Dự án nổi bật

Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Vinhomes Times City - Park Hill Premium là phân khu căn hộ thông minh (smarthome) thuộc khu đô thị Times City, mang đến phong cách sống hiện đại, đẳng cấp với hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian xanh trong lành, tối ưu.

Vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng

Tích hợp Vincom, Vinmec, Vinschool

Căn hộ thông minh (Smarthome)

Cộng đồng văn minh, đẳng cấp

Mua căn hộ Park Hill Premium

Thuê căn hộ Park Hill Premium

Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Times City - Park Hill Premium

© Vinhomes Times City - Park Hill Premium - Sống ưu việt, chuẩn tương lai

tin đăng mua bán

100+ căn hộ

giá mua bán trung bình

5.5 tỷ | tăng 10.5% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

4.5 - 8.0 tỷ | tăng 8% so với cùng kỳ

Tin đăng cho thuê

150+ căn hộ

Giá thuê trung bình

18 triệu | tăng 7.2% so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

15 - 25 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ

TIN ĐĂNG MUA BÁN

100+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

150+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

5.5 tỷ | tăng 10.5%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

18 triệu | tăng 7.2%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

4.5 - 8.0 tỷ | tăng 8%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

15 - 25 triệu | tăng 5%

Giá bán & cho thuê căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Giá bán căn hộ Park Hill Premium

• 1 PN (53-56m²): 4.5 – 5.2 tỷ

• 2 PN (68-87m²): 5.0 – 6.5 tỷ

• 3 PN (99-128m²): 6.8 – 8.0 tỷ

Là phân khu cao cấp, Park Hill Premium có mức giá tương xứng với chất lượng sống và tiện ích vượt trội.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Biến động giá bán Park Hill Premium (2024)

75 80 85 90 Triệu/m² Q1 24 Q2 24 Q3 24 Q4 24

Giá trị căn hộ duy trì đà tăng trưởng tốt.

So sánh giá các dự án lân cận

50 60 70 80 Triệu/m² 85 72 75 65 Park Hill Imperia Sky Hinode City Green Pearl

Mức giá dẫn đầu phân khúc cao cấp.

Mua căn hộ Park Hill Premium

Giá thuê căn hộ Park Hill Premium

• 1 PN (53-56m²): 15 - 18 triệu /tháng

• 2 PN (68-87m²): 18 - 22 triệu /tháng

• 3 PN (99-128m²): 22 - 25 triệu /tháng

Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống thông minh, đầy đủ tiện ích, thu hút cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

14 16 18 20 Triệu VNĐ 16 17 18 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng đều và ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.9% 3.7% 3.8% 3.9% Park Hill Imperia Sky Hinode City Green Pearl

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và bền vững.

Thuê căn hộ Park Hill Premium

Tổng quan dự án Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Nâng tầm chuẩn sống với trải nghiệm căn hộ thông minh, Park Hill Premium là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và công nghệ hiện đại. Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" của Vingroup, kiến tạo một cộng đồng cư dân thịnh vượng và văn minh.

4

Tòa tháp

~2000

Căn hộ

53-128 m²

Diện tích

35

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Park Hill Premium áp dụng phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ được trang bị hệ thống smarthome, cho phép điều khiển âm thanh, ánh sáng, rèm cửa tự động, mang lại cuộc sống tiện nghi và công nghệ.

Hiện đại Smarthome Đẳng cấp

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến các gia đình hiện đại, giới tri thức, chuyên gia nước ngoài và các nhà đầu tư sành sỏi, những người tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao, an ninh và đầy đủ tiện ích tại vị trí trung tâm thủ đô.

Gia đình hiện đại Chuyên gia Nhà đầu tư

Thông điệp dự án

"Sống ưu việt, chuẩn tương lai" – Park Hill Premium không chỉ là một nơi ở, mà còn là một phong cách sống thông minh, thời thượng, nơi mọi tiện nghi đều trong tầm tay và cuộc sống được nâng tầm mỗi ngày.

Thông minh Tiện nghi Thời thượng

Thiết kế nội thất thông minh tại căn hộ Park Hill Premium

Xem tin đăng Park Hill Premium

Park Hill Premium có những tòa nào và điểm nổi bật là gì?

Park Hill Premium bao gồm 4 tòa tháp căn hộ đẳng cấp: Park 9, Park 10, Park 11 và Park 12. Điểm nhấn của phân khu là hệ thống cảnh quan đa dạng với bể bơi trung tâm dài 80m, vườn BBQ, sân chơi trẻ em, và các khu vườn cây xanh. Đặc biệt, tất cả các tòa đều được kết nối với nhau bằng hệ thống tầng hầm thông minh, thuận tiện cho việc di chuyển và đỗ xe.

Căn hộ Park Hill Premium được bàn giao với tiêu chuẩn nào?

Các căn hộ tại Park Hill Premium được bàn giao hoàn thiện với nội thất liền tường cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Điểm khác biệt lớn nhất là việc tích hợp sẵn hệ thống smarthome, cho phép cư dân điều khiển thiết bị điện, ánh sáng, an ninh... thông qua smartphone hoặc máy tính bảng, mang lại trải nghiệm sống hiện đại và an toàn tuyệt đối.

Hệ thống Smarthome

Nội thất liền tường cao cấp

Sàn gỗ, điều hòa âm trần

An ninh 3 lớp

Park Hill Premium có những loại hình căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu từ người độc thân, gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ.

1-4 phòng ngủ: Diện tích từ 53m² đến 128m², thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống cho gia chủ.

Có nên đầu tư vào Vinhomes Times City - Park Hill Premium?

Với vị thế là "thành phố của thời đại mới", Vinhomes Times City cùng phân khu Park Hill Premium là một tài sản có giá trị bền vững. Dự án không chỉ mang lại một không gian sống lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá và cho thuê sinh lời cao, nhờ vào vị trí đắc địa, hệ sinh thái tiện ích toàn diện và cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Khám phá ngay Park Hill Premium

Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Tiềm năng đầu tư dài hạn Park Hill Premium

2024 2025 2026 2027 2028 60 70 80 90 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ chủ đầu tư Vinhomes.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Park Hill Premium

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm nhờ cộng đồng cư dân văn minh và nhu cầu thuê cao.

Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Park Hill Premium?

Vinhomes Times City - Park Hill Premium là giai đoạn phát triển cao cấp nhất của đại đô thị Times City, được mệnh danh là "phong cách sống smart". Tọa lạc tại cửa ngõ Đông Nam thủ đô, thuộc quận Hai Bà Trưng, dự án sở hữu vị trí kết nối chiến lược và hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Với mô hình căn hộ thông minh (smarthome), cảnh quan tinh tế và hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" từ Vingroup, Park Hill Premium không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị bền vững. Tiềm năng tăng giá dài hạn được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư Vinhomes, pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài) và nhu cầu sở hữu bất động sản hàng hiệu tại Hà Nội luôn ở mức cao.

Đầu tư vào Park Hill Premium là lựa chọn an toàn, đón đầu sự phát triển của khu vực và mang lại lợi nhuận kép từ việc tăng giá trị bất động sản và dòng tiền cho thuê ổn định.

Vị trí đắc địa

Cửa ngõ Đông Nam Hà Nội, dễ dàng kết nối trung tâm và các tỉnh lân cận.

Căn hộ thông minh

Trang bị hệ thống smarthome, điều khiển tự động ánh sáng, âm thanh, an ninh.

Chủ đầu tư Vinhomes

Thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam, đảm bảo chất lượng, tiến độ và pháp lý.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Park Hill Premium?

Park Hill Premium là "miếng bánh" hấp dẫn cho các nhà đầu tư cho thuê. Nhờ vị thế của một khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội, nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt là từ cộng đồng người nước ngoài, chuyên gia và các gia đình có thu nhập tốt.

Hệ sinh thái tiện ích khép kín từ trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall đến các khu vui chơi, thể thao... là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, giúp giữ chân khách thuê lâu dài và cho phép đặt mức giá thuê cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Park Hill Premium luôn ổn định ở mức 5-6%/năm.

Đây là kênh đầu tư tạo ra dòng tiền bền vững, ít rủi ro với một tài sản chất lượng cao, dễ dàng cho thuê và có tính thanh khoản tốt trên thị trường.

Lợi suất cho thuê cao

Tỷ suất 5-6%/năm, cao hơn mức trung bình thị trường, dòng tiền đều đặn.

Cộng đồng cư dân đẳng cấp

Nguồn khách thuê chất lượng cao: chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, gia đình trẻ.

Hệ sinh thái tiện ích Vingroup

Tiện ích "all-in-one" là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.

Đánh giá từ cư dân Vinhomes Times City - Park Hill Premium

9.2

Tuyệt vời · +1000 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 7.0

Tiện ích - 9.8

Tiềm năng tăng giá - 9.0

Chất lượng xây dựng - 9.2

Quản lý & An ninh - 9.5

Lựa chọn hàng đầu cho phong cách sống thông minh, đẳng cấp tại Hà Nội.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Park Hill Premium

AL

Gia đình anh An L.

9.8

3 tháng trước

Tiện ích không thiếu thứ gì, con cái học Vinschool, ốm đau có Vinmec, mua sắm ở Vincom. Cảnh quan Park Hill Premium thì quá đẹp, nhiều cây xanh, không gian thoáng đãng.

Hệ sinh thái Vingroup Cảnh quan đẹp Lý tưởng cho gia đình

HN

Chị Hải N.

8.5

1 tháng trước

Mọi thứ đều tốt nhưng mật độ dân cư hơi cao, cuối tuần TTTM rất đông. Hầm gửi xe đôi khi quá tải. Bù lại quản lý rất chuyên nghiệp và an ninh tuyệt đối.

Mật độ dân số cao Quá tải hầm xe An ninh tốt

SJ

Mr. Steve J. (chuyên gia)

9.5

2 tuần trước

Tôi đang thuê căn hộ ở đây và rất hài lòng. Môi trường sống văn minh, an toàn, có đủ mọi dịch vụ. Căn hộ smarthome rất tiện lợi. Rất phù hợp với cộng đồng người nước ngoài.

Cộng đồng quốc tế Smarthome tiện lợi Dịch vụ đầy đủ

MQ

Anh Mạnh Q.

9.0

1 tuần trước

Vị trí kết nối thuận tiện, đi lên phố cổ hay sang Long Biên đều nhanh. Phí dịch vụ hơi cao so với mặt bằng chung nhưng xứng đáng với chất lượng nhận được.

Vị trí thuận tiện Phí dịch vụ cao Chất lượng xứng tầm

Tiện ích ngoại khu Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Vị trí trung tâm kết nối

Vinhomes Times City tọa lạc tại 458 Minh Khai, P. Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, vị trí cửa ngõ Đông Nam thủ đô. Với mặt tiền đường Minh Khai mở rộng và kết nối trực tiếp với cầu Vĩnh Tuy, đường vành đai 2 trên cao, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm, phố cổ và các khu vực phát triển mới.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Vincom Mega Mall (tại chỗ), Aeon Mall Long Biên (~5km, 15 phút), Hồ Gươm (~5km, 15 phút).

Giáo dục

Hệ thống Vinschool (tại chỗ), ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách Khoa, ĐH Xây dựng (~3km, 10 phút).

Y tế

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec (tại chỗ), Bệnh viện Bạch Mai (~3.5km, 12 phút), Bệnh viện 108 (~4km, 13 phút).

Giao thông

Đường vành đai 2 trên cao, Cầu Vĩnh Tuy (liền kề), Bến xe Giáp Bát & Nước Ngầm (~5km, 15 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Bể bơi bốn mùa & ngoài trời

Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời dài đến 80m, đáp ứng nhu cầu bơi lội quanh năm.

Đẳng cấp • Toàn khu

Cảnh quan xanh & Quảng trường

30 khu vườn cảnh quan độc đáo, quảng trường trung tâm, khu thể thao ngoài trời.

Phong cách resort • Park Hill

TTTM Vincom Mega Mall

Thiên đường mua sắm, ẩm thực, giải trí với thủy cung, rạp chiếu phim, siêu thị Vinmart.

All-in-one • Khối đế

Sân thể thao đa năng

Hệ thống sân bóng đá, tennis, bóng rổ, cầu lông tiêu chuẩn quốc tế.

Năng động • Ngoài trời

Hệ sinh thái Vingroup

Trường học liên cấp Vinschool, Bệnh viện quốc tế Vinmec ngay trong khuôn viên.

Toàn diện • Giáo dục & Y tế

An ninh đa lớp 24/7

Hệ thống camera giám sát, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn.

An toàn • Chuyên nghiệp

Vinhomes Times City - Park Hill Premium kiến tạo một tiêu chuẩn sống mới với hệ tiện ích đầy đủ và đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thủ đô.

Các khu vực lân cận Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Khu vực xung quanh Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Tọa lạc tại quận Hai Bà Trưng, một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, Vinhomes Times City sở hữu một vị trí chiến lược. Khu vực này là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối nội đô lịch sử với khu vực phía Đông đang phát triển sôi động.

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các trường đại học hàng đầu (Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân), các bệnh viện lớn (Bạch Mai, 108) và chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến khu vực Hồ Hoàn Kiếm.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông với đường vành đai 2 trên cao và cầu Vĩnh Tuy 2 giúp việc đi lại càng thêm thuận tiện, khẳng định vị thế trung tâm và tiềm năng phát triển không ngừng của khu vực.

Khám phá các chung cư khác quận Hai Bà Trưng

Các dự án chung cư tại quận Hai Bà Trưng nổi bật với vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện, tiện ích đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Vinhomes Times City, quận Hai Bà Trưng còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Hai Bà Trưng

Thuê chung cư Hai Bà Trưng

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua căn hộ Park Hill Premium

  • Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNỞ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Park Hill Premium

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của ban quản lý Vinhomes.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ đẳng cấp Park Hill Premium trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống thông minh, xứng tầm hay một tài sản đầu tư mang lại giá trị bền vững, Vinhomes Times City - Park Hill Premium là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Park Hill Premium độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Park Hill Premium

Thuê Park Hill Premium

Căn hộ mẫu tại Vinhomes Times City - Park Hill Premium

Phong cách sống thông minh, thời thượng

Park Hill Premium - Nơi khẳng định đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án Vinhomes Times City - Park Hill Premium nằm ở đâu?

Dự án Vinhomes Times City - Park Hill Premium tọa lạc tại số 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Vinhomes Times City - Park Hill Premium có gì khác biệt?

Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Times City - Park Hill Premium là việc áp dụng mô hình căn hộ thông minh (smarthome), cho phép điều khiển các thiết bị trong nhà qua smartphone.

Tiện ích cảnh quan của Vinhomes Times City - Park Hill Premium có gì?

Vinhomes Times City - Park Hill Premium sở hữu hệ thống 30 tiện ích cảnh quan theo phong cách sống resort, nổi bật là bể bơi ngoài trời dài 80m.

Cư dân Vinhomes Times City - Park Hill Premium được hưởng những dịch vụ gì?

Cư dân Vinhomes Times City - Park Hill Premium được hưởng trọn vẹn các dịch vụ 5 sao của Vinhomes như an ninh, lễ tân và hệ thống tiện ích của toàn khu đô thị.

Tại sao nên chọn sống tại Vinhomes Times City - Park Hill Premium?

Nên chọn Vinhomes Times City - Park Hill Premium để trải nghiệm một cuộc sống thông minh, tiện nghi và ngập tràn không gian xanh như nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.