Dự án nổi bật

Chung Cư Vinhomes Skylake, Nam Từ Liêm

Vinhomes Skylake là tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Phạm Hùng. Dự án nổi bật với triết lý "sống xanh dương", mang đến không gian sống đẳng cấp bên cạnh công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32ha.

Vị trí mặt tiền Phạm Hùng

Kế bên công viên hồ 32ha

Tiện ích 5 sao Vinhomes

Tầm view hồ panorama triệu đô

Mua chung cư Vinhomes Skylake

Thuê chung cư Vinhomes Skylake

Toàn cảnh dự án Vinhomes Skylake bên công viên hồ Cầu Giấy

© Vinhomes Skylake - Sống xanh dương, sống an lành

tin đăng mua bán

45+ căn hộ

giá mua bán trung bình

6.5 tỷ | tăng 10% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

5 - 12 tỷ | tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

90+ căn hộ

Giá thuê trung bình

20 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

15 - 40 triệu | tăng trưởng ổn định

TIN ĐĂNG MUA BÁN

45+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

90+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

6.5 tỷ | tăng 10%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

20 triệu | tăng 8%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

5-12 tỷ | tăng 12%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

15-40 triệu | ổn định

Chung cư Vinhomes Skylake có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Vinhomes Skylake

• 1 PN (49-54m²): 3.5 – 4.2 tỷ

• 2 PN (78-81m²): 5.0 – 6.5 tỷ

• 3 PN (95-133m²): 7.0 – 10 tỷ

• 4 PN (155-173m²): 11 – 15 tỷ

Với tầm view hồ độc nhất, giá trị bất động sản tại đây luôn được săn đón.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Vinhomes Skylake

65 70 75 80 85 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí và tầm view.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 80 Tr/m² 70 72 74 65 VH Skylake VH W.Point The Matrix The Zei

Dẫn đầu phân khúc căn hộ cao cấp trong khu vực.

CẦN BÁN CĂN VINHOMES SKY LAKE 2PN +2WC CÓ NỘI THẤT GIÁ 8.5TỶ
4
CẦN BÁN CĂN VINHOMES SKY LAKE 2PN +2WC CÓ NỘI THẤT GIÁ 8.5TỶ
2 PN - Chung cư
8,5 tỷ
Hà Nội
Mua chung cư Vinhomes Skylake

Giá thuê căn hộ Vinhomes Skylake

• 1 PN (49-54m²): 15 - 18 triệu /tháng

• 2 PN (78-81m²): 18 - 25 triệu /tháng

• 3-4 PN: 25 - 40 triệu /tháng

Nhu cầu thuê luôn cao, đặc biệt từ cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

14 16 18 20 Triệu VNĐ 17 18.5 20 2022 2023 2024

Giá thuê tăng trưởng tốt nhờ vị trí và tiện ích đẳng cấp.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.8% 4.2% 4.8% 4.0% VH Skylake VH W.Point The Matrix The Zei

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.

Cho thuê căn hộ 2PN Vinhomes Skylake S2
11
Cho thuê căn hộ 2PN Vinhomes Skylake S2
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
22 triệu/tháng
Hà Nội
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP 155M VIEW HỒ - VINHOMES SKYLAKE MỄ TRÌ
10
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP 155M VIEW HỒ - VINHOMES SKYLAKE MỄ TRÌ
3 PN - Chung cư
50 triệu/tháng
Hà Nội
CHO THUÊ CĂN HỘ SKY LAKE 2PN FULL NT ĐẸP GIÁ 21TR/tháng
6
CHO THUÊ CĂN HỘ SKY LAKE 2PN FULL NT ĐẸP GIÁ 21TR/tháng
2 PN - Chung cư
21 triệu/tháng
Hà Nội
Thuê chung cư Vinhomes Skylake

Dự án chung cư Vinhomes Skylake có gì?

Vinhomes Skylake là tổ hợp gồm 3 tòa tháp căn hộ S1, S2, S3 đẳng cấp, được xây dựng trên tổng diện tích 2.3ha. Điểm nhấn độc đáo của dự án là vị trí kế bên công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, mang đến một không gian sống trong lành và tầm nhìn vô giá cho cư dân.

3

Tòa tháp

2000+

Căn hộ

49-173 m²

Diện tích

36-41

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, sang trọng với các ban công rộng và cửa sổ kính lớn, tối đa hóa tầm nhìn ra công viên hồ và cảnh quan thành phố, mang lại không gian sống thoáng đãng, chan hòa với thiên nhiên.

Sang trọng View panorama Gần gũi thiên nhiên

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, các chuyên gia nước ngoài, và những gia đình tìm kiếm một môi trường sống trong lành, đẳng cấp và tiện nghi, nơi có thể cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Cộng đồng tinh hoa Chuyên gia nước ngoài Yêu thiên nhiên

Thông điệp dự án

"Sống xanh dương, sống an lành" – Vinhomes Skylake không chỉ mang đến một căn hộ, mà còn là một phong cách sống đỉnh cao, nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn sự giao hòa giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại.

An lành Đẳng cấp Cân bằng

Nội thất sang trọng với tầm view hồ tại Vinhomes Skylake

Khám phá dự án

Tiện ích nội khu tại Vinhomes Skylake có gì nổi bật?

Vinhomes Skylake sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, bao gồm trung tâm thương mại Vincom Plaza khối đế, trường học Vinschool, bể bơi bốn mùa ngoài trời và trong nhà, bể bơi tràn bờ skypool, sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, và vườn dạo bộ trên cao, mang lại cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho cư dân.

Tầm nhìn từ căn hộ Vinhomes Skylake có gì đặc biệt?

Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội có tầm nhìn trực diện ra công viên hồ điều hòa rộng lớn (32ha, với 19ha là mặt nước). Từ ban công căn hộ, cư dân có thể ôm trọn cảnh quan mặt hồ xanh mát, mang lại cảm giác thư thái, bình yên và nâng tầm giá trị bất động sản.

View trực diện hồ 19ha

Không gian trong lành

Tầm nhìn không giới hạn

Giá trị bất động sản cao

Vinhomes Skylake có những loại hình căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng các sản phẩm Penthouse và Sky Villa đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

1-4 phòng ngủ: Diện tích 49 - 173m², thiết kế thông minh, tối ưu công năng.

Penthouse & Sky Villa: Số lượng giới hạn, thiết kế độc đáo, khẳng định vị thế chủ nhân.

Có nên mua chung cư Vinhomes Skylake không?

Sở hữu vị trí đắc địa, tầm view hồ độc nhất vô nhị và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes, Skylake là một tài sản giá trị, một biểu tượng sống sang và một khoản đầu tư chắc thắng cho các nhà đầu tư sành sỏi.

Xem dự án Vinhomes Skylake

Đánh giá dự án chung cư Vinhomes Skylake, Nam Từ Liêm

Tiềm năng đầu tư dài hạn Vinhomes Skylake

2024 2025 2026 2027 2028 60 65 70 75 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị bền vững nhờ vị trí kim cương mặt đường Phạm Hùng và view hồ điều hòa độc nhất.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Vinhomes Skylake

2024 2025 2026 2027 2028 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.0-5.0%/năm, thu hút giới chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Vinhomes Skylake?

Vinhomes Skylake là một trong những dự án đẳng cấp bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Hùng, đối diện tòa Keangnam Landmark 72 và liền kề Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32ha, dự án sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn.

Với mô hình "Sống xanh dương, Sống an toàn" và hệ thống tiện ích "all-in-one" theo tiêu chuẩn 5 sao của Vingroup, Vinhomes Skylake không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội. Hạ tầng khu vực Mỹ Đình liên tục được đầu tư, củng cố vị thế trung tâm hành chính-kinh tế mới của thủ đô.

Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), vị trí kim cương và chất lượng được bảo chứng bởi thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Skylake là tài sản tích lũy an toàn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn.

Vị trí kim cương

Mặt tiền Phạm Hùng, view trọn công viên hồ, kết nối giao thông thuận tiện.

Tiện ích đẳng cấp

Hệ sinh thái Vingroup: TTTM, Vinschool, bể bơi bốn mùa, sky bar...

Chủ đầu tư uy tín

Được phát triển bởi Vingroup, đảm bảo chất lượng, tiến độ và pháp lý.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Vinhomes Skylake?

Vinhomes Skylake là "miếng bánh" hấp dẫn cho các nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí tại "phố Hàn" Mỹ Đình, đối diện Keangnam và gần các tòa nhà văn phòng lớn tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản) và giới nhân sự cấp cao.

Hệ thống tiện ích 5 sao và tầm view hồ đắt giá là những yếu tố giúp nâng tầm giá trị căn hộ, khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao hơn so với các dự án khác trong khu vực. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Skylake luôn duy trì ở mức tốt, dao động từ 4.0-5.0%/năm.

Đây là lựa chọn đầu tư thông minh để tạo dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản hạng A, có tính thanh khoản cao và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê cao cấp.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4.0-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao.

Tiện ích vượt trội

Tầm view hồ và tiện ích 5 sao là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường.

Đánh giá từ cư dân chung cư Vinhomes Skylake

9.2

Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 7.0

Tiện ích - 9.8

Tiềm năng tăng giá - 9.0

Chất lượng xây dựng - 9.2

Quản lý & An ninh - 9.5

Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp tại phía Tây Hà Nội.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Vinhomes Skylake

LA

Gia đình chị Lan A.

9.8

3 tháng trước

View hồ buổi sáng rất chill. Tiện ích Vingroup thì không phải bàn, con cái đi học Vinschool ngay dưới nhà. Đắt nhưng xắt ra miếng, rất đáng tiền.

View hồ triệu đô Tiện ích Vingroup Lý tưởng cho gia đình

MT

Anh Minh T.

8.5

1 tháng trước

Đi làm ở Keangnam chỉ mất 5 phút. Vị trí quá tiện. Tuy nhiên đường Phạm Hùng giờ cao điểm kẹt cứng, đi lại hơi vất vả. Phí dịch vụ cũng hơi chát.

Vị trí trung tâm Kẹt xe giờ cao điểm Phí dịch vụ cao

YK

Chị Yumi K.

9.5

5 tuần trước

Tôi là chuyên gia người Nhật, thuê ở đây vì gần công ty và cộng đồng người Nhật, Hàn đông vui. Ban quản lý rất chuyên nghiệp, an ninh tốt, sạch sẽ.

Cộng đồng quốc tế An ninh tốt Quản lý chuyên nghiệp

QB

Anh Quốc B.

9.0

2 tuần trước

Đầu tư cho thuê ở đây khá ổn. Căn 2 ngủ của mình lúc nào cũng có khách hỏi thuê, chủ yếu là người nước ngoài. Dòng tiền đều, được giá.

Đầu tư cho thuê Dòng tiền tốt Vị trí đắc địa

Tiện ích ngoại khu chung cư Vinhomes Skylake

Vị trí trung tâm kết nối

Vinhomes Skylake tọa lạc trên mặt đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm. Vị trí "vàng" tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, kết nối trực tiếp với đường vành đai 3 trên cao, giúp di chuyển nhanh chóng đến sân bay Nội Bài và các quận trung tâm.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Keangnam Landmark 72 (đối diện, 2 phút), The Garden (~1km, 5 phút), Sân vận động Mỹ Đình (~2km, 7 phút).

Giáo dục

Trường Marie Curie (~1km, 5 phút), Trường Lomonosov, ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại.

Y tế

Bệnh viện 19-8 (~1.5km, 6 phút), Bệnh viện Hồng Ngọc Keangnam (đối diện).

Giao thông

Bến xe Mỹ Đình (~1km, 4 phút), Sân bay Nội Bài (~25km, 30 phút qua Vành đai 3).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Vinhomes Skylake

Bể bơi ngoài trời & 4 mùa

Bể bơi tràn bờ skypool và bể bơi bốn mùa trong nhà, phục vụ nhu cầu đa dạng.

Đẳng cấp • Khối đế & Tầng mái

Công viên & Hồ điều hòa

Thừa hưởng trọn vẹn không gian xanh của công viên hồ điều hòa Cầu Giấy 32ha.

Trong lành • Liền kề dự án

TTTM Vincom Plaza

3 tầng TTTM với siêu thị VinMart, rạp chiếu phim, nhà hàng, khu mua sắm...

All-in-one • Khối đế

Gym, Spa & Thể thao

Phòng Gym hiện đại, sân thể thao đa năng (bóng rổ, tennis), đường dạo bộ ven hồ.

Hiện đại • Nội khu

Trường học Vinschool

Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool chất lượng cao ngay trong khuôn viên.

Tiện lợi • Nội khu

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh đa lớp: camera giám sát, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp.

An toàn • Toàn khu

Vinhomes Skylake là một biểu tượng sống đẳng cấp tại phía Tây thủ đô, nơi hội tụ trọn vẹn các tiện ích 5 sao và không gian sống xanh dương độc đáo, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Các khu vực lân cận chung cư Vinhomes Skylake tại Nam Từ Liêm

Khu vực Mỹ Đình xung quanh Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm - trung tâm hành chính, kinh tế và thể thao mới của Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ bậc nhất thủ đô, với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long.

Nơi đây quy tụ hàng loạt cao ốc văn phòng hạng A, các trụ sở bộ ngành, trung tâm hội nghị quốc gia và các khách sạn 5 sao. Đặc biệt, khu vực này được mệnh danh là "phố Hàn" tại Hà Nội, với cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống và làm việc đông đúc, tạo nên một môi trường sống quốc tế, năng động và sầm uất.

Xung quanh là hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng từ giáo dục, y tế đến giải trí, ẩm thực, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng cư dân tinh hoa.

Khám phá các chung cư khác quận Nam Từ Liêm

Các dự án chung cư tại Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá hấp dẫn, là lựa chọn hàng đầu cho giới đầu tư và người mua ở thực.

Ngoài Vinhomes Skylake, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác từ phân khúc cao cấp đến trung cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Mua chung cư Nam Từ Liêm

Thuê chung cư Nam Từ Liêm

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Vinhomes Skylake

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua chung cư Vinhomes Skylake

  • Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất), tình trạng thế chấp, quy hoạch của căn hộ.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Vinhomes Skylake

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của Ban quản lý.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ đẳng cấp Vinhomes Skylake trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư sinh lời bền vững, Vinhomes Skylake là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Vinhomes Skylake độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Vinhomes Skylake

Thuê Vinhomes Skylake

Căn hộ mẫu tại Vinhomes Skylake

Tầm nhìn panorama ôm trọn công viên hồ

Vinhomes Skylake - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án Vinhomes Skylake nằm ở đâu?

Vinhomes Skylake tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Ai là chủ đầu tư của dự án Vinhomes Skylake?

Dự án Vinhomes Skylake do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Điểm nhấn đắt giá nhất của Vinhomes Skylake là gì?

Điểm nhấn đắt giá nhất của Vinhomes Skylake là vị trí "kề hồ, cận phố", nằm ngay cạnh công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32ha.

Vinhomes Skylake mang đến phong cách sống như thế nào?

Với tầm nhìn panorama ra công viên hồ, Vinhomes Skylake mang đến một phong cách sống xanh, trong lành và đẳng cấp như tại resort.

Tiện ích tại Vinhomes Skylake có gì nổi bật?

Vinhomes Skylake sở hữu những tiện ích 5 sao như bể bơi skypool, trung tâm thương mại Vincom và hệ thống trường học Vinschool.