Chung Cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo), Quận 5
Vị trí trung tâm
Chung cư Viễn Đông là một trong những chung cư lâu đời với vị trí vàng tại trung tâm Quận 5, liền kề Quận 1. Tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích nhịp sống sầm uất, nổi bật với căn hộ diện tích lớn và khả năng kết nối hoàn hảo.
Vị trí trung tâm Quận 5, giáp ranh Quận 1
Gần Chợ An Đông, Bệnh viện Chợ Rẫy, trường học
Giá bán hợp lý so với bất động sản trung tâm
Căn hộ diện tích lớn, không gian thoáng đãng.
© Chung cư Viễn Đông - An cư tại vị trí vàng trung tâm Quận 5
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 70 - 90 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
5 - 8 tỷ | tùy diện tích và tình trạng căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
11 - 18 triệu | tùy số phòng ngủ, nội thất
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~6.0 tỷ | tăng 5.0%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 6.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5 - 8 tỷ | giữ giá tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12 - 20 triệu | nhu cầu rất cao
Giá mua căn hộ Viễn Đông
• 2 PN (~70m²): 5.0 – 6.5 tỷ
• 3 PN (~90m²): 6.5 – 8.0 tỷ
Mức giá phản ánh giá trị "vàng" của vị trí trung tâm Quận 5.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Viễn Đông
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm không thể thay thế.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý, dễ tiếp cận hơn các dự án mới cùng khu vực.
Giá bán của Chung cư Viễn Đông dao động từ 70-90 triệu/m², một mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tại lõi trung tâm Quận 5. So với các dự án mới có giá hàng trăm triệu/m², đây là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà trung tâm. Thanh khoản dự án tốt do nguồn cung khan hiếm và nhu cầu ở thực rất cao. Với vị trí không thể đắc địa hơn, đây là một tài sản tích trữ có giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
4
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VIỄN ĐÔNG – 1 PHÒNG NGỦ + 1 GÁC LỬNG
1 PN - Chung cư
4,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN - CHUNG CƯ VIỄN ĐÔNG - TRẦN HƯNG ĐẠO Q5
1 PN - Chung cư
4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Viễn Đông
• 2 PN (~70m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (~90m²): 17 - 22 triệu /tháng
Giá thuê cạnh tranh, thu hút nhân viên văn phòng, sinh viên và gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền cho thuê ổn định, giá trị chủ yếu đến từ tăng giá đất.
Chung Cư Viễn Đông là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Vị trí "vàng" đảm bảo nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao từ các nhân viên văn phòng, chuyên gia và sinh viên. Mức giá thuê cạnh tranh so với các căn hộ dịch vụ và chung cư mới trong khu vực giúp căn hộ dễ dàng được cho thuê. Dù tỷ suất lợi nhuận trên dòng tiền không quá cao, giá trị lớn nhất nằm ở tiềm năng tăng giá bất động sản theo thời gian.
Dự án chung cư Viễn Đông có gì?
1
Tòa tháp
~100
Căn hộ
70-120 m²
Diện tích
12
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư Viễn Đông mang phong cách kiến trúc cũ, tập trung vào sự bền vững và thực dụng. Không gian bên trong căn hộ thường rộng rãi, thoáng đãng với trần cao và ban công. Dù không hiện đại nhưng kết cấu tòa nhà rất chắc chắn, mang lại cảm giác an toàn.
Bền vững Thực dụng Không gian rộng
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với những người yêu thích sự tiện lợi của khu vực trung tâm, các gia đình, nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 1, 5, và các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá tốt với dòng tiền cho thuê ổn định.
Nhân viên văn phòng Gia đình Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Giá trị từ vị trí" – Sở hữu căn hộ tại Viễn Đông không chỉ là sở hữu một nơi ở, mà là sở hữu một phần giá trị của lõi trung tâm Sài Gòn, một tài sản bền vững qua nhiều thế hệ.
Vị trí vàng Giữ giá Bền vững
Pháp lý và tình trạng của Chung cư Viễn Đông ra sao?
Đây là chung cư cũ, hầu hết các căn hộ đã có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, thuận lợi cho việc mua bán, chuyển nhượng. Tòa nhà được bảo trì định kỳ, tuy nhiên người mua nên kiểm tra tình trạng cụ thể của căn hộ mình quan tâm trước khi giao dịch.
Tiện ích xung quanh chung cư có đầy đủ không?
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất nhất của Quận 5. Từ Chợ An Đông, Bệnh viện Chợ Rẫy, đến hệ thống trường học, khu ẩm thực, giải trí... tất cả chỉ cách vài phút di chuyển.
Gần Chợ An Đông
Gần Bệnh viện Chợ Rẫy
Trường học các cấp
Khu vui chơi, ăn uống
Chất lượng xây dựng của chung cư cũ có tốt không?
Các chung cư xây dựng ở giai đoạn trước thường có kết cấu bê tông cốt thép rất kiên cố và chắc chắn. Tường dày, cách âm tốt và không gian được thiết kế rộng rãi là những ưu điểm thường thấy. Mặc dù cần cải tạo về nội thất và thẩm mỹ, nhưng về cơ bản, đây là những công trình có chất lượng bền bỉ với thời gian.
Kết cấu kiên cố: Tòa nhà được xây dựng chắc chắn, bền bỉ.
Không gian rộng rãi: Diện tích sử dụng thực tế lớn, trần cao thoáng đãng.
Cần cải tạo nội thất: Gia chủ có thể tự do thiết kế lại không gian theo sở thích cá nhân.
Sở hữu căn hộ tại Chung Cư Viễn Đông không chỉ là sở hữu một nơi ở, mà còn là sở hữu một phần giá trị của trung tâm Sài Gòn. Đây là một lựa chọn thông minh cho những ai tìm kiếm sự tiện lợi trong di chuyển, một môi trường sống sôi động, và một tài sản có khả năng chống lại sự biến động của thị trường, giữ vững giá trị và sinh lời bền vững từ việc cho thuê.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Viễn Đông
Căn hộ 2PN
Sơ đồ mặt bằng căn hộ tại Chung Cư Viễn Đông thường có thiết kế cổ điển, đơn giản và thực dụng. Các phòng chức năng được phân chia rõ ràng.
Điểm cộng lớn là các phòng đều có cửa sổ riêng, giúp không gian luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Diện tích rộng rãi cho phép gia chủ dễ dàng cải tạo và sắp xếp nội thất theo ý muốn.
Bố trí hợp lý
Phân chia rõ ràng.
Thông thoáng
Nhiều cửa sổ, ban công.
Dễ cải tạo
Không gian linh hoạt.
Có nên mua Chung cư Viễn Đông không?
Chung cư Viễn Đông là lựa chọn an cư lý tưởng tại trung tâm Quận 5. Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Trần Hưng Đạo, pháp lý sổ hồng an toàn và tiện ích đủ đầy, dự án là tài sản giữ giá tốt và có tiềm năng cho thuê cao.
Chung cư Viễn Đông có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Viễn Đông
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí "vàng" và quỹ đất khan hiếm tại Quận 5.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Viễn Đông
Lợi nhuận cho thuê cao nhờ nhu cầu lớn từ các hộ kinh doanh, người đi làm và sinh viên.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Viễn Đông?
Chung cư Viễn Đông là một tài sản đầu tư dài hạn "ăn chắc mặc bền". Yếu tố quan trọng nhất là vị trí đắc địa tại Quận 5, trung tâm khu Chợ Lớn sầm uất, nơi giá trị đất luôn tăng trưởng ổn định và bền vững. Việc sở hữu một bất động sản tại đây đồng nghĩa với việc sở hữu một tài sản có khả năng chống trượt giá cao.
Dự án đã có sổ hồng, mang lại sự an toàn tuyệt đối về pháp lý. So với các dự án mới có giá hàng trăm triệu/m², Viễn Đông là một cơ hội hiếm có để sở hữu nhà trung tâm với chi phí đầu tư hợp lý hơn rất nhiều.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn có một tài sản tích lũy an toàn, vừa có thể khai thác cho thuê, vừa có giá trị gia tăng theo thời gian.
Vị trí Vàng
Nằm tại trung tâm Quận 5, kết nối dễ dàng đến các quận 1, 6, 10.
Giá trị đất cao
Bất động sản lõi trung tâm luôn có giá trị tích lũy và giữ giá tốt.
Pháp lý Sổ hồng
Giao dịch an toàn, không rủi ro, đảm bảo quyền sở hữu.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Viễn Đông?
Chung cư Viễn Đông là "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm Quận 5, ngay khu Chợ Lớn sầm uất và gần các bệnh viện, trường đại học lớn, tạo ra nguồn cầu thuê khổng lồ từ các hộ kinh doanh, y bác sĩ, sinh viên và người đi làm.
Với mức giá mua vào hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt mức hấp dẫn từ 4.5-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động đều đặn và hiệu quả. Căn hộ tại đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, gần như không có thời gian trống.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập ổn định ngay lập tức với một sản phẩm có tính thanh khoản cao và rủi ro cực thấp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Nhu cầu thuê luôn cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các hộ kinh doanh, y bác sĩ, sinh viên.
Thanh khoản cao
Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần thiết do vị trí đắc địa.
Đánh giá từ cư dân chung cư Viễn Đông
8.3
Tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí trung tâm, giá tốt, đáng sống và đầu tư.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân chung cư Viễn Đông
QH
Anh Quốc H. (Tiểu thương)
9.0
4 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, đi bộ ra Chợ Lớn để kinh doanh rất tiện. Xung quanh đầy đủ tiện ích, không thiếu thứ gì. Chung cư tuy cũ nhưng rất an ninh, hàng xóm thân thiện.
Vị trí trung tâm Gần Chợ Lớn Chung cư cũ
NT
Cô Năm T. (Hưu trí)
8.5
1 năm trước
Cô ở đây từ lâu rồi, quen thuộc lắm. Đi bộ ra chợ gần, xung quanh nhiều quán ăn ngon. Phí quản lý rẻ, sống rất thoải mái.
Tiện ích xung quanh Phí quản lý rẻ Cộng đồng lâu năm
TN
Bạn Thảo N. (Sinh viên)
9.0
2 tháng trước
Em thuê trọ ở đây đi học ĐH Y Dược gần. Giá thuê hợp lý. Xung quanh toàn quán ăn ngon, rẻ.
Gần trường đại học Giá thuê hợp lý Ẩm thực đa dạng
MK
Anh Minh K. (Nhà đầu tư)
9.5
3 tháng trước
Tôi có căn cho thuê ở đây, chưa bao giờ để trống quá 1 tuần. Sinh viên và người đi làm hỏi thuê liên tục. Sổ hồng cầm tay nên rất yên tâm.
Dễ cho thuê Lợi nhuận ổn định Pháp lý an toàn
Tiện ích ngoại khu chung cư Viễn Đông
Vị trí trung tâm Quận 5
Chung cư Viễn Đông tọa lạc tại 107B Trần Hưng Đạo, P. 6, Q. 5. Vị trí "vàng" ngay trung tâm Chợ Lớn, là giao điểm của các quận 1, 5, 8, 10, dễ dàng kết nối đến mọi khu vực của thành phố và tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất, đa dạng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại & Chợ
The Garden Mall (~1km, 5 phút), Chợ An Đông, Chợ Lớn, Parkson Hùng Vương.
Giáo dục
Đại học Sài Gòn, Đại học Sư Phạm, Đại học Y Dược, hệ thống trường chuyên các cấp.
Y tế
Bệnh viện Chợ Rẫy (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Hùng Vương.
Trung tâm tài chính
Quận 1 (~2.5km, 8 phút), các ngân hàng lớn trên trục đường Trần Hưng Đạo.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Viễn Đông
An ninh & Bảo vệ
Đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân.
An toàn • Thiết yếu
Bãi giữ xe
Cung cấp chỗ để xe máy cho cư dân, giải quyết vấn đề đậu xe tại trung tâm.
Tiện nghi • Cơ bản
Tạp hóa & Dịch vụ
Các cửa hàng tạp hóa, quán ăn ở tầng trệt phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Thiết yếu
Pháp lý Sổ hồng
Dự án đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn.
Uy tín • An toàn
Thang máy
Hệ thống thang máy được bảo trì, giúp cư dân di chuyển thuận tiện.
Tiện nghi • Cơ bản
Chi phí hợp lý
Phí quản lý và các chi phí dịch vụ khác ở mức phải chăng, phù hợp túi tiền.
Tiết kiệm • Giá tốt
Chung cư Viễn Đông tọa lạc tại số 107B Trần Hưng Đạo, quận 1, TP. Hồ Chí Minh, ngay trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và nhiều khu thương mại. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, nhiều logia và cửa sổ rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm bãi đỗ xe, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và an ninh 24/7. Với lợi thế trung tâm quận 1, Viễn Đông không chỉ mang đến môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn là sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng khai thác cho thuê cao. Đây là dự án đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư bền vững.
Các khu vực lân cận chung cư Viễn Đông tại Quận 5
Chung cư Viễn Đông tọa lạc tại Phường 6, trung tâm Quận 5. Đây là một trong những quận nội thành sầm uất và có lịch sử lâu đời nhất Sài Gòn, là "trái tim" của khu vực Chợ Lớn với hoạt động giao thương tấp nập và văn hóa người Hoa đặc sắc.
Với vị trí là giao điểm của nhiều quận trung tâm, từ chung cư, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 10, 11. Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích từ các trung tâm thương mại lớn, các bệnh viện đầu ngành, đến các khu chợ truyền thống và thiên đường ẩm thực phong phú.
Sống tại chung cư Viễn Đông là tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, năng động và không bao giờ nhàm chán.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 5
Quận 5 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư lâu đời, giá tốt, hưởng lợi từ vị trí trung tâm, hạ tầng tiện ích hoàn thiện và nét văn hóa Chợ Lớn đặc sắc.
Ngoài chung cư Viễn Đông, Quận 5 còn nhiều lựa chọn khác với pháp lý an toàn, cộng đồng văn minh và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Viễn Đông
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Viễn Đông.
Thủ tục mua căn hộ Viễn Đông
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Viễn Đông
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Viễn Đông
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Viễn Đông trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà tại trung tâm Quận 5 với mức giá hợp lý? Hay một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả? Chung cư Viễn Đông chính là lựa chọn dành cho bạn. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Chung cư Viễn Đông - Lựa chọn an cư, đầu tư tại trung tâm Quận 5
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) nằm ở đâu?
Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo, Quận 5, TPHCM.
Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) có lịch sử lâu đời không?
Đúng vậy, Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) là một trong những khu chung cư được xây dựng từ lâu, mang đậm dấu ấn kiến trúc của Sài Gòn xưa.
Vị trí của Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) có thuận tiện không?
Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) sở hữu vị trí trung tâm Quận 5, dễ dàng di chuyển đến các khu vực Chợ Lớn và trung tâm Quận 1.
Cuộc sống tại Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) như thế nào?
Cuộc sống tại Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) mang nét đặc trưng của cộng đồng người Hoa với nhịp sống sôi động và văn hóa ẩm thực phong phú.
Đối tượng nào thường sinh sống tại Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo)?
Chung cư Viễn Đông (107B Trần Hưng Đạo) là nơi sinh sống lâu đời của nhiều thế hệ gia đình, đặc biệt là các hộ kinh doanh nhỏ lẻ.