Chung Cư Usilk City, Hà Đông
Dự án nổi bật
Usilk City là tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Tố Hữu, KĐT Văn Khê. Dự án nổi bật với quy hoạch hiện đại, các căn hộ có diện tích lớn và kết nối giao thông thuận tiện, mang đến một không gian sống sôi động và tiện nghi.
Vị trí mặt tiền đường Tố Hữu
Gần Aeon Mall, BRT, Metro Cát Linh
Căn hộ diện tích lớn, rộng rãi
Thiết kế hiện đại, cao cấp
© Usilk City - Không gian sống rộng rãi, kết nối tương lai
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.3 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.0 - 4.2 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.3 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.0-4.2 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-13 triệu | ổn định
Usilk City có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Usilk City
• 2 PN (75-115m²): 3.0 – 4.0 tỷ
• 3 PN (115-160m²): 4.0 – 5.5 tỷ
Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền Tố Hữu, đây là mức giá hợp lý cho một không gian sống rộng rãi.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Usilk City
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Giá thuê căn hộ Usilk City
• 2 PN (75-115m²): 8 - 11 triệu /tháng
• 3 PN (115-160m²): 11 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một căn hộ diện tích lớn, thu hút các gia đình và chuyên gia nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và an toàn.
Dự án Usilk City có gì?
Usilk City là một đại dự án gồm 13 tòa tháp cao từ 25 đến 50 tầng, trải dài trên mặt tiền đường Tố Hữu. Dự án được quy hoạch với 2 tầng hầm liên thông, khối đế thương mại và các tiện ích nội khu như bể bơi, công viên, mang đến một không gian sống sầm uất và tiện nghi.
13
Tòa tháp
2700+
Căn hộ
75-160 m²
Diện tích
25-50
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Usilk City được thiết kế theo phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ dải lụa mềm mại của làng lụa Vạn Phúc. Các căn hộ có diện tích lớn, thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và ánh sáng, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.
Hiện đại Diện tích lớn Thiết kế thông minh
Đối tượng phù hợp
Với không gian sống rộng rãi và vị trí đắc địa, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ, những người mong muốn một không gian sống thoải mái, tiện nghi và các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị bền vững tại Hà Đông.
Gia đình đa thế hệ An cư lâu dài Đầu tư giá trị
Thông điệp dự án
"Thành phố trong dải lụa" – Usilk City không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiện nghi và thịnh vượng, nơi kết nối các giá trị của quá khứ và tương lai.
Hiện đại Tiện nghi Thịnh vượng
Điểm mạnh lớn nhất của Usilk City là gì?
Điểm mạnh lớn nhất của Usilk City là quy mô hoành tráng và vị trí mặt tiền đường Tố Hữu. Là một trong những "thành phố thu nhỏ" đầu tiên tại Hà Đông, dự án sở hữu các căn hộ diện tích lớn, không gian sống rộng rãi và tiềm năng thương mại lớn từ khối đế dịch vụ.
Tiện ích nội khu và xung quanh Usilk City có gì?
Nội khu dự án có các tiện ích cơ bản như siêu thị, nhà thuốc, quán cafe tại tầng trệt. Lợi thế lớn là nằm trong quần thể các khu đô thị lớn như Văn Khê, An Hưng, Dương Nội, nên cư dân dễ dàng tiếp cận Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên văn học, bệnh viện, trường học quốc tế chỉ trong vài phút.
Hạ tầng KĐT đồng bộ
2 tầng hầm liên thông
Khối đế thương mại
An ninh 24/7
Usilk City có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu sống thoải mái của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 75m² đến 115m², không gian rộng rãi, thoáng đãng.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 115m² đến 160m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Usilk City không?
Với vị trí đắc địa trên trục đường Tố Hữu, diện tích căn hộ lớn và tiềm năng phát triển của khu vực, Usilk City là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, kết nối thuận tiện và một tài sản có giá trị bền vững tại Hà Đông.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Usilk City
Tiềm năng đầu tư dài hạn Usilk City
Tiềm năng tăng giá từ vị trí mặt tiền Tố Hữu và mức giá cạnh tranh nhất khu vực.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Usilk City
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.8-4.8%/năm nhờ nguồn cung dồi dào và giá thuê hợp lý.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Usilk City?
Usilk City là một trong những tổ hợp chung cư quy mô lớn nhất trên trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, Quận Hà Đông. Mặc dù dự án có lịch sử phức tạp, các tòa đã hoàn thiện và đi vào hoạt động (được tiếp quản bởi các chủ đầu tư mới) hiện đang mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá cạnh tranh.
Vị trí mặt tiền đường lớn, liền kề các khu đô thị phát triển và hạ tầng giao thông đồng bộ là lợi thế không thể phủ nhận. Tiềm năng tăng giá dài hạn của Usilk City đến từ việc "mua ở giá trị thực", khi giá bán hiện tại vẫn thấp hơn so với các dự án cùng vị trí, trong khi tiềm năng phát triển của khu vực phía Tây vẫn còn rất lớn.
Với pháp lý đã rõ ràng ở các tòa hoàn thiện, diện tích căn hộ lớn và vị trí chiến lược, Usilk City là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Vị trí mặt tiền Tố Hữu
Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối dễ dàng vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Giá bán cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc và vị trí, tiềm năng tăng giá tốt.
Diện tích căn hộ lớn
Căn hộ có diện tích rộng rãi, phù hợp với nhu cầu của các gia đình đa thế hệ.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Usilk City?
Usilk City là một thị trường cho thuê sôi động, phù hợp cho đầu tư ngắn hạn. Với số lượng căn hộ lớn, dự án cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích và mức giá, thu hút một lượng lớn khách thuê là các gia đình, nhân viên văn phòng và chuyên gia làm việc tại khu vực phía Tây.
Vị trí thuận lợi gần các KĐT lớn, TTTM Aeon Mall Hà Đông và các tuyến giao thông công cộng như BRT là điểm cộng lớn. Mức giá thuê tại Usilk City được xem là khá hợp lý so với các dự án mới hơn, giúp các căn hộ tại đây có tính cạnh tranh cao và dễ dàng lấp đầy.
Đây là phương án đầu tư tốt để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có vị trí tốt, nhu cầu thuê thực cao và chi phí đầu vào cạnh tranh.
Giá thuê cạnh tranh
Mức giá thuê hợp lý, dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các khu văn phòng, gia đình trẻ và chuyên gia.
Vị trí kết nối tốt
Gần BRT, TTTM lớn và các trục đường chính, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại.
Đánh giá từ cư dân chung cư Usilk City
8.3
Tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.8
Quản lý & An ninh - 8.2
Lựa chọn hợp lý cho không gian sống rộng rãi tại Hà Đông.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Usilk City
VT
Gia đình anh Văn T.
9.0
4 tháng trước
Ưng nhất là căn hộ rất rộng rãi so với các chung cư mới bây giờ, giá lại mềm hơn nhiều. Vị trí mặt đường Tố Hữu đi làm cũng tiện. Dưới nhà có hàng quán cơ bản, gần Aeon Mall nên không thiếu gì.
Căn hộ rộng rãi Giá tốt Vị trí thuận tiện
HL
Chị Hương L.
7.0
2 tháng trước
Chất lượng các tòa không đồng đều, tòa của mình thì ổn nhưng nghe nói có tòa khác chất lượng hoàn thiện kém hơn. Tiện ích nội khu gần như không có gì đặc sắc so với quảng cáo ban đầu.
Chất lượng không đồng đều Thiếu tiện ích Mật độ cao
DA
Anh Đức Anh
8.5
1 tháng trước
Tôi thuê ở đây thấy khá ổn. Giá thuê hợp lý, đi lại bằng BRT ngay dưới nhà rất tiện. An ninh của tòa 102 khá tốt, ban quản lý cũng nhiệt tình. Chỉ có điều hầm để xe hơi chật chội.
Giá thuê hợp lý Gần trạm BRT Hầm xe chật
NT
Chị Ngọc T.
8.8
5 tuần trước
Cộng đồng dân cư ở đây khá đông và thân thiện. Vị trí gần công viên Thiên văn học, cuối tuần có chỗ cho con cái vui chơi. Mua nhà ở đây xong thấy quyết định khá đúng đắn.
Gần công viên Cộng đồng thân thiện Giá trị thực
Tiện ích ngoại khu chung cư Usilk City
Vị trí trung tâm kết nối
Usilk City trải dài trên mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), Hà Đông. Vị trí đắc địa trên trục phát triển phía Tây, kết nối trực tiếp với trung tâm qua tuyến BRT và các trục đường lớn, liền kề nhiều khu đô thị hiện đại.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Aeon Mall Hà Đông (~2km, 6 phút), Công viên Thiên văn học (~1km, 3 phút), Mega Market Hà Đông.
Giáo dục
Trường Quốc tế Nhật Bản (~1.5km, 5 phút), Trường liên cấp Olympia, hệ thống trường trong KĐT Dương Nội.
Y tế
Bệnh viện Quân y 103 (~4.5km, 12 phút), Bệnh viện đa khoa Hà Đông (~3.5km, 9 phút).
Giao thông
Ga BRT La Khê (~500m, 2 phút đi bộ), Ga tàu điện La Khê (~1km, 4 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Usilk City
Shophouse khối đế
Dãy shophouse tại khối đế các tòa nhà cung cấp dịch vụ thiết yếu như siêu thị mini, cafe, nhà thuốc.
Tiện lợi • Khối đế
Hầm để xe liên thông
Hệ thống 2 tầng hầm để xe liên thông giữa các tòa, đảm bảo chỗ đỗ xe cho cư dân.
Rộng rãi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh, camera giám sát và bảo vệ hoạt động 24/7 tại các tòa đã đi vào hoạt động.
Đảm bảo • Toàn khu
Lối dạo bộ nội khu
Không gian đi dạo tại tầng 1 và tầng 3, kết nối giữa các tòa nhà, tạo không gian thư giãn.
Thư giãn • Nội khu
Sảnh chờ cư dân
Mỗi tòa nhà đều có sảnh chờ riêng biệt, là nơi tiếp khách và sinh hoạt chung cho cư dân.
Lịch sự • Tầng 1
Nhà chờ xe bus BRT
Trạm chờ xe bus nhanh BRT ngay trước cổng dự án, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng trở nên dễ dàng.
Kết nối • Trước dự án
Mặc dù không sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng như các dự án mới, Usilk City vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản và tận dụng tối đa lợi thế từ các tiện ích ngoại khu sẵn có.
Các khu vực lân cận chung cư Usilk City trong quận Hà Đông
Usilk City tọa lạc trên trục đường Tố Hữu, là một phần của hành lang đô thị phát triển sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội. Khu vực này được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và xã hội được đầu tư mạnh mẽ.
Dự án nằm đối diện khu đô thị Dương Nội, gần kề khu đô thị An Hưng và Park City, tạo nên một quần thể dân cư văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích. Cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến Aeon Mall Hà Đông - trung tâm mua sắm, giải trí lớn nhất khu vực.
Sự hiện diện của Công viên Thiên văn học và hồ điều hòa cũng mang đến không gian xanh và môi trường sống trong lành, là điểm cộng lớn cho chất lượng cuộc sống tại đây.
Khám phá các chung cư khác quận Hà Đông
Các dự án chung cư tại quận Hà Đông nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng phát triển và mức giá hợp lý, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Usilk City, quận Hà Đông còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với phân khúc đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Usilk City
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư Usilk City
Kiểm tra pháp lý: Cùng luật sư hoặc chuyên gia kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ (đặc biệt quan trọng với Usilk City).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc (có thể công chứng hoặc lập vi bằng).
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán (chuyển nhượng) tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Usilk City
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ giá tốt Usilk City trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống rộng rãi cho gia đình hay một tài sản đầu tư với giá trị thực, Usilk City là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Usilk City với mức giá cạnh tranh và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống rộng rãi, giá trị thực
Usilk City - Lựa chọn an cư hợp lý tại phía Tây Hà Nội.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Usilk City nằm ở đâu?
Ý tưởng thiết kế của Usilk City là gì?
Usilk City có quy mô như thế nào?
Vị trí của Usilk City có ưu điểm gì?
Tiềm năng của Usilk City là gì?