Dự án nổi bật
Căn Hộ Cao Cấp Urban Hill, Quận 7
Urban Hill là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, ngay cửa ngõ vào Khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, mang đến nhịp sống đô thị hiện đại và tiện nghi.
Vị trí cửa ngõ Phú Mỹ Hưng
Đối diện Crescent Mall
Kiến trúc hiện đại, sang trọng
Tiện ích nội khu đầy đủ
© Urban Hill - Nhịp sống hiện đại tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
6.5 tỷ | tăng 5.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
5.5 - 8 tỷ | tăng trưởng tốt
Tin đăng cho thuê
25+ căn hộ
Giá thuê trung bình
25 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
22 - 30 triệu | tăng trưởng tốt
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
6.5 tỷ | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5.5-8 tỷ | tăng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
22-30 triệu | tăng tốt
Urban Hill có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Urban Hill
• 2 PN (70m²): 5.5 – 6.5 tỷ
• 3 PN (100m²): Từ 7.5 tỷ
Mức giá tương xứng với vị trí cửa ngõ khu Thương mại Tài chính và chất lượng sống cao cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Urban Hill
Giá trị tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong cùng phân khúc.
Giá thuê căn hộ Urban Hill
• 2 PN (70m²): 22 - 28 triệu /tháng
• 3 PN (100m²): 30 - 40 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút cộng đồng chuyên gia và gia đình trẻ thành đạt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng tốt theo thời gian.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt, ổn định.
1
Cần cho thuê nhanh căn hộ cao cấp Urban Hill, PMH,Q7 nhà đẹp
2 PN - Chung cư
22 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê Urban Hill 2PN giá cực tốt chỉ 21tr/ tháng. Vào ở ngay !!!
2 PN - Chung cư
21 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cần cho thuê căn hộ cao cấp Urban Hill, nhà đẹp, giá siêu rẻ
2 PN - Chung cư
20 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9Cho thuê 3PN-2WC Urban Hill full nội thất 34tr/th, ở liền.
3 PN - Chung cư
34 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cho thuê căn hộ cao cấp Urban Hill PMH Q7. 2PN,79m2, giá 24tr/th
2 PN - Chung cư
24 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cho thuê shophouse Urban Hill - Phú Mỹ Hưng, căn góc 2 mặt tiền, 236m2
Shophouse
198 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Urban Hill có gì?
Urban Hill là sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và không gian sống tiện nghi. Với hai khối nhà được thiết kế hiện đại, dự án mang đến một môi trường sống năng động, thuận tiện cho công việc, học tập và giải trí tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.
2
Tòa block
164
Căn hộ
70-103 m²
Diện tích
13
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Urban Hill sở hữu kiến trúc hiện đại, năng động với các đường nét mạnh mẽ, dứt khoát. Thiết kế thông minh tối ưu không gian, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, mang lại một môi trường sống tiện nghi và tràn đầy năng lượng.
Hiện đại Năng động Sang trọng
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ thành đạt, giới chuyên gia, và những người yêu thích nhịp sống sôi động, tiện lợi "một bước chân đến tất cả" tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Gia đình trẻ Chuyên gia Yêu thích tiện lợi
Thông điệp dự án
"Nhịp đập trái tim đô thị" – Urban Hill mang đến một không gian sống nơi mọi tiện ích đều ở ngưỡng cửa, kiến tạo một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đầy năng lượng.
Trung tâm Năng động Tiện nghi
Tiện ích tại Urban Hill có gì nổi bật?
Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ tại tầng 2 và 3, bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em. Đặc biệt, khối đế thương mại 2 tầng mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Vị trí của Urban Hill có gì đắc địa?
Urban Hill tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay cạnh khu The Crescent và Hồ Bán Nguyệt. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn đắt giá mà còn giúp cư dân tiếp cận "một bước chân" đến toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ, thương mại, giải trí sầm uất bậc nhất của Phú Mỹ Hưng.
Mặt tiền Nguyễn Văn Linh
Đối diện Crescent Mall
Cạnh bệnh viện FV, Tâm Đức
Kết nối toàn khu đô thị
Urban Hill có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp hai loại hình căn hộ chính là 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các gia đình hiện đại.
2 phòng ngủ: Diện tích ~70m², không gian tối ưu cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích ~100m², không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình.
Có nên đầu tư vào Urban Hill không?
Với vị trí không thể đắc địa hơn tại cửa ngõ Khu Thương mại Tài chính, Urban Hill không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng cho thuê luôn ở mức cao.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Urban Hill Phú Mỹ Hưng
Tiềm năng đầu tư dài hạn Urban Hill
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa trên trục Nguyễn Văn Linh và chất lượng từ Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Urban Hill
Lợi nhuận cho thuê 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia và nhân viên văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Urban Hill?
Urban Hill là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Đối diện là khu thương mại Crescent Mall sầm uất, dự án mang đến một phong cách sống "wellness" hiện đại.
Với pháp lý sổ hồng minh bạch, uy tín từ chủ đầu tư và vị trí chiến lược, Urban Hill là một tài sản tích lũy an toàn với tiềm năng tăng giá bền vững. Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc Bauhaus tối giản, sang trọng, cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.
Đầu tư vào Urban Hill là đầu tư vào một không gian sống chất lượng, một cộng đồng văn minh và một tài sản có giá trị được bảo chứng bởi thương hiệu hàng đầu.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, đối diện Crescent Mall, tâm điểm của Phú Mỹ Hưng.
Thiết kế Bauhaus
Kiến trúc hiện đại, tối giản, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.
Chủ đầu tư uy tín
Chất lượng công trình và dịch vụ quản lý được bảo chứng bởi Phú Mỹ Hưng.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Urban Hill?
Urban Hill là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư cho thuê. Vị trí "một bước đến Crescent Mall" và gần kề Khu Thương mại Tài chính Quốc tế tạo ra nhu cầu thuê lớn từ giới chuyên gia, nhân viên văn phòng cao cấp.
Với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ và cộng đồng văn minh, Urban Hill luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây dao động từ 4-5%/năm, một con số hấp dẫn đối với một bất động sản hạng sang.
Đây là phương án đầu tư an toàn, giúp tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào là các chuyên gia, nhân viên văn phòng làm việc tại PMH.
Tiện ích "ngay cửa"
Vị trí đối diện Crescent Mall là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Urban Hill
9.2
Đẳng cấp · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.5
Quản lý & An ninh - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống năng động, tiện nghi tại Phú Mỹ Hưng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Urban Hill
AL
Gia đình chị An L.
9.5
2 tháng trước
Vị trí không thể tuyệt vời hơn. Cuối tuần chỉ cần đi bộ qua đường là đến Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt. Dưới nhà cũng có nhiều cửa hàng tiện lợi. Căn hộ thiết kế đẹp, hiện đại.
Vị trí vàng Đối diện Crescent Mall Thiết kế đẹp
BK
Anh Bách Khoa
9.0
1 tháng trước
Tôi thuê ở đây vì gần văn phòng. Tiện ích nội khu hồ bơi, gym rất tốt. Hơi ồn ào một chút vì mặt tiền Nguyễn Văn Linh nhưng cửa cách âm tốt nên không ảnh hưởng nhiều.
Tiện ích tốt Gần văn phòng Mặt tiền ồn ào
NT
Chị Ngọc Trâm
9.2
5 tuần trước
Chất lượng bàn giao của Phú Mỹ Hưng thì không cần bàn. Nội thất cao cấp, hành lang rộng rãi, sạch sẽ. Quản lý chuyên nghiệp, an ninh cực kỳ tốt. Rất hài lòng.
Chất lượng đảm bảo Quản lý chuyên nghiệp An ninh tốt
JS
Mr. John Smith
9.5
2 tuần trước
Excellent location for shopping and dining. The apartment is well-designed. The community here is very friendly and international. I highly recommend it.
Vị trí tuyệt vời Cộng đồng quốc tế Rất đáng giá
Tiện ích ngoại khu chung cư Urban Hill
Tâm điểm thương mại & giải trí
Urban Hill tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, đối diện TTTM Crescent Mall quận 7 và khu Hồ Bán Nguyệt. Đây là vị trí trung tâm của trung tâm Phú Mỹ Hưng, nơi hội tụ các hoạt động thương mại, giải trí và ẩm thực sầm uất bậc nhất.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall quận 7 (đối diện, đi bộ 1 phút), SC VivoCity (~1km, 4 phút), Cầu Ánh Sao (đi bộ 5 phút).
Giáo dục
ĐH Tài chính - Marketing (đi bộ 5 phút), trường Đinh Thiện Lý, SSIS (đi bộ 10 phút), ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT (~2km, 6 phút).
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (đi bộ 5 phút), Bệnh viện Nam Sài Gòn (~3km, 8 phút).
Trung tâm tài chính
SECC, các cao ốc văn phòng hạng A (đi bộ 5-10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Urban Hill
Hồ bơi & Khu thể thao nước
Hồ bơi bán nguyệt, hồ jacuzzi, khu thể thao dưới nước và khu vui chơi nước cho trẻ em.
Thư giãn • Tầng 3
Sân vườn & Khu BBQ
Không gian xanh mở, sân chơi trẻ em và khu vực BBQ ngoài trời hiện đại.
Trong lành • Nội khu
Shophouse khối đế
Dãy shophouse 2 tầng với các thương hiệu ẩm thực, cà phê và dịch vụ cao cấp.
Tiện lợi • Khối đế
Gym & Yoga
Phòng gym được trang bị hiện đại và phòng yoga với tầm nhìn xanh mát.
Hiện đại • Sức khỏe
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung sang trọng để cư dân tổ chức các sự kiện, họp mặt.
Gắn kết • Tiện ích
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy và camera giám sát chuyên nghiệp.
An toàn • Toàn khu
Urban Hill mang đến một phong cách sống "wellness" cân bằng, với hệ thống tiện ích đẳng cấp giúp cư dân vừa tận hưởng nhịp sống năng động, vừa có không gian thư giãn, tái tạo năng lượng.
Các khu vực lân cận chung cư Urban Hill trong quận 7
Urban Hill tọa lạc tại vị trí "vàng" trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay đối diện trái tim thương mại - giải trí của Phú Mỹ Hưng là Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao. Đây là khu vực sầm uất, năng động bậc nhất khu Nam Sài Gòn.
Cư dân chỉ cần băng qua đường là có thể tiếp cận hàng trăm nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim, cửa hàng thời trang cao cấp. Khu vực này cũng là nơi tập trung các cao ốc văn phòng hạng A và trung tâm triển lãm SECC.
Với khả năng đi bộ "walkability" hoàn hảo, mọi tiện ích từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến y tế, giáo dục đều nằm trong tầm tay, mang đến một cuộc sống tiện nghi đỉnh cao.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống trong lành và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Urban Hill, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Urban Hill
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Urban Hill
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ Hợp đồng mua bán, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng (nếu đã có sổ) hoặc văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại cơ quan có thẩm quyền.
Thủ tục thuê căn hộ Urban Hill
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của khu căn hộ.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Tin tức & Phân tích chuyên sâu về Urban Hill
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Urban Hill trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống năng động giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng, hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, Urban Hill là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Urban Hill độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, vị trí trung tâm
Urban Hill - Nơi tận hưởng nhịp sống năng động, hiện đại.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Urban Hill nằm ở đâu?
Urban Hill tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của dự án Urban Hill?
Dự án Urban Hill do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Vị trí của Urban Hill có gì thuận lợi?
Urban Hill có vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm đối diện khu phức hợp Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt, trung tâm sầm uất nhất của Phú Mỹ Hưng.
Thiết kế của Urban Hill có gì đặc biệt?
Thiết kế của Urban Hill rất hiện đại, với hai khối nhà được bố trí lệch nhau để tối đa hóa tầm nhìn và sự thông thoáng cho các căn hộ.
Cư dân tại Urban Hill được hưởng tiện ích gì?
Ngoài tiện ích nội khu cao cấp, cư dân Urban Hill chỉ cần đi bộ vài bước là có thể tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ, mua sắm, giải trí của khu Crescent.