Dự án nổi bật
Dự Án Topia Garden, TP. Thủ Đức
Topia Garden là dự án phức hợp cao cấp của chủ đầu tư Khang Điền, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức. Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội.
Vị trí mặt tiền Võ Chí Công
Liền kề The Global City
Chủ đầu tư Khang Điền uy tín
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp
© Topia Garden - Không gian sống xanh giữa lòng TP. Thủ Đức
tin đăng mua bán
50+ tin đăng
giá mua bán trung bình
Từ 90 triệu/m² | Mở bán giai đoạn 1
khoảng giá mua bán phổ biến
6 - 10 tỷ | Căn hộ 2-3PN
Tin đăng cho thuê
Sắp bàn giao
Giá thuê trung bình
Từ 15 triệu | Giá thuê dự kiến
khoảng giá thuê phổ biến
15 - 25 triệu | Tùy diện tích, nội thất
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ tin
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
Sắp bàn giao
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
Từ 90 tr/m²
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
Từ 15 tr/tháng
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6 - 10 tỷ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15 - 25 triệu
Dự án Topia Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán dự kiến căn hộ Topia Garden
• 1 PN+ (50-55m²): Từ 4.5 - 5 tỷ
• 2 PN (70-80m²): Từ 6 - 7.5 tỷ
• 3 PN (90-100m²): Từ 8 - 10 tỷ
Là dự án cao cấp, Topia Garden có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Topia Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận (tr/m²)
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
7
Biet Thu song lap Topia KD
4 PN - Hướng Tây Bắc - Nhà biệt thự
16,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán đất Nền Nhà Phố View Rạch Topia Khang điền Q9
Đất nền dự án - Ngang 6 m
7,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê dự kiến căn hộ Topia Garden
• 1 PN+ (50-55m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 2 PN (70-80m²): 15 - 20 triệu /tháng
• 3 PN (90-100m²): 20 - 28 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án mới, đầy đủ tiện ích cao cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Dự báo giá thuê trung bình (căn 2PN)
Giá thuê có xu hướng tăng theo sự hoàn thiện của KĐT.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (ước tính)
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và có tiềm năng tăng trưởng.
Dự án Topia Garden có gì?
Topia Garden là một khu đô thị phức hợp được quy hoạch bài bản bởi Khang Điền. Với mật độ xây dựng thấp, dự án ưu tiên không gian cho mảng xanh và mặt nước, kiến tạo một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố năng động.
10+
Tháp căn hộ
2000+
Căn hộ
50-120 m²
Diện tích
20-25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại Topia Garden được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tối ưu hóa công năng và tầm nhìn. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió trời, mang đến cảm giác thư thái và đẳng cấp.
Tân cổ điển Sang trọng Tầm nhìn thoáng
Đối tượng phù hợp
Topia Garden hướng đến các gia đình hiện đại, chuyên gia, và giới tri thức thành đạt mong muốn một không gian sống chất lượng, an ninh và đầy đủ tiện ích. Đây cũng là sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí và uy tín từ chủ đầu tư.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Đầu tư dài hạn
Thông điệp dự án
"Sống tinh hoa - Chuẩn vị thế" – Topia Garden khẳng định vị thế của chủ nhân thông qua một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và bền vững theo thời gian.
Đẳng cấp Bền vững Tinh hoa
Quy hoạch tổng thể của Topia Garden có gì đặc biệt?
Dự án Topia Garden được quy hoạch trên diện tích lớn, bao gồm các tòa tháp căn hộ, nhà phố, và biệt thự. Điểm nhấn là hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, hồ cảnh quan và các tuyến đường dạo bộ, tạo nên một khu đô thị xanh mát và sinh thái.
Nội thất và không gian sống tại căn hộ Topia Garden thế nào?
Căn hộ Topia Garden dự kiến được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu cao cấp từ những thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế thông minh, phòng khách và bếp liên thông tạo không gian mở. Sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống an ninh thông minh là những tiêu chuẩn tại đây.
Bàn giao cao cấp
Không gian mở
Vật liệu nhập khẩu
An ninh thông minh
Topia Garden có những loại hình sản phẩm nào?
Topia Garden cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.
Căn hộ 1PN+ (50-55m²): Phù hợp cho người độc thân, chuyên gia trẻ.
Căn hộ 2PN (70-80m²): Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ.
Căn hộ 3PN (90-120m²): Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
Nhà phố & Shophouse: Tối ưu cho cả an cư và kinh doanh.
Có nên đầu tư vào Topia Garden không?
Với vị thế chiến lược tại trung tâm mới của TP.HCM, pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư Khang Điền và một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one", Topia Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai.
Dự án Topia Garden có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Topia Garden
Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí và quy hoạch đồng bộ của khu vực.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Topia Garden
Dòng tiền cho thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn Topia Garden?
Topia Garden là lựa chọn đầu tư dài hạn hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Võ Chí Công và được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư Khang Điền. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của "Thành phố trong thành phố" Thủ Đức.
Với việc liền kề đại đô thị The Global City và kết nối thẳng đến Khu Công nghệ cao, sân bay Long Thành, giá trị bất động sản tại Topia Garden được dự báo sẽ gia tăng bền vững. Đây là tài sản tích lũy lý tưởng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn, đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu Đông Sài Gòn.
Vị trí chiến lược
Mặt tiền Võ Chí Công, liền kề The Global City.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông và các đại đô thị lân cận.
Chủ đầu tư uy tín
Pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo từ Khang Điền.
Có nên đầu tư ngắn hạn Topia Garden?
Topia Garden là một kênh đầu tư cho thuê cực kỳ tiềm năng. Dự án thu hút nhu cầu thuê dồi dào từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại Khu Công nghệ cao và các quản lý cấp cao tại các trung tâm thương mại, tài chính lân cận.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp theo chuẩn resort và thiết kế căn hộ sang trọng sẽ đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của nhóm khách thuê này, giúp duy trì mức giá thuê tốt và tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến ổn định từ 3.5-4.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn cho nhà đầu tư.
Lợi suất cho thuê tốt
Dòng tiền ổn định từ 3.5 - 4.5%/năm.
Nhu cầu thuê cao cấp
Hút khách thuê là chuyên gia, người nước ngoài.
Tiện ích đẳng cấp
Thu hút nhóm khách thuê sẵn sàng chi trả cao.
Đánh giá từ chuyên gia & nhà đầu tư về Topia Garden
8.8
Xuất sắc · +50 đánh giá chuyên gia
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Dự án đáng mong chờ nhất khu Đông 2025.
Một số nhận xét nổi bật về Topia Garden
AN
Chuyên gia Alex N.
9.5
Đã đánh giá
Vị trí là vua. Topia Garden nằm trên trục Võ Chí Công, cửa ngõ vào The Global City. Đây là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá dài hạn.
Vị trí vàng Tiềm năng tăng giá CĐT uy tín
MH
Nhà đầu tư Minh H.
9.0
Đã đánh giá
Pháp lý Khang Điền luôn là điểm cộng. Mua để ở hay đầu tư cho thuê đều an tâm. Tiện ích nội khu đẳng cấp sẽ thu hút nhóm khách thuê chất lượng cao.
Pháp lý minh bạch Tiện ích đẳng cấp Dòng tiền tốt
LA
Gia đình chị Lan A.
8.5
Đang quan tâm
Đang tìm nhà cho gia đình, thấy Topia Garden rất hợp lý. Thiết kế sang trọng, nhiều mảng xanh, gần trường quốc tế cho con. Rất đáng cân nhắc.
Không gian xanh Thiết kế sang trọng Gần trường học
Tiện ích ngoại khu Topia Garden
Vị trí tâm điểm kết nối khu Đông
Topia Garden sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Võ Chí Công, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các trục giao thông huyết mạch như Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Mai Chí Thọ, và Xa Lộ Hà Nội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
The Global City, Estella Place, Mega Market (~2-5 phút di chuyển).
Giáo dục
Hệ thống trường quốc tế AIS, TAS, Trường ĐH Fulbright (~5-7 phút).
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Family Medical Practice (~5-10 phút).
Việc làm
Khu Công nghệ cao, Trung tâm tài chính Thủ Thiêm (~10-15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Topia Garden
Công viên ven sông
Hệ thống công viên, vườn dạo bộ và cảnh quan ven sông rộng lớn.
Trong lành • Sinh thái
Hồ bơi vô cực
Cụm hồ bơi chuẩn resort, bao gồm hồ người lớn và khu vui chơi nước trẻ em.
Thư giãn • Đẳng cấp
Gym, Spa & Yoga
Khu chăm sóc sức khỏe với trang thiết bị hiện đại và không gian chuyên nghiệp.
Sức khỏe • Tiện ích
An ninh đa lớp
Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, thẻ từ thang máy và video call.
An toàn • Toàn khu
Shophouse & thương mại
Chuỗi shophouse khối đế cung cấp dịch vụ mua sắm, ẩm thực tiện lợi.
Tiện nghi • Tầng trệt
Sảnh đón 5 sao
Sảnh lounge sang trọng, là không gian đón tiếp khách và thể hiện đẳng cấp.
Sang trọng • Đẳng cấp
Topia Garden kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn.
Các khu vực lân cận Topia Garden tại TP. Thủ Đức
Topia Garden tọa lạc tại phường An Phú, khu vực được mệnh danh là "khu nhà giàu" và là trung tâm mới của TP. Thủ Đức. Đây là nơi hội tụ của cộng đồng dân cư tri thức, chuyên gia nước ngoài và giới doanh nhân thành đạt.
Khu vực này có hạ tầng giao thông và xã hội phát triển bậc nhất, với các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại cao cấp, hệ thống trường quốc tế danh tiếng và các bệnh viện chuẩn quốc tế. Môi trường sống tại An Phú luôn trong lành, an ninh và văn minh.
Sự hiện diện của Topia Garden cùng các đại đô thị khác như The Global City đang góp phần nâng tầm vị thế của khu vực, biến nơi đây thành một trung tâm sống, làm việc, giải trí đẳng cấp quốc tế.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Topia Garden, TP. Thủ Đức còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Topia Garden
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án Topia Garden.
Thủ tục mua căn hộ Topia Garden
Tìm hiểu thông tin: Nghiên cứu kỹ thông tin dự án, chính sách bán hàng từ chủ đầu tư Khang Điền.
Booking/Đặt cọc: Tiến hành đặt chỗ (booking) hoặc đặt cọc giữ căn hộ theo quy trình của CĐT.
Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Ký HĐMB với chủ đầu tư khi đủ điều kiện và thanh toán theo tiến độ.
Nhận bàn giao & làm sổ: Nhận bàn giao căn hộ và thực hiện thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Thủ tục thuê căn hộ Topia Garden
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí khác.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà và các điều khoản ràng buộc pháp lý.
Kiểm tra hiện trạng: Quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan chức năng theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Topia Garden
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ Topia Garden trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm đẳng cấp tại trung tâm Thủ Đức, hay một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội? Topia Garden là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống đẳng cấp
Topia Garden - Chuẩn mực sống tinh hoa giữa lòng Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp
Topia Garden tọa lạc ở đâu?
Topia Garden nằm tại số 89, đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9), TP.HCM. Vị trí này gần kề các dự án cao cấp như Vina Capital và Garland, thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.
Chủ đầu tư của dự án Topia Garden là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Dự án được khởi công và hoàn thành khi nào?
Dự án Topia Garden được khởi công xây dựng vào năm 2009 và hoàn thành, bàn giao cho khách hàng vào năm 2010.
Giá bán các sản phẩm tại Topia Garden hiện nay như thế nào?
Giá bán các sản phẩm tại Topia Garden hiện dao động từ 52 triệu đồng/m² đến 55 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Ví dụ, một lô đất diện tích 6x16 m có giá khoảng 5 tỷ đồng.