Dự án nổi bật
Chung cư Topaz Home, Quận 12
Topaz Home là dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Quận 12, được phát triển bởi Vạn Thái Land. Dự án cung cấp giải pháp an cư lý tưởng với mức giá hợp lý, đi kèm chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ và không gian sống xanh mát.
Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh chóng
Tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại
Giá bán tốt nhất khu vực
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng

© Topaz Home - Tổ ấm trong tầm tay
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1,8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.6 - 2.2 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
6.5 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
5.5 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1,8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6.5 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6-2.2 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5.5-8 triệu | ổn định
Chung cư Topaz Home có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Topaz Home
• 2 PN (40-70m²): 1.6 – 2.2 tỷ
Là dự án nhà ở xã hội, Topaz Home có mức giá cạnh tranh bậc nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Topaz Home
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.










Giá thuê căn hộ Topaz Home
• 2 PN (40-70m²): 5.5 - 8 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống tiện nghi, phù hợp với các gia đình trẻ và người lao động.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.










Dự án chung cư Topaz Home có gì?
Topaz Home là khu phức hợp căn hộ hiện đại tại trung tâm Quận 12. Với quy mô lớn, dự án mang đến một cộng đồng dân cư sôi động, không gian sống xanh và chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân.
8
Tòa block
1172+
Căn hộ
40-70 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Topaz Home được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, ưu tiên không gian mở và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có logia riêng, giúp tối ưu hóa công năng và tạo sự thông thoáng.
Hiện đại Tối ưu không gian Phong cách Singapore
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và chính sách hỗ trợ vay vốn, Topaz Home là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao và tiềm năng cho thuê tốt.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình Đầu tư dài hạn
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trong tầm tay – Chất lượng vượt giá" – Topaz Home hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người Việt với một sản phẩm chất lượng, tiện nghi và bền vững theo thời gian.
Giá hợp lý Chất lượng Bền vững
Tiện ích nội khu tại Topaz Home có gì nổi bật?
Topaz Home được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật với hồ bơi tràn bờ rộng hơn 500m², công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, phòng gym, và nhà trẻ. Tất cả tiện ích được thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi và thư thái cho cư dân.
Vị trí dự án Topaz Home có thuận lợi không?
Tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Văn Hớn, Topaz Home kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Quốc lộ 1A, và tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình, và các quận trung tâm.
Gần Quốc lộ 1A
Liền kề tuyến Metro số 2
Kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
Dễ dàng vào trung tâm
Chung cư Topaz Home có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 40-60m², là lựa chọn tối ưu cho các cặp vợ chồng trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 70m², cung cấp không gian rộng rãi hơn cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Topaz Home không?
Với mức giá cạnh tranh, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đầy đủ, Topaz Home không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững trong tương lai tại khu vực Tây Bắc Sài Gòn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Topaz Home Quận 12
Tiềm năng đầu tư dài hạn Topaz Home
Tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng khu Tây Bắc và nhu cầu nhà ở giá rẻ luôn cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Topaz Home
Lợi suất cho thuê tốt 4-5%/năm nhờ chi phí đầu tư thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Topaz Home?
Topaz Home của chủ đầu tư Vạn Thái Land là dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Quận 12. Vị trí trên đường Phan Văn Hớn giúp dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A và các khu công nghiệp lớn, là một lợi thế lớn cho tiềm năng phát triển dài hạn.
Với mức giá ban đầu cực kỳ cạnh tranh, tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được đánh giá cao khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là khi tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi vào hoạt động. Nhu cầu sở hữu nhà ở tại TP.HCM với mức giá hợp lý luôn rất lớn, đảm bảo tính thanh khoản cho dự án.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược đón đầu hạ tầng, Topaz Home là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn với số vốn không quá lớn.
Giá vốn thấp
Giá bán thuộc top tốt nhất thị trường, biên độ an toàn và tiềm năng lợi nhuận cao.
Đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 và các dự án mở rộng đường sá khu vực.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Topaz Home?
Topaz Home là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê (ngắn hạn). Vị trí gần các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ từ công nhân, chuyên viên và các gia đình trẻ làm việc tại đây.
Nhờ chi phí đầu tư ban đầu thấp, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Topaz Home rất hấp dẫn, thường dao động ổn định từ 4-5%/năm. Các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, siêu thị cũng là điểm cộng lớn giúp căn hộ dễ cho thuê hơn.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị thực, dễ cho thuê và tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, cao và ổn định so với các sản phẩm cùng phân khúc.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các KCN lân cận và người lao động.
Chi phí hợp lý
Giá căn hộ phải chăng và phí quản lý thấp giúp tối ưu lợi nhuận.
Đánh giá từ cư dân chung cư Topaz Home
7.8
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 7.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 6.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho nhà ở giá rẻ tại Quận 12.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Topaz Home
TH
Gia đình anh Tuấn H.
8.5
3 tháng trước
Giá rẻ nhất khu vực, mà tiện ích có cả hồ bơi cho con nít bơi là quá tốt. Phí quản lý cũng rẻ. Với người thu nhập trung bình như mình thì đây là lựa chọn an cư tuyệt vời.
Giá tốt Có hồ bơi Phí quản lý rẻ
LN
Chị Lan N.
7.0
2 tháng trước
Vị trí đi làm ở KCN Tân Bình khá tiện. Đường Phan Văn Hớn đôi lúc hơi đông. Chất lượng bàn giao ở mức cơ bản, cần sắm sửa thêm nhiều. Bù lại cộng đồng dân cư thân thiện.
Gần KCN Cần sắm thêm nội thất Cộng đồng thân thiện
QB
Chú Quốc B.
8.0
1 tháng trước
Mình mua đầu tư cho thuê, thấy lợi suất khá ổn. Nhu cầu thuê của công nhân, gia đình trẻ rất cao, hầu như không có phòng trống. An ninh cũng được đảm bảo.
Đầu tư cho thuê Lợi suất tốt An ninh
Tiện ích ngoại khu chung cư Topaz Home
Vị trí chiến lược tại Quận 12
Topaz Home tọa lạc tại số 102 Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Vị trí này là cửa ngõ quan trọng kết nối khu Tây Bắc với trung tâm thành phố qua các trục đường lớn như Trường Chinh, Quốc lộ 1A.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Co.opmart Phan Văn Hớn (~500m, 2 phút), MM Mega Market (~2.5km, 7 phút), Aeon Mall Tân Phú (~5km, 15 phút).
Giáo dục
ĐH Công nghiệp Thực phẩm (~3km, 10 phút), hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (~1km, 3 phút), Bệnh viện Quận 12 (~4km, 12 phút).
Giao thông
Ga Metro Tham Lương (~1km, 3 phút), Ngã tư An Sương (~2km, 5 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Topaz Home
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là điểm nhấn tiện ích của dự án.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên cây xanh
Không gian xanh mát với đường dạo bộ, ghế đá, tạo môi trường sống trong lành.
Trong lành • Khuôn viên
Trung tâm thương mại
Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym
Phòng tập gym trang bị các thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
Nhà trẻ
Trường mầm non nội khu giúp phụ huynh yên tâm công tác, tiện lợi đưa đón con.
An toàn • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với thẻ từ, camera giám sát và bảo vệ tuần tra.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Topaz Home là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi có hệ thống tiện ích nội khu khá đầy đủ, hướng đến việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân với chi phí hợp lý.
Các khu vực lân cận chung cư Topaz Home trong Quận 12

Topaz Home tọa lạc tại Quận 12, một khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và là cửa ngõ quan trọng ở phía Tây Bắc thành phố. Môi trường sống tại đây khá trong lành, yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào của trung tâm.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích lâu đời của khu vực như chợ, trường học, bệnh viện. Quận 12 cũng nổi tiếng với nhiều quán ăn, nhà hàng sân vườn và các khu vui chơi giải trí, mang đến nhiều lựa chọn thư giãn cho gia đình vào cuối tuần.
Đây là một môi trường sống năng động, đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm mới của thành phố trong tương lai không xa.
Khám phá các chung cư khác quận 12
Các dự án chung cư tại quận 12 nổi bật với mức giá phải chăng, không gian sống trong lành và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Topaz Home, quận 12 còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Topaz Home
Nắm rõ quy trình giao dịch nhà ở xã hội để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Topaz Home
Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo căn hộ đã có sổ hồng, không dính tranh chấp, quy hoạch (khi mua lại).
Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận rõ các điều khoản về giá bán, thời gian, phương thức thanh toán và các cam kết khác.
Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng: Hai bên đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng và xác thực giao dịch.
Khai thuế và sang tên: Thực hiện nghĩa vụ thuế và nộp hồ sơ đăng ký biến động để sang tên trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Topaz Home
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem CMND/CCCD và sổ hồng của căn hộ để đảm bảo giao dịch với đúng chủ nhà.
Thỏa thuận và ký hợp đồng thuê: Hợp đồng cần nêu rõ giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn, các quy định về điện nước, phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Kiểm tra, chụp ảnh hiện trạng căn hộ, nội thất và các thiết bị điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và công an địa phương để đảm bảo quyền lợi.
Khám phá Quận 12: Địa điểm ăn uống, vui chơi và trải nghiệm
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ giá tốt Topaz Home trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại Quận 12 hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Topaz Home luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Topaz Home mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế hiện đại, thông minh
Topaz Home - Nơi kiến tạo tổ ấm trong tầm tay.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Topaz Home nằm ở đâu?
Chung cư Topaz Home tọa lạc tại đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12 – gần vòng xoay An Sương và tuyến Metro số 2.
Giá bán căn hộ chung cư Topaz Home là bao nhiêu?
Giá bán Topaz Home dao động từ 1,4 đến 2,2 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí tầng.
Chung cư Topaz Home có những loại căn hộ nào?
Topaz Home cung cấp các căn hộ diện tích từ 49m² đến 71m² với 1–2 phòng ngủ, thiết kế tối ưu không gian.
Chung cư Topaz Home có tiện ích gì nổi bật?
Topaz Home có công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị mini, bãi đậu xe, phòng sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/7.
Chung cư Topaz Home có thuận tiện di chuyển không?
Topaz Home nằm gần trục đường lớn Trường Chinh – Cộng Hòa, thuận tiện đến Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.






