Dự án nổi bật
Căn Hộ Topaz City, Quận 8
Căn hộ Topaz City là khu phức hợp căn hộ - thương mại quy mô lớn tọa lạc tại mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8. Dự án sở hữu không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
Vị trí đắc địa tại Quận 8
Gần trường học, bệnh viện, TTTM
Mức giá cạnh tranh
Tiện ích nội khu đa dạng
© Căn hộ Topaz City - Không gian sống xanh giữa lòng thành phố
tin đăng mua bán
150+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,6 tỷ | tăng 3.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.4 - 3.1 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
180+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8.5 triệu | tăng 4.2% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 11 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
180+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,6 tỷ | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8.5 triệu | tăng 4.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.4-3.1 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-11 triệu | ổn định
Căn hộ Topaz City có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Topaz City
• 2 PN (55-79m²): 2.4 – 2.8 tỷ
• 3 PN (95m²): 3.1 – 3.5 tỷ
Với quy mô lớn và tiện ích đầy đủ, Topaz City có mức giá cạnh tranh trong khu vực Quận 8.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Topaz City
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
3
Chuyển công tác chủ bán gấp căn 96m 3 phòng ngủ Topaz Q8
3 PN - Chung cư
4,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Cần bán nhanh căn hộ chung cư Topaz City 39 Đường Cao Lỗ
3 PN - Chung cư
4,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Bán nhanh căn hộ Topaz City giá tốt 74m2 full 3ty3
2 PN - Chung cư
3,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10🔵 CHỈ 50Tr/m2, BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TOPAZ CITY Q8. (70m2) FULL NỘI THẤT
2 PN - Chung cư
3,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Căn to nhất dự án cần Bán gấp; nhà tặng full nội thất 3pn2wc
3 PN - Chung cư
4,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Cần bán nhanh căn hộ chung cư Topaz City, 3PN, nhà trống giao ngay
3 PN - Chung cư
4,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Kẹt tiền bán gấp Topaz city 2pn2wc 73m chỉ nhỉnh 3ty
2 PN - Chung cư
3,49 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
1Bán topaz city block A1, căn tầm thấp
2 PN - Chung cư
3,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5BÁN CĂN GÓC TOPAZ CITY – FULL NỘI THẤT - Block B1
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,52 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Topaz City
• 2 PN (55-79m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (95m²): 9 - 11 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một dự án quy mô lớn, nhiều tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.
3Cho thuê Topaz City 2pn 2wc Full nội thất - Giá thuê 12 triệu
2 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê căn hộ 2pn2wc full nt giá 12 triệu
2 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN TOPAZ Q8 NGAY Q5- FULL NT ỐP GỖ CAO CẤP Y HÌNH
2 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6TOPAZ ELITE QUẬN 8 CĂN 79M2 NHÀ MỚI CHỦ CÓ AEON
2 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Giá Rẻ cho thuê căn hộ Topaz City 70m2 2Phòng Đầy Đủ Nội Thất 11Tr500
2 PN - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8PKD Topaz cập nhật liên tục; cho thuê 2pn-3pn chỉ từ 9tr5-11tr ở liền
3 PN - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Cho thuê ở liền căn hộ q8 sát Aeon chỉ 11tr5 đầy đủ nội thất
2 PN - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê căn hộ Topaz City - full nội thất. Giá tốt : 11tr500
2 PN - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CHo thuê Topaz - full đồ- 70m2 giá 12 triệu - ở liền được
2 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Chủ cần cho thuê căn hộ 2pn 2wc 75m2 Full NT giá 11,5tr/ tháng ở ngay
2 PN - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Căn hộ Topaz City có gì?
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận 8, Căn hộ Topaz City là một trong những dự án có quy mô lớn nhất khu vực, nổi bật với không gian sống xanh và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của một cuộc sống hiện đại và tiện nghi.
12
Tòa block
1,100+
Căn hộ
55-95 m²
Diện tích
26
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Topaz City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Hầu hết các căn hộ đều có ban công, cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến tầm nhìn thoáng đãng ra công viên nội khu hoặc thành phố.
Hiện đại Không gian xanh Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá hợp lý và hệ thống tiện ích đa dạng, Topaz City là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Quận 8, Quận 5, Quận 1 và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với lợi nhuận ổn định.
Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tổ ấm xanh giữa lòng thành phố" – Topaz City mang đến một không gian sống trong lành, tiện nghi và bền vững, là nơi an cư lý tưởng và kênh đầu tư thông minh.
Bền vững Trong lành Tiện nghi
Tòa nhà tại Căn hộ Topaz City có gì đặc biệt?
Topaz City bao gồm 12 tòa tháp cao từ 20-26 tầng, cung cấp hơn 1,100 căn hộ. Điểm nhấn của dự án là công viên trung tâm rộng lớn, hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại, phòng gym, spa... Tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và tầng hầm đậu xe thông minh, mang lại cuộc sống an toàn và tiện nghi tối đa cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Căn hộ Topaz City thế nào?
Các căn hộ tại Topaz City được bàn giao với nội thất cơ bản chất lượng, cho phép chủ nhà dễ dàng tùy biến theo sở thích. Thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích, phòng khách liền kề ban công, cửa sổ lớn giúp căn hộ luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng. Tầm nhìn từ căn hộ bao quát ra công viên xanh hoặc toàn cảnh thành phố sôi động.
Thiết kế hiện đại
Vật liệu chất lượng
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Tầm nhìn thoáng đãng
Căn hộ Topaz City có những loại căn hộ nào?
Topaz City cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 55m² đến 79m², phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc các cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 95m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi.
Có nên mua Căn hộ Topaz City không?
Căn hộ Topaz City, với lợi thế về vị trí kết nối, không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dự án không chỉ mang lại một mái ấm tiện nghi mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt tại khu vực Quận 8.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Topaz City Quận 8
Tiềm năng đầu tư dài hạn Topaz City
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí thuận tiện và mức giá hợp lý trong khu vực.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Topaz City
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.0-5.0%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Topaz City?
Topaz City là một lựa chọn đáng cân nhắc cho đầu tư dài hạn với mức giá "mềm" hơn so với nhiều dự án trong khu vực. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Cao Lỗ - Tạ Quang Bửu, Quận 8, dự án dễ dàng kết nối với Quận 1, 5, 7 và khu Nam Sài Gòn qua các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh.
Với quy mô lớn và tiện ích nội khu đầy đủ, Topaz City đã hình thành một cộng đồng dân cư đông đúc, đảm bảo tính thanh khoản cho sản phẩm. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự phát triển hạ tầng của Quận 8 và nhu cầu nhà ở thực luôn ở mức cao.
Sở hữu pháp lý minh bạch (phần lớn đã có sổ hồng), mức giá hợp lý và vị trí kết nối tốt, Topaz City là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời ổn định cho nhà đầu tư.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Vị trí kết nối
Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.
Pháp lý minh bạch
Đa số căn hộ đã được cấp sổ hồng, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Topaz City?
Topaz City là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê nhờ nguồn khách thuê dồi dào và ổn định. Vị trí gần các trường đại học lớn như ĐH Công nghệ Sài Gòn, ĐH Y Dược, và các bệnh viện tạo ra nhu cầu thuê lớn từ sinh viên và nhân viên y tế.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại đáp ứng tốt nhu cầu sống của các gia đình trẻ, là yếu tố hấp dẫn khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Topaz City luôn ở mức tốt, dao động từ 4.0-5.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư phù hợp để tạo dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản dễ cho thuê và luôn có nhu cầu trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.0-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, nhân viên y tế, gia đình trẻ.
Tiện ích đầy đủ
Tiện ích nội khu đáp ứng tốt nhu cầu sống hàng ngày của người thuê nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư Topaz City
8.2
Tốt · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 7.5
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống tiện nghi tại Quận 8.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Topaz City
TL
Anh Thành L.
9.0
3 tháng trước
Gia đình mình chọn ở đây vì giá tốt, lại gần chỗ làm ở Quận 5. Hồ bơi rộng, con cái rất thích. Xung quanh cũng nhiều quán ăn, tiện lợi.
Giá cả hợp lý Hồ bơi rộng Tiện di chuyển
NH
Bạn Ngọc H.
7.5
2 tháng trước
Em là sinh viên, thuê ở đây gần trường. Tiện ích khá ổn nhưng giờ cao điểm thang máy chờ lâu, hầm xe đôi khi cũng quá tải. Phí quản lý thì chấp nhận được.
Gần trường ĐH Kẹt thang máy Mật độ đông
QA
Cô Quỳnh A.
8.0
1 tháng trước
Chung cư có công viên nội khu cho người già đi bộ, trẻ con chơi. Tuy nhiên chất lượng bàn giao một số hạng mục không quá tốt, phải tự sửa chữa lại.
Công viên nội khu Chất lượng hoàn thiện trung bình
Tiện ích ngoại khu chung cư Topaz City
Vị trí cửa ngõ kết nối
Topaz City tọa lạc tại đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, ngay mặt tiền đường lớn, liền kề trục đường Tạ Quang Bửu và Phạm Hùng. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 1, Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Satramart (Central Mall) (~1.5km, 5 phút), Crescent Mall (~4km, 12 phút), Chợ Phạm Thế Hiển (~2km, 7 phút).
Giáo dục
ĐH Công nghệ Sài Gòn (~1km, 4 phút), ĐH Tôn Đức Thắng (~3km, 10 phút), ĐH RMIT (~3.5km, 11 phút).
Y tế
Bệnh viện Quận 8 (~500m, 2 phút), BV Tim Tâm Đức (~4km, 12 phút), BV FV (~4.2km, 13 phút).
Giao thông
Bến xe Quận 8 (~2.5km, 8 phút), cầu Nguyễn Tri Phương (~2km, 7 phút), cầu Chánh Hưng (~1.5km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Topaz City
Hồ bơi tràn bờ 600m²
Hồ bơi người lớn và trẻ em theo tiêu chuẩn resort, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên Topaz Garden
Công viên xanh mát rộng lớn, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ, khu BBQ.
Trong lành • Khuôn viên
Trung tâm thương mại
TTTM Topaz Center Mall khối đế với siêu thị, nhà hàng, cafe, dịch vụ tiện ích.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mà không cần đi xa.
Hiện đại • Nội khu
Shophouse & Dịch vụ
Dãy shophouse khối đế cung cấp đa dạng dịch vụ từ ăn uống, mua sắm đến giáo dục.
Đa dạng • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Topaz City là một trong những dự án có tiện ích nội khu hoàn chỉnh và quy mô nhất Quận 8, kiến tạo một không gian sống đầy đủ, tiện nghi cho cộng đồng dân cư.
Các khu vực lân cận chung cư Topaz City trong quận 8
Topaz City tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính Quận 8, trên trục đường Cao Lỗ - Tạ Quang Bửu sầm uất. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng giao thông phát triển, giúp việc di chuyển vô cùng thuận lợi.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với Đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương để vào trung tâm Quận 1, Quận 5. Hướng về phía Nam, dự án dễ dàng kết nối với Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua đường Phạm Hùng và Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến các khu chợ truyền thống, quán ăn, nhà hàng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 8
Các dự án chung cư tại Quận 8 ngày càng thu hút với mức giá hợp lý, vị trí kết nối thuận tiện và tiện ích ngày càng được nâng cấp.
Ngoài Topaz City, Quận 8 còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với các phân khúc đa dạng, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Topaz City
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua căn hộ Topaz City
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) của căn hộ để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.
Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí, thời gian thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng).
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng.
Sang tên sổ hồng: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 8 để hoàn tất thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận.
Thủ tục thuê căn hộ Topaz City
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (Sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Ký hợp đồng thuê: Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn, các quy định về điện nước, phí quản lý.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Cùng chủ nhà kiểm tra, chụp ảnh/quay video hiện trạng nội thất, thiết bị khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm ăn uống & giải trí tại Quận 8
Các dự án nổi bật khác
Tìm kiếm căn hộ chung cư Topaz City mơ ước trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi cho gia đình hay một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Topaz City là lựa chọn không thể bỏ qua tại Quận 8. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Topaz City độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
Topaz City - Nơi an cư lý tưởng cho gia đình Việt.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Topaz City nằm ở đâu?
Chung cư Topaz City tọa lạc tại đường Tạ Quang Bửu tiếp giáp đường Cao Lỗ, Quận 8, TP.HCM.
Topaz City là một phần của dự án lớn nào?
Topaz City là giai đoạn 1 của khu phức hợp Topaz Elite, một trong những dự án quy mô lớn nhất Quận 8.
Topaz City có những tiện ích cơ bản gì?
Topaz City cung cấp các tiện ích cơ bản cho cư dân như hồ bơi, công viên nội khu, và các shophouse ở tầng trệt.
Ưu điểm của Topaz City là gì?
Ưu điểm của Topaz City là có mức giá phải chăng, quy mô lớn và vị trí thuận tiện để di chuyển vào các quận trung tâm như Quận 5, Quận 1.
Không gian sống tại Topaz City như thế nào?
Không gian sống tại Topaz City khá nhộn nhịp và đông đúc do quy mô dự án lớn, tạo thành một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh.