Tòa nhà 95 Cầu Giấy Tháng 06/2026
Dự án nổi bật
Tòa nhà 95 Cầu Giấy (Sun Grand City Cầu Giấy) là một dự án phức hợp căn hộ và văn phòng cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa 95 Cầu Giấy, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Tòa nhà 95 Cầu Giấy mang đến không gian sống lý tưởng và tiện nghi cho cư dân, cùng môi trường làm việc chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
Dự án Tòa nhà 95 Cầu Giấy được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group, bao gồm 2 tòa tháp cao 45 tầng (6 tầng hầm, 6 tầng khối đế thương mại và văn phòng, 39 tầng căn hộ). Tổng số khoảng 1000 căn hộ có diện tích đa dạng từ 45m² đến 160m² (1-4 phòng ngủ), được thiết kế tối ưu công năng, đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thành phố. Dự án sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp như trung tâm thương mại, bể bơi vô cực, phòng gym, spa, nhà trẻ, và vườn trên cao.
Vị trí đắc địa 95 Cầu Giấy
Tiện ích đa dạng, chuẩn sống cao cấp
Tiềm năng đầu tư và sinh lời ổn định
Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu không gian
© Tòa nhà 95 Cầu Giấy - Biểu tượng mới tại Cầu Giấy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
800+ căn hộ/văn phòng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 75 - 95 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.8 - 15 tỷ | tùy loại căn hộ, tầng và view
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
300+ căn hộ/văn phòng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
20 - 50 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
22 - 65 triệu | tùy loại căn hộ, nội thất và view
Tòa nhà 95 Cầu Giấy có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
800+ căn hộ/văn phòng
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
300+ căn hộ/văn phòng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
8.5 tỷ | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
35 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.8-15 tỷ | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ THUÊ
22-65 triệu | ổn định
Giá mua căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy
• Căn hộ 1-2 PN (45-80m²): 3.8 – 7.5 tỷ
• Căn hộ 3-4 PN (80-160m²): 7.8 – 15 tỷ
• Văn phòng (linh hoạt): từ 65 triệu/m²
Mức giá cạnh tranh cho căn hộ và văn phòng cao cấp tại vị trí đắc địa Cầu Giấy.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí tầng và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm.
So sánh giá Tòa nhà 95 Cầu Giấy với các dự án lân cận
Tòa nhà 95 Cầu Giấy có mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Tính đến tháng 06/2026, giá bán căn hộ tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy (Sun Grand City Cầu Giấy) dao động trong khoảng từ 75 đến 95 triệu đồng/m², phản ánh đúng giá trị của một dự án căn hộ và văn phòng cao cấp tại vị trí đắc địa Cầu Giấy. Mức giá này rất cạnh tranh so với các dự án lân cận như Indochina Plaza Hanoi hay Discovery Complex, đặc biệt khi Tòa nhà 95 Cầu Giấy được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group.
Cụ thể, các căn hộ 1-2 phòng ngủ có giá từ 3.8 đến 7.5 tỷ đồng, phù hợp cho cá nhân hoặc các cặp đôi muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi. Các căn hộ 3-4 phòng ngủ có giá từ 7.8 đến 15 tỷ đồng, lý tưởng cho gia đình. Trong đó, các diện tích văn phòng có giá từ 65 triệu đồng/m², đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại khu vực.
Tiềm năng tăng giá của Tòa nhà 95 Cầu Giấy được đánh giá tích cực nhờ vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng tiện ích xung quanh phát triển đồng bộ. Với nhu cầu nhà ở và văn phòng cao cấp tại Hà Nội luôn ổn định, cùng với chất lượng xây dựng và quản lý dự án, Tòa nhà 95 Cầu Giấy hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư. Đây không chỉ là một sản phẩm nhà ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời ổn định trong dài hạn.
Giá thuê căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy
• Căn hộ 1-2 PN (45-80m²): 22 - 35 triệu /tháng
• Căn hộ 3-4 PN (80-160m²): 38 - 65 triệu /tháng
• Văn phòng (linh hoạt): từ 35 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho trải nghiệm sống và làm việc tiện nghi tại Cầu Giấy, Hà Nội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình theo loại hình căn hộ
Mức giá thuê tăng dần theo loại hình và diện tích.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của Tòa nhà 95 Cầu Giấy hấp dẫn.
Tòa nhà 95 Cầu Giấy (Sun Grand City Cầu Giấy) là lựa chọn đầu tư cho thuê lý tưởng tại thị trường Hà Nội nhờ vị trí trung tâm Cầu Giấy, gần các trường đại học, khu văn phòng lớn và tuyến đường vành đai 2.5. Dự án thu hút đông đảo khách thuê là các chuyên gia, gia đình trẻ và người nước ngoài, tạo nguồn cầu thuê ổn định và bền vững. Mức giá thuê hiện dao động từ 22 đến 65 triệu đồng mỗi tháng (đối với căn hộ 1-4PN), mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn khoảng 5.5-6.5% mỗi năm – một mức sinh lời tốt trong phân khúc bất động sản căn hộ và văn phòng.
Đặc biệt, Tòa nhà 95 Cầu Giấy được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiện ích đẳng cấp cho cư dân, giúp tối ưu hóa công suất cho thuê. Đây là yếu tố then chốt giúp tăng giá trị bất động sản trong dài hạn, đồng thời tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê. Với tiềm năng phát triển kinh tế và dân số mạnh mẽ của Hà Nội, cùng với uy tín từ chủ đầu tư Sun Group, đầu tư vào Tòa nhà 95 Cầu Giấy không chỉ là giải pháp an cư cá nhân mà còn là kênh sinh lời bền vững, phù hợp với các nhà đầu tư thông thái tìm kiếm lợi nhuận và tăng trưởng giá trị tài sản.
Tòa nhà 95 Cầu Giấy có gì đặc biệt?
Dự án Tòa nhà 95 Cầu Giấy (Sun Grand City Cầu Giấy) tọa lạc tại số 95 Cầu Giấy, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group. Với tổng quy mô đất 16.670m², dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 45 tầng (6 tầng hầm, 6 tầng khối đế thương mại và văn phòng, 39 tầng căn hộ), cung cấp khoảng 1000 căn hộ cao cấp và diện tích văn phòng cho thuê. Tiện ích nội khu đa dạng chuẩn sống hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, bể bơi vô cực, phòng gym, spa, nhà trẻ, và hệ thống an ninh 24/7.
Vị trí của Tòa nhà 95 Cầu Giấy cực kỳ đắc địa, nằm ngay mặt đường Cầu Giấy, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3, Trần Duy Hưng. Dự án gần kề nhiều trường học uy tín (PTTH Chuyên Hà Nội – Amsterdam, Đại học Quốc gia Hà Nội), bệnh viện (Bệnh viện 198, Bệnh viện Nhi Trung ương), và các trung tâm thương mại lớn (Lotte Center, Indochina Plaza Hanoi). Xung quanh dự án còn có nhiều công viên và hồ điều hòa, tạo nên không gian sống trong lành và tiện nghi.
2 Tòa tháp
Tòa tháp/Khu
~1000 Căn hộ
Căn hộ/Văn phòng
45-160 m²
Diện tích
45
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế hiện đại, sang trọng, tối ưu không gian sống và làm việc với tầm nhìn thành phố. Nội thất cao cấp, mang đến trải nghiệm tiện nghi.
Hiện đại Sang trọng Tầm nhìn thành phố
Đối tượng phù hợp
Gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực, nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ có giá trị gia tăng và tiềm năng cho thuê ổn định.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nơi Khẳng Định Đẳng Cấp Sống & Làm Việc" – Tòa nhà 95 Cầu Giấy là biểu tượng mới cho phong cách sống hiện đại tại Cầu Giấy.
Đẳng cấp Hiện đại Vị thế
Các tòa căn hộ và văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy có gì đặc biệt?
Tòa tháp Tây (Căn hộ & VP)
Thiết kế hiện đại, tầm nhìn khu đô thị, tiện ích đầy đủ.
Tòa tháp Đông (Căn hộ & VP)
Kiến trúc sang trọng, hướng hồ điều hòa, dịch vụ chuyên nghiệp.
Khối đế TM & VP
6 tầng khối đế với trung tâm thương mại, khu văn phòng hạng A.
Nội thất và không gian sống tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy thế nào?
Các căn hộ và văn phòng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy được bàn giao với nội thất cao cấp, hoàn thiện cơ bản hoặc đầy đủ tùy chọn. Thiết kế tối ưu không gian, ban công rộng rãi và cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời trong lành. Vật liệu hoàn thiện sang trọng, trang thiết bị hiện đại đảm bảo một không gian sống và làm việc tiện nghi và thoải mái.
Nội thất cao cấp
Vật liệu chất lượng
Tầm nhìn thành phố
Không gian tối ưu
Tòa nhà 95 Cầu Giấy có những loại hình sản phẩm nào?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm căn hộ cao cấp và văn phòng hạng A, phù hợp với mọi nhu cầu sống và đầu tư.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 45-60m², phù hợp cho cá nhân hoặc các cặp đôi, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Căn hộ 2-3 phòng ngủ: Diện tích 60-120m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, không gian rộng rãi, có phòng khách và bếp riêng.
Văn phòng: Diện tích linh hoạt từ 50-200m²+, không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện ích, phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp trong khối đế.
Tòa nhà 95 Cầu Giấy (Sun Grand City Cầu Giấy) là một trong những dự án căn hộ và văn phòng hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội, mang đến không gian sống và làm việc đẳng cấp và tiện nghi. Với vị trí chiến lược 95 Cầu Giấy, dự án giúp cư dân và người đi làm dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình, mà còn tạo nên môi trường sống và làm việc chất lượng, an toàn và thân thiện.
Ngoài vai trò là điểm đến an cư, Tòa nhà 95 Cầu Giấy còn được đánh giá là một tài sản đầu tư có giá trị sinh lời cao nhờ tiềm năng cho thuê ổn định và vị trí trung tâm. Việc sở hữu một sản phẩm tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy đồng nghĩa với việc đầu tư vào một kênh sinh lời ổn định và bền vững, tận dụng được ưu thế vị trí vàng và nhu cầu nhà ở/văn phòng cao cấp tại Hà Nội. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cùng dịch vụ chuyên nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư phát triển tài sản lâu dài và gia tăng giá trị theo thời gian.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể và điển hình của Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Mặt bằng văn phòng
Sơ đồ mặt bằng tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy được thiết kế tối ưu, tận dụng tối đa không gian và tầm nhìn. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời trong lành. Các căn hộ được bố trí hài hòa, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
Thiết kế tổng thể dự án nhấn mạnh vào sự giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống xanh, mang đến một không gian sống thực sự khác biệt và sang trọng giữa lòng Hà Nội.
Tối ưu không gian
Thiết kế thông minh.
Thiết kế hiện đại
Tiện nghi, sang trọng.
Vị trí trung tâm
Kết nối dễ dàng.
Có nên đầu tư vào Tòa nhà 95 Cầu Giấy không?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy (Sun Grand City Cầu Giấy) sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Cầu Giấy, Hà Nội, với tiện ích đồng bộ và thiết kế hiện đại, hứa hẹn tiềm năng sinh lời ổn định từ nhu cầu ở thực và cho thuê. Đây là lựa chọn thông minh cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn. Tòa nhà 95 Cầu Giấy thật sự là sự kết hợp hoàn hảo giữa trải nghiệm sống tiện nghi và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, xứng đáng trở thành lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư thông thái tìm kiếm giá trị bền vững trong thị trường bất động sản căn hộ và văn phòng Hà Nội.
Tòa nhà 95 Cầu Giấy có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Xu hướng tăng giá ổn định trong 5 năm tới với mức tăng trưởng 5-8%/năm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.5-4.5%/năm, phù hợp đầu tư ngắn hạn.
Có nên đầu tư dài hạn Tòa nhà 95 Cầu Giấy?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy tọa lạc tại vị trí chiến lược 95 Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực phát triển sầm uất với hạ tầng giao thông đồng bộ, liền kề các tuyến đường lớn như Cầu Giấy, Láng, và đường Vành đai 2. Vị trí này đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thủ đô, luôn duy trì nhu cầu ở thực và tiềm năng tăng giá bền vững nhờ sự tập trung của nhiều cơ quan, văn phòng, trường học và khu dân cư hiện đại.
Mặc dù là dự án đã đi vào hoạt động, Tòa nhà 95 Cầu Giấy vẫn hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu vực phía Tây Hà Nội trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới. Điều này góp phần làm tăng giá trị bất động sản Tòa nhà 95 Cầu Giấy trong trung và dài hạn. Với mức giá hiện tại vẫn còn hấp dẫn so với các dự án mới trong khu vực, đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư hướng đến tăng trưởng bền vững và an toàn, đặc biệt là các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại khu vực lõi của trung tâm Cầu Giấy.
Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy, kết nối thuận tiện các khu vực trọng điểm.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS khu vực Cầu Giấy tăng 5–8% mỗi năm, nhu cầu mua cao.
Pháp lý minh bạch
Đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư ngắn hạn Tòa nhà 95 Cầu Giấy?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy không chỉ có tiềm năng dài hạn mà còn là lựa chọn tốt cho đầu tư ngắn hạn nhờ vị trí trung tâm Cầu Giấy và nhu cầu thuê cao. Căn hộ dễ dàng cho thuê lại cho sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc người nước ngoài đang làm việc tại các khu vực lân cận như Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, do khu vực này tập trung nhiều trường đại học, văn phòng, và khu dân cư sầm uất.
Dự án có nhiều loại căn hộ với diện tích đa dạng, từ 2PN đến 3PN, với tỷ lệ lấp đầy ổn định và dòng tiền đều đặn hàng tháng. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm một sản phẩm vừa giữ tài sản an toàn vừa sinh lợi đều đặn với tỷ suất thuê 3.5-4.5%/năm, một mức hấp dẫn so với thị trường Hà Nội.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 3.5–4.5%/năm, phù hợp với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại Hà Nội.
Nhu cầu thuê đa dạng
Phù hợp cho sinh viên, người đi làm, gia đình trẻ – tỷ lệ lấp đầy cao.
Vị trí trung tâm
Tọa lạc tại Cầu Giấy, dễ dàng kết nối mọi khu vực.
Đánh giá từ cư dân Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Đánh giá từ cư dân Tòa nhà 95 Cầu Giấy tại Quận Cầu Giấy cho thấy dự án nhận được nhiều điểm cộng về vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư hiện hữu. Cư dân đánh giá cao hệ thống an ninh 24/7, mang lại cảm giác an toàn và riêng tư. Các tiện ích nội khu cơ bản như sân chơi, không gian xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng đáp ứng đủ nhu cầu. Đặc biệt, vị trí trung tâm Cầu Giấy giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại và đa dạng.
Tuy nhiên, một số cư dân phản ánh rằng vì là dự án đã đi vào hoạt động lâu năm (hoàn thành khoảng 2010), tiện ích nội khu có thể không hiện đại và đa dạng bằng các dự án mới xây. Thiết kế căn hộ dù tối ưu diện tích nhưng có thể cần cải tạo để phù hợp hơn với phong cách sống hiện đại. Ngoài ra, do nằm trên tuyến đường Cầu Giấy sầm uất, tình trạng giao thông có thể đông đúc vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đến việc di chuyển.
7.7
Tốt · +60 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 7.8
Chất lượng xây dựng - 7.3
Kết nối giao thông - 8.5
Một lựa chọn tốt cho an cư và đầu tư tại khu vực Cầu Giấy.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Tòa nhà 95 Cầu Giấy
HN
Anh Hùng N.
8.0
4 tháng trước
Vị trí Tòa nhà 95 Cầu Giấy rất tiện, đi làm ở khu Cầu Giấy hay các khu văn phòng lân cận đều gần. Căn hộ vừa phải, không gian thoáng đãng, an ninh tốt. Rất phù hợp với gia đình trẻ như mình.
Vị trí thuận lợi An ninh tốt Gần trung tâm
LP
Chị Lan P.
6.5
2 tháng trước
Chung cư này đã có tuổi đời, nên tiện ích nội khu không quá mới như các dự án hiện đại. Tuy nhiên, bù lại không gian sống thoáng, phí quản lý cũng hợp lý. Xung quanh Cầu Giấy thì không thiếu thứ gì, rất tiện lợi.
Tiện ích ngoại khu Chung cư cũ Phí hợp lý
BT
Chú Ba T.
7.8
1 tháng trước
Tôi ở đây nhiều năm rồi thấy rất ổn. Giao thông thuận tiện, đi đâu cũng nhanh. Xung quanh nhiều trường học và khu dân cư sầm uất. Cộng đồng thân thiện, hàng xóm chan hòa.
Giao thông thuận tiện Cộng đồng tốt Gần trường học
Tiện ích ngoại khu Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Tòa nhà 95 Cầu Giấy sở hữu vị trí đắc địa tại 95 Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận thuận tiện hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng và hiện đại. Từ dự án, chỉ mất vài phút di chuyển là đến các trung tâm thương mại lớn như Indochina Plaza, Vincom Center Trần Duy Hưng, cùng nhiều siêu thị, chợ dân sinh lân cận như Chợ Quan Hoa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống hàng ngày. Về y tế, khu vực xung quanh có các bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Giao thông Vận tải, Bệnh viện 198 Bộ Công An, mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe.
Ngoài ra, cư dân còn thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học danh tiếng (ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Sư phạm Hà Nội, THPT Cầu Giấy) cũng như những địa điểm văn hóa – giải trí quan trọng như Công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam. Nhờ nằm trên trục đường huyết mạch Cầu Giấy và liền kề các tuyến đường lớn khác, việc kết nối tới các quận trung tâm hay khu vực ngoại thành trở nên nhanh chóng và dễ dàng.
Vị trí đắc địa tại Cầu Giấy
Tòa nhà 95 Cầu Giấy tọa lạc tại số 95 Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy. Vị trí này dễ dàng kết nối các quận trung tâm và các tiện ích xung quanh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Indochina Plaza (~2.5km), Vincom Center Trần Duy Hưng (~3km), Chợ Quan Hoa (~500m).
Giáo dục
Gần ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Sư phạm Hà Nội, THPT Cầu Giấy.
Y tế
BV E (~3km), BV Giao thông Vận tải (~2km), BV 198 Bộ Công An (~4km).
Ẩm thực & Giải trí
Khu phố Cầu Giấy, Nguyễn Khang, Công viên Nghĩa Đô.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Tiện ích nội khu Tòa nhà 95 Cầu Giấy tại Quận Cầu Giấy được quy hoạch đồng bộ nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Dự án gồm một tòa tháp cao 17 tầng với tổng cộng 120 căn hộ, đi kèm là 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, hiện đại. Các tiện ích nổi bật bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng, sân chơi ngoài trời cho trẻ em, vườn cảnh quan và đường dạo bộ tạo không gian xanh mát. Mặc dù không có các tiện ích như bể bơi hay gym cao cấp như một số dự án mới, Tòa nhà 95 Cầu Giấy vẫn đảm bảo cuộc sống tiện nghi với các dịch vụ thiết yếu.
Ngoài ra, hệ thống an ninh tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy được đảm bảo 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cùng hệ thống camera giám sát hiện đại, tạo cảm giác an toàn tuyệt đối cho người sinh sống. Thang máy tốc độ cao của các thương hiệu uy tín được trang bị đầy đủ, giúp cư dân đi lại nhanh chóng, thuận tiện trong tòa nhà và được bảo trì định kỳ. Chuỗi tiện ích thiết thực này, cùng với pháp lý dự án hoàn chỉnh với sổ hồng từng căn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo môi trường sống tiện nghi, an toàn và có tính cộng đồng cao cho cư dân Tòa nhà 95 Cầu Giấy.
Nhà để xe
2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đỗ cho cư dân.
An toàn • Rộng rãi
An ninh 24/7
Có bảo vệ trực tại cổng ra vào và hệ thống camera giám sát.
Chặt chẽ • Chuyên nghiệp
Cửa hàng tiện ích
Các cửa hàng nhỏ phục vụ nhu yếu phẩm cơ bản ngay dưới chân tòa nhà.
Tiện nghi • Tại chỗ
Sân chơi chung & Cây xanh
Không gian sinh hoạt chung, sân chơi nhỏ và nhiều cây xanh.
Cộng đồng • Thoáng đãng
Thang máy
Hệ thống thang máy tốc độ cao, được bảo trì định kỳ.
Tiện lợi • An toàn
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Yên tâm • Minh bạch
Tòa nhà 95 Cầu Giấy là một trong những dự án căn hộ đã có từ lâu, tọa lạc tại vị trí đắc địa 95 Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà này mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch, khu trung tâm thành phố. Đây chính là điểm cộng lớn giúp dự án luôn giữ được sức hút đối với những người tìm kiếm nơi an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê trong phân khúc trung và cao cấp.
Tiện ích tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày. Từ 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em đến không gian xanh mát, mọi tiện nghi đều được chăm chút tỉ mỉ. Hệ thống an ninh 24/7 cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, tận tâm đảm bảo cuộc sống an toàn, riêng tư và tiện lợi tối đa. Đây là môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân hiện đại.
Ngoài ra, giá bán và cho thuê tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy được đánh giá khá hợp lý so với vị thế trung tâm và chất lượng dự án, là lựa chọn sáng giá cho những gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và các chuyên gia. Cộng đồng cư dân đã sinh sống lâu năm tạo nên môi trường sống thân thiện, văn minh, mang lại cảm giác gắn kết và yên tâm cho những người mới chuyển về.
Tổng thể, Tòa nhà 95 Cầu Giấy là một lựa chọn đáng giá tại Hà Nội, với vị trí đắc địa, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, và môi trường sống cộng đồng văn minh. Dự án phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân tìm kiếm không gian sống tiện nghi hoặc cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Tòa nhà 95 Cầu Giấy là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích cùng vị trí giao thông thuận lợi tại khu vực trung tâm Cầu Giấy với mức giá từ 50 triệu đồng/m² cho căn hộ rộng rãi, đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lợi trong tương lai. Với sự cân bằng giữa vị trí chiến lược, không gian sống thoải mái và tiềm năng tăng giá, Tòa nhà 95 Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư có tiềm năng, hứa hẹn giá trị gia tăng theo thời gian khi hạ tầng đô thị tiếp tục phát triển.
Các khu vực lân cận Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Tòa nhà 95 Cầu Giấy nằm trong khu vực trung tâm Quận Cầu Giấy, một trong những khu vực sầm uất và phát triển năng động nhất của Hà Nội. Khu vực này bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Cầu Giấy, Láng, Nguyễn Khang, với hệ thống tiện ích đồng bộ từ các trung tâm thương mại lớn, siêu thị, nhà hàng đến trường học danh tiếng và bệnh viện. Đặc biệt, có nhiều không gian xanh như Công viên Nghĩa Đô và các công viên nhỏ, tạo nên một môi trường sống năng động, tiện nghi và trong lành, rất phù hợp cho cư dân có nhu cầu làm việc tại các văn phòng, cơ quan tại khu vực.
Khám phá các chung cư khác tại Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy nổi bật với vị trí trung tâm, nhiều tiện ích và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Tòa nhà 95 Cầu Giấy, Cầu Giấy còn quy tụ nhiều dự án đáng chú ý khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy.
Thủ tục mua căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về Tòa nhà 95 Cầu Giấy, Cầu Giấy
Em làm ở khu vực Cầu Giấy, không biết vị trí Tòa nhà 95 Cầu Giấy có tiện đi lại không ạ?
Hỏi bởi: Anh Quân H.
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, vị trí của Tòa nhà 95 Cầu Giấy rất thuận tiện để di chuyển trong khu vực Cầu Giấy. Tọa lạc ngay mặt đường Cầu Giấy, bạn có thể dễ dàng đi bộ hoặc đi xe máy đến các văn phòng, cơ quan, trường học trong khu vực. Khu vực này cũng có nhiều lựa chọn giao thông công cộng, giúp việc đi lại trở nên nhanh chóng và tiện lợi, dù giờ cao điểm có thể hơi đông đúc một chút.
Tài chính khoảng 4.5 - 5.5 tỷ, có mua được căn 2 phòng ngủ ở Tòa nhà 95 Cầu Giấy không?
Hỏi bởi: Chị Lan A.
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, với ngân sách này bạn hoàn toàn có thể tìm được căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 90-110m²) tại Tòa nhà 95 Cầu Giấy. Giá căn 2PN hiện dao động từ 4.5 – 6 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, tình trạng nội thất và view. Tòa nhà 95 Cầu Giấy có nhiều căn hộ với diện tích lớn, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc những ai muốn không gian sống rộng rãi tại khu vực trung tâm.
Mình tính mua một căn ở Tòa nhà 95 Cầu Giấy để đầu tư cho thuê, không biết có ổn không?
Hỏi bởi: Anh Dũng N.
Nhà Tốt trả lời:
Tòa nhà 95 Cầu Giấy là lựa chọn đầu tư cho thuê khá tiềm năng. Vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm Cầu Giấy, gần nhiều văn phòng, trường học, và khu dân cư, đảm bảo nhu cầu thuê luôn ổn định từ nhân viên văn phòng, sinh viên và các chuyên gia. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-4.5%/năm, phù hợp với thị trường Hà Nội. Dự án đã có sổ hồng từng căn nên bạn hoàn toàn yên tâm về pháp lý khi đầu tư.
Tòa nhà 95 Cầu Giấy này xây cũng lâu rồi, tiện ích nội khu có còn tốt không?
Hỏi bởi: Chị Hoa L.
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, vì là dự án đã hoạt động lâu năm (khoảng 2010), tiện ích nội khu của Tòa nhà 95 Cầu Giấy có thể không hiện đại và đa dạng bằng các dự án mới xây sau này. Tuy nhiên, các tiện ích cơ bản như sân chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian xanh vẫn được duy trì tốt. Điểm mạnh của Tòa nhà 95 Cầu Giấy nằm ở vị trí trung tâm, căn hộ rộng rãi và cộng đồng dân cư ổn định. Nếu chị ưu tiên vị trí và không gian sống hơn các tiện ích cao cấp mới, Tòa nhà 95 Cầu Giấy vẫn là một lựa chọn tốt.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Tòa nhà 95 Cầu Giấy trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại khu vực trung tâm Cầu Giấy hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Tòa nhà 95 Cầu Giấy luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Tòa nhà 95 Cầu Giấy mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Tòa nhà 95 Cầu Giấy - Cầu Giấy
Khu căn hộ trung tâm với vị trí đắc địa
Câu hỏi thường gặp
Tòa nhà 95 Cầu Giấy nằm ở đâu?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy có trung tâm thương mại không?
Vị trí Tòa nhà 95 Cầu Giấy thuận tiện ra sao?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy cung cấp tiện ích gì?
Tòa nhà 95 Cầu Giấy phù hợp với ai?