Tổ Hợp 173 Xuân Thủy (IPH), Cầu Giấy Tháng 08/2026
Dự án nổi bật
Tổ hợp 173 Xuân Thủy (Indochina Plaza Hanoi - IPH) là khu phức hợp căn hộ, văn phòng và TTTM hạng A, tọa lạc tại vị trí vàng ngã tư Xuân Thủy - Phạm Hùng, mang đến một tiêu chuẩn sống đẳng cấp quốc tế với cộng đồng cư dân văn minh và sầm uất bậc nhất Hà Nội.
Là một trong những dự án phức hợp cao cấp và mang tính biểu tượng tại quận Cầu Giấy, Indochina Plaza Hanoi (IPH) được phát triển bởi Indochina Capital, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu. Dự án gồm hai tòa tháp căn hộ cao 32 và 36 tầng cùng một tháp văn phòng 11 tầng, tất cả được kết nối bởi khối đế trung tâm thương mại hiện đại. Với triết lý "Live - Work - Play" (Sống - Làm việc - Vui chơi), IPH kiến tạo một không gian sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa.
Vị trí vàng ngã tư Xuân Thủy
Tiện ích 5 sao, TTTM nội khu
Cộng đồng quốc tế văn minh
Gần các trường đại học lớn
© Tổ hợp 173 Xuân Thủy - Đẳng cấp sống tại trung tâm Cầu Giấy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 75 - 80 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6.5 - 9 tỷ | giá trị bền vững
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
20 - 35 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
20 - 35 triệu | hút khách ngoại
Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7.5 tỷ | tăng 10%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5-9 tỷ | bền vững
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-35 triệu | hút khách
Giá mua căn hộ 173 Xuân Thủy (IPH)
• 2 PN (95-120m²): 6.5 – 8 tỷ
• 3 PN (130-150m²): Từ 8.5 tỷ
• Penthouse (>200m²): Trên 15 tỷ
Mức giá tương xứng với vị trí đắc địa, chất lượng sống 5 sao và giá trị thương hiệu đã được khẳng định.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ 173 Xuân Thủy (IPH)
Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu về giá trị và thương hiệu trong khu vực.
Tính đến tháng 08/2026, giá bán căn hộ tại Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) dao động trong khoảng 75 - 80 triệu/m². Đây là mức giá thuộc phân khúc cao cấp, phản ánh đúng giá trị của một dự án biểu tượng tại vị trí "vàng" của quận Cầu Giấy. So với các dự án cao cấp lân cận như Discovery Complex (khoảng 65 triệu/m²) hay The Nine (khoảng 80 triệu/m²), IPH vẫn giữ được sức hút đặc biệt nhờ vào uy tín của chủ đầu tư quốc tế, chất lượng quản lý vận hành vượt trội và một cộng đồng cư dân quốc tế, văn minh đã được hình thành.
Mức giá này không chỉ bao gồm giá trị của căn hộ mà còn là chi phí cho một phong cách sống đẳng cấp với hệ tiện ích "all-in-one" hoàn chỉnh, từ trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, đến bể bơi và phòng gym 5 sao. Đặc biệt, với vị trí ngay cạnh tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội, tiềm năng tăng giá của IPH trong tương lai là rất lớn khi hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện. Do đó, IPH không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản giữ giá tốt, có tiềm năng tăng trưởng bền vững, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường bất động sản Hà Nội.
Giá thuê căn hộ 173 Xuân Thủy (IPH)
• 2 PN (95-120m²): 20 - 28 triệu /tháng
• 3 PN (130-150m²): 28 - 40+ triệu /tháng
Là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và giá thuê luôn ở mức cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu phân khúc.
Tổ hợp 173 Xuân Thủy được mệnh danh là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê tại Hà Nội. Với vị trí trung tâm giáo dục, văn phòng và cộng đồng quốc tế, dự án thu hút một lượng khách thuê khổng lồ và chất lượng cao, bao gồm các chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học, và quản lý cấp cao. Nhu cầu thuê tại IPH luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối.
Mức giá thuê cao và ổn định, dao động từ 20 triệu cho căn 2 phòng ngủ đến trên 40 triệu cho căn 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, khoảng 4-4.2%/năm. Đây là con số ấn tượng đối với một tài sản cao cấp và bền vững như IPH. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ đảm bảo một dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn mà còn là một khoản đầu tư thông minh, tận dụng được sức hút không ngừng của một biểu tượng sống đẳng cấp tại Thủ đô.
Dự án Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) có gì?
Tổ hợp 173 Xuân Thủy (Indochina Plaza Hanoi - IPH) là một khu phức hợp đa chức năng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 173 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy. Được phát triển bởi Indochina Capital, dự án có quy mô 1.6 ha, bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao cấp (Tháp Đông 32 tầng và Tháp Tây 36 tầng) và một tòa tháp văn phòng hạng A cao 11 tầng. Tổng cộng dự án cung cấp ra thị trường gần 390 căn hộ sang trọng với diện tích đa dạng từ 95m² đến 217m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng cao cấp.
Điểm nhấn của IPH là hệ thống tiện ích 5 sao "all-in-one" được tích hợp ngay trong khối đế thương mại 4 tầng. Cư dân có thể tận hưởng mọi dịch vụ từ mua sắm tại các thương hiệu quốc tế, siêu thị, thưởng thức ẩm thực tại chuỗi nhà hàng - café sang trọng, đến giải trí tại rạp chiếu phim Elite. Đặc biệt, khu tiện ích trên tầng 5 được thiết kế dành riêng cho cư dân với 2 bể bơi ngoài trời, trung tâm thể thao Elite Fitness, spa, câu lạc bộ cộng đồng, và vườn thượng uyển, tạo nên một không gian sống riêng tư, đẳng cấp và tiện nghi tuyệt đối.
2
Tòa tháp
390
Căn hộ
95-217 m²
Diện tích
32-36
Tầng cao
Phong cách thiết kế
IPH mang phong cách kiến trúc hiện đại, đẳng cấp quốc tế. Các căn hộ được thiết kế với không gian mở, ban công rộng và cửa sổ lớn, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Nội thất được bàn giao với các thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới, khẳng định vị thế của chủ nhân.
Đẳng cấp quốc tế Không gian mở Nội thất cao cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia nước ngoài, các nhà quản lý cấp cao, doanh nhân thành đạt, giảng viên đại học và những gia đình tìm kiếm một môi trường sống 5 sao, an ninh, tiện nghi và văn minh cho con cái phát triển.
Chuyên gia nước ngoài Doanh nhân Sống đẳng cấp
Thông điệp dự án
"Live. Work. Play." – IPH mang đến một phong cách sống trọn vẹn, nơi cư dân có thể Sống, Làm việc và Vui chơi trong một quần thể tiện ích đẳng cấp, khép kín, định hình một tiêu chuẩn sống mới tại Hà Nội.
Sống trọn vẹn Tiện nghi Đẳng cấp
Các tòa nhà tại Tổ hợp 173 Xuân Thủy có gì đặc biệt?
Tháp Đông (East Tower)
Cao 32 tầng, cung cấp các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, có tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực trung tâm Cầu Giấy.
Tháp Tây (West Tower)
Cao 36 tầng, là tòa tháp cao nhất, sở hữu các căn hộ diện tích lớn và penthouse, với tầm nhìn panorama ấn tượng.
Nội thất và không gian sống tại IPH ra sao?
Các căn hộ tại IPH được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, sử dụng các thương hiệu nội thất và thiết bị hàng đầu thế giới. Thiết kế thông minh với không gian mở, trần cao và hệ cửa kính lớn từ sàn tới trần không chỉ tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn mang lại cảm giác rộng rãi, sang trọng và kết nối với không gian bên ngoài.
Nội thất thương hiệu quốc tế
Sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp
Tầm nhìn panorama
Thiết kế không gian mở
IPH có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, và các căn Penthouse đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.
2 phòng ngủ: Diện tích 95m² - 120m², phù hợp với các chuyên gia và gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 130m² - 150m², không gian rộng rãi, sang trọng cho gia đình.
Penthouse: Diện tích trên 200m², khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.
Indochina Plaza Hanoi (IPH) không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một biểu tượng của phong cách sống hiện đại và đẳng cấp tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, thiết kế thông minh, tiện ích vượt trội và cộng đồng văn minh, IPH là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống xứng tầm và một tài sản đầu tư giá trị, bền vững theo thời gian. Đây là minh chứng cho sự thành công và là nơi để tận hưởng những giá trị sống đích thực.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư 173 Xuân Thủy (IPH)
Căn hộ 3 PN
Sơ đồ mặt bằng căn hộ tại IPH được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, do các kiến trúc sư danh tiếng thực hiện, chú trọng vào không gian mở và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều là một tác phẩm kiến trúc, nơi các phòng chức năng được bố trí khoa học, tạo sự kết nối liền mạch và thuận tiện tối đa trong sinh hoạt hàng ngày.
Điểm nhấn là khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, ban công lớn và hệ thống cửa kính panorama trải dài, mang đến tầm nhìn thoáng đãng bao trọn thành phố và không gian sống sang trọng, đẳng cấp. Mỗi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng để mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo nhất cho gia chủ.
Không gian mở
Thiết kế hiện đại.
Tầm nhìn panorama
Cửa kính lớn, view đẹp.
Chất lượng 5 sao
Vật liệu cao cấp.
Có nên mua căn hộ 173 Xuân Thủy (IPH) không?
Sở hữu một căn hộ tại IPH không chỉ là sở hữu một nơi ở, mà còn là sở hữu một tài sản có giá trị bền vững, một biểu tượng của sự thành công và một tấm vé gia nhập cộng đồng quốc tế tinh hoa. Với vị trí không thể đắc địa hơn, tiện ích chuẩn 5 sao và chất lượng đã được khẳng định qua thời gian, đây là lựa chọn đầu tư và an cư hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy. IPH là câu trả lời hoàn hảo cho câu hỏi về một cuộc sống đẳng cấp và một khoản đầu tư thông minh.
Chung cư 173 Xuân Thủy (IPH) có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn IPH
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa và chất lượng được khẳng định.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn IPH
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài và giảng viên.
Có nên đầu tư dài hạn Tổ hợp 173 Xuân Thủy?
Đầu tư dài hạn vào Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) là một quyết định chiến lược và an toàn. Tọa lạc tại vị trí "vàng" không thể thay thế của quận Cầu Giấy, dự án được ví như một "tài sản truyền đời". Vị trí này không chỉ đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện mà còn là trung tâm của cộng đồng tri thức và kinh tế sôi động.
Chất lượng xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế từ Indochina Capital giúp giá trị của IPH luôn được bảo toàn và gia tăng theo thời gian, không bị lỗi thời so với các dự án mới. Hơn nữa, với nguồn cung căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản tại IPH được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững. Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài) càng củng cố thêm sự an toàn tuyệt đối cho khoản đầu tư.
Vị trí Kim Cương
Vị trí mặt tiền đường huyết mạch, gần ga Metro, đảm bảo giá trị gia tăng.
Giá trị thương hiệu
Là một biểu tượng của sự sang trọng, IPH luôn giữ vững vị thế trên thị trường.
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu và tính thanh khoản cao.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Tổ hợp 173 Xuân Thủy?
IPH là một trong những lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê ngắn hạn và khai thác dòng tiền tại Hà Nội. Nhu cầu thuê tại đây đến từ một tệp khách hàng rất lớn và đa dạng: cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu văn phòng lân cận, các giảng viên từ những trường đại học danh tiếng đối diện, và các gia đình có con em theo học tại đây.
Hệ thống tiện ích "all-in-one" đẳng cấp là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, giúp các căn hộ IPH luôn có giá thuê cao và tỷ lệ lấp đầy ổn định. Nhà đầu tư có thể dễ dàng khai thác cho thuê để tạo ra một dòng tiền ổn định hàng tháng, với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn dao động từ 4-5%/năm. Đây là một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và ít rủi ro.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê đa dạng
Khách thuê là chuyên gia nước ngoài, giảng viên, gia đình... đảm bảo tỷ lệ lấp đầy.
Tiện ích vượt trội
Tiện ích "all-in-one" là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư 173 Xuân Thủy (IPH)
Đánh giá từ cộng đồng cư dân tại Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) phần lớn đều rất tích cực, khẳng định vị thế của một dự án hạng A. Điểm được đánh giá cao nhất chính là vị trí đắc địa, thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển, làm việc và học tập. Cư dân, đặc biệt là các gia đình và người nước ngoài, bày tỏ sự hài lòng tuyệt đối với hệ thống tiện ích nội khu "all-in-one", cho phép họ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần đi đâu xa.
Chất lượng quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng là một điểm cộng lớn. Đội ngũ an ninh, lễ tân, kỹ thuật luôn túc trực, thân thiện và xử lý vấn đề nhanh chóng, mang lại cảm giác an toàn và được chăm sóc chu đáo. Tuy nhiên, một vài ý kiến cho rằng mức phí dịch vụ khá cao so với mặt bằng chung, nhưng đa số đều đồng ý rằng chi phí này hoàn toàn tương xứng với chất lượng dịch vụ và tiện ích nhận được. Vấn đề kẹt xe trên trục đường Xuân Thủy vào giờ cao điểm cũng là một điểm trừ nhỏ được một số cư dân đề cập.
9.2
Xuất sắc · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 9.2
Chất lượng xây dựng - 9.2
Quản lý & An ninh - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp tại Cầu Giấy.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân IPH
MH
Gia đình chị Minh H.
9.5
2 tháng trước
Tiện ích nội khu quá đầy đủ, TTTM IPH ngay dưới nhà. Cuối tuần cả gia đình không cần đi đâu xa. Ban quản lý rất chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối.
Tiện ích all-in-one Quản lý chuyên nghiệp Lý tưởng cho gia đình
TQ
Anh Trung Q.
8.5
1 tháng trước
Vị trí đi lại rất tiện, nhất là khi có ga Metro ngay gần. Tuy nhiên đường Xuân Thủy giờ cao điểm kẹt xe kinh khủng. Phí dịch vụ cao nhưng xứng đáng.
Gần ga Metro Kẹt xe giờ cao điểm Phí dịch vụ cao
JS
Anh John S. (Expat)
9.0
6 tuần trước
A great place for expats. The apartment is high-quality, and the building has everything I need: supermarket, gym, pool. The management team is very professional.
Cộng đồng quốc tế An ninh tốt Tiện lợi
HH
Bạn Hà H. (Sinh viên)
9.2
2 tuần trước
Gia đình em thuê ở đây cho tiện đi học. Vị trí không thể chê vào đâu được, đi bộ sang trường. Rất an toàn và đầy đủ tiện nghi.
Gần trường đại học An toàn Đầy đủ tiện nghi
Tiện ích ngoại khu chung cư 173 Xuân Thủy (IPH)
Tọa lạc tại vị trí vàng trên mặt đường Xuân Thủy, Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) sở hữu một mạng lưới tiện ích ngoại khu dày đặc và đa dạng bậc nhất Hà Nội. Dự án nằm trong "tam giác vàng" của các trường đại học hàng đầu như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, tạo nên một môi trường sống tri thức và năng động. Cư dân chỉ mất vài phút đi bộ để tiếp cận các tiện ích giáo dục này.
Về giao thông, IPH nằm ngay cạnh ga Metro Chùa Hà của tuyến Nhổn - Ga Hà Nội, mang lại khả năng kết nối siêu tốc đến trung tâm thành phố và các khu vực khác trong tương lai. Ngoài ra, vị trí gần các trục đường lớn như Cầu Giấy, Phạm Hùng, Vành đai 3 giúp việc di chuyển đến bến xe Mỹ Đình, sân bay Nội Bài hay các tỉnh lân cận vô cùng thuận lợi. Xung quanh dự án là hàng loạt tiện ích mua sắm, y tế, giải trí như Vincom Center Cầu Giấy, Bệnh viện E, Bệnh viện 19-8, công viên Nghĩa Đô, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Vị trí trung tâm giáo dục & kinh tế
Tổ hợp 173 Xuân Thủy tọa lạc tại phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy. Vị trí mặt tiền đường Xuân Thủy sầm uất, gần ngã tư Cầu Giấy, là tâm điểm của khu vực tập trung nhiều trường đại học và cơ quan văn phòng nhất Hà Nội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
TTTM Indochina Plaza (nội khu), Vincom Center Cầu Giấy (~1.5km, 5 phút), Công viên Nghĩa Đô.
Giáo dục
ĐH Quốc gia HN & ĐH Sư phạm (đối diện, 2 phút), HV Báo chí & Tuyên truyền (~500m, 2 phút).
Y tế
Bệnh viện E (~2km, 6 phút), Bệnh viện 19-8 (~1.5km, 5 phút).
Giao thông
Ga Metro Chùa Hà (ngay cạnh, 1 phút), Bến xe Mỹ Đình (~2.5km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư 173 Xuân Thủy (IPH)
Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH) định nghĩa lại chuẩn mực sống tiện nghi với hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đẳng cấp 5 sao. Ngay tại khối đế của dự án là Trung tâm thương mại IPH sầm uất, quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang, ẩm thực, siêu thị và rạp chiếu phim, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Đây là một đặc quyền sống mà ít dự án nào có được, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.
Đặc biệt, tầng 5 của tòa nhà là một không gian tiện ích riêng tư và sang trọng dành riêng cho cộng đồng cư dân. Nơi đây có hai hồ bơi ngoài trời cho người lớn và trẻ em, trung tâm thể thao Elite Fitness & Spa hiện đại, câu lạc bộ cộng đồng và khu vườn thượng uyển xanh mát. Tất cả được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo mang đến những trải nghiệm thư giãn và rèn luyện sức khỏe tuyệt vời nhất sau những giờ làm việc căng thẳng. Hệ thống an ninh 3 lớp, hầm để xe thông minh và sảnh lounge sang trọng hoàn thiện bức tranh về một cuộc sống đẳng cấp, an toàn và tiện nghi tại IPH.
Trung tâm thương mại IPH
4 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim, khu vui chơi...
All-in-one • Khối đế
Bể bơi ngoài trời
2 bể bơi ngoài trời dành riêng cho người lớn và trẻ em, tích hợp không gian thư giãn.
Đẳng cấp • Tầng 5
Elite Fitness & Spa
Trung tâm fitness & spa 5 sao với đầy đủ trang thiết bị hiện đại và dịch vụ cao cấp.
Hiện đại • Nội khu
Vườn thượng uyển
Không gian xanh trên cao, là nơi thư giãn, dạo bộ, tổ chức BBQ lý tưởng cho cư dân.
Trong lành • Tầng 5
Tháp văn phòng hạng A
Tòa tháp văn phòng riêng biệt, là nơi làm việc của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước.
Chuyên nghiệp • Khối văn phòng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Tổ hợp 173 Xuân Thủy (Indochina Plaza Hanoi – IPH) là một trong những công trình biểu tượng của khu vực phía Tây Hà Nội, nơi hội tụ hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại, môi trường làm việc năng động và trải nghiệm giải trí đẳng cấp. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy, trung tâm hành chính, giáo dục và thương mại sầm uất bậc nhất thủ đô, IPH được ví như “trái tim” của khu đô thị năng động phía Tây. Với lợi thế kết nối thuận tiện đến khu vực trung tâm, sân bay Nội Bài và hàng loạt trường đại học danh tiếng, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới chuyên gia, doanh nhân mà còn là điểm đến hấp dẫn cho cộng đồng cư dân quốc tế. Vị trí vàng này cũng mang đến tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội theo thời gian, khẳng định vị thế vững chắc của IPH trên thị trường bất động sản cao cấp Hà Nội.
Dự án được phát triển với quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ, bao gồm ba tòa tháp hiện đại kết hợp hài hòa giữa khu căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại quy mô. Từng chi tiết trong thiết kế đều thể hiện sự tinh tế và đẳng cấp, từ vật liệu xây dựng, không gian thông tầng, cho đến cách bố trí ánh sáng tự nhiên và gió trời nhằm tối ưu hóa trải nghiệm sống. Hệ thống tiện ích nội khu của IPH được đánh giá là một trong những mô hình “all-in-one” tiêu biểu, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí đều được đáp ứng trong cùng một không gian. Cư dân có thể tận hưởng những phút giây thư giãn tại hồ bơi ngoài trời, rèn luyện thể chất tại phòng gym tiêu chuẩn quốc tế, thưởng thức ẩm thực phong phú tại các nhà hàng sang trọng, hoặc tận hưởng những buổi mua sắm đẳng cấp tại trung tâm thương mại ngay dưới chân tòa nhà. Bên cạnh đó, hệ thống an ninh đa lớp, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp và công tác quản lý vận hành đạt chuẩn quốc tế mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cộng đồng cư dân.
Không chỉ dừng lại ở giá trị tiện ích và vị trí, IPH còn thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc kiến tạo một cộng đồng sống văn minh, năng động và mang phong cách toàn cầu. Sự hiện diện của đông đảo chuyên gia nước ngoài, giới trí thức và doanh nhân thành đạt đã tạo nên một môi trường giao lưu quốc tế, nơi cư dân không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn kết nối với những giá trị văn hóa đa dạng. Nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, kiến trúc, tiện ích và chất lượng dịch vụ, tổ hợp 173 Xuân Thủy – Indochina Plaza Hanoi không chỉ là một nơi ở, mà là một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, nơi mọi giá trị đều được nâng tầm để khẳng định chuẩn mực sống thượng lưu giữa lòng thủ đô.
Các khu vực lân cận Tổ hợp 173 Xuân Thủy
Tổ hợp 173 Xuân Thủy tọa lạc tại một trong những khu vực sôi động nhất quận Cầu Giấy. Đây là "thủ phủ" của các trường đại học lớn nhất Hà Nội như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, tạo nên một cộng đồng trẻ, năng động.
Vị trí ngay trên trục đường Xuân Thủy và gần tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội biến nơi đây thành một đầu mối giao thông quan trọng, dễ dàng di chuyển đi khắp nơi. Khu vực này cũng tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cơ quan hành chính, thu hút một lượng lớn người lao động tri thức.
Với hạ tầng hoàn thiện và dịch vụ tiện ích phong phú từ ăn uống, mua sắm đến giải trí, khu vực này mang lại một môi trường sống tiện nghi và luôn tràn đầy năng lượng.
Khám phá các chung cư khác quận Cầu Giấy
Các dự án chung cư tại quận Cầu Giấy nổi bật với vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Tổ hợp 173 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác với mức giá đa dạng, tiện ích vượt trội và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ 173 Xuân Thủy
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ 173 Xuân Thủy
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp, và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (nếu cần).
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng và thực hiện thanh toán phần lớn giá trị hợp đồng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ 173 Xuân Thủy
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về Tổ hợp 173 Xuân Thủy (IPH)
Vị trí của IPH có bị ảnh hưởng bởi ùn tắc giao thông không?
Hỏi bởi: Anh Quốc Anh
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, đúng là trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy có mật độ giao thông cao và có thể xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm. Tuy nhiên, IPH có một lợi thế chiến lược rất lớn là nằm ngay cạnh ga Metro Chùa Hà (tuyến Nhổn - Ga Hà Nội). Khi tuyến metro đi vào hoạt động toàn diện, việc di chuyển vào trung tâm và các khu vực khác sẽ trở nên cực kỳ nhanh chóng và thuận tiện, giúp giảm thiểu đáng kể ảnh hưởng của ùn tắc giao thông. Đây là yếu tố "đòn bẩy" quan trọng làm tăng giá trị của dự án trong tương lai.
Mức giá của IPH khá cao, vậy có thực sự "đáng tiền" không?
Hỏi bởi: Chị Thanh Mai
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, mức giá của IPH phản ánh đúng giá trị của một bất động sản hạng A mang tính biểu tượng. Giá trị này không chỉ đến từ vị trí "kim cương" và chất lượng xây dựng, mà còn từ hệ sinh thái tiện ích "all-in-one", chất lượng quản lý 5 sao và cộng đồng cư dân quốc tế văn minh. Việc sở hữu căn hộ IPH là đầu tư vào một phong cách sống đẳng cấp và một tài sản có khả năng giữ giá, tăng trưởng bền vững theo thời gian. So với những giá trị nhận được, mức giá này được xem là hoàn toàn tương xứng.
Tôi muốn đầu tư cho thuê, đối tượng khách hàng chính của IPH là ai?
Hỏi bởi: Anh Tiến Dũng
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, IPH là "thỏi nam châm" thu hút khách thuê cao cấp. Tệp khách hàng chính bao gồm: 1. Cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại các tòa nhà văn phòng ở Cầu Giấy, Mỹ Đình. 2. Các giảng viên, giáo sư từ các trường đại học lớn xung quanh. 3. Các gia đình có điều kiện muốn cho con theo học tại các trường danh tiếng gần đó. 4. Các quản lý cấp cao, doanh nhân. Đây là tệp khách thuê có tài chính tốt, ý thức cao và thường thuê dài hạn, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và an toàn cho chủ nhà.
Phí dịch vụ tại IPH có cao không và bao gồm những gì?
Hỏi bởi: Bạn Hoàng Yến
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, phí dịch vụ tại IPH thuộc mức cao so với mặt bằng chung, nhưng hoàn toàn tương xứng với chất lượng tiêu chuẩn quốc tế mà cư dân nhận được. Phí này bao gồm chi phí cho các dịch vụ: an ninh 24/7 (3 lớp), lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh, vệ sinh khu vực chung, chăm sóc cảnh quan, bảo trì hệ thống kỹ thuật (thang máy, PCCC, điện nước), và đặc biệt là quyền sử dụng các tiện ích độc quyền tại tầng 5 như bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng. Mức phí này đảm bảo tòa nhà luôn được vận hành ở tiêu chuẩn cao nhất.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp 173 Xuân Thủy trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư với tiềm năng cho thuê vượt trội, Tổ hợp 173 Xuân Thủy là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ 173 Xuân Thủy độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian
Tổ hợp 173 Xuân Thủy - Biểu tượng sống đẳng cấp tại Cầu Giấy.
Câu hỏi thường gặp
Tổ hợp 173 Xuân Thủy nằm ở đâu?
Tổ hợp 173 Xuân Thủy có những tiện ích gì nổi bật?
Vị trí của Tổ hợp 173 Xuân Thủy có ưu điểm gì?
Ai là chủ đầu tư của Tổ hợp 173 Xuân Thủy?
Tổ hợp 173 Xuân Thủy có gần tuyến Metro không?