Dự án nổi bật
Dự Án The Sun Avenue, TP. Thủ Đức
The Sun Avenue là khu phức hợp Căn hộ - Thương mại - Văn phòng trải dài hơn 500m mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ. Dự án nổi bật với khối đế thương mại sầm uất và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, mang đến cuộc sống năng động và tiện nghi.
Vị trí vàng mặt tiền Mai Chí Thọ
Khối đế thương mại sầm uất
Tiện ích nội khu đa dạng
Cộng đồng cư dân văn minh
© The Sun Avenue - Đại lộ Mặt trời, bừng sáng cuộc sống
tin đăng mua bán
1000+ căn hộ
giá mua bán trung bình
55 - 65 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3 - 7 tỷ/căn | Nguồn cung dồi dào
Tin đăng cho thuê
1500+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu/tháng | Tăng nhẹ so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 22 triệu/tháng | Nhu cầu thuê rất cao
TIN ĐĂNG MUA BÁN
1000+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
1500+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
55-65 tr/m²
GIÁ THUÊ
10-22 tr/tháng
The Sun Avenue: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ The Sun Avenue
• 1 PN (56m²): 3.2 - 3.8 tỷ
• 2 PN (73-79m²): 4.2 - 5.5 tỷ
• 3 PN (89-109m²): 5.5 - 7.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một dự án có vị trí mặt tiền đại lộ và hệ thống tiện ích đa dạng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Sun Avenue
Giá trị tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
5
bán chung cư sun avenue 2pn 2wc, 70m2, giá 7,3 tỉ.
2 PN - Chung cư
7,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán căn hộ The Sun Avenue 51M 1PN 1Wc SHR
1 PN - Chung cư
5,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11THE SUN AVENUE_CĂN GÓC 1 PHÒNG NGỦ_GIÁ 4 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG THÊM
1 PN - Chung cư
4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán căn 2PN full NT 73m2 chỉ với 7 tỷ sẵn sổ-căn hộ the SUN AVENUE hot
2 PN - Chung cư
7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7THIỆN CHÍ BÁN NHANH 3PN - 8 TỶ BAO HẾT , SẴN HĐ THUÊ
3 PN - Chung cư
8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP CĂN 1PN 51M2 TẶNG FULL NỘI THẤT CHỈ 4.9 TỶ NET
1 PN - Chung cư
4,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4BÁN CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ VIEW SÔNG - BAN CÔNG DÀI
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
7,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3The Sun Avenue bán giá tắt thở.
3 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
8,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Bán Studio The Sun Avenue, tầng cao vừa đẹp, view thoáng
1 PN - Officetel
3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10BÁN CHUNG CƯ THE SUN AVENUE 2 PHÒNG NGỦ QUẬN 2
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
7,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ The Sun Avenue
• 1 PN: 10 - 12 triệu /tháng
• 2 PN: 13 - 16 triệu /tháng
• 3 PN: 17 - 22 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao nhờ vị trí đắc địa và hệ thống shophouse, tiện ích sầm uất.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng tốt và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dẫn đầu khu vực.
8Cho thuê căn hộ 1PN giá cực hot 14,5tr, nhà đẹp view sông, xem nhà dễ
1 PN - Chung cư
14,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
![[HOT] Cho Thuê Căn 2PN2WC - 17,5tr - Full NT The Sun Avenue [Q2]](https://cdn.chotot.com/mh8O2nBdWlNpCUh9PunFan4bc8mZZbZome_hp1n6x98/preset:listing/plain/22157d4fd873922b4b7ab64134238e72-2987148644393637457.jpg)
6[HOT] Cho Thuê Căn 2PN2WC - 17,5tr - Full NT The Sun Avenue [Q2]
2 PN - Chung cư
17,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6VIEW SÔNG ĐẸP NHẤT DỰ ÁN THE SUN AVENUE 1PN1WC ĐANG TRỐNG SẲN
1 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8RẤT HOT THE SUN AVENUE CĂN 3PN2WC 96M2 GIÁ TỐT 21 TRIỆU
3 PN - Chung cư
21 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Chỉ 10 triệu !!Cho thuê OFFICE tại The Sun Avenue mặt tiền Mai Chí Thọ
Officetel
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12HOT DEAL: CHO THUÊ CĂN 3PN GIÁ TỐT TRONG THÁNG 5 GIÁ 24TR, TRỐNG SẴN
3 PN - Chung cư
24 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6DEAL HỜI : Cho Thuê Căn 1PN Giá 14,5tr, Nhà Nội Thất Mới, Xem Nhà 24/7
1 PN - Chung cư
14,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9HOT HOT : Cho thuê căn 2PN giá tốt 16tr, nhà đẹp view thoáng, xem dễ
2 PN - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê căn hộ chung cư 3PN 2WC tại The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ
3 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
22 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
103PN CHO THUÊ NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT TẠI THE SUN AVENUE
3 PN - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án The Sun Avenue có gì?
The Sun Avenue là khu phức hợp gồm 8 tòa tháp cao từ 28-30 tầng. Dự án cung cấp hơn 1,400 căn hộ, officetel và shophouse, tạo nên một cộng đồng sống và làm việc năng động, sầm uất.
8
Tòa tháp
1,400+
Căn hộ
4.7 ha
Diện tích
30
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các tòa tháp của The Sun Avenue được thiết kế bất đối xứng, đảm bảo mọi căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên tối đa. Thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Hiện đại Thông minh Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, nhân viên văn phòng và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê nhờ vị trí đắc địa và tiện ích sầm uất.
Gia đình trẻ Nhà đầu tư Chuyên gia
Thông điệp dự án
"Đại lộ mặt trời, bừng sáng cuộc sống" – The Sun Avenue kiến tạo một không gian sống năng động, hiện đại và tiện nghi, nơi mỗi ngày đều tràn đầy năng lượng và cơ hội.
Năng động Tiện nghi Sầm uất
Điểm nhấn của The Sun Avenue là gì?
Điểm nhấn lớn nhất là vị trí mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ và khối đế thương mại Street Shopping dài hơn 1km, tạo nên một khu phố mua sắm, ẩm thực sầm uất. Ngoài ra, dự án sở hữu đến 4 hồ bơi tràn bờ tại tầng 4, mang đến không gian thư giãn đẳng cấp cho cư dân.
Hệ thống tiện ích nội khu tại The Sun Avenue có gì?
Cư dân được tận hưởng một hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm 4 hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em, và đặc biệt là chuỗi shophouse, nhà hàng, quán cà phê sầm uất ngay tại khối đế. Mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp đều được đáp ứng ngay tại nhà.
4 hồ bơi tràn bờ
Khu thương mại Street Shopping
Phòng gym, khu BBQ
Sân chơi trẻ em
Các loại hình căn hộ tại The Sun Avenue?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, từ căn hộ, officetel đến shophouse, đáp ứng mọi nhu cầu ở và đầu tư.
1 - 3 phòng ngủ: Diện tích linh hoạt từ 56m² đến 109m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng.
Officetel: Diện tích từ 34-51m², không gian làm việc và lưu trú linh hoạt.
Shophouse: Các căn hộ thương mại tại khối đế, mang lại cơ hội kinh doanh sầm uất.
Có nên mua căn hộ The Sun Avenue không?
Với vị trí đắc địa, tiện ích thương mại sầm uất và uy tín từ chủ đầu tư Novaland, The Sun Avenue là một trong những dự án có tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê tốt nhất khu vực. Đây là một tài sản giá trị cho cả mục đích an cư và đầu tư sinh lời.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The Sun Avenue, TP Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Sun Avenue
Giá trị gia tăng nhờ vị trí cửa ngõ Thủ Thiêm và uy tín từ chủ đầu tư Novaland.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Sun Avenue
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ vị trí đắc địa trên Đại lộ Mai Chí Thọ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Sun Avenue?
The Sun Avenue của chủ đầu tư Novaland là một trong những dự án phức hợp căn hộ - thương mại nổi bật nhất tại TP Thủ Đức. Tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, dự án sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Với quy mô 8 tòa tháp và hơn 1.400 căn hộ, The Sun Avenue nổi bật với chuỗi thương mại Street Shopping dài hơn 1.5km. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được củng cố bởi sự phát triển của hạ tầng khu Đông, đặc biệt là khu Thủ Thiêm, và chất lượng đã được khẳng định từ thương hiệu Novaland.
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí vàng và hệ tiện ích thương mại độc đáo, The Sun Avenue là lựa chọn đầu tư an toàn, hứa hẹn khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Vị trí chiến lược
Mặt tiền Mai Chí Thọ, kết nối trực tiếp đến Thủ Thiêm, Quận 1 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Tiện ích thương mại
Chuỗi Street Shopping sầm uất ngay dưới chân các tòa tháp, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Novaland, một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The Sun Avenue?
The Sun Avenue là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí vàng trên trục đường chính giúp kết nối nhanh chóng đến khu công nghệ cao, các khu đô thị mới và trung tâm tài chính Thủ Thiêm, thu hút lượng lớn chuyên gia, nhân viên văn phòng cấp cao trong và ngoài nước.
Hệ thống shophouse, tiện ích nội khu đầy đủ và thiết kế căn hộ hiện đại là những yếu tố then chốt giúp dự án có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The Sun Avenue ổn định ở mức 4-5%/năm, một con số hấp dẫn trên thị trường.
Đây là một tài sản có tính thanh khoản tốt, dễ dàng cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng cho các nhà đầu tư.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, nhân viên văn phòng tại Thủ Thiêm và khu Đông.
Tiện ích vượt trội
Chuỗi shophouse sầm uất và tiện ích nội khu hiện đại là lợi thế cạnh tranh lớn.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Sun Avenue
8.5
Rất tốt · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.8
Tiềm năng tăng giá - 8.6
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn sáng giá cho cuộc sống năng động tại cửa ngõ Thủ Thiêm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Sun Avenue
QN
Anh Quốc N.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, đi vào Quận 1 chỉ 5 phút qua hầm Thủ Thiêm. Dãy shophouse bên dưới có đủ thứ từ cafe, nhà hàng đến siêu thị, cực kỳ tiện lợi. View Landmark 81 từ ban công rất đẹp.
Vị trí vàng Shophouse tiện lợi View đẹp
TL
Chị Thảo L.
7.5
1 tháng trước
Điểm trừ là tiếng ồn từ đại lộ Mai Chí Thọ khá lớn, đặc biệt là các căn mặt tiền. Mật độ dân cư cũng hơi đông nên giờ cao điểm chờ thang máy hơi lâu. Bù lại an ninh và quản lý khá tốt.
Ồn ào mặt tiền Mật độ dân cư cao An ninh tốt
PK
Anh Phong K.
8.5
5 tuần trước
Mình thuê officetel ở đây thấy rất ổn. Môi trường làm việc chuyên nghiệp, đi lại gặp đối tác ở trung tâm hay khu công nghệ cao đều thuận tiện. Hồ bơi và gym sau giờ làm cũng là điểm cộng lớn.
Officetel hiện đại Giao thông thuận tiện Tiện ích đầy đủ
HA
Chị Hoàng A.
9.0
2 tuần trước
Gia đình mình thích nhất là khu vực hồ bơi và quảng trường trung tâm, rất rộng rãi và thoáng đãng cho trẻ con vui chơi. Phí quản lý hợp lý so với chất lượng dịch vụ của Novaland.
Không gian cho gia đình Hồ bơi rộng Phí quản lý hợp lý
Tiện ích ngoại khu chung cư The Sun Avenue
Vị trí trung tâm kết nối
The Sun Avenue tọa lạc tại 28 Mai Chí Thọ, P. An Lợi Đông, TP Thủ Đức. Vị trí mặt tiền đại lộ giúp kết nối thẳng đến hầm Thủ Thiêm vào Quận 1 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tâm điểm của khu Đông Sài Gòn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Thiso Mall Sala (~2km, 5 phút), Estella Place & Mega Market An Phú (~3km, 7 phút), Emart Sala (~1.5km, 4 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc AIS (~2.5km, 6 phút), Trường Quốc tế Châu Âu EIS (~4km, 9 phút), hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (~3.5km, 8 phút), Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~4km, 10 phút).
Giao thông
Trung tâm Quận 1 (~5km, 10 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (~2km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Sun Avenue
Hồ bơi tràn bờ
Cụm 3 hồ bơi tràn bờ tại tầng 4 các tháp căn hộ, tổng diện tích mặt nước gần 1.700m2.
Đẳng cấp • Tầng 4
Quảng trường & Công viên
Quảng trường trung tâm và công viên nội khu, mang đến không gian xanh và nơi sinh hoạt cộng đồng.
Trong lành • Nội khu
Street Shopping
Chuỗi shophouse, officetel khối đế dài hơn 1.5km, sầm uất với nhà hàng, cafe, siêu thị...
All-in-one • Khối đế
Gym, Sân thể thao
Phòng gym hiện đại, khu thể thao đa năng (cầu lông, bóng rổ) phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Năng động • Nội khu
Officetel
Khu officetel chuyên biệt tại tháp SAV.8, cung cấp không gian làm việc linh hoạt và hiện đại.
Linh hoạt • Tháp SAV.8
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp từ Novaland, camera giám sát, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
The Sun Avenue là dự án hiếm hoi trên trục Mai Chí Thọ sở hữu chuỗi thương mại mặt tiền sầm uất cùng hệ tiện ích nội khu đa dạng, kiến tạo nên một môi trường sống sôi động và tiện nghi.
Các khu vực lân cận chung cư The Sun Avenue tại TP Thủ Đức
The Sun Avenue tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, một trong những tuyến đường huyết mạch và đẹp nhất của TP Thủ Đức, kết nối trực tiếp khu Đông với trung tâm thành phố.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Sala, khu An Phú - An Khánh và các trung tâm thương mại, trường học quốc tế hàng đầu. Vị trí này cũng là đầu mối giao thông quan trọng đi cao tốc và các tỉnh lân cận.
Xung quanh là một môi trường sống văn minh, hiện đại với đầy đủ dịch vụ cao cấp, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống năng động.
Khám phá các chung cư khác tại TP Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài The Sun Avenue, TP Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư The Sun Avenue
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho bạn.
Thủ tục mua căn hộ The Sun Avenue
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (đối với căn đã có sổ) hoặc hợp đồng mua bán, tình trạng pháp lý của dự án.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ The Sun Avenue
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng hoặc HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Đầu tư bất động sản Thủ Đức: Những điều cần biết
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ The Sun Avenue trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống năng động, hiện đại hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội, The Sun Avenue là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Sun Avenue độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
The Sun Avenue - Nơi khởi đầu cuộc sống năng động và thịnh vượng.
Câu hỏi thường gặp
Dự án The Sun Avenue nằm ở đâu?
Dự án The Sun Avenue tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
The Sun Avenue có lợi thế gì từ vị trí của mình?
The Sun Avenue có lợi thế vị trí trải dài hơn 500m trên đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông và Tây thành phố.
Điểm nhấn thương mại của The Sun Avenue là gì?
Điểm nhấn thương mại của The Sun Avenue là dãy shophouse Street Shopping dài hơn 1km ở khối đế, tạo nên một khu phố mua sắm sầm uất.
Các tiện ích trên cao của The Sun Avenue có gì đặc biệt?
The Sun Avenue có cụm 4 hồ bơi tràn trên tầng 5, kết nối các tháp với nhau, cùng với khu BBQ và vườn trên không, tạo không gian thư giãn độc đáo.
Tầm nhìn từ căn hộ The Sun Avenue có đẹp không?
Các căn hộ tại The Sun Avenue sở hữu tầm nhìn panorama thoáng đãng về khu đô thị Thủ Thiêm, sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.