Dự án nổi bật
Chung Cư The Splendor, Gò Vấp
Chung cư The Splendor là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí yên tĩnh trên đường Nguyễn Văn Dung, Gò Vấp, ngay bên bờ sông Bến Cát. Dự án nổi bật với không gian sống trong lành, tầm nhìn sông thoáng đãng và mức giá hợp lý, là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình.
Vị trí ven sông yên tĩnh
Gần chợ, trường học, siêu thị
Giá bán cạnh tranh
Cộng đồng dân cư văn minh
© The Splendor - Không gian sống trong lành giữa lòng Gò Vấp
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.4 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.2 - 2.6 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 9 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.4 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-2.6 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-9 triệu | ổn định
The Splendor có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ The Splendor
• 2 PN (82-106m²): 2.2 – 2.6 tỷ
• 3 PN (122m²): ~ 3.0 tỷ
Với diện tích lớn và vị trí ven sông, đây là mức giá rất cạnh tranh cho một căn hộ tại Gò Vấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Splendor
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định và bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn nhất trong khu vực.
7
💚💛 CG BÁN CĂN CỰC ĐẸP CHUNG CƯ SPLENDOR - nội thất siêu xịn xò ^^
2 PN - Chung cư
4,35 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7💚 💛 Bán chung cư Splendor thuộc đường Nguyễn Văn Dung Gò Vấp ^^
2 PN - Chung cư
4,49 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán Shophouse Chung Cư Splendor Gò Vấp - Căn Vị Trí Đẹp Nhất Chung Cư
3 PN - Chung cư
7,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ The Splendor
• 2 PN (82-106m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (122m²): 9 - 11 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng cho một căn hộ diện tích lớn, không gian yên tĩnh, thu hút các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và an toàn cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư The Splendor có gì?
The Splendor là khu căn hộ gồm 2 tòa tháp cao 12 tầng, được xây dựng với mật độ thấp, chú trọng vào không gian sống yên tĩnh và trong lành. Dự án có khuôn viên cây xanh rộng, mang đến một môi trường sống thư thái và gần gũi thiên nhiên cho cư dân.
2
Tòa tháp
200+
Căn hộ
82-122 m²
Diện tích
12
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại The Splendor được thiết kế với diện tích lớn, tập trung vào không gian sinh hoạt chung rộng rãi cho gia đình. Mọi căn hộ đều có ban công lớn, cửa sổ thoáng đãng, tối ưu hóa tầm nhìn ra sông và đón không khí trong lành.
Rộng rãi View sông Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Với không gian sống trong lành và diện tích lớn, The Splendor là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình nhiều thế hệ, những người yêu thích sự yên tĩnh và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị bền vững, pháp lý an toàn.
Gia đình đa thế hệ Yêu thích yên tĩnh Đầu tư bền vững
Thông điệp dự án
"Nơi vun đắp tổ ấm, tận hưởng bình yên" – The Splendor không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn là một không gian sống chất lượng, nơi các giá trị gia đình được trân trọng và phát triển.
Gia đình Bình yên Giá trị thật
Vị trí của The Splendor có gì đặc biệt?
The Splendor tọa lạc tại vị trí biệt lập và yên tĩnh trên đường Nguyễn Văn Dung, ngay bên bờ sông Bến Cát. Lợi thế này mang lại cho cư dân một không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm. Dù yên tĩnh, dự án vẫn dễ dàng kết nối đến các trục đường chính như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, thuận tiện di chuyển.
Tiện ích nội khu tại The Splendor có những gì?
Dự án được tích hợp các tiện ích thiết yếu, phục vụ cho một cuộc sống tiện nghi và thư thái. Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan và các khu vực sinh hoạt chung.
Hồ bơi ngoài trời
Công viên cây xanh
Siêu thị mini
An ninh 24/7
The Splendor có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu sống thoải mái của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 82m² đến 106m², không gian rộng rãi, thoáng đãng.
3 phòng ngủ: Diện tích 122m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, cần không gian sống chung thoải mái.
Có nên mua chung cư The Splendor không?
Với pháp lý an toàn (đã có sổ), mức giá cạnh tranh, và không gian sống ven sông yên tĩnh hiếm có tại Gò Vấp, The Splendor là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm giá trị thực, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư cho thuê.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The Splendor Gò Vấp
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Splendor
Tăng trưởng ổn định nhờ mức giá hợp lý và vị trí tâm điểm Gò Vấp.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Splendor
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.0%/năm nhờ nhu cầu cao từ khu vực.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Splendor?
The Splendor là một lựa chọn đầu tư dài hạn thông minh tại Quận Gò Vấp. Dù đã được bàn giao hơn 10 năm, dự án vẫn duy trì sức hút nhờ vị trí vàng trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, đối diện Lotte Mart và liền kề khu đô thị Cityland sầm uất.
Với mức giá hiện tại chỉ khoảng 30-33 triệu/m², The Splendor đang có giá bán rất cạnh tranh so với các dự án mới trong khu vực. Điều này tạo ra một "biên độ an toàn" lớn và tiềm năng tăng giá bền vững khi quỹ đất tại các vị trí đẹp ở Gò Vấp ngày càng cạn kiệt. Hạ tầng xung quanh liên tục được đầu tư và phát triển cũng là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản.
Sở hữu pháp lý rõ ràng (đã có sổ hồng), vị trí chiến lược và giá cả hợp lý, The Splendor là tài sản tích lũy an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Vị trí trung tâm
Mặt tiền Nguyễn Văn Lượng, đối diện Lotte Mart, tâm điểm kết nối Gò Vấp.
Giá bán cạnh tranh
Mức giá hợp lý, thấp hơn các dự án mới, tiềm năng tăng trưởng cao.
Tiện ích ngoại khu đầy đủ
Chỉ vài bước chân đến siêu thị, trường học, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The Splendor?
The Splendor là một "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí ngay trung tâm quận Gò Vấp, gần các trục đường lớn như Phan Văn Trị, Thống Nhất, và dễ dàng kết nối đến sân bay, Bình Thạnh, Phú Nhuận, tạo ra nhu cầu thuê cực lớn từ nhân viên văn phòng, các gia đình trẻ và sinh viên.
Sự tiện lợi khi chỉ cần đi bộ qua đường là đến Lotte Mart, cùng với hàng loạt tiện ích ăn uống, giải trí xung quanh là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The Splendor luôn duy trì ở mức cao và ổn định, dao động từ 4.5-5.0%/năm.
Đây là một trong những lựa chọn hàng đầu để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản dễ cho thuê, luôn có khách và giữ giá tốt trên thị trường.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.0%/năm, đảm bảo dòng tiền thu về đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê luôn cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ gia đình, nhân viên văn phòng, sinh viên.
Vị trí "bất bại"
Vị trí trung tâm với tiện ích ngoại khu vượt trội là lợi thế cạnh tranh lớn.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Splendor
8.2
Tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống tiện nghi tại trung tâm Gò Vấp.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Splendor
HL
Chị Hoàng L.
9.5
2 tháng trước
Vị trí là điểm 10. Bước qua đường là Lotte Mart, đi bộ 5 phút là ra khu Cityland ăn uống, mua sắm không thiếu thứ gì. Căn hộ của mình diện tích cũng lớn, ở rất thoải mái.
Vị trí đắc địa Đối diện Lotte Mart Căn hộ rộng rãi
TK
Anh Trung K.
7.5
4 tuần trước
Chung cư xây cũng lâu rồi nên một số chỗ hơi cũ, tiện ích nội khu chỉ có hồ bơi thôi. Bù lại phí quản lý rẻ, an ninh cũng tốt. Giá nhà ở đây mềm hơn nhiều so với xung quanh.
Giá hợp lý Chung cư cũ Phí quản lý rẻ
MA
Gia đình cô Minh A.
8.0
6 tuần trước
Gia đình tôi ở đây từ lúc mới bàn giao. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện. Vị trí quá thuận tiện cho con cái đi học, bố mẹ đi làm. Giờ cao điểm đường Nguyễn Văn Lượng hơi kẹt xe chút.
Cộng đồng văn minh Tiện đi học Kẹt xe giờ cao điểm
PQ
Bạn P.Quang
8.5
1 tuần trước
Em đang thuê căn 2PN ở đây, giá thuê rẻ hơn hẳn các chung cư mới gần đó. Đi lại rất tiện, gửi xe dưới hầm rộng rãi. Dưới chung cư có siêu thị mini, quán cafe tiện lợi.
Giá thuê tốt Hầm xe rộng Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư The Splendor
Vị thế trung tâm Gò Vấp
The Splendor tọa lạc tại 27 Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Quận Gò Vấp. Vị trí "vàng" đối diện Lotte Mart, liền kề khu căn hộ Cityland Parkhill Gò Vấp, giúp cư dân tận hưởng hệ sinh thái tiện ích "một bước chân ngàn tiện ích" đẳng cấp nhất khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart (~100m, 1 phút đi bộ), Cityland Phan Văn Trị (~500m, 5 phút đi bộ), Vincom Plaza Gò Vấp (~1.5km, 5 phút).
Giáo dục
Trường quốc tế Việt Úc (VAS) (~600m, 6 phút đi bộ), ĐH Trần Đại Nghĩa, hệ thống trường các cấp trong bán kính 1km.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp (~1km, 4 phút), Bệnh viện 175 (~3km, 10 phút), Bệnh viện Anh Minh (~1.2km, 5 phút).
Giao thông & Cơ quan
Sân bay Tân Sơn Nhất (~4km, 12 phút), UBND Quận Gò Vấp (~1.5km, 5 phút), Công viên văn hóa Gò Vấp.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Splendor
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi rộng rãi tại trung tâm dự án, là không gian thư giãn và vận động cho cả gia đình.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên & Sân chơi
Khuôn viên cây xanh và sân chơi trẻ em được bố trí hợp lý, tạo không gian trong lành, an toàn.
Trong lành • Nội khu
Siêu thị & Shophouse
Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ tại khối đế phục vụ nhanh chóng nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Hầm để xe
Hầm để xe thông thoáng, đảm bảo an toàn và đủ chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân.
An toàn • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát hoạt động 24/7.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Căn hộ diện tích lớn
Thiết kế căn hộ từ 2-3 phòng ngủ với diện tích rộng rãi, tối ưu không gian sống.
Rộng rãi • Thiết kế
The Splendor tập trung vào các giá trị cốt lõi là vị trí và không gian sống, mang lại sự tiện nghi tối đa từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú thay vì các tiện ích nội khu phức tạp.
Các khu vực lân cận chung cư The Splendor trong quận Gò Vấp
The Splendor tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Lượng, một trong những tuyến phố sầm uất và phát triển nhất quận Gò Vấp. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ với tâm điểm là khu đô thị Cityland Park Hills, mang đến một diện mạo hiện đại và đẳng cấp.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch khác như Phan Văn Trị, Thống Nhất, Quang Trung, thuận lợi di chuyển đến các quận lân cận và sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này được ví như một "thành phố thu nhỏ" với đầy đủ tiện ích cao cấp.
Môi trường sống tại đây cực kỳ năng động với hàng loạt trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, trường học quốc tế và bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí.
Khám phá các chung cư khác quận Gò Vấp
Các dự án chung cư tại quận Gò Vấp nổi bật với mức giá hợp lý, kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích đa dạng, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Ngoài The Splendor, quận Gò Vấp còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với phân khúc giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư The Splendor
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư The Splendor
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) của căn hộ để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc người làm chứng).
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng.
Khai thuế và sang tên: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động để sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê chung cư The Splendor
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng hoặc giấy tờ chứng minh quyền cho thuê để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Thỏa thuận và ký Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn, quyền và nghĩa vụ các bên.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Lập biên bản bàn giao ghi rõ tình trạng nội thất, trang thiết bị khi nhận nhà để tránh tranh chấp khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận Gò Vấp - Điểm An Cư Sôi Động
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ The Splendor giá tốt trên Nhà Tốt!
Với vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và tiện ích ngoại khu vượt trội, The Splendor là lựa chọn hoàn hảo để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời bền vững tại Gò Vấp. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Splendor mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống rộng rãi, tiện nghi
The Splendor - Lựa chọn thông minh cho cuộc sống tại trung tâm Gò Vấp.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư The Splendor nằm ở đâu?
The Splendor tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của dự án The Splendor?
Dự án The Splendor do Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng và Trang trí Nội thất Vĩnh Tường làm chủ đầu tư.
Điểm nhấn của The Splendor là gì?
Điểm nhấn của The Splendor là vị trí ven sông Bến Cát, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng.
Thiết kế của The Splendor có gì đặc biệt?
Thiết kế của The Splendor khá hợp lý với các căn hộ có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.
Không gian sống tại The Splendor như thế nào?
Với vị trí ven sông và nằm trong khu dân cư yên tĩnh, không gian sống tại The Splendor rất phù hợp cho việc nghỉ ngơi, thư giãn.