Chung Cư The Sparks (HH2 Dương Nội), Quận Hà Đông
Dự án nổi bật
Chung cư The Sparks (hay còn gọi là HH2 Dương Nội) là tổ hợp chung cư quy mô lớn do Tập đoàn Nam Cường đầu tư tại KĐT Dương Nội, Hà Đông. Nổi bật với mức giá hợp lý, không gian sống xanh và tiện ích đồng bộ, The Sparks là lựa chọn an cư lý tưởng cho hàng ngàn gia đình tại khu vực phía Tây thủ đô.
Vị trí tại KĐT Dương Nội, kết nối thuận tiện
Tiện ích đồng bộ, gần Aeon Mall Hà Đông
Giá bán hấp dẫn nhất trong khu vực
Cộng đồng cư dân lớn, văn minh
© Chung Cư The Sparks - Tổ hợp chung cư quy mô lớn tại KĐT Dương Nội
TIN ĐĂNG MUA BÁN
200+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 30 - 35 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
150+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 - 12 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
5 - 10 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư The Sparks có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
200+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
150+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.5 tỷ | tăng 4.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 5.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-12 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ The Sparks
• 2 PN (56-86m²): 1.8 – 2.8 tỷ
• 3 PN (100-117m²): 3.2 – 4.0 tỷ
Mức giá cực kỳ cạnh tranh, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình muốn sở hữu nhà Hà Nội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Sparks
Giá trị giữ vững và tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn nhất trong phân khúc tại KĐT Dương Nội.
Giá bán của Chung cư The Sparks hiện dao động từ 30 - 35 triệu đồng/m², là mức giá cực kỳ cạnh tranh tại KĐT Dương Nội. Một căn hộ 2 phòng ngủ có thể sở hữu chỉ với mức giá từ 1.8 tỷ đồng, phù hợp với tài chính của đại đa số các gia đình trẻ và người mua nhà lần đầu. Với quy mô lớn và vị trí hưởng lợi từ hạ tầng khu vực (đường Lê Quang Đạo kéo dài, TTTM Aeon Mall), The Sparks có thanh khoản tốt và tiềm năng giữ giá, tăng giá ổn định trong dài hạn.
Giá thuê căn hộ The Sparks
• 2 PN (56-86m²): 6 - 8 triệu /tháng
• 3 PN (100-117m²): 8 - 12 triệu /tháng
Giá thuê rất hợp lý, thu hút sinh viên, người đi làm và các hộ gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá tăng trưởng nhẹ và đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cao nhất khu vực nhờ chi phí đầu tư thấp.
The Sparks là một trong những dự án có hiệu suất cho thuê tốt nhất tại Hà Nội. Với mức giá mua vào cực kỳ hợp lý và nhu cầu thuê luôn ở mức cao do vị trí gần các khu văn phòng và tiện ích lớn, dự án mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê vô cùng hấp dẫn, lên đến 4.5%/năm. Đây là một kênh đầu tư "gà đẻ trứng vàng", đảm bảo dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.
Dự án chung cư The Sparks có gì?
14
Tòa tháp
~4000
Căn hộ
56-168 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Sparks được thiết kế theo phong cách hiện đại, thực dụng, hướng đến nhu cầu ở thực của các gia đình. Các căn hộ có layout đa dạng, vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất. Mật độ xây dựng thấp và không gian cây xanh xen kẽ tạo nên môi trường sống thoáng đãng.
Hiện đại Thực dụng Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Với mức giá hợp lý và diện tích đa dạng, dự án là lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ và người mua nhà lần đầu tại Hà Nội. Đây cũng là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả nhờ nhu cầu lớn từ sinh viên và người đi làm trong khu vực.
Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư trong tầm tay - Cộng đồng vươn xa" – The Sparks không chỉ cung cấp một mái nhà, mà còn kiến tạo một cộng đồng lớn mạnh, là nền tảng vững chắc để các gia đình trẻ phát triển và vươn tới tương lai.
Giá trị thực Cộng đồng Nền tảng
Quy mô của Chung Cư The Sparks lớn đến đâu?
The Sparks là một trong những tổ hợp chung cư có quy mô lớn nhất tại Hà Nội, bao gồm 14 tòa nhà cao 25 tầng (CT7, CT8, HH2). Với gần 4000 căn hộ, dự án đã hình thành một cộng đồng cư dân đông đúc, văn minh và đa dạng, tạo nên một môi trường sống sôi động và gắn kết.
Tiện ích và môi trường sống tại The Sparks có gì nổi bật?
Cư dân The Sparks được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ của KĐT Dương Nội, bao gồm Công viên Thiên văn học rộng 12ha, TTTM Aeon Mall Hà Đông, bệnh viện quốc tế. Nội khu có đầy đủ sân chơi, trường mầm non, siêu thị và các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Gần Công viên Thiên văn học
Kế bên Aeon Mall Hà Đông
Hạ tầng KĐT đồng bộ
Phí dịch vụ hợp lý
The Sparks có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với rất nhiều loại diện tích khác nhau, đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 56m², 65m², 72m², 83m², 86m².
3 phòng ngủ: Diện tích 100m², 117m², 135m², 168m², phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Thiết kế hợp lý: Các căn hộ đều có ban công và cửa sổ, đảm bảo không gian sống luôn sáng sủa và thoáng mát.
Chung cư The Sparks là một trong những lựa chọn nhà ở thực tế và thông minh nhất tại Hà Đông. Dự án mang lại giá trị cốt lõi cho cư dân: một căn hộ giá cả phải chăng, một vị trí thuận tiện với tiện ích đủ đầy, và một cộng đồng dân cư lớn mạnh. Đây là nền tảng vững chắc để các gia đình trẻ xây dựng tổ ấm, phát triển sự nghiệp và tận hưởng một cuộc sống chất lượng tại thủ đô.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư The Sparks
Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng của The Sparks được thiết kế đa dạng, với mỗi cụm tòa (CT7, CT8, HH2) có những layout đặc trưng riêng. Mật độ căn hộ trên một sàn hợp lý, được bố trí quanh lõi thang máy trung tâm, đảm bảo di chuyển thuận tiện.
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách truyền thống, vuông vắn, tối ưu hóa công năng và dễ dàng bố trí nội thất. Hầu hết các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ hoặc ban công, giúp không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế thực dụng
Tối ưu công năng.
Đa dạng layout
Nhiều lựa chọn.
Ban công thoáng
Đón sáng, gió tự nhiên.
Có nên mua chung cư The Sparks không?
Chung cư The Sparks (KĐT Dương Nội) là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình tìm kiếm không gian sống rộng rãi, xanh mát với mức giá hợp lý. Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích nội khu đầy đủ và kết nối giao thông thuận tiện qua các trục đường lớn, dự án mang lại giá trị an cư bền vững và tiềm năng tăng giá tốt.
Chung cư The Sparks: Phân tích tiềm năng đầu tư
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư The Sparks
Giá trị tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch KĐT Dương Nội và hưởng lợi từ hạ tầng phía Tây.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư The Sparks
Lợi nhuận cho thuê ổn định ~4.5%/năm nhờ không gian xanh và tiện ích đầy đủ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Sparks?
The Sparks là tài sản đầu tư dài hạn hấp dẫn. Nằm trong Khu đô thị Dương Nội được quy hoạch bài bản bởi Tập đoàn Nam Cường, dự án được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và không gian sống xanh mát với công viên Thiên văn học và hồ điều hòa rộng lớn.
Vị trí gần các đại siêu thị như Aeon Mall Hà Đông và các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu, Vành đai 3.5 (đang hoàn thiện) mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Nhu cầu sở hữu một căn hộ diện tích lớn, môi trường sống trong lành cho gia đình nhiều thế hệ sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản có giá trị sống thực và khả năng sinh lời bền vững theo sự phát triển của hạ tầng phía Tây Hà Nội.
Quy hoạch đồng bộ
Nằm trong KĐT Dương Nội với hạ tầng, tiện ích hoàn chỉnh.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ Aeon Mall Hà Đông và các tuyến đường vành đai mới.
Không gian sống lý tưởng
Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, công viên, hồ nước.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư The Sparks?
The Sparks là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê, đặc biệt nhắm đến đối tượng khách hàng là các gia đình. Với thiết kế căn hộ có diện tích lớn, từ 2-3 phòng ngủ, dự án đáp ứng tốt nhu cầu về không gian sinh hoạt rộng rãi.
Môi trường sống trong lành với công viên, hồ điều hòa và các tiện ích nội khu như trường học, sân chơi là điểm cộng lớn thu hút các gia đình có con nhỏ. Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng, an ninh tại khu vực Dương Nội - Hà Đông luôn ổn định, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dao động từ 4-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê gia đình với một sản phẩm có giá trị sử dụng thực và cộng đồng cư dân văn minh.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4-4.5%/năm, phù hợp với phân khúc gia đình.
Khách thuê mục tiêu rõ ràng
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình tìm kiếm môi trường sống tốt.
Tiện ích cho gia đình
Nhiều công viên, trường học, sân chơi, thu hút người thuê lâu dài.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Sparks
8.2
Rất tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 8.0
Không gian sống xanh, rộng rãi, lý tưởng cho gia đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Sparks
QH
Anh Quang H. (Cư dân)
9.0
1 tháng trước
Gia đình mình rất thích không gian ở đây. Chiều nào cũng cho con xuống công viên chơi, không khí trong lành. Gần Aeon Mall nên cuối tuần đi mua sắm, giải trí rất tiện.
Không gian xanh Gần Aeon Mall Tốt cho gia đình
LT
Chị Lan T.
7.5
4 tháng trước
Chất lượng bàn giao ở mức ổn, một số tòa cũ cần được bảo trì tốt hơn. Phí dịch vụ hợp lý. Đường Tố Hữu giờ cao điểm hơi tắc nhưng có nhiều đường nhánh để đi.
Phí dịch vụ hợp lý Cần bảo trì Tắc đường Tố Hữu
TM
Chú Tuấn M. (Về hưu)
8.5
6 tháng trước
Tôi thích sự yên tĩnh và nhiều cây xanh ở đây. Sáng nào cũng đi bộ quanh hồ rất thư thái. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện. Nhiều tiện ích cho người lớn tuổi.
Yên tĩnh Nhiều cây xanh Cộng đồng tốt
HA
Bạn Hoài A. (Nhà đầu tư)
8.0
2 tháng trước
Căn hộ của mình cho thuê rất nhanh, chủ yếu là các gia đình trẻ. Mức giá thuê tốt, dòng tiền ổn định. Khu này đang phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá còn nhiều.
Dễ cho thuê Tiềm năng tăng giá
Tiện ích ngoại khu chung cư The Sparks
Tâm điểm KĐT Dương Nội, Hà Đông
Chung cư The Sparks tọa lạc tại vị trí trung tâm Khu đô thị Dương Nội, mặt đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu). Vị trí chiến lược giúp kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và các khu vực phát triển mới thông qua các trục đường lớn như Vành đai 3, Vành đai 3.5, và đường sắt Cát Linh - Hà Đông.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Aeon Mall Hà Đông (~1.5km, 5 phút), Thiên đường Bảo Sơn (~4km, 10 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường liên cấp Lê Quý Đôn, Đại học Phenikaa.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Hà Đông (~4km, 10 phút), Bệnh viện Quân y 103 (~5km, 12 phút).
Giao thông
Ga tàu điện La Khê (~2km, 6 phút), Bến xe buýt nhanh BRT, Vành đai 3.5.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Sparks
Công viên & Hồ điều hòa
Không gian xanh rộng lớn với công viên Thiên văn học và hồ điều hòa mang lại không khí trong lành.
Trong lành • Đặc trưng
Trường học nội khu
Hệ thống trường mầm non và trường tiểu học ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình.
Giáo dục • Tiện lợi
Bể bơi ngoài trời
Khu vực bể bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng trong mùa hè.
Thư giãn • Miễn phí
Shophouse & Siêu thị
Dãy shophouse khối đế sầm uất với siêu thị, nhà hàng, quán cà phê phục vụ cư dân.
Mua sắm • Thiết yếu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Chuyên nghiệp
Hầm để xe thông minh
Hầm để xe rộng rãi, được bố trí thông minh và liên thông giữa các tòa nhà.
Rộng rãi • Hiện đại
Chung cư The Sparks tọa lạc tại khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội, ngay gần trục đường Tố Hữu và Lê Văn Lương kéo dài, thuận lợi kết nối với trung tâm và khu vực phía Tây. Dự án được thiết kế hiện đại, căn hộ đa dạng diện tích, không gian thoáng mát, logia đón gió và ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi, phòng tập gym, siêu thị, bãi đỗ xe, trường mầm non và an ninh 24/7, mang lại cuộc sống tiện nghi và an toàn. Với lợi thế nằm trong khu đô thị mới đồng bộ, The Sparks không chỉ phù hợp cho an cư của gia đình trẻ mà còn có tiềm năng tăng giá trị nhờ sự phát triển mạnh của khu vực Hà Đông. Đây là dự án kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và tiện ích đa dạng.
Các khu vực lân cận chung cư The Sparks
Chung cư The Sparks là một phần quan trọng của Khu đô thị Dương Nội, một trong những khu đô thị kiểu mẫu phía Tây Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và các công trình công cộng.
Xung quanh The Sparks là các khu đô thị mới, hiện đại khác như An Hưng, Văn Khê, Park City, tạo nên một cộng đồng dân cư lớn, văn minh và năng động. Sự hiện diện của Aeon Mall Hà Đông không chỉ là một tiện ích mua sắm mà còn là trung tâm văn hóa, giải trí, góp phần nâng cao giá trị bất động sản toàn khu vực.
Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, từ The Sparks, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm hành chính quận Hà Đông, Mỹ Đình và các khu vực khác của thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Hà Đông
Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài The Sparks, Quận Hà Đông còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Sparks
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư The Sparks.
Thủ tục mua căn hộ The Sparks
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các khoản phí (phí quản lý, bảo trì).
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai chi nhánh Hà Đông để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ The Sparks
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (dịch vụ, gửi xe, điện nước) và nội quy tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư The Sparks trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, rộng rãi cho gia đình tại Hà Đông, hay một kênh đầu tư cho thuê tiềm năng? The Sparks chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
The Sparks - Không gian sống xanh giữa lòng KĐT Dương Nội
Câu hỏi thường gặp
Chung Cư The Sparks nằm ở đâu?
Tên gọi khác của Chung Cư The Sparks là gì?
Chủ đầu tư của dự án Chung Cư The Sparks là ai?
Tiện ích nổi bật tại Chung Cư The Sparks là gì?
Chung Cư The Sparks có gần các trung tâm thương mại lớn không?