Dự án nổi bật
Dự Án Cao Cấp The Krista, TP. Thủ Đức
The Krista là dự án căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Singapore, phát triển bởi CapitaLand. Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dự án tập trung vào không gian sống dành cho gia đình với hơn 40 tiện ích đa dạng và thiết kế hiện đại.
Vị trí thuận tiện, kết nối
Chủ đầu tư CapitaLand uy tín
Hơn 40 tiện ích cho gia đình
Cộng đồng dân cư văn minh

© The Krista - Không gian sống lý tưởng cho gia đình
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
48 - 55 triệu/m² | Tăng 3% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 5.5 tỷ/căn | Phù hợp nhu cầu ở thực
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 15 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
48-55 tr/m²
GIÁ THUÊ
10-15 tr/tháng
The Krista: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ The Krista
• 2 PN (75m²): 3.5 - 4.2 tỷ
• 3 PN (101m²): 4.8 - 5.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một dự án chất lượng Singapore, phù hợp cho nhu cầu ở thực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Krista
Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong cùng phân khúc.
Giá thuê căn hộ The Krista
• 2 PN: 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN: 14 - 16 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, là lựa chọn kinh tế cho các gia đình và người đi làm tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt so với mức giá đầu tư.
Dự án The Krista có gì?
The Krista là giai đoạn 2 của khu căn hộ PARCSpring, gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng, cung cấp 344 căn hộ. Dự án được thiết kế đặc biệt cho các gia đình trẻ với hơn 40 tiện ích và không gian sống xanh mát.
2
Tòa tháp
344
Căn hộ
1 ha
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Krista được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh và thân thiện với gia đình. Các căn hộ có layout vuông vức, tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên.
Phong cách Singapore Thân thiện gia đình Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và những người yêu thích không gian sống yên tĩnh, nhiều tiện ích cho trẻ em, với mức giá hợp lý và chất lượng được bảo chứng bởi chủ đầu tư quốc tế CapitaLand.
Gia đình trẻ Yêu thiên nhiên An cư lâu dài
Thông điệp dự án
"Cho cuộc sống gia đình trọn vẹn" – The Krista kiến tạo một không gian sống lý tưởng, nơi các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau phát triển và tận hưởng những khoảnh khắc quý giá trong một cộng đồng văn minh.
Gia đình Trọn vẹn Phát triển
Vị trí của The Krista có thuận tiện không?
The Krista tọa lạc tại vị trí thuận lợi trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông. Vị trí này liền kề với dự án PARCSpring, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ và khu công nghệ cao, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Tiện ích nội khu tại The Krista có gì nổi bật?
The Krista sở hữu hơn 40 tiện ích được thiết kế dành riêng cho gia đình, đặc biệt là trẻ em. Các tiện ích nổi bật bao gồm hồ bơi gia đình, khu vui chơi nước, phòng âm nhạc, phòng nghệ thuật và thủ công, sân chơi trong nhà và khu thể thao đa năng, tạo nên một môi trường phát triển toàn diện cho trẻ.
Hồ bơi gia đình
Khu vui chơi nước
Phòng âm nhạc, nghệ thuật
Sân chơi trong nhà
Các loại hình căn hộ tại The Krista?
Dự án tập trung vào các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, có diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích 75m², là loại hình chủ đạo, thiết kế thông minh, tối ưu không gian.
3 phòng ngủ: Diện tích 101m², không gian rộng rãi hơn cho gia đình nhiều thành viên.
Có nên mua căn hộ The Krista không?
Với uy tín từ chủ đầu tư CapitaLand, thiết kế chuẩn Singapore, hệ thống tiện ích đặc biệt dành cho gia đình và mức giá hợp lý, The Krista là một lựa chọn an toàn và thông minh cho các gia đình trẻ tìm kiếm một tổ ấm chất lượng để an cư lâu dài.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The Krista, TP Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Krista
Tăng trưởng ổn định nhờ chất lượng CapitaLand và thiết kế tối ưu cho gia đình.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Krista
Lợi nhuận cho thuê 5.5-6.5%/năm nhờ tiện ích gia đình và môi trường sống lý tưởng.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Krista?
The Krista là giai đoạn 2 của cụm dự án do CapitaLand phát triển tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, ngay sau PARCSpring. Dự án được định vị là sản phẩm dành riêng cho các gia đình trẻ, với thiết kế và tiện ích tập trung vào sự phát triển của trẻ em.
Với chất lượng xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn Singapore, tiềm năng tăng giá dài hạn của The Krista rất bền vững. Dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng), tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua ở thực.
Sở hữu một căn hộ chất lượng từ chủ đầu tư quốc tế uy tín, với mức giá hợp lý và cộng đồng dân cư văn minh, The Krista là một tài sản tích lũy an toàn, hứa hẹn sinh lời tốt cùng sự phát triển của khu vực.
Chủ đầu tư uy tín
Phát triển bởi CapitaLand (Singapore), đảm bảo chất lượng, tiến độ và quản lý chuyên nghiệp.
Thiết kế cho gia đình
Chú trọng vào tiện ích cho trẻ em và không gian sinh hoạt chung cho gia đình.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, mang lại sự an tâm tuyệt đối khi giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The Krista?
The Krista là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê nhắm đến đối tượng khách hàng là gia đình. Với hàng loạt tiện ích dành riêng cho trẻ em và không gian sống an toàn, dự án luôn được các gia đình có con nhỏ ưu tiên lựa chọn.
Vị trí thuận tiện di chuyển đến các trường học, khu công nghệ cao cũng là một điểm cộng lớn, thu hút các chuyên gia và nhân viên văn phòng thuê ở dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The Krista luôn duy trì ở mức cao và ổn định, dao động từ 5.5-6.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản chất lượng, dễ cho thuê và có tệp khách hàng mục tiêu rõ ràng, bền vững.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, một trong những mức tốt nhất thị trường.
Khách thuê gia đình
Nguồn khách thuê dồi dào là các gia đình trẻ, ổn định và thuê lâu dài.
Tiện ích vượt trội
Tiện ích cho trẻ em là lợi thế cạnh tranh độc đáo trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Krista
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 8.8
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 8.8
Tổ ấm lý tưởng cho mọi gia đình trẻ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Krista
MN
Gia đình chị Minh N.
9.0
3 tháng trước
Con mình rất thích khu vui chơi dưới nước và sân chơi trong nhà. Cuối tuần cả nhà hay tổ chức tiệc BBQ. Không gian sống rất tuyệt vời cho gia đình. Chất lượng xây dựng của Cap tốt.
Tiện ích cho trẻ em Lý tưởng cho gia đình Chất lượng tốt
BL
Anh Bảo L.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi lại hơi bất tiện nếu không có xe riêng. Đường Nguyễn Duy Trinh nhỏ và hay kẹt xe. Xung quanh chưa có nhiều siêu thị lớn hay trung tâm thương mại.
Vị trí hơi xa Kẹt xe giờ cao điểm Ít tiện ích ngoại khu
HT
Chị Hoàng T.
9.0
6 tuần trước
Mình thích môi trường sống ở đây, nhiều gia đình trẻ, cộng đồng văn minh. Ban quản lý thường xuyên tổ chức các hoạt động cho cư dân. Cảm giác rất an toàn và thân thiện.
Cộng đồng văn minh Hoạt động cộng đồng An toàn
DP
Anh Dũng P.
8.5
4 tuần trước
Căn hộ thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích. Ban công rộng rãi. Phí quản lý hợp lý so với chất lượng dịch vụ mà CapitaLand cung cấp. Rất đáng tiền.
Thiết kế hợp lý Phí quản lý tốt Đáng tiền
Tiện ích ngoại khu chung cư The Krista
Không gian sống lý tưởng cho gia đình
The Krista tọa lạc tại 537 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, liền kề dự án PARCSpring. Vị trí này mang lại một môi trường sống yên tĩnh, an toàn, và dễ dàng kết nối đến cao tốc và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Vincom Mega Mall (~5km, 12 phút), Estella Place (~6km, 15 phút), Chợ Bình Trưng (~1.5km, 5 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc AIS (~6km, 15 phút), Trường Quốc tế Saigon Star (~2km, 6 phút), hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~3.5km, 10 phút), Phòng khám Đa khoa Quốc tế An Phú (~6km, 15 phút).
Giao thông
Nút giao An Phú (~4km, 10 phút), Cao tốc Long Thành-Dầu Giây (~2km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Krista
Hồ bơi gia đình & Jacuzzi
Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng và hồ Jacuzzi, là nơi cả gia đình cùng thư giãn cuối tuần.
Gia đình • Nội khu
Sân chơi nước trẻ em
Khu vực sân chơi nước với các đài phun, cầu trượt mini, mang lại niềm vui cho các bé.
Trẻ em • Nội khu
Sân chơi trong nhà
Phòng vui chơi trong nhà dành cho trẻ em, đảm bảo các bé có không gian vui chơi an toàn.
An toàn • Tiện ích
Phòng Gym & Sân thể thao
Phòng gym hiện đại và sân thể thao ngoài trời, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe đa dạng.
Năng động • Nội khu
Khu vực BBQ
Khu vực nướng BBQ ngoài trời, lý tưởng cho các buổi họp mặt gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Tiện ích
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh thẻ từ, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Toàn khu
Với phương châm "Xây dựng vì con người", The Krista mang đến một hệ sinh thái tiện ích độc đáo, tập trung vào sự phát triển toàn diện của trẻ em và sự gắn kết của gia đình.
Các khu vực lân cận chung cư The Krista tại TP Thủ Đức

The Krista nằm trong cụm dân cư cao cấp của CapitaLand tại phường Bình Trưng Đông, một khu vực yên tĩnh, trong lành và có quy hoạch bài bản của TP Thủ Đức.
Vị trí của dự án trên đường Nguyễn Duy Trinh, gần kề cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Xung quanh là một cộng đồng dân cư văn minh, với các tiện ích ngoại khu ngày càng phát triển, đáp ứng nhu cầu học tập, y tế và giải trí của các gia đình.
Khám phá các chung cư khác tại TP Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài The Krista, TP Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư The Krista
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho bạn.
Thủ tục mua căn hộ The Krista
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp của căn hộ tại cơ quan có thẩm quyền.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ The Krista
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cẩm nang đời sống và đầu tư tại Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ The Krista trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng cho gia đình hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, The Krista là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Krista với giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống hoàn hảo cho gia đình
The Krista - Nơi vun đắp tương lai cho con trẻ.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư The Krista nằm ở đâu?
Chung cư The Krista tọa lạc tại đường Nguyễn Duy Trinh, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
The Krista là dự án của chủ đầu tư nào?
The Krista là dự án được phát triển bởi liên doanh giữa Capitaland (Singapore) và Khang Điền, đảm bảo về chất lượng và tiến độ.
The Krista có điểm nhấn gì về tiện ích cho gia đình?
The Krista có điểm nhấn là các tiện ích dành riêng cho gia đình và trẻ em, với hơn 40 tiện ích như hồ bơi, sân chơi nước, và phòng âm nhạc.
Thiết kế của The Krista có gì đặc biệt?
Thiết kế của The Krista theo phong cách Singapore hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và chú trọng đến sự an toàn, tiện nghi cho các gia đình.
Không gian sống tại The Krista có trong lành không?
Với nhiều mảng xanh và vị trí gần sông, không gian sống tại The Krista khá trong lành và yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của thành phố.







