Dự án nổi bật
The Estella, TP. Thủ Đức
The Estella là một trong những dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại TP.HCM, phát triển bởi Keppel Land. Tọa lạc tại khu An Phú, dự án mang đến một không gian sống xanh, biệt lập với các tiện ích chuẩn resort 5 sao.
Vị trí trung tâm An Phú
Phong cách sống resort
Phát triển bởi Keppel Land
Cộng đồng quốc tế văn minh
© The Estella - Phong cách sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố
tin đăng mua bán
80+ căn hộ
giá mua bán trung bình
70 - 85 triệu/m² | Tăng 7% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
7 - 15 tỷ/căn | Phân khúc cao cấp
Tin đăng cho thuê
100+ căn hộ
Giá thuê trung bình
32 triệu/tháng | Tăng 5% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
25 - 50 triệu/tháng | Ưa chuộng bởi chuyên gia
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
70-85 tr/m²
GIÁ THUÊ
25-50 tr/tháng
The Estella: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ The Estella
• 2 PN (98-124m²): 7 - 9.5 tỷ
• 3 PN (148-171m²): 10.5 - 15 tỷ
Mức giá phản ánh chất lượng xây dựng vượt trội và không gian sống đẳng cấp từ Keppel Land.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Estella
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ uy tín và chất lượng.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Giá thuê căn hộ The Estella
• 2 PN: 25 - 35 triệu /tháng
• 3 PN: 35 - 50 triệu /tháng
Giá thuê cao và ổn định, là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia nước ngoài tại An Phú.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê luôn duy trì ở mức cao và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư cho thuê.
9
Căn hộ The Estella 98M² 2PN 2WC Full nội thất ở ngay
2 PN - Chung cư
27 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CHCC The Estella Quận 2 - 179m2 - 3PN, 4WC - View Hồ Bơi - Giá Tốt
3 PN - Chung cư
60,4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8The Estella Quận 2 - 179m2 - 3PN, 4WC - View Hồ Bơi - Giá ***
3 PN - Chung cư
60,4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án The Estella có gì?
The Estella được xây dựng trên khu đất rộng 4.8 ha, gồm 8 tòa tháp cao từ 20-25 tầng. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm 719 căn hộ cao cấp, được bao bọc bởi không gian xanh và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
8
Tòa tháp
719
Căn hộ
4.8 ha
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Estella được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng hiện đại, với các tòa tháp được bố trí lệch nhau để tối đa hóa tầm nhìn và sự riêng tư. Mọi căn hộ đều có ban công, logia và thiết kế thông thoáng, chan hòa với thiên nhiên.
Phong cách resort Thiết kế thông minh Riêng tư
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu cho cộng đồng chuyên gia nước ngoài, các gia đình thành đạt yêu thích không gian sống xanh, yên tĩnh và an ninh, nhưng vẫn dễ dàng kết nối đến các tiện ích quốc tế.
Chuyên gia nước ngoài Gia đình thành đạt Yêu không gian xanh
Thông điệp dự án
"The Art of Living" – The Estella nâng tầm nghệ thuật sống, nơi sự sang trọng, tiện nghi hòa quyện cùng thiên nhiên trong lành, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và thực sự khác biệt.
Đẳng cấp Nghệ thuật Thiên nhiên
Thiết kế cảnh quan của The Estella có gì đặc biệt?
The Estella nổi bật với cảnh quan được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng 5 sao. Dự án có 2 hồ bơi lớn dài 50m, thác nước cảnh quan, khu BBQ ngoài trời, sân tennis và công viên xanh mát. Mật độ xây dựng thấp (chỉ 28.5%) đảm bảo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Chất lượng và tiện ích của căn hộ The Estella ra sao?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị cao cấp, sàn gỗ trong phòng ngủ, hệ thống bếp và vệ sinh hiện đại. Đặc biệt, dự án chú trọng đến an ninh với hệ thống thẻ từ thang máy, video call và bảo vệ 24/7. Mỗi sàn chỉ có 4-5 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư tối đa.
Trang thiết bị cao cấp
An ninh đa lớp 24/7
Mật độ căn hộ thấp
Chỗ đậu xe đảm bảo
The Estella có những loại hình căn hộ nào?
The Estella cung cấp các căn hộ có diện tích lớn, thiết kế sang trọng và đa dạng để đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu.
2 - 3 phòng ngủ: Diện tích từ 98m² đến 171m², không gian sống rộng rãi, thiết kế tinh tế.
Sky Villa (4PN): Các căn "biệt thự trên không" với diện tích 225-256m², có hồ bơi riêng, khẳng định đẳng cấp.
Penthouse: Số lượng cực kỳ giới hạn, là sản phẩm cao cấp nhất với không gian và tầm nhìn độc tôn.
Có nên mua căn hộ The Estella không?
The Estella là một tài sản giá trị, một biểu tượng của phong cách sống cao cấp tại An Phú. Với chất lượng đã được khẳng định, cộng đồng dân cư quốc tế và không gian sống như resort, đây là lựa chọn an cư và đầu tư cho thuê lý tưởng, luôn giữ được giá trị theo thời gian.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ The Estella
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Estella
Giá trị giữ vững và tăng trưởng ổn định nhờ thương hiệu Keppel Land và vị thế tại An Phú.
Tiềm năng cho thuê The Estella
Lợi suất cho thuê 4.5-5.5%/năm nhờ cộng đồng expat và chất lượng sống resort.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ The Estella?
The Estella của chủ đầu tư Keppel Land là một trong những dự án căn hộ cao cấp tiên phong, định hình phong cách sống resort tại khu An Phú, TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội, dự án sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận.
Với thiết kế độc đáo, không gian xanh mát và hệ thống tiện ích đẳng cấp, The Estella đã và đang là một biểu tượng của cuộc sống thượng lưu. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ vị trí đắc địa, chất lượng được bảo chứng bởi thương hiệu quốc tế và cộng đồng cư dân văn minh, tinh hoa.
Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, không gian sống như nghỉ dưỡng và vị thế vững chắc trên thị trường, The Estella là tài sản tích lũy an toàn và giữ giá tốt cho các nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm An Phú
Mặt tiền Xa lộ Hà Nội, gần các trung tâm thương mại và trường học quốc tế.
Phong cách sống resort
Không gian xanh, hồ bơi dài 50m, thác nước, tạo cảm giác nghỉ dưỡng tại gia.
Chủ đầu tư quốc tế
Được phát triển bởi Keppel Land (Singapore), đảm bảo chất lượng và uy tín.
Có nên đầu tư cho thuê tại The Estella?
The Estella là một trong những "con gà đẻ trứng vàng" trong lĩnh vực đầu tư cho thuê tại TP.HCM. Vị trí tại khu An Phú - An Khánh, nơi được mệnh danh là "khu phố Tây", đã tạo ra một nhu cầu thuê khổng lồ từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Chất lượng sống resort, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng văn minh là những yếu tố khiến khách thuê, đặc biệt là người nước ngoài, sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao. Nhu cầu thuê tại The Estella luôn ổn định và tỷ lệ lấp đầy rất tốt.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và bền vững, với một tài sản có giá trị thương hiệu, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Dòng tiền cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê từ Expat cao
Nguồn khách thuê dồi dào và chất lượng từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Tiện ích phong cách resort
Chất lượng sống vượt trội là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân The Estella
9.0
Đẳng cấp · +450 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 9.5
Không gian sống - 9.8
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 9.0
Biểu tượng sống resort, lựa chọn của cộng đồng quốc tế.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Estella
DH
Anh David H. (Chuyên gia)
9.5
2 tháng trước
Living here feels like a permanent vacation. The swimming pool is fantastic, and the greenery is everywhere. It’s very quiet and private, perfect for my family.
Sống như nghỉ dưỡng Hồ bơi tuyệt vời Nhiều cây xanh
QA
Chị Quỳnh A.
8.5
1 tháng trước
Vị trí rất tiện, đi bộ qua Estella Place mua sắm. Chất lượng xây dựng của Keppel Land tốt, dù đã nhiều năm nhưng vẫn rất kiên cố. Tuy nhiên thiết kế căn hộ hơi cũ so với các dự án mới hơn.
Vị trí tiện lợi Chất lượng tốt Thiết kế hơi cũ
TK
Gia đình anh Trung K.
9.0
3 tuần trước
An ninh ở đây cực kỳ tốt, ban quản lý chuyên nghiệp. Cộng đồng dân cư đa phần là người nước ngoài, rất văn minh. Các con tôi rất thích sân chơi và khu hồ bơi trẻ em.
An ninh tuyệt đối Cộng đồng văn minh Tốt cho trẻ em
LP
Chị Linh P. (Nhà đầu tư)
9.2
1 tuần trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây từ lúc mới bàn giao và chưa bao giờ hết khách. Giá thuê luôn giữ ở mức cao và ổn định. Đây là tài sản đầu tư giữ tiền và sinh lời rất tốt.
Đầu tư an toàn Cho thuê giá cao Giữ giá tốt
Tiện ích ngoại khu The Estella
Tâm điểm An Phú, vạn tiện ích
The Estella tọa lạc tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí vàng ngay trung tâm khu đô thị An Phú - An Khánh, đối diện TTTM Estella Place, liền kề các trường quốc tế và khu dân cư cao cấp, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Estella Place (Đối diện, 1 phút đi bộ), Mega Market An Phú (~1km, 3 phút), Vincom Mega Mall Thảo Điền.
Giáo dục
Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) (Đối diện), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS).
Y tế
Phòng khám Family Medical Practice (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
Giao thông
Ga Metro An Phú (~1.5km, 5 phút), KĐT Thủ Thiêm (~8 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu phong cách resort tại The Estella
Cụm hồ bơi resort
Hồ bơi dài 50m, hồ lười, hồ bơi trẻ em và thác nước, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Đẳng cấp • Thư giãn
Không gian xanh mát
Mảng xanh rộng lớn, vườn cảnh quan, đường chạy bộ 400m và khu vườn treo trên cao.
Trong lành • Gần gũi thiên nhiên
Sân tennis & Gym
2 sân tennis, phòng tập gym hiện đại và khu thể dục ngoài trời.
Sống khỏe • Năng động
Khu vực BBQ
Nhiều khu vực nướng BBQ ngoài trời, lý tưởng cho các buổi tiệc gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Cộng đồng
Sân chơi trẻ em
Sân chơi trong nhà và ngoài trời, đảm bảo không gian vui chơi an toàn cho trẻ em.
Vui chơi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
An toàn • Riêng tư
The Estella là một trong những dự án tiên phong định hình phong cách sống resort cao cấp, mang đến một môi trường sống trong lành, tiện nghi và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân quốc tế.
Các khu vực lân cận The Estella tại TP. Thủ Đức
The Estella tọa lạc tại phường An Phú, trung tâm của cộng đồng quốc tế tại TP. Thủ Đức. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ với những con đường rợp bóng cây xanh và các khu dân cư cao cấp.
Đây là nơi tập trung hàng loạt các tiện ích đẳng cấp quốc tế như TTTM Estella Place, Mega Market, các trường quốc tế danh tiếng như ISHCMC, BIS, AIS... và các nhà hàng, quán cà phê sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống thượng lưu.
Với vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội và gần kề Metro, việc di chuyển từ The Estella đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Quận 1 và các khu vực khác đều vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài The Estella, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Estella
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ The Estella
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ The Estella
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và các chi phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá thêm các địa điểm thú vị và dự án mới nhất
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ The Estella trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp với phong cách sống resort hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời bền vững? The Estella là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Estella với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phong cách sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố
The Estella - Nơi tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và khác biệt.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư The Estella nằm ở đâu?
Chung cư The Estella tọa lạc tại Xa lộ Hà Nội, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
The Estella nổi tiếng với điều gì?
The Estella nổi tiếng là một trong những khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại TP.HCM, với không gian xanh rộng lớn và tiện ích chuẩn resort.
Các tiện ích tại The Estella có gì đặc biệt?
Các tiện ích tại The Estella rất đa dạng và đẳng cấp, bao gồm hồ bơi dài 50m, sân tennis, khu BBQ, phòng giải trí và đường chạy bộ bao quanh.
Không gian sống tại The Estella được thiết kế như thế nào?
Không gian sống tại The Estella được thiết kế như một ốc đảo xanh yên bình, với 7 ha diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích, mang lại sự thư thái tối đa.
Cộng đồng cư dân tại The Estella là ai?
Cộng đồng cư dân tại The Estella chủ yếu là giới chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt, tạo nên một môi trường sống quốc tế và văn minh.