Dự án nổi bật
The CBD Premium Home
The CBD Premium Home là khu phức hợp căn hộ - thương mại tọa lạc tại vị trí trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, nổi bật với khối đế thương mại sầm uất và khu vui chơi tuyết Snow Town độc đáo.
Mặt tiền Đồng Văn Cống
Tổ hợp thương mại - căn hộ
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Khu vui chơi tuyết Snow Town
© The CBD Premium Home - Sống tiện nghi, giải trí đỉnh cao
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,4 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.1 - 2.8 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.4 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.1-2.8 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-13 triệu | ổn định
The CBD Premium Home có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ The CBD
• 2 PN (60m²): 2.1 – 2.5 tỷ
• 3 PN (80m²): ~ 2.8 tỷ
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực, kết hợp tiện ích thương mại độc đáo tạo nên sức hấp dẫn riêng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The CBD
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.
5
Bán căn hộ CBD Premium 80M 3Pn 2Wc Giá tốt
3 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cần bán căn hộ CBD 3pn block B
3 PN - Chung cư
3,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ The CBD
• 2 PN (60m²): 8 - 10 triệu /tháng
• 3 PN (80m²): 11 - 13 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp cho các gia đình và người đi làm tại khu vực trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê có xu hướng tăng trưởng tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
12Tôi là chính chủ cho thuê CC A1913 The CBD 65m2 2ngu 2wc giá 10 triệu
2 PN - Chung cư
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Tìm nữ ở phòng riêng trong căn 3pn
1 PN - Chung cư
3,4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3SHARE 01 PHÒNG NGỦ - CHUNG CƯ CBD
3 PN - Chung cư
3,2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8căn hộ 2PN 2wc cho thuê giá rẻ
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
8,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ THE CBD PREMIUM – QUẬN 2
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cần cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ full nội thất tại chúng cư CBD quận 2
3 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê phòng trong căn hộ 3PN
3 PN - Chung cư
2,9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ TẦNG CAO 3PN TẠI QUẬN 2
3 PN - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư The CBD Premium Home có gì?
The CBD Premium Home là một mô hình "tất cả trong một" độc đáo, kết hợp giữa không gian sống hiện đại và trung tâm thương mại-giải trí sầm uất. Dự án mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, năng động và không thiếu các hoạt động giải trí ngay ngưỡng cửa.
3
Tòa block
600+
Căn hộ
60-80 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng và dễ dàng bố trí nội thất. Lấy cảm hứng từ cuộc sống năng động, thiết kế tập trung vào sự tiện nghi và kết nối cộng đồng.
Vuông vức Tối ưu công năng Năng động
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và các nhà đầu tư cho thuê, những người đề cao sự tiện lợi khi các dịch vụ mua sắm, giải trí, ăn uống đều tích hợp ngay trong tòa nhà.
Gia đình trẻ Đầu tư cho thuê Yêu thích tiện lợi
Thông điệp dự án
"Sống, làm việc và giải trí tại một điểm đến" – The CBD Premium Home mang đến một cuộc sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng mà không cần đi xa.
Tiện nghi Kết nối Toàn diện
Tòa nhà tại The CBD Premium Home có gì đặc biệt?
Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 21 tầng, được xây dựng trên khối đế thương mại 4 tầng. Điểm nhấn đặc biệt nhất là khu vui chơi giải trí Snow Town Sài Gòn rộng 4.000m² tại tầng 3-4, mang đến trải nghiệm "làng tuyết" độc đáo cho cư dân và du khách. Ngoài ra, dự án còn có hồ bơi, rạp chiếu phim, gym, và nhiều tiện ích khác.
Nội thất và không gian sống tại The CBD Premium Home thế nào?
Căn hộ tại The CBD được thiết kế với diện tích vừa phải, chủ yếu là 60m² và 80m², bố trí hợp lý để tối ưu không gian sử dụng. Các căn hộ thường được bàn giao cơ bản, cho phép chủ nhà tự do trang trí theo phong cách riêng. Thiết kế vuông vức, ít góc chết, giúp không gian sống trở nên rộng rãi và dễ bài trí.
Thiết kế vuông vức
Tối ưu diện tích
Nội thất linh hoạt
Không gian sống tiện nghi
The CBD Premium Home có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào hai loại hình căn hộ chính, phù hợp với nhu cầu của đa số gia đình hiện đại.
2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 60m², là lựa chọn phổ biến cho các cặp vợ chồng trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 80m², cung cấp không gian thoải mái hơn cho gia đình có con nhỏ.
Có nên mua The CBD Premium Home không?
Với mô hình phức hợp độc đáo, vị trí trung tâm và mức giá cạnh tranh, The CBD Premium Home là một tài sản đáng giá. Dự án không chỉ mang lại một nơi an cư tiện nghi mà còn là một kênh đầu tư cho thuê hấp dẫn nhờ các tiện ích giải trí sẵn có.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The CBD Premium Home
Tiềm năng đầu tư dài hạn The CBD Premium Home
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm Thạnh Mỹ Lợi và tiện ích thương mại độc đáo.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The CBD Premium Home
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-6%/năm nhờ nhu cầu cao từ khu hành chính và Thủ Thiêm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The CBD Premium Home?
The CBD Premium Home là dự án phức hợp căn hộ - thương mại của chủ đầu tư Phước Thành, tọa lạc tại vị trí trung tâm Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Dự án là một trong những tòa nhà biểu tượng của khu vực với khối đế thương mại 6 tầng và khu vui chơi Snow Town Sài Gòn độc đáo.
Với vị trí đắc địa trên trục đường Đồng Văn Cống, dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, Khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được đánh giá ổn định, nhờ vào việc cộng đồng dân cư đã hình thành, tiện ích nội khu đầy đủ và sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược và tiện ích thương mại vượt trội, The CBD Premium Home là một tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm
Nằm tại trung tâm Thạnh Mỹ Lợi, liền kề UBND TP. Thủ Đức và KĐT Thủ Thiêm.
Tiện ích thương mại
Khối đế thương mại 6 tầng với siêu thị Co.opXtra, khu vui chơi Snow Town độc đáo.
Giá trị ổn định
Cộng đồng đã hình thành, nhu cầu ở thực cao, đảm bảo giá trị tài sản ổn định.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The CBD Premium Home?
The CBD Premium Home là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí gần trung tâm hành chính TP. Thủ Đức và KĐT Thủ Thiêm tạo ra nhu cầu thuê lớn từ giới công chức, viên chức, và các chuyên gia làm việc trong khu vực.
Hệ thống tiện ích thương mại sầm uất ngay tại khối đế, đặc biệt là siêu thị Co.opXtra và khu vui chơi, là yếu tố hấp dẫn các gia đình trẻ thuê dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The CBD Premium Home luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4.5-6%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị hợp lý, thanh khoản tốt và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-6%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia khu hành chính, gia đình trẻ.
Tiện ích "All-in-one"
Khối thương mại sầm uất là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư The CBD Premium Home
8.5
Tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 7.8
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Thạnh Mỹ Lợi.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The CBD Premium Home
MH
Gia đình chị Minh H.
9.0
2 tháng trước
Tiện ích nội khu quá đỉnh, cuối tuần cho con đi chơi Snow Town không cần đi đâu xa. Dưới nhà có siêu thị Co.opXtra rất tiện. Căn hộ tôi ở view sông mát mẻ.
Snow Town Sài Gòn Tiện ích "all-in-one" Lý tưởng cho gia đình
TQ
Anh Trung Q.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi lại rất tiện, nhất là vào Thủ Thiêm và Quận 1. Tuy nhiên đường Đồng Văn Cống nhiều xe container nên hơi bụi và ồn ào. Mong sớm có đường ven sông kết nối.
Vị trí thuận tiện Nhiều xe container Hơi ồn ào
KA
Chị Kim Anh
8.5
6 tuần trước
Tôi làm việc ở UBND TP. Thủ Đức nên đi làm rất gần. Phí quản lý hợp lý so với các chung cư khác trong khu vực. Chất lượng xây dựng khá ổn, chưa thấy thấm dột gì.
Gần trung tâm hành chính Phí quản lý hợp lý Chất lượng ổn
NV
Chị Ngọc Vy
8.2
2 tuần trước
Cộng đồng dân cư đã hình thành, văn minh. Hồ bơi khá sạch sẽ. Tuy nhiên hầm xe hơi nhỏ, đôi khi khó tìm chỗ đậu xe ô tô vào cuối tuần.
Cộng đồng văn minh Hồ bơi sạch Hầm xe nhỏ
Tiện ích ngoại khu chung cư The CBD Premium Home
Vị trí trung tâm kết nối
The CBD Premium Home tọa lạc tại 125 Đồng Văn Cống, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Vị trí này liền kề Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, KĐT mới Thủ Thiêm, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 7 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Thiso Mall Sala (~4km, 10 phút), Estella Place (~3km, 8 phút), Big C, Mega Market.
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc (AIS) (~1.5km, 4 phút), THPT Lương Thế Vinh, hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế & Hành chính
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~1km, 3 phút), UBND TP. Thủ Đức (~1km, 3 phút).
Giao thông
Cao tốc LT-DG (~3km, 7 phút), Cảng Cát Lái (~4km, 10 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The CBD Premium Home
Khu vui chơi Snow Town
Khu vui chơi tuyết nhân tạo độc đáo và lớn nhất Sài Gòn ngay trong tòa nhà.
Độc đáo • Tầng 3-4
Trung tâm thương mại
6 tầng thương mại với siêu thị Co.opXtra, rạp chiếu phim, nhà hàng, cafe...
All-in-one • Khối đế
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi rộng 600m2 tại tầng 6, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Thư giãn • Tầng 6
Phòng Gym hiện đại
Phòng tập được trang bị đầy đủ máy móc, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
Công viên & Sân chơi
Công viên nội khu và sân chơi trẻ em mang lại không gian xanh thư giãn.
Trong lành • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
The CBD Premium Home là một trong số ít dự án tại TP. Thủ Đức có khu vui chơi trong nhà quy mô lớn như Snow Town, mang đến một cuộc sống tiện nghi "all-in-one" cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư The CBD Premium Home
The CBD Premium Home tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với các cơ quan hành chính quan trọng và nhiều dự án bất động sản cao cấp.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với các phường lân cận như An Phú, Bình Trưng Tây và đặc biệt là Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trục đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 và Quận 7.
Xung quanh là một môi trường sống văn minh, hiện đại với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến thương mại, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống đẳng cấp.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài The CBD Premium Home, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư The CBD Premium Home
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê.
Thủ tục mua căn hộ The CBD Premium Home
Kiểm tra pháp lý: Xác minh tình trạng sổ hồng, quy hoạch và các vấn đề pháp lý liên quan của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ The CBD Premium Home
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng/HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của BQL.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Khu vực Thạnh Mỹ Lợi - Trung tâm hành chính mới
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ The CBD Premium Home trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một mái ấm tiện nghi cho gia đình hay một cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt, The CBD Premium Home là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The CBD giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Tiện ích độc đáo cho cả gia đình
The CBD Premium Home - Nơi an cư tiện nghi và trọn vẹn.
Câu hỏi thường gặp
Dự án The CBD Premium Home nằm ở đâu?
The CBD Premium Home tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của dự án The CBD Premium Home?
Dự án The CBD Premium Home do Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành làm chủ đầu tư.
Điểm nhấn tiện ích của The CBD Premium Home là gì?
Điểm nhấn của The CBD Premium Home là khu phức hợp thương mại và giải trí Snow Town Sài Gòn (thị trấn tuyết) nằm ngay trong tòa nhà.
Vị trí của The CBD Premium Home có thuận tiện không?
Vị trí của The CBD Premium Home rất thuận tiện khi nằm ngay trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), đối diện UBND.
The CBD Premium Home mang lại trải nghiệm sống như thế nào?
Với tiện ích giải trí độc đáo và vị trí trung tâm, The CBD Premium Home mang đến một trải nghiệm sống năng động và tiện nghi.