Dự án nổi bật
The Ascentia Phú Mỹ Hưng, Quận 7
The Ascentia là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc trên trục đường doanh thương Nguyễn Lương Bằng, nổi bật với kiến trúc tân cổ điển, không gian sống tinh tế và chuỗi tiện ích đẳng cấp.
Vị trí "bán đảo xanh" Nam Viên
Kiến trúc tân cổ điển sang trọng
Tiện ích resort đẳng cấp
Cộng đồng quốc tế, tinh hoa
© The Ascentia - Phong cách sống thượng lưu tại Nam Viên
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
8.5 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
7 - 12 tỷ | tăng trưởng tốt
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
30 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
25 - 50 triệu | tăng trưởng tốt
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
8.5 tỷ | tăng 6%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
30 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
7-12 tỷ | tăng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-50 triệu | tăng tốt
The Ascentia Phú Mỹ Hưng có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ The Ascentia
• 2 PN (77-88m²): 7 – 9 tỷ
• 3 PN (100-120m²): Từ 10 tỷ
Mức giá tương xứng với vị trí đắc địa tại Nam Viên và chất lượng sống đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ The Ascentia
Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng sang.
Giá thuê căn hộ The Ascentia
• 2 PN (77-88m²): 25 - 35 triệu /tháng
• 3 PN (100-120m²): 35 - 50 triệu /tháng
Giá thuê cao cấp, phù hợp với các chuyên gia và quản lý cấp cao làm việc tại Quận 7.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng tốt theo thời gian.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc hạng sang.
9
Cho thuê The Ascentia 3PN, giá cực tốt chỉ 40tr/ tháng. Full nội thất!
3 PN - Chung cư
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6GIỎ HÀNG CHO THUÊ THE ASCENTIA PHÚ MỸ HƯNG – CĂN 2PN VIEW VILLA TUYỆT
2 PN - Hướng Tây - Chung cư
26 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp The Ascentia, PMH,Q7 nhà đẹp
2 PN - Chung cư
24 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ - THE ASCENTIA PHÚ MỸ HƯNG - GIÁ 21 TRIỆU
1 PN - Chung cư
21 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Chpo thuê nhanh CH Asentia , 2 phòng ngủ , 82m2 , nhà đẹp giá rẻ PMH
2 PN - Chung cư
25 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CH Ascentia 2PN căn góc view xịn, giá hấp dẫn, nội thất đẹp thoáng mát
2 PN - Chung cư
24 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4🔥 2PN Full NT The Ascentia PMH – Nhà đẹp, vào ở ngay, giá tốt 🔥
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
25 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Cho thuê CH The Ascentia Q7, HCM, 1PN, giá rẻ, nhà đẹp
1 PN - Chung cư
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9Cho Thuê CH The Ascentia| 56m2, 1PN-1WC, giá tốt, nhà đẹp
1 PN - Chung cư
22 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án The Ascentia Phú Mỹ Hưng có gì?
The Ascentia là dự án căn hộ cao cấp thế hệ thứ 4 của Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại "bán đảo xanh" Nam Viên. Dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp với kiến trúc tân cổ điển, tiện ích nghỉ dưỡng và cộng đồng tinh hoa, văn minh.
2
Tòa block
242
Căn hộ
77-126 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
The Ascentia mang phong cách kiến trúc tân cổ điển (Neo Classical) sang trọng và tinh tế, với những đường nét khỏe khoắn, vật liệu cao cấp và màu sắc thanh lịch, tạo nên một công trình mang vẻ đẹp vượt thời gian.
Tân cổ điển Sang trọng Vượt thời gian
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến cộng đồng cư dân thành đạt, chuyên gia cấp cao, và các gia đình yêu thích không gian sống trong lành, yên tĩnh của khu Nam Viên nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các tiện ích sầm uất.
Chuyên gia cấp cao Gia đình thành đạt Yêu thích yên tĩnh
Thông điệp dự án
"Vị thế định danh, tinh hoa hội tụ" – The Ascentia không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là sự khẳng định phong cách sống và vị thế của chủ nhân trong cộng đồng tinh hoa Phú Mỹ Hưng.
Đẳng cấp Vị thế Tinh hoa
Tiện ích tại The Ascentia có gì đặc biệt?
The Ascentia sở hữu chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm sảnh đón sang trọng, hồ bơi tràn bờ, hồ Jacuzzi, khu vui chơi nước cho trẻ em, phòng gym & yoga, và các khu vườn chủ đề được thiết kế tinh tế, mang đến trải nghiệm sống thư thái và riêng tư.
Vị trí "bán đảo xanh" Nam Viên có gì hấp dẫn?
The Ascentia tọa lạc tại khu Nam Viên, nơi được mệnh danh là "lá phổi xanh" của Phú Mỹ Hưng với mật độ cây xanh cao nhất và được bao bọc bởi sông nước. Vị trí trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng giúp kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng yếu như The Crescent, Khu Thương mại Tài chính Quốc tế.
Mật độ cây xanh cao
Gần các trường quốc tế lớn
Không gian yên tĩnh, trong lành
Kết nối thuận tiện
The Ascentia có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình từ 2-3 phòng ngủ, duplex và penthouse, đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân.
2 phòng ngủ: Diện tích 77 - 88m², không gian lý tưởng cho các chuyên gia hoặc gia đình nhỏ.
3 phòng ngủ: Diện tích 100 - 126m², không gian rộng rãi, sang trọng cho các gia đình.
Có nên đầu tư vào The Ascentia không?
Là một tài sản giá trị tại vị trí đắc địa của Phú Mỹ Hưng, The Ascentia không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư an toàn, có tiềm năng tăng giá bền vững và giá trị cho thuê vượt trội theo thời gian.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư The Ascentia Phú Mỹ Hưng
Tiềm năng đầu tư dài hạn The Ascentia Phú Mỹ Hưng
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ vị trí mặt tiền Nguyễn Lương Bằng và thương hiệu Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) The Ascentia
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-4.5%/năm từ tệp khách thuê cao cấp (chuyên gia, quản lý).
Có nên đầu tư dài hạn chung cư The Ascentia?
The Ascentia là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, tọa lạc trên trục đường doanh thương Nguyễn Lương Bằng, Quận 7. Dự án là mảnh ghép hoàn hảo, kết nối khu Nam Viên xanh mát và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế sầm uất.
Với pháp lý sổ hồng lâu dài, uy tín vững chắc từ chủ đầu tư và vị trí đắc địa, The Ascentia là tài sản tích lũy an toàn và có tiềm năng tăng giá bền vững. Dự án được thiết kế theo phong cách sang trọng, tinh tế với chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng tại gia, hướng đến cộng đồng cư dân thành đạt.
Đầu tư vào The Ascentia không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà còn là sở hữu một không gian sống đẳng cấp và một tài sản có giá trị được bảo chứng bởi thương hiệu hàng đầu.
Vị trí doanh thương
Tọa lạc trên mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, tâm điểm kết nối của Phú Mỹ Hưng.
Tiện ích nghỉ dưỡng
Hồ bơi tràn, jacuzzi, cabana, khu BBQ... mang lại trải nghiệm sống như resort.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng, bảo chứng cho chất lượng và giá trị.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại The Ascentia?
The Ascentia là một sản phẩm cho thuê hấp dẫn, nhắm đến tệp khách thuê cao cấp như các chuyên gia, quản lý làm việc tại Khu Thương mại Tài chính Quốc tế và các gia đình có con theo học tại cụm trường quốc tế Nam Viên.
Với thiết kế sang trọng, tiện ích đẳng cấp và vị trí kết nối thuận tiện, The Ascentia có mức giá thuê tốt và tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây ổn định ở mức 4-4.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định và bền vững, với một tài sản sang trọng, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê bất động sản hạng sang.
Dòng tiền cao cấp
Mức giá thuê tốt và ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
Tệp khách thuê chất lượng
Nguồn khách thuê dồi dào là các chuyên gia, quản lý và gia đình quốc tế.
Tiện ích đẳng cấp
Tiện ích "resort tại gia" là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư The Ascentia
9.4
Đẳng cấp · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.5
Quản lý & An ninh - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp tại Phú Mỹ Hưng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân The Ascentia
QN
Anh Quốc N.
9.5
1 tháng trước
Vị trí mặt tiền Nguyễn Lương Bằng rất giá trị, đi đâu cũng tiện. Thiết kế tòa nhà đẹp, sang trọng. Đặc biệt thích hồ bơi và khu cabana, cảm giác như đang ở resort 5 sao.
Vị trí đắc địa Thiết kế sang trọng Tiện ích resort
TH
Gia đình chị Thảo H.
9.2
2 tuần trước
Gia đình mình chọn The Ascentia vì gần trường học quốc tế của con và không gian sống yên tĩnh của khu Nam Viên. Chất lượng bàn giao của Phú Mỹ Hưng không có gì để chê.
Gần trường quốc tế Yên tĩnh Chất lượng đảm bảo
JS
Mr. John Smith (Chuyên gia)
9.0
3 tuần trước
I'm renting here. The apartment is beautiful, modern, and has great facilities. The management team is very professional. A perfect place for expats.
Căn hộ hiện đại Quản lý chuyên nghiệp Lý tưởng cho người nước ngoài
MA
Chị Mai A.
9.0
1 tháng trước
Thiết kế căn hộ thông minh, ban công rộng. Vật liệu bàn giao cao cấp, đặc biệt là thiết bị bếp và vệ sinh. Sảnh đón khách rất sang trọng. Cảm thấy tự hào khi là cư dân ở đây.
Thiết kế thông minh Nội thất cao cấp Sảnh sang trọng
Tiện ích ngoại khu chung cư The Ascentia
Tâm điểm đại lộ doanh thương
The Ascentia tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng, vị trí kết nối trực tiếp Khu Nam Viên và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút đi bộ.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall quận 7, Cầu Ánh Sao (~1.5km, 5 phút), SC VivoCity (~2.5km, 8 phút), Sân golf Nam Sài Gòn.
Giáo dục
Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc (đi bộ 5-10 phút).
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Tâm Anh (~2.5km, 7 phút).
Trung tâm tài chính
SECC, các cao ốc văn phòng hạng A (~1.5km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư The Ascentia
Hồ bơi tràn & Jacuzzi
Hồ bơi tràn bờ người lớn và trẻ em, hồ jacuzzi, khu cabana thư giãn sang trọng.
Đẳng cấp • Tầng 3
Vườn nội khu & BBQ
Khu vườn trên cao, đường dạo bộ, khu BBQ ngoài trời và sân chơi trẻ em.
Trong lành • Tầng 3
Shophouse khối đế
Dãy shophouse hiện đại với các dịch vụ cao cấp như nhà hàng, cafe, spa...
Tiện lợi • Khối đế
Gym, Yoga
Phòng gym hiện đại, phòng tập yoga, phòng xông hơi riêng biệt cho nam và nữ.
Hiện đại • Sức khỏe
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian sang trọng để cư dân tổ chức các sự kiện, họp mặt, tăng tính gắn kết.
Gắn kết • Tiện ích
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy và camera giám sát chuyên nghiệp.
An toàn • Toàn khu
The Ascentia mang đến một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận chung cư The Ascentia trong quận 7
The Ascentia sở hữu vị trí mặt tiền trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, tuyến đường huyết mạch xuyên tâm của Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực kết nối trực tiếp giữa hai "bán đảo" đặc sắc nhất là Nam Viên (khu nghỉ dưỡng) và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế.
Dọc theo trục đường này là chuỗi các cao ốc văn phòng, showroom, nhà hàng và các khu căn hộ cao cấp. Đối diện The Ascentia là cụm trường học quốc tế, mang lại sự thuận tiện tối đa cho các gia đình có con nhỏ.
Khu vực này vừa đủ sôi động để tận hưởng nhịp sống hiện đại, vừa đủ yên tĩnh để cảm nhận không gian trong lành từ các công viên rộng lớn của khu Nam Viên kề bên.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống trong lành và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài The Ascentia, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ The Ascentia
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ The Ascentia
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ Hợp đồng mua bán, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng (nếu đã có sổ) hoặc văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại cơ quan có thẩm quyền.
Thủ tục thuê căn hộ The Ascentia
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của khu căn hộ.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cập nhật thông tin về khu vực lân cận dự án The Ascentia
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp The Ascentia trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, một tài sản đầu tư giá trị, hay một môi trường sống lý tưởng cho gia đình, The Ascentia là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ The Ascentia độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian
The Ascentia - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Dự án The Ascentia Phú Mỹ Hưng nằm ở đâu?
The Ascentia tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của dự án The Ascentia?
Dự án The Ascentia do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Ý nghĩa tên gọi The Ascentia là gì?
Tên gọi The Ascentia bắt nguồn từ "Ascend", mang ý nghĩa về sự đi lên, thăng hoa, khẳng định vị thế của chủ nhân.
Thiết kế của The Ascentia có gì đặc biệt?
Thiết kế của The Ascentia mang phong cách nghỉ dưỡng sang trọng với hồ bơi vô cực, vườn trên cao và các tiện ích đẳng cấp.
Vị trí của The Ascentia có ưu điểm gì?
The Ascentia sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường thương mại Nguyễn Lương Bằng, dễ dàng kết nối đến các khu tiện ích lớn của Phú Mỹ Hưng.