![[THẢO ĐIỀN] Cần cho thuê và sang mặt bằng quán](https://cdn.chotot.com/Zoco4ZZ66qv4BJ0tLIv-PjT6QP0Pc7BY_gQtvdngBs4/preset:listing/plain/0364b92d97b95fb2d059ad9509e45a69-2983969387233716087.jpg)
Dự án nổi bật
Thảo Điền Pearl, TP. Thủ Đức
Thảo Điền Pearl là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại cửa ngõ khu Thảo Điền, nổi bật với cầu đi bộ kết nối trực tiếp đến ga Metro số 1. Dự án mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại với tầm nhìn panorama sông Sài Gòn và thành phố.
Vị trí cửa ngõ Thảo Điền
Kết nối trực tiếp Ga Metro
Giá trị đầu tư bền vững
Cộng đồng dân cư ổn định
© Thảo Điền Pearl - Kết nối mọi giá trị sống
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
75 - 90 triệu/m² | Tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
7 - 12 tỷ/căn | Phù hợp gia đình
Tin đăng cho thuê
80+ căn hộ
Giá thuê trung bình
30 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
20 - 50 triệu/tháng | Nguồn cung dồi dào
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
75-90 tr/m²
GIÁ THUÊ
20-50 tr/tháng
Thảo Điền Pearl: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ Thảo Điền Pearl
• 2 PN (95-122m²): 7 - 9.5 tỷ
• 3 PN (132m²): 10 - 12 tỷ
Mức giá cạnh tranh với lợi thế kết nối trực tiếp ga Metro, thu hút cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thảo Điền Pearl
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá hợp lý so với các dự án cùng khu vực.
3
Bán Căn góc Thảo điền pearl, tầng 14
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
13,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán Gấp Lô Đất Khu Dân Cư Tạ Ngọc Thảo Phú Thuận Quận 7
Đất nền dự án - Ngang 5 m
8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11Bán Căn hộ Thảo Điền Pearl, Quốc Hương, 3PN + 1 kho, 135m2, căn góc
3 PN - Chung cư
13,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12BÁN NHANH THẢO ĐIỀN PEARL CĂN GÓC 2PN+1 115M2 TÒA A CĂN 01 - 11,7 TỶ
2 PN - Chung cư
11,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Thảo Điền Pearl
• 2 PN: 20 - 28 triệu /tháng
• 3 PN: 30 - 50 triệu /tháng
Giá thuê ổn định, phù hợp với chuyên gia và các gia đình tìm kiếm sự tiện lợi trong di chuyển.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cạnh tranh trong khu vực.
Dự án Thảo Điền Pearl có gì?
Thảo Điền Pearl là khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 12,855 m². Dự án mang đến một môi trường sống tiện nghi và kết nối giao thông vượt trội.
2
Tòa tháp
594
Căn hộ
1.28 ha
Diện tích
33
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại Thảo Điền Pearl được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Mọi căn hộ đều có ban công rộng, mang đến tầm nhìn thoáng đãng ra sông Sài Gòn và khu vực xung quanh.
Hiện đại Tối ưu không gian Tầm nhìn thoáng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, chuyên gia, và những người làm việc tại trung tâm thành phố mong muốn một cuộc sống tiện nghi, dễ dàng di chuyển và tận hưởng các tiện ích đa dạng của khu Thảo Điền.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"A new way of life" – Thảo Điền Pearl mang đến một phong cách sống mới, nơi sự tiện lợi của kết nối hiện đại hòa quyện cùng không gian sống chất lượng và cộng đồng văn minh.
Tiện lợi Kết nối Chất lượng
Kết nối Metro của Thảo Điền Pearl có gì đặc biệt?
Thảo Điền Pearl là dự án duy nhất tại TP.HCM có cầu đi bộ riêng kết nối trực tiếp từ tầng 3 của trung tâm thương mại đến Ga Thảo Điền (Ga số 7) của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Điều này mang lại lợi thế di chuyển vượt trội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các khu vực khác mà không lo kẹt xe.
Tiện ích nội khu tại Thảo Điền Pearl có gì?
Cư dân Thảo Điền Pearl được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên dự án. Khối đế thương mại 4 tầng cung cấp siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, và các dịch vụ mua sắm. Khu vực tiện ích trên tầng 4 bao gồm hồ bơi tràn bờ view sông Sài Gòn, phòng gym, khu BBQ, và sân chơi trẻ em.
Trung tâm thương mại
Hồ bơi tràn bờ
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
Thảo Điền Pearl có những loại căn hộ nào?
Thảo Điền Pearl cung cấp các loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, thiết kế hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 95m² đến 122m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc chuyên gia.
3 phòng ngủ: Diện tích 132m², không gian rộng rãi, phù hợp cho các gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt.
Duplex & Penthouse: Các căn hộ đặc biệt với diện tích lớn và thiết kế sang trọng, đẳng cấp.
Có nên mua căn hộ Thảo Điền Pearl không?
Với lợi thế kết nối Metro độc nhất, vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, Thảo Điền Pearl là một lựa chọn đầu tư thông minh và một nơi an cư lý tưởng. Dự án không chỉ đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày mà còn có tiềm năng tăng giá bền vững khi tuyến Metro đi vào hoạt động toàn diện.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Thảo Điền Pearl
Tiềm năng đầu tư dài hạn Thảo Điền Pearl
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí vàng và kết nối Metro trực tiếp.
Tiềm năng cho thuê Thảo Điền Pearl
Lợi suất cho thuê cao và bền vững nhờ cộng đồng expat và tiện ích vượt trội.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Thảo Điền Pearl?
Thảo Điền Pearl của chủ đầu tư SSG Group là một trong những dự án biểu tượng tại khu "nhà giàu" Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại số 12 Quốc Hương, ngay cửa ngõ Thảo Điền và mặt tiền Xa lộ Hà Nội, dự án sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn.
Điểm nhấn độc đáo và đắt giá nhất của Thảo Điền Pearl là cầu đi bộ kết nối trực tiếp từ tầng 3 của dự án đến Ga Metro Thảo Điền (số 7) của tuyến Metro số 1. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án là điều chắc chắn khi tuyến Metro đi vào hoạt động, cùng với vị thế trong cộng đồng quốc tế Thảo Điền.
Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, vị trí vàng kết nối Metro và hệ tiện ích thương mại ngay khối đế, Thảo Điền Pearl là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và có khả năng sinh lời bền vững.
Kết nối Metro trực tiếp
Dự án duy nhất có cầu bộ hành riêng kết nối thẳng vào Ga Metro Thảo Điền.
Vị trí cửa ngõ Thảo Điền
Mặt tiền Xa lộ Hà Nội, ngay trung tâm khu phố quốc tế sầm uất.
Tiện ích "All-in-one"
Phức hợp căn hộ - thương mại - dịch vụ với TTTM ngay dưới chân nhà.
Có nên đầu tư cho thuê tại Thảo Điền Pearl?
Thảo Điền Pearl là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê tại khu Đông. Vị trí tại "làng quốc tế" Thảo Điền đã tạo ra một nhu cầu thuê khổng lồ từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài, giáo viên quốc tế và các nhà quản lý cấp cao.
Lợi thế kết nối trực tiếp với Ga Metro càng làm tăng sức hấp dẫn, giúp người thuê dễ dàng di chuyển vào trung tâm làm việc mà không cần lo lắng về giao thông. Tiện ích thương mại ngay khối đế cũng là một điểm cộng lớn, mang lại sự tiện nghi tối đa.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và cao, với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức ấn tượng và một tài sản có giá trị cho thuê luôn tăng trưởng theo thời gian.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, thuộc top đầu thị trường cho thuê TP. Thủ Đức.
Cộng đồng khách thuê Expat
Nguồn khách thuê dồi dào và chất lượng từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
Tiện ích vượt trội
Kết nối Metro và TTTM là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Thảo Điền Pearl
8.8
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 10.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 9.2
Chất lượng xây dựng - 8.5
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi và kết nối tại Thảo Điền.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thảo Điền Pearl
ML
Ms. Michelle L. (Giáo viên)
9.5
2 tháng trước
The direct sky bridge to the Metro is a game-changer! I can get to District 1 in 15 minutes. The mall downstairs is super convenient. Perfect location for expats.
Kết nối Metro Tiện lợi tối đa Lý tưởng cho người nước ngoài
QH
Anh Quốc H.
8.0
1 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, không có gì để chê. Tuy nhiên do nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội nên đôi khi hơi ồn ào. Hồ bơi view đẹp nhưng cuối tuần hơi đông.
Vị trí vàng Mặt tiền hơi ồn Hồ bơi đông
NA
Chị Ngọc A.
9.0
3 tuần trước
Mình rất thích TTTM ngay dưới nhà, cần gì chỉ cần đi thang máy xuống là có đủ từ siêu thị, nhà hàng, rạp phim. Chất lượng bàn giao của SSG Group cũng rất tốt, căn hộ vẫn mới sau nhiều năm.
TTTM tiện lợi Chất lượng tốt An ninh đảm bảo
BV
Anh Bảo V. (Nhà đầu tư)
9.2
2 tuần trước
Căn hộ của tôi ở đây cho thuê giá rất tốt, khách thuê chủ yếu là người nước ngoài. Tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định. Đây là tài sản "gà đẻ trứng vàng" đúng nghĩa.
Cho thuê giá tốt Khách thuê nước ngoài Lợi suất cao
Tiện ích ngoại khu Thảo Điền Pearl
Tâm điểm Thảo Điền, kết nối Metro
Thảo Điền Pearl tọa lạc tại 12 Quốc Hương, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Vị trí ngay cửa ngõ khu Thảo Điền, mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội và có cầu vượt bộ hành kết nối thẳng đến Ga Metro số 7, mang đến lợi thế di chuyển vượt trội và tiếp cận hệ thống tiện ích quốc tế phong phú.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
TTTM Pearl Plaza (nội khu), Vincom Mega Mall Thảo Điền (~1km, 3 phút), Estella Place.
Giáo dục
Trường Quốc tế Anh (BIS) (~1.5km, 5 phút), Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC).
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~2km, 7 phút), Phòng khám Family Medical Practice, Bệnh viện Vinmec.
Giao thông
Ga Metro Thảo Điền (1 phút đi bộ), Trung tâm Quận 1 (~10 phút), KĐT Thủ Thiêm (~7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Thảo Điền Pearl
Cầu bộ hành kết nối Metro
Lợi thế độc quyền với cầu bộ hành riêng trên cao, kết nối thẳng vào Ga Thảo Điền.
Độc nhất • Siêu tiện lợi
Trung tâm thương mại
Khối đế 4 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim, khu vui chơi...
All-in-one • Ngay khối đế
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi tràn bờ trên tầng 5 với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn và thành phố.
Thư giãn • View triệu đô
Gym, Spa, Yoga
Hệ thống phòng tập và spa chuyên nghiệp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn.
Hiện đại • Sống khỏe
Khu vực BBQ
Không gian tổ chức tiệc nướng ngoài trời, gắn kết gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Cộng đồng
An ninh 3 lớp
Hệ thống an ninh 3 lớp với thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Với mô hình phức hợp cao cấp và lợi thế kết nối Metro độc nhất, Thảo Điền Pearl mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận Thảo Điền Pearl tại TP. Thủ Đức
Thảo Điền Pearl tọa lạc tại cửa ngõ của Thảo Điền, khu vực được mệnh danh là "làng quốc tế" của TP.HCM. Đây là nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài đông đảo, tạo nên một môi trường sống đa văn hóa, năng động và đẳng cấp.
Khu vực này nổi tiếng với các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng boutique và phòng trưng bày nghệ thuật sang trọng. Hệ thống trường học quốc tế hàng đầu và các cơ sở y tế chất lượng cao cũng quy tụ tại đây.
Từ Thảo Điền Pearl, việc kết nối đến trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm và các quận lân cận đều vô cùng thuận tiện nhờ trục Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn và đặc biệt là tuyến Metro số 1.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài Thảo Điền Pearl, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Thảo Điền Pearl
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Thảo Điền Pearl
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận), tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Thảo Điền Pearl
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và các chi phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Thảo Điền - Khu phố quốc tế sầm uất
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Thảo Điền Pearl trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với vị trí kết nối đỉnh cao hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời bền vững? Thảo Điền Pearl là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Thảo Điền Pearl với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phong cách sống tiện nghi và hiện đại
Thảo Điền Pearl - Nơi tận hưởng cuộc sống đỉnh cao tại trung tâm Thảo Điền.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Thảo Điền Pearl nằm ở đâu?
Chung cư Thảo Điền Pearl tọa lạc tại đường Quốc Hương, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Thảo Điền Pearl có lợi thế gì về kết nối giao thông?
Thảo Điền Pearl có lợi thế lớn khi có cầu bộ hành kết nối trực tiếp với ga An Phú (ga số 7) của tuyến Metro, giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện.
Tiện ích thương mại tại Thảo Điền Pearl như thế nào?
Khối đế của Thảo Điền Pearl là một trung tâm thương mại với siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Tầm nhìn từ căn hộ Thảo Điền Pearl có gì đặc biệt?
Các căn hộ tại Thảo Điền Pearl có tầm nhìn panorama 360 độ tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa và toàn cảnh thành phố.
Môi trường sống tại khu vực Thảo Điền Pearl ra sao?
Môi trường sống tại khu vực Thảo Điền Pearl rất trong lành, yên tĩnh và tập trung cộng đồng người nước ngoài văn minh, đẳng cấp.