Chung Cư Thanh Bình Plaza, TP. Biên Hòa Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Thanh Bình Plaza là dự án nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ có vị trí "kim cương" tại trung tâm phường Thanh Bình, TP. Biên Hòa. Đây là giải pháp an cư lý tưởng cho người dân địa phương và các chuyên gia đang làm việc tại Đồng Nai với mức giá cực kỳ hợp lý.
Thanh Bình Plaza tọa lạc ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, phường Thanh Bình, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án nổi bật với vị trí trung tâm hành chính, dễ dàng kết nối đến TP.HCM qua Quốc lộ 1K và cầu Hóa An. Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp khoảng 480 căn hộ có diện tích từ 55m² đến 70m², Thanh Bình Plaza mang đến không gian sống tiện nghi, an ninh và cộng đồng văn minh cho cư dân.
Vị trí trung tâm phường Thanh Bình
Tiện ích cơ bản đầy đủ
Nhà ở xã hội, giá tốt
Pháp lý rõ ràng, cộng đồng ổn định
© Thanh Bình Plaza - Tổ ấm trong tầm tay tại Biên Hòa
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 1.4 tỷ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.2 - 1.6 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
5 - 7 triệu | tùy theo nội thất
Thông tin giá bán tại Thanh Bình Plaza
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.4 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.2-1.6 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-7 triệu | ổn định
7
6
3
Giá mua căn hộ Thanh Bình Plaza
• 2 PN (55-70m²): 1.2 – 1.6 tỷ
Là dự án nhà ở xã hội, mức giá của Thanh Bình Plaza rất cạnh tranh, phù hợp với người có thu nhập trung bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thanh Bình Plaza
Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong phân khúc tại trung tâm Biên Hòa.
Hiện tại, giá bán căn hộ Thanh Bình Plaza dao động trong khoảng từ 1.2 tỷ đến 1.6 tỷ đồng cho các căn 2 phòng ngủ. Đây được xem là mức giá cực kỳ hấp dẫn tại thị trường Biên Hòa, đặc biệt là ở khu vực trung tâm phường Thanh Bình, nơi có quỹ đất ngày càng khan hiếm. So sánh với các dự án lân cận như Amber Court hay Pegasus Plaza, Thanh Bình Plaza mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội về giá cả, giúp nhiều gia đình trẻ và người lao động có cơ hội sở hữu nhà ở.
Với mức giá mềm nhưng chất lượng xây dựng ổn định và tiện ích cơ bản đầy đủ, Thanh Bình Plaza không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giữ giá tốt. Trong bối cảnh giá bất động sản tại Đồng Nai đang có xu hướng tăng theo sự phát triển của hạ tầng và sân bay Long Thành, việc sở hữu căn hộ tại đây là một quyết định tài chính thông minh, vừa đảm bảo nhu cầu ở thực, vừa có tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai dài hạn.
Tiềm năng đầu tư tại Thanh Bình Plaza còn đến từ nhu cầu thuê nhà rất lớn tại Biên Hòa – thủ phủ công nghiệp của miền Nam. Với vị trí thuận lợi kết nối giao thông và tiện ích xung quanh phong phú, dự án luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư cho thuê.
7
7
8
9
9
6
6
11
9Giá thuê căn hộ Thanh Bình Plaza
• 2 PN (55-70m²): 5 - 7 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với túi tiền của công nhân viên chức, gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng nhẹ, ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.
Với lợi thế nằm ngay trung tâm thành phố Biên Hòa, Thanh Bình Plaza thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và nhân viên văn phòng tại các cơ quan hành chính. Mức giá thuê từ 5 đến 7 triệu đồng/tháng được đánh giá là rất "dễ thở" so với mặt bằng chung, tạo điều kiện cho tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.
Đặc biệt, dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng căn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu cũng như người thuê. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, giá thuê hợp lý và pháp lý minh bạch giúp Thanh Bình Plaza trở thành "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư mong muốn dòng tiền ổn định hàng tháng với mức tỷ suất lợi nhuận khoảng 4.5% - 5.1% mỗi năm.
Dự án nhà ở xã hội Thanh Bình Plaza có gì?
Dự án nhà ở xã hội Thanh Bình Plaza tọa lạc tại đường Cách Mạng Tháng 8, phường Thanh Bình, TP. Biên Hòa, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Toàn Thịnh Phát. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp khoảng 480 căn hộ với diện tích đa dạng từ 55m² đến 70m². Điểm nhấn của dự án là khối đế thương mại 5 tầng, nơi tập trung nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Vị trí của Thanh Bình Plaza được đánh giá là "trái tim" của Biên Hòa, gần sông Đồng Nai thoáng mát và dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, cầu Hóa An để đi TP.HCM, Bình Dương. Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như chợ Biên Hòa, công viên Nguyễn Văn Trị, nhà thờ Biên Hòa, trường học các cấp và bệnh viện lớn, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động.
2
Tòa tháp
480+
Căn hộ
55-70 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng và tối ưu diện tích sử dụng. Các căn hộ được bố trí hợp lý để đáp ứng nhu cầu ở thực của các gia đình, mang lại không gian sống tiện nghi và ấm cúng.
Đơn giản Tiện dụng Tối ưu
Đối tượng phù hợp
Dành cho cán bộ công nhân viên chức, người lao động có thu nhập thấp và trung bình tại Biên Hòa, mong muốn có một nơi an cư ổn định với chi phí hợp lý để xây dựng cuộc sống và phát triển sự nghiệp.
Công nhân viên Gia đình trẻ Thu nhập trung bình
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp - Tổ ấm trong tầm tay" – Thanh Bình Plaza hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho người lao động, tạo dựng một cộng đồng bền vững và một tương lai tươi sáng.
An cư Giá tốt Bền vững
Tòa nhà tại Thanh Bình Plaza có gì đặc biệt?
Khối căn hộ
Thanh Bình Plaza bao gồm 2 tòa tháp cao 15 tầng. Là dự án nhà ở xã hội, dự án tập trung vào các giá trị cốt lõi: cung cấp không gian sống an toàn, sạch sẽ, hành lang thông thoáng.
Khối thương mại
Tích hợp 5 tầng thương mại dịch vụ với các tiện ích như siêu thị mini, nhà trẻ và khu vực sinh hoạt cộng đồng để phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Thanh Bình Plaza thế nào?
Các căn hộ được bàn giao cơ bản, tạo điều kiện cho chủ nhà tự hoàn thiện theo sở thích và ngân sách. Thiết kế căn hộ chú trọng vào công năng, đảm bảo sự thông thoáng và đầy đủ ánh sáng, tối ưu hóa không gian sống cho các gia đình trẻ.
Bàn giao cơ bản
Thiết kế công năng
Chi phí hợp lý
Cộng đồng ổn định
Thanh Bình Plaza có những loại căn hộ nào?
Dự án chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, đáp ứng đúng nhu cầu và khả năng tài chính của đối tượng mua nhà ở xã hội.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 55m² đến 70m², là lựa chọn lý tưởng và phổ biến nhất cho các gia đình trẻ và người lao động tại Biên Hòa.
Thanh Bình Plaza là một biểu tượng nổi bật tại phường Thanh Bình, mang đến không gian sống thiết thực, tiện nghi và hòa hợp với nhịp sống năng động của TP. Biên Hòa. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm, dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như chợ Biên Hòa, công viên Nguyễn Văn Trị, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho người lao động mà còn tạo nên môi trường sống chất lượng, an toàn và thân thiện.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Thanh Bình Plaza
Căn hộ 2 PN
Sơ đồ mặt bằng tại Thanh Bình Plaza được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng cho diện tích từ 55m² - 70m².
Mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý với cửa sổ giúp không gian thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời từ sông Đồng Nai.
Tối ưu công năng
Thiết kế thực dụng.
Thiết kế vuông vức
Dễ dàng bố trí nội thất.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng riêng từng căn.
Có nên mua nhà ở xã hội Thanh Bình Plaza không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một mái ấm tại trung tâm Biên Hòa với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và một cộng đồng dân cư ổn định, Thanh Bình Plaza là một giải pháp an cư thiết thực và đáng cân nhắc. Dự án không chỉ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên mà còn là tài sản có giá trị tích lũy lâu dài.
Chung cư Thanh Bình Plaza có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Thanh Bình Plaza
Tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm TP. Biên Hòa và nhu cầu nhà ở thực.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Thanh Bình Plaza
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-5%/năm nhờ vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Thanh Bình Plaza?
Thanh Bình Plaza là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi tọa lạc ngay trung tâm hành chính của TP. Biên Hòa, trên mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8. Dự án sở hữu vị trí vàng, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, cầu Hóa An, di chuyển thuận tiện đến TP.HCM và Bình Dương.
Với quy mô 2 block cao 15 tầng, dự án cung cấp gần 480 căn hộ với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, công viên. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ vị trí đắc địa, sự khan hiếm nguồn cung căn hộ trung tâm và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của Đồng Nai.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng từng căn), vị trí trung tâm và hệ tiện ích đầy đủ, Thanh Bình Plaza là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm
Nằm ngay trung tâm TP. Biên Hòa, gần sông Đồng Nai, thuận tiện di chuyển và kết nối.
Tiện ích đầy đủ
Tích hợp TTTM, hồ bơi, gym, công viên, nhà trẻ... đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Pháp lý an toàn
Đã bàn giao và có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Thanh Bình Plaza?
Thanh Bình Plaza là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn tại Biên Hòa. Vị trí trung tâm thành phố giúp thu hút lượng lớn khách thuê là chuyên gia, cán bộ công nhân viên làm việc tại các cơ quan hành chính và khu công nghiệp lân cận.
Dự án tích hợp trung tâm thương mại và nhiều tiện ích nội khu, mang đến sự tiện lợi vượt trội, là yếu tố quan trọng giúp giữ chân người thuê và duy trì mức giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Thanh Bình Plaza được đánh giá ổn định, dao động từ 4-5%/năm.
Đây là phương án đầu tư an toàn để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị, thanh khoản tốt và luôn có nhu cầu thuê cao tại thị trường Biên Hòa.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, nhân viên văn phòng, gia đình tại Biên Hòa.
Tiện ích vượt trội
Tích hợp TTTM là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê tại Biên Hòa.
Đánh giá từ cư dân chung cư Thanh Bình Plaza
Cư dân sinh sống tại Thanh Bình Plaza đánh giá rất cao về vị trí trung tâm của dự án. Việc di chuyển đến các tiện ích như chợ Biên Hòa, bờ sông Đồng Nai, hay các cơ quan hành chính đều rất nhanh chóng và thuận tiện. Hệ thống an ninh tại đây cũng được khen ngợi với bảo vệ 24/7 và camera giám sát, mang lại cảm giác an toàn cho mọi gia đình. Các tiện ích nội khu như hồ bơi, sân chơi trẻ em và siêu thị mini đáp ứng tốt nhu cầu cơ bản.
Tuy nhiên, một số ý kiến cũng cho rằng vào giờ cao điểm, các tuyến đường xung quanh như Cách Mạng Tháng 8 có thể xảy ra tình trạng đông đúc, ảnh hưởng đôi chút đến việc di chuyển. Ngoài ra, vì là dự án đã đi vào hoạt động một thời gian, một số hạng mục tiện ích có thể không còn mới như các dự án vừa bàn giao, nhưng vẫn được ban quản lý duy trì và bảo dưỡng thường xuyên. Nhìn chung, cộng đồng cư dân tại đây rất văn minh và thân thiện, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.3
Quản lý & An ninh - 8.6
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại trung tâm Biên Hòa.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thanh Bình Plaza
QN
Anh Quốc Nam
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá tuyệt vời, đi đâu cũng tiện. Sáng đi bộ ra bờ sông hóng mát, chiều đi chợ Biên Hòa mua đồ ăn. Dưới nhà có TTTM nên không cần đi đâu xa. Rất hài lòng!
Vị trí trung tâm Gần sông Đồng Nai Tiện ích tại chỗ
HA
Gia đình chị Hạnh A.
8.5
1 tháng trước
Chung cư có hồ bơi và khu vui chơi cho trẻ em nên cuối tuần con cái rất thích. An ninh tốt, quản lý chuyên nghiệp. Chỉ có điều đường trung tâm giờ tan tầm hơi đông đúc.
Phù hợp gia đình An ninh tốt Giao thông đông
TB
Chú Tuấn Bình
9.2
5 tuần trước
Tôi mua ở đây để nghỉ hưu rất hợp lý. Không khí trong lành, view sông mát mẻ. Cần gì cũng có sẵn, không phải đi lại nhiều. Hàng xóm văn minh, thân thiện.
Không gian yên tĩnh View sông đẹp Lý tưởng nghỉ dưỡng
ML
Bạn Mai Linh
8.0
2 tuần trước
Mình đang thuê căn 2 phòng ngủ ở đây. Giá thuê hợp lý so với vị trí và tiện ích. Căn hộ thiết kế ổn, ban công thoáng. Hy vọng chủ đầu tư sẽ tổ chức thêm nhiều hoạt động cộng đồng.
Giá thuê hợp lý Thiết kế tốt Cộng đồng
Tiện ích ngoại khu chung cư Thanh Bình Plaza
Thanh Bình Plaza sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Biên Hòa, nhờ đó cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu. Chỉ trong bán kính vài km, cư dân có thể đến chợ Biên Hòa, Vincom Plaza, Co.opmart để mua sắm, vui chơi. Về y tế, các bệnh viện lớn như Đa khoa Đồng Nai, ITO Sài Gòn - Đồng Nai luôn sẵn sàng phục vụ.
Hệ thống giáo dục xung quanh dự án cũng rất hoàn chỉnh với các trường điểm như THPT Ngô Quyền, các trường mầm non và tiểu học chất lượng. Đặc biệt, nhờ vị trí gần cầu Hóa An và các trục đường lớn, việc di chuyển sang Bình Dương hay về TP.HCM đều rất thuận tiện, đáp ứng tốt nhu cầu đi làm và giao thương của cư dân.
Vị trí trung tâm kết nối
Thanh Bình Plaza tọa lạc tại đường Cách Mạng Tháng 8, P. Thanh Bình, TP. Biên Hòa. Vị trí trái tim thành phố giúp kết nối nhanh chóng đến các cơ quan hành chính và khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Chợ Biên Hòa (~500m), Vincom Plaza (~1.5km), Co.op Mart.
Giáo dục
Trường THPT Ngô Quyền (~1km), hệ thống trường học các cấp.
Y tế
BV Đa khoa Đồng Nai (~2km), BV ITO Sài Gòn - Đồng Nai.
Giao thông
Cầu Hóa An (~1km), Quốc lộ 1K (~3km), Bến xe Biên Hòa.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Thanh Bình Plaza
Thanh Bình Plaza được chủ đầu tư chăm chút với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu "All-in-one" ngay tại nơi ở. Cư dân có thể thư giãn tại hồ bơi ngoài trời tầng 5 sau những giờ làm việc căng thẳng, hoặc rèn luyện sức khỏe tại phòng Gym hiện đại. Khu vui chơi trẻ em và nhà trẻ nội khu giúp các bậc phụ huynh yên tâm về môi trường phát triển cho con em mình.
Đặc biệt, khối đế thương mại 5 tầng sầm uất cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ siêu thị, mua sắm đến ẩm thực, giải trí. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Môi trường sống tại Thanh Bình Plaza luôn được giữ gìn sạch sẽ, thoáng mát nhờ vào công tác quản lý vận hành bài bản.
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi tại tầng 5 với không gian thoáng đãng, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Tầng 5
Công viên & Sân chơi
Khuôn viên cây xanh, sân chơi trẻ em an toàn, mang đến không gian sống trong lành.
Trong lành • Nội khu
Trung tâm thương mại
5 tầng thương mại khối đế với siêu thị, nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim...
All-in-one • Khối đế
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập hiện đại, trang thiết bị đầy đủ, giúp cư dân nâng cao sức khỏe mỗi ngày.
Hiện đại • Nội khu
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình trẻ đưa đón con.
Tiện lợi • An tâm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Thanh Bình Plaza được xem là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Biên Hòa sở hữu mô hình tiện ích nội khu “tất cả trong một”, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và sinh hoạt của cư dân đô thị hiện đại. Với lợi thế nằm tại khu vực trung tâm, dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn dễ dàng kết nối với các cơ quan hành chính, dịch vụ thương mại và hạ tầng trọng điểm của thành phố. Đây là nền tảng quan trọng giúp Thanh Bình Plaza giữ vững giá trị sử dụng và sức hút lâu dài trên thị trường bất động sản Biên Hòa.
Điểm nổi bật của Thanh Bình Plaza nằm ở sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống yên bình và khu thương mại sầm uất ngay trong nội khu. Cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ mua sắm, ăn uống, sinh hoạt và giải trí mà không cần di chuyển xa, từ đó tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống hằng ngày. Mô hình tiện ích khép kín này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, người đi làm bận rộn và những cư dân đề cao sự tiện lợi trong sinh hoạt đô thị.
Không chỉ mang lại sự thuận tiện, Thanh Bình Plaza còn hướng đến việc xây dựng một môi trường sống ổn định, văn minh và giàu giá trị cộng đồng. Việc tích hợp đầy đủ tiện ích trong cùng một không gian giúp cư dân cân bằng tốt giữa công việc, cuộc sống và nghỉ ngơi. Chính sự đồng bộ trong quy hoạch, tiện ích và vị trí trung tâm đã trở thành yếu tố then chốt giúp Thanh Bình Plaza nâng tầm chất lượng sống, trở thành lựa chọn an cư đáng cân nhắc tại khu vực trung tâm Biên Hòa.
Các khu vực lân cận chung cư Thanh Bình Plaza
Thanh Bình Plaza tọa lạc tại vị trí "trái tim" của TP. Biên Hòa, khu vực trung tâm hành chính, văn hóa và kinh tế sầm uất nhất của tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, dự án thừa hưởng trọn vẹn nhịp sống sôi động của thành phố.
Từ dự án, cư dân có thể dạo bộ ra bờ sông Đồng Nai lộng gió để tận hưởng không khí trong lành, hoặc dễ dàng tiếp cận các tiện ích biểu tượng như chợ Biên Hòa, nhà thờ Biên Hòa, công viên Nguyễn Văn Trị. Khu vực này cũng tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí đến ẩm thực.
Kết nối giao thông vô cùng thuận lợi thông qua cầu Hóa An, Quốc lộ 1K, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố, cũng như kết nối liên tỉnh đến TP.HCM và Bình Dương một cách dễ dàng.
Khám phá các chung cư khác tại Biên Hòa
Các dự án chung cư tại TP. Biên Hòa đang ngày càng thu hút nhờ quy hoạch bài bản, mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển của một đô thị vệ tinh năng động.
Ngoài Thanh Bình Plaza, TP. Biên Hòa còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác như Amber Court, Topaz Twins, hay Pegasus Plaza với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Thanh Bình Plaza
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Thanh Bình Plaza.
Thủ tục mua căn hộ Thanh Bình Plaza
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (GCNQSHNỞ) chính chủ, kiểm tra tình trạng thế chấp ngân hàng và điều kiện chuyển nhượng (đối với NOXH).
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá, thời gian công chứng, điều khoản bàn giao và ký hợp đồng cọc để giữ chỗ.
Công chứng HĐ Mua bán: Tiến hành ký hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo tiến độ thỏa thuận.
Sang tên sổ hồng: Nộp hồ sơ đăng ký biến động, hoàn thành nghĩa vụ thuế và lệ phí trước bạ để sang tên chủ mới.
Thủ tục thuê căn hộ Thanh Bình Plaza
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem bản gốc sổ hồng và CCCD của chủ nhà để tránh rủi ro lừa đảo.
Hợp đồng thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí sinh hoạt (điện, nước, internet).
Biên bản bàn giao: Kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ, nội thất và thiết bị đi kèm trước khi nhận chìa khóa.
Đăng ký tạm trú: Phối hợp với chủ nhà để đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường.
Thắc mắc thường gặp về Thanh Bình Plaza, Biên Hòa
Đây là dự án Nhà ở xã hội, vậy điều kiện để mua lại như thế nào ạ?
Hỏi bởi: Hoàng Nam
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, Thanh Bình Plaza là dự án nhà ở xã hội đã bàn giao. Theo quy định, sau 5 năm kể từ khi thanh toán hết tiền mua nhà, chủ sở hữu được phép chuyển nhượng tự do và làm sổ hồng bình thường. Hiện tại, đa số các căn hộ tại đây đều đã đủ điều kiện chuyển nhượng thương mại và đã có sổ hồng riêng, nên thủ tục mua bán diễn ra như căn hộ thương mại thông thường, bạn có thể yên tâm giao dịch nhé.
Vị trí ở trung tâm Biên Hòa như vậy có ồn ào và kẹt xe không?
Hỏi bởi: Chị Lan
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị Lan, do nằm ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 – trục đường sầm uất bậc nhất Biên Hòa, nên vào giờ cao điểm lưu lượng xe cộ khá đông đúc. Tuy nhiên, ưu điểm là chị đi đâu cũng rất tiện, gần chợ, trường học và công sở. Các căn hộ từ tầng trung trở lên nhờ thiết kế cửa kính cách âm nên không gian sống bên trong vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho gia đình.
Phí quản lý và gửi xe ở đây có đắt không?
Hỏi bởi: Minh Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, phí quản lý tại Thanh Bình Plaza được đánh giá là rất hợp lý và "bình dân" so với các chung cư thương mại khác trong khu vực, phù hợp với mức thu nhập của đại đa số cư dân. Phí gửi xe máy và ô tô cũng được quy định rõ ràng, ổn định. Bạn có thể liên hệ trực tiếp Ban quản lý hoặc chủ nhà để biết mức giá chính xác tại thời điểm thuê/mua nhé.
Mình muốn mua đầu tư cho thuê thì tỷ suất lợi nhuận khoảng bao nhiêu?
Hỏi bởi: Anh Hùng
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, Thanh Bình Plaza có nhu cầu thuê rất ổn định nhờ vị trí trung tâm. Giá thuê hiện tại dao động từ 5-7 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ. Với mức giá mua vào khoảng 1.4 - 1.6 tỷ, tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi vào khoảng 4-5%/năm. Đây là mức sinh lời an toàn và ổn định, chưa kể đến tiềm năng tăng giá vốn của bất động sản trung tâm Biên Hòa trong dài hạn.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về nhà đất có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ trung tâm Biên Hòa tại Thanh Bình Plaza trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại ngay trung tâm thành phố hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Thanh Bình Plaza là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Thanh Bình Plaza mới nhất và giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thanh Bình Plaza - Biên Hòa
Khu căn hộ trung tâm với giá cả hợp lý
Câu hỏi thường gặp
Dự án Thanh Bình Plaza nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án Thanh Bình Plaza?
Thanh Bình Plaza là loại hình dự án gì?
Vị trí của Thanh Bình Plaza có gì đặc biệt?
Mục tiêu của dự án Thanh Bình Plaza là gì?