Chung Cư Thái An 3, Quận 12
Dự án nổi bật
Chung cư Thái An 3 là dự án căn hộ thương mại giá rẻ nổi bật tại khu vực Quận 12, mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng với mức giá hợp lý, phù hợp cho các gia đình trẻ an cư lạc nghiệp.
Vị trí thuận tiện tại Quận 12
Gần Co.opmart, công viên phần mềm Quang Trung
Giá bán hợp lý, chỉ từ 1.5 tỷ
Tiện ích nội khu đầy đủ

© Chung cư Thái An 3 - Nơi an cư lý tưởng tại Quận 12
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 28 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.5 - 1.8 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 7 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ
Chung cư Thái An 3 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.6 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5-1.8 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-7 triệu | ổn định










Giá mua căn hộ Thái An 3
• 1 PN (37-47m²): 1.2 – 1.4 tỷ
• 2 PN (52-65m²): 1.5 – 1.8 tỷ
Với mức giá hợp lý, Thái An 3 là tài sản tích lũy an toàn, giá trị tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Thái An 3
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong khu vực, dễ dàng sở hữu.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ Thái An 3 dao động từ 28 - 32 triệu đồng/m², một trong những mức giá tốt nhất tại Quận 12. So với các dự án lân cận như chung cư Hưng Ngân Garden hay Tecco Green Nest, Thái An 3 có lợi thế về giá bán và pháp lý (đã có sổ hồng), là lựa chọn an toàn cho người mua nhà lần đầu và nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.










Giá thuê căn hộ Thái An 3
• 1 PN (37-47m²): 4.5 - 5.5 triệu /tháng
• 2 PN (52-65m²): 5.5 - 7 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, phù hợp với công nhân viên chức và các gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn trong phân khúc.
Thái An 3 là lựa chọn đầu tư cho thuê lý tưởng. Với vị trí gần Công viên phần mềm Quang Trung, các trường đại học, khu công nghiệp, dự án thu hút lượng lớn sinh viên và nhân viên văn phòng thuê dài hạn. Mức giá thuê từ 5 - 7 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn khoảng 4.2%/năm. Nhờ pháp lý hoàn chỉnh và giá vốn thấp, nhà đầu tư có thể yên tâm về dòng tiền ổn định và khả năng sinh lời.
Dự án chung cư Thái An 3 có gì?
1
Tòa tháp
252
Căn hộ
37-65 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Căn hộ Thái An 3 được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
Hiện đại Tối ưu không gian Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi, Thái An 3 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực Gò Vấp, Quận 12 và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư lý tưởng - Giá trị bền vững" – Chung cư Thái An 3 mang đến một mái ấm vững chắc, một kênh đầu tư hiệu quả với mức giá hợp lý, là nền tảng cho một tương lai ổn định và phát triển.
Bền vững Tiện lợi Giá tốt
Tiện ích tại chung cư Thái An 3 có gì?
Thái An 3 cung cấp các tiện ích nội khu cơ bản nhưng thiết thực, bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị mini và các shophouse ở tầng trệt. Tòa nhà có hầm để xe, hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo một cuộc sống an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Công viên nội khu
Siêu thị mini
An ninh 24/7
Hầm để xe
Thái An 3 có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng từ 1 đến 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích 37-47m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.
2 phòng ngủ: Diện tích 52-65m², mang lại không gian thoải mái cho gia đình có 1-2 con nhỏ.
Chung cư Thái An 3 là một lựa chọn an cư thông minh và kinh tế tại Quận 12. Với mức giá hợp lý, thiết kế tối ưu và cộng đồng dân cư văn minh, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, dễ dàng cho thuê, phù hợp cho việc xây dựng một tổ ấm lâu dài.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Thái An 3

Căn hộ 2 PN
Sơ đồ mặt bằng căn hộ Thái An 3 được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng trên một diện tích vừa phải, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ.
Bố cục căn hộ vuông vức, không có góc chết, giúp tối đa hóa không gian sử dụng. Các phòng đều được bố trí hợp lý để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà.
Thiết kế tối ưu
Không gian vuông vức.
Ban công thoáng mát
Không gian thư giãn.
Pháp lý sổ hồng
Sở hữu lâu dài, an toàn.
Có nên mua chung cư Thái An 3 không?
Chung cư Thái An 3 là lựa chọn thông minh cho những ai tìm kiếm một nơi an cư ổn định với chi phí hợp lý. Dự án không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn mang lại một cộng đồng sống văn minh và một tài sản tích lũy an toàn cho tương lai.
Chung cư Thái An 3 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Thái An 3
Giá trị gia tăng ổn định nhờ nhu cầu ở thực cao và sự phát triển của hạ tầng khu vực Quận 12.
Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư Thái An 3
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-4.5%/năm, thu hút nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Thái An 3?
Đầu tư dài hạn vào Thái An 3 là một lựa chọn an toàn và hợp lý. Với mức giá phải chăng, dự án là một tài sản tích lũy phù hợp với nhiều người. Vị trí tại Quận 12, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hứa hẹn tiềm năng tăng giá ổn định.
Nhu cầu ở thực tại khu vực này luôn cao do mật độ dân số đông và gần các khu công nghiệp, trường học. Hơn nữa, dự án đã có pháp lý sổ hồng đầy đủ, giúp nhà đầu tư loại bỏ rủi ro về mặt pháp lý.
Giá vốn hợp lý
Dễ dàng sở hữu với mức giá cạnh tranh nhất nhì khu vực.
Tăng trưởng ổn định
Giá trị gia tăng theo sự phát triển của hạ tầng Quận 12.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư Thái An 3?
Thái An 3 là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần Công viên phần mềm Quang Trung, các trường đại học và khu công nghiệp, nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn rất cao, đặc biệt là từ sinh viên và nhân viên văn phòng.
Mức giá thuê hợp lý cùng diện tích căn hộ đa dạng giúp dự án có tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, dao động từ 4-4.5%/năm, cao hơn so với lãi suất tiết kiệm. Đây là phương án hoàn hảo để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị đầu tư ban đầu thấp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-4.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc giá rẻ.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê hoặc bán lại nhờ mức giá hợp lý.
Đánh giá từ cư dân chung cư Thái An 3
8.0
Tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Phí quản lý - 9.0
An ninh - 8.5
Lựa chọn an cư hợp lý và kinh tế tại Quận 12.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Thái An 3
NT
Anh Nam T.
8.5
2 tháng trước
Mua nhà ở đây từ lúc mới cưới, giờ có 2 cháu rồi vẫn ở tốt. Giá hợp lý, có sổ hồng yên tâm. Gần công viên, trường học nên tiện cho con cái. Phí quản lý rất rẻ.
Giá hợp lý Pháp lý an toàn Phí quản lý rẻ
HL
Chị Hương L.
7.5
5 tháng trước
Chung cư ở ổn, tiện ích nội khu cơ bản. Đường Nguyễn Văn Quá hay kẹt xe vào giờ cao điểm. Tầng hầm để xe máy hơi chật, nhưng bãi xe ngoài trời rộng rãi.
Kẹt xe giờ cao điểm Hầm xe chật Cộng đồng ổn định
VK
Anh Văn K.
8.0
1 tháng trước
Tôi thuê căn 2PN ở đây, giá thuê rẻ hơn nhiều so với bên Gò Vấp. Gần chỗ làm ở công viên phần mềm Quang Trung. Dưới nhà có siêu thị, cafe tiện lợi.
Giá thuê rẻ Gần CVPM Quang Trung Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu chung cư Thái An 3
Vị trí cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
Thái An 3 tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q.12. Vị trí này kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Trường Chinh, Quốc lộ 1A, dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ (~1.5km, 5 phút), Chợ Cầu, Chợ An Sương, MM Mega Market.
Giáo dục
Trường THCS Nguyễn Ảnh Thủ, THPT Trường Chinh, Đại học Lao động - Xã hội.
Y tế
Bệnh viện Quận 12 (~2.5km, 8 phút), Trung tâm y tế dự phòng Quận 12.
Việc làm & Giao thông
CVPM Quang Trung (~1.5km, 5 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Thái An 3
Siêu thị & Cửa hàng
Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tầng trệt
Nhà trẻ
Nhà trẻ nội khu giúp các bậc phụ huynh yên tâm gửi gắm con em mình.
Gia đình • An tâm
Hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.
An toàn • Tầng hầm
Thái An 3 là dự án căn hộ được phát triển với định hướng phục vụ nhu cầu an cư thực tế, mang đến cho cư dân một không gian sống ổn định và phù hợp tài chính. Các căn hộ tại đây được thiết kế gọn gàng, tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo sự thoáng mát và tiện nghi cho sinh hoạt hằng ngày, đặc biệt thích hợp với gia đình trẻ và người lao động mong muốn một nơi ở lâu dài.
Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản và thiết thực như khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, bãi giữ xe và hệ thống an ninh 24/7. Nhờ đó, cư dân không chỉ được đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày mà còn có một môi trường gắn kết, an toàn và văn minh. Với mức chi phí hợp lý cùng sự tiện lợi trong kết nối hạ tầng, Thái An 3 trở thành lựa chọn an cư phù hợp cho nhiều gia đình tại TP.HCM.
Các khu vực lân cận chung cư Thái An 3

Khu vực xung quanh Thái An 3 thuộc phường Đông Hưng Thuận, là một trong những khu vực sầm uất và phát triển của Quận 12. Đây là nơi tập trung cộng đồng dân cư đông đúc, chủ yếu là các gia đình trẻ và người lao động làm việc tại các khu vực lân cận.
Với vị trí là cửa ngõ Tây Bắc thành phố, khu vực này kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Quốc lộ 1A và gần kề Công viên phần mềm Quang Trung - "thung lũng silicon" của TP.HCM. Các tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, quán chay, quán nướng, thú y đều hiện hữu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 12
Quận 12 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư giá rẻ và tầm trung, là lựa chọn an cư hàng đầu cho các gia đình trẻ và người có thu nhập ổn định.
Ngoài Thái An 3, Quận 12 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, cộng đồng văn minh và tiềm năng sinh lời từ cho thuê.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Thái An 3
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua căn hộ Thái An 3
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, đảm bảo căn hộ không bị thế chấp, tranh chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, và các điều khoản phạt.
Công chứng HĐMB: Hai bên đến phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Thái An 3
Thỏa thuận thuê: Trao đổi và thống nhất về giá thuê, tiền cọc, các loại phí, và các quy định của chung cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà và các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm của hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Cùng chủ nhà kiểm tra, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Khám phá Quận 12 - Điểm sáng an cư và đầu tư tại cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Tìm căn hộ Thái An 3 giá tốt trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm đầu đời với chi phí hợp lý? Hay một cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt? Căn hộ Thái An 3 chính là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất, chính chủ trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên

Câu hỏi thường gặp







