Dự án nổi bật
Chung Cư Tecco Green Nest, Quận 12
Tecco Green Nest là dự án căn hộ được ví như “tổ ấm xanh” tại Quận 12, nổi bật với không gian sống trong lành, mật độ xây dựng thấp và mức giá phải chăng, là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Liền kề KCN Tân Bình, cầu Tham Lương
Gần tuyến Metro số 2, Aeon Mall Tân Phú
Mức giá tốt nhất khu vực
Không gian xanh, tiện ích đầy đủ

© Tecco Green Nest - Tổ ấm xanh giữa lòng Quận 12
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.9 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.8 - 2.2 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
25+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.9 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-2.2 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | ổn định
Chung cư Tecco Green Nest có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Tecco Green Nest
• 2 PN (57-65m²): 1.8 – 2.2 tỷ
Với mức giá phải chăng, Tecco Green Nest là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ và người lao động muốn an cư.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Tecco Green Nest
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định, bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.










Giá thuê căn hộ Tecco Green Nest
• 2 PN (57-65m²): 6 - 8 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình và người lao động tại khu vực Q12, KCN Tân Bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu phân khúc.
Dự án chung cư Tecco Green Nest có gì?
Tecco Green Nest gồm 3 block cao 15 tầng, cung cấp hơn 800 căn hộ. Với mật độ xây dựng thấp chỉ 35%, dự án ưu tiên phát triển mảng xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
3
Tòa block
800+
Căn hộ
57-65 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ những tổ chim xanh, Tecco Green Nest được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, ưu tiên mảng xanh và sự thông thoáng. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, tối ưu công năng để mang lại không gian sống thoải mái.
Phong cách Singapore Tối ưu công năng Gần gũi thiên nhiên
Đối tượng phù hợp
Với mức giá cạnh tranh và vị trí gần KCN Tân Bình, dự án là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ, chuyên viên, kỹ sư và người lao động đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định, chất lượng với chi phí hợp lý.
Gia đình trẻ Người lao động An cư giá tốt
Thông điệp dự án
"Tổ ấm xanh cho cuộc sống an lành" – Tecco Green Nest mong muốn mang đến một môi trường sống trong lành, bình yên và tiện nghi, là nền tảng vững chắc để xây dựng một gia đình hạnh phúc và phát triển tương lai.
An lành Giá tốt Cộng đồng
Tiện ích tại Tecco Green Nest có gì nổi bật?
Dự án được quy hoạch với nhiều tiện ích nội khu như công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non và rạp chiếu phim. Với mật độ xây dựng thấp, Tecco Green Nest mang đến không gian sống trong lành, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và thư giãn của gia đình.
Không gian và thiết kế căn hộ tại Tecco Green Nest thế nào?
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách Singapore, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp không gian luôn thông thoáng. Thiết kế vuông vức, không góc chết, dễ dàng cho việc bài trí nội thất.
Phong cách Singapore
Thiết kế vuông vức
Đón sáng tự nhiên
Tối ưu diện tích
Tecco Green Nest có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, là sản phẩm chủ đạo đáp ứng đúng nhu cầu của đa số các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 57.6m² đến 64.8m², là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có từ 2-4 thành viên, tối ưu chi phí và công năng.
Có nên mua chung cư Tecco Green Nest không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có mức giá tốt, không gian sống xanh và tiện ích đầy đủ tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố, Tecco Green Nest là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp an cư thông minh và bền vững cho các gia đình trẻ.
Đánh giá chi tiết chung cư Tecco Green Nest quận 12
Tiềm năng đầu tư dài hạn Tecco Green Nest
Tài sản tích lũy an toàn, tăng trưởng ổn định nhờ giá tốt và nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Tecco Green Nest
Lợi suất cho thuê vượt trội 5.0-6.0%/năm nhờ giá vốn cực thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Tecco Green Nest?
Tecco Green Nest là một lựa chọn đầu tư dài hạn thông minh tại Quận 12, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư có ngân sách vừa phải. Đây là một trong những dự án tiên phong trong phân khúc giá rẻ nhưng vẫn được trang bị tiện ích khá đầy đủ.
Tọa lạc trên đường Phan Văn Hớn, gần cầu Tham Lương và tuyến Metro tương lai, tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở thực rất lớn của người lao động tại các KCN lân cận và các quận Tân Bình, Tân Phú.
Dự án đã có sổ hồng, pháp lý minh bạch, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm. Với mức giá cạnh tranh và tiện ích vượt trội so với các dự án cùng phân khúc, đây là tài sản tích lũy an toàn và hiệu quả.
Giá cả cực kỳ cạnh tranh
Mức giá tốt nhất trong các dự án có hồ bơi tại khu vực Tây Bắc.
Tiện ích nội khu đầy đủ
Có hồ bơi, công viên, trường mầm non, rạp chiếu phim - hiếm có ở phân khúc này.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, không có rủi ro pháp lý khi mua bán.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Tecco Green Nest?
Tecco Green Nest là một "con gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Với giá vốn ban đầu cực kỳ thấp, đây là một trong những dự án có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất khu vực.
Vị trí thuận tiện gần KCN Tân Bình và các quận trung tâm, cùng với tiện ích nội khu đầy đủ, đã tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ từ các gia đình trẻ và người lao động. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Tecco Green Nest luôn ở mức rất cao, từ 5.0% - 6.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định và cao hàng tháng, với rủi ro bỏ trống căn hộ gần như bằng không và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
Lợi suất cho thuê vượt trội
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, top đầu thị trường cho thuê căn hộ giá rẻ.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào và ổn định từ các gia đình, người lao động.
Giá thuê hợp lý
Giá thuê phải chăng, dễ dàng lấp đầy, ít khi bị bỏ trống.
Đánh giá từ cư dân chung cư Tecco Green Nest
8.0
Tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 8.2
Tiềm năng tăng giá - 7.5
Chất lượng xây dựng - 7.0
Quản lý & An ninh - 7.8
Lựa chọn hàng đầu cho gia đình trẻ tại Quận 12.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Tecco Green Nest
HL
Gia đình chị H.Liên
9.0
2 tháng trước
Giá nhà rẻ mà có cả hồ bơi, công viên, trường mầm non là quá tuyệt vời. Con mình đi học ngay dưới nhà rất tiện. Chiều chiều cả nhà xuống hồ bơi thư giãn.
Giá rẻ Có hồ bơi Lý tưởng cho gia đình
MN
Anh Minh N.
7.0
1 tháng trước
Chung cư hơi đông đúc, giờ cao điểm thang máy phải chờ lâu. Đường Phan Văn Hớn kẹt xe thường xuyên. Chất lượng bàn giao ở mức trung bình, một số chỗ xuống cấp nhẹ.
Đông đúc Kẹt xe Phan Văn Hớn Thang máy quá tải
TT
Chị Thanh T.
8.5
6 tuần trước
Mình làm ở KCN Tân Bình, thuê nhà ở đây đi lại rất tiện. Giá thuê cũng rẻ. Dưới nhà có nhiều quán ăn, siêu thị mini tiện lợi. Thích nhất là có rạp chiếu phim BHD ngay trong khu.
Giá thuê tốt Gần KCN Tân Bình Có rạp chiếu phim
BV
Anh Bá V.
7.5
3 tuần trước
Phí quản lý rẻ, an ninh ổn. Tuy nhiên, hầm xe máy khá chật, không có chỗ cho ô tô. Cuối tuần hồ bơi rất đông, gần như quá tải. Nhưng với tầm giá này thì chấp nhận được.
Hầm xe chật Hồ bơi đông Phí rẻ
Tiện ích ngoại khu chung cư Tecco Green Nest
Vị trí cửa ngõ Tây Bắc
Tecco Green Nest tọa lạc tại số 1 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q.12 (ngay cầu Tham Lương). Vị trí này là cửa ngõ kết nối Quận 12 với các quận trung tâm như Tân Bình, Tân Phú qua trục đường Trường Chinh huyết mạch.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Ga Metro Tham Lương (Tuyến số 2) (~500m), Mũi tàu Trường Chinh - Cộng Hòa (~2km, 5 phút).
Mua sắm & Giải trí
Pandora City (~1.5km, 5 phút), Co.opmart Thắng Lợi (~1.2km, 4 phút), AEON Mall Tân Phú (~4km, 12 phút).
Nơi làm việc
KCN Tân Bình (~1km, 3 phút), Tòa nhà E.town Cộng Hòa (~3km, 8 phút).
Y tế
Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Quận 12 (~4km, 12 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Tecco Green Nest
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Thư giãn • Nội khu
Công viên cây xanh
Công viên nội khu rộng lớn, tạo không gian xanh mát và trong lành cho cư dân.
Trong lành • Nội khu
Rạp chiếu phim BHD
Tiện ích giải trí độc đáo ngay trong nội khu, phục vụ nhu cầu xem phim của cư dân.
Giải trí • Tầng thương mại
Trường mầm non
Trường mầm non đạt chuẩn ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình trẻ.
Tiện lợi • Nội khu
Shophouse & Siêu thị
Dãy shophouse và siêu thị mini tại khối đế, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Mua sắm nhanh • Khối đế
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Tecco Green Nest là dự án hiếm hoi trong phân khúc giá rẻ được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu bài bản, mang đến chất lượng sống vượt trội cho các gia đình trẻ.
Các khu vực lân cận chung cư Tecco Green Nest trong quận 12

Tecco Green Nest tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất, một trong những khu vực cửa ngõ quan trọng của Quận 12. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Tân Bình, Tân Phú qua trục đường Trường Chinh - Cộng Hòa.
Điểm nhấn của khu vực là sự hiện diện của cầu Tham Lương và depot của tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển hạ tầng và gia tăng giá trị bất động sản vượt bậc. Khu vực này cũng gần KCN Tân Bình, thu hút một lượng lớn người lao động và chuyên gia.
Cư dân tại đây được thừa hưởng một môi trường sống năng động với đầy đủ tiện ích từ chợ, siêu thị, trường học đến các khu công nghiệp lớn.
Khám phá các chung cư khác Quận 12
Các dự án chung cư tại Quận 12 nổi bật với mức giá phải chăng, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá lớn, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Ngoài Tecco Green Nest, Quận 12 còn có nhiều dự án khác với đa dạng phân khúc, thiết kế và tiện ích, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Tecco Green Nest
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư Tecco Green Nest
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Tecco Green Nest
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 12 - Vùng đất tiềm năng phía Tây Bắc
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Tecco Green Nest giá tốt trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với chi phí tối ưu, tiện ích đầy đủ hay một kênh đầu tư cho thuê với lợi suất vượt trội? Chung cư Tecco Green Nest chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Tecco Green Nest giá tốt nhất và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


An cư lý tưởng, đầu tư hiệu quả
Tecco Green Nest - Lựa chọn thông minh cho gia đình trẻ.
Câu hỏi thường gặp






