Dự án nổi bật
Chung Cư TDH - Trường Thọ, TP. Thủ Đức
Chung cư TDH - Trường Thọ là dự án căn hộ đã đi vào hoạt động, tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Trường Thọ. Nổi bật với mức giá hợp lý và vị trí gần Ga Metro số 10, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình.
Vị trí trung tâm Trường Thọ
Gần Ga Metro số 10
Giá cả hợp lý nhất khu vực
Cộng đồng dân cư hiện hữu
© Chung cư TDH - Trường Thọ, lựa chọn an cư hợp lý
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
35 - 45 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.5 tỷ/căn | Phù hợp nhu cầu ở thực
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
9 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 11 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
35-45 tr/m²
GIÁ THUÊ
7-11 tr/tháng
Chung cư TDH - Trường Thọ: Phân tích giá và tiềm năng
Giá bán căn hộ TDH - Trường Thọ
• 2 PN (65m²): 2.5 - 2.8 tỷ
• 2 PN (80m²): 3.0 - 3.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ TDH - Trường Thọ
Giá trị ổn định, tăng nhẹ theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá tốt nhất trong khu vực.
3
Bán căn góc TDH Trường Thọ 3PN 2WC 100m2, 4tỷ650
3 PN - Chung cư
4,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4BÁN CĂN 2PN 2WC 80m2 có sổ, Giá 3tỷ420
2 PN - Chung cư
3,42 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Bán căn góc cc TDH Trường Thọ 3PN 2WC 115m2, Giá 5tỷ150
3 PN - Chung cư
5,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5BÁN CĂN GÓC 3PN 2WC 100m2 cc TDH Trường Thọ, có Sổ, Giá 4tỷ650
3 PN - Chung cư
4,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán căn hộ TDH Trường Thọ, 2PN 2WC 92m2 4tỷ4
2 PN - Chung cư
4,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6chính chủ Bán Căn góc cc TDH Trường Thọ 3PN 2WC 100m2, 4tỷ650
3 PN - Chung cư
4,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ TDH - Trường Thọ
• 2 PN (65m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 2 PN (80m²): 9 - 11 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình và người đi làm tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt so với mức giá đầu tư.
Dự án chung cư TDH - Trường Thọ có gì?
Dự án gồm 2 block chung cư cao 15 tầng trên khu đất rộng 7,377 m², cung cấp 176 căn hộ, tập trung vào không gian sống thực tế và tiện lợi cho các gia đình trẻ.
2
Tòa tháp
176
Căn hộ
65-80m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
TDH - Trường Thọ có thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng và sự tiện lợi. Các căn hộ được bố trí hợp lý, vuông vức, đảm bảo không gian sống thoải mái và thông thoáng cho cư dân.
Đơn giản Thực dụng Tiện lợi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên và những người mua nhà lần đầu tìm kiếm một nơi an cư ổn định với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện di chuyển.
Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu An cư ổn định
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trong tầm tay" – TDH - Trường Thọ hiện thực hóa giấc mơ an cư cho nhiều gia đình, mang đến một mái ấm chất lượng với giá cả hợp lý tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất thành phố.
An cư Hợp lý Bền vững
Vị trí của chung cư TDH - Trường Thọ có thuận tiện không?
Dự án tọa lạc trên đường số 4, phường Trường Thọ, liền kề Xa lộ Hà Nội và chỉ cách Ga Metro số 10 (Ga Bình Thái) vài phút đi bộ. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, các khu công nghệ cao và các tỉnh lân cận, đồng thời thừa hưởng tiềm năng tăng giá từ hạ tầng giao thông.
Tiện ích và không gian sống tại TDH - Trường Thọ ra sao?
Dự án tập trung vào các tiện ích thiết yếu như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, nhà thuốc và các cửa hàng dịch vụ tại tầng trệt. Không gian sống tại đây khá yên tĩnh, an ninh, với cộng đồng dân cư đã hình thành lâu đời, thân thiện.
Công viên nội khu
Sân chơi trẻ em
Siêu thị, cửa hàng
An ninh 24/7
Các loại hình căn hộ tại TDH - Trường Thọ?
Dự án cung cấp chủ yếu là loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu ở thực của các gia đình.
2 phòng ngủ, 1 WC: Diện tích khoảng 65m², là lựa chọn phổ biến nhất, phù hợp cho gia đình trẻ.
2 phòng ngủ, 2 WC: Diện tích khoảng 80m², cung cấp không gian thoải mái và tiện nghi hơn.
Có nên mua chung cư TDH - Trường Thọ không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có mức giá tốt, vị trí thuận tiện gần Metro và Xa lộ Hà Nội để an cư lâu dài, TDH - Trường Thọ là một lựa chọn rất đáng cân nhắc. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực và kinh tế, giúp bạn sở hữu tổ ấm tại một vị trí đầy tiềm năng.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Chung Cư TDH - Trường Thọ
Tiềm năng đầu tư dài hạn TDH - Trường Thọ
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí gần Metro và quy hoạch đô thị Trường Thọ.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) TDH - Trường Thọ
Lợi nhuận cho thuê ổn định 5.0-6.0%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư TDH - Trường Thọ?
Chung cư TDH - Trường Thọ của chủ đầu tư Thuduc House là một lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc tầm trung tại TP. Thủ Đức. Tọa lạc trên đường số 2, dự án sở hữu vị trí chiến lược, chỉ cách ga Metro Phước Long vài phút đi bộ và dễ dàng kết nối Xa lộ Hà Nội.
Với mức giá hợp lý và pháp lý đã có sổ hồng, đây là sản phẩm an toàn cho nhà đầu tư. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án gắn liền với quy hoạch khu đô thị sáng tạo Trường Thọ, được định hướng trở thành trung tâm hành chính, tài chính và văn hóa mới của TP. Thủ Đức.
Sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc và hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng tương lai, TDH - Trường Thọ là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững.
Vị trí gần Metro
Cách ga Metro số 1 chỉ vài phút, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Tiềm năng quy hoạch
Hưởng lợi trực tiếp từ đề án phát triển Khu đô thị Trường Thọ.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại TDH - Trường Thọ?
TDH - Trường Thọ là một "viên ngọc sáng" trong mảng đầu tư cho thuê. Với mức giá cạnh tranh, căn hộ tại đây có giá thuê rất hợp lý, thu hút một lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, các gia đình trẻ và sinh viên các trường đại học lân cận.
Vị trí thuận lợi gần trạm Metro và các trục đường lớn giúp giải quyết bài toán đi lại cho người thuê nhà. Cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh và các tiện ích cơ bản xung quanh tạo nên một môi trường sống tiện lợi, an toàn.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, dao động từ 5.0-6.0%/năm và nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, sinh viên.
Giá thuê hợp lý
Giá thuê cạnh tranh là lợi thế lớn trên thị trường cho thuê TP. Thủ Đức.
Đánh giá từ cư dân Chung Cư TDH - Trường Thọ
8.0
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại trung tâm Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân TDH - Trường Thọ
VN
Chị Vân N.
9.0
2 tháng trước
Sáng nào mình cũng đi bộ ra ga Metro đi làm, rất tiện và không lo kẹt xe. Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt. Tuy không có tiện ích sang chảnh nhưng siêu thị, chợ búa xung quanh đầy đủ.
Đi bộ ra Metro Yên tĩnh, an ninh Giá cả phải chăng
TQ
Anh Trung Q.
7.5
1 tháng trước
Chung cư xây cũng lâu rồi nên một số chỗ hơi cũ, cần được bảo trì thêm. Bù lại phí quản lý rẻ, cộng đồng dân cư thân thiện. Vị trí rất tốt so với tầm giá này.
Tòa nhà hơi cũ Phí quản lý rẻ Vị trí tốt
HA
Gia đình chị Hạnh A.
8.5
6 tuần trước
Gia đình mình chọn ở đây vì gần trường học của con, không gian lại thoáng đãng. Có công viên nhỏ cho các bé chơi. Mua bán gì cũng tiện, bước ra khỏi cửa là có đủ thứ.
Gần trường học Tiện ích xung quanh Lý tưởng cho gia đình
ĐT
Anh Đức T. (Nhà đầu tư)
9.0
4 tuần trước
Tôi cho thuê căn 2PN ở đây, chưa bao giờ trống khách quá 1 tuần. Lợi suất cho thuê rất tốt, khoảng 5.5%/năm. Vị trí gần Metro là yếu tố ăn tiền, đảm bảo giá trị lâu dài.
Đầu tư cho thuê tốt Lợi suất cao Tiềm năng tăng giá
Tiện ích ngoại khu chung cư TDH - Trường Thọ
Vị trí trung tâm, một bước tới Metro
TDH - Trường Thọ tọa lạc tại số 36A đường số 2, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Vị trí vàng ngay trung tâm Thủ Đức cũ, liền kề Xa lộ Hà Nội và chỉ cách Ga Metro số 9 (Phước Long) khoảng 500m, giúp kết nối nhanh chóng và thuận tiện.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Vincom Plaza Thủ Đức (~1.5km, 5 phút), Giga Mall (~4km, 10 phút), Chợ Thủ Đức.
Giáo dục
ĐH Sư phạm Kỹ thuật (~2km, 7 phút), CĐ Công nghệ Thủ Đức, hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện Quân dân y Miền Đông.
Giao thông
Ga Metro Phước Long (~500m, 5 phút đi bộ), Xa lộ Hà Nội (~300m), Đại lộ Phạm Văn Đồng (~3km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư TDH - Trường Thọ
Công viên nội khu
Không gian cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng cho cư dân thư giãn.
Trong lành • Yên tĩnh
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
Cửa hàng tiện ích
Các cửa hàng tiện lợi, quán cafe ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tầng trệt
Bãi đậu xe
Hầm và bãi giữ xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động, hội họp, gắn kết cộng đồng.
Gắn kết • Cộng đồng
Sân chơi trẻ em
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và giao lưu.
Vui chơi • An toàn
Chung cư TDH - Trường Thọ tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản của cư dân trong một không gian yên tĩnh và an ninh.
Các khu vực lân cận Chung cư TDH - Trường Thọ tại TP. Thủ Đức
TDH - Trường Thọ tọa lạc tại phường Trường Thọ, một trong những khu vực trung tâm và sầm uất nhất của TP. Thủ Đức. Khu vực này được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hoàn chỉnh với trục Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Đặc biệt, phường Trường Thọ được quy hoạch trở thành một đô thị tương lai, trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức. Sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên với ga Phước Long ngay gần đó càng làm tăng thêm giá trị kết nối cho khu vực.
Xung quanh là một môi trường sống sôi động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục (làng đại học), y tế, đến thương mại, ẩm thực, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Ngoài ra khu vực này còn lân cận nhiều dự án cao cấp khác như khu căn hộ Thủ Thiêm Sky, The Estella, The Vista An Phú,....
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài TDH - Trường Thọ, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ TDH - Trường Thọ
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ TDH - Trường Thọ
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ TDH - Trường Thọ
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các chi phí liên quan.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cẩm Nang Bất Động Sản TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ TDH - Trường Thọ trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời tốt? TDH - Trường Thọ chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ TDH - Trường Thọ với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống tiện nghi, ấm cúng
TDH - Trường Thọ - Nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình.
Câu hỏi thường gặp
Chung Cư TDH - Trường Thọ nằm ở đâu?
Chung Cư TDH - Trường Thọ tọa lạc tại đường số 4, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
Chung Cư TDH - Trường Thọ là sản phẩm của chủ đầu tư nào?
Chung Cư TDH - Trường Thọ là sản phẩm của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House), một chủ đầu tư quen thuộc.
Ưu điểm của Chung Cư TDH - Trường Thọ là gì?
Ưu điểm của Chung Cư TDH - Trường Thọ là có mức giá phải chăng và nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
Chung Cư TDH - Trường Thọ có gần ga metro không?
Có, vị trí của Chung Cư TDH - Trường Thọ khá gần với ga số 9 của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.
Không gian sống tại Chung Cư TDH - Trường Thọ như thế nào?
Không gian sống tại Chung Cư TDH - Trường Thọ khá trong lành và yên bình, phù hợp cho các gia đình muốn có một nơi ở ổn định.