Dự án nổi bật
Chung Cư Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Chung cư Tây Thạnh là dự án nhà ở xã hội nổi bật tại quận Tân Phú, cung cấp giải pháp an cư lý tưởng với mức giá phải chăng, không gian sống xanh và tiện ích đầy đủ cho các gia đình trẻ.
Liền kề KCN Tân Bình
Gần Aeon Mall, Pandora City
Mức giá tốt nhất khu vực
Không gian xanh, công viên rộng

© Chung cư Tây Thạnh - Lựa chọn an cư giá tốt tại Tân Phú
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.1 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.8 - 2.5 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.1 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-2.5 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | ổn định
Chung cư Tây Thạnh có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Tây Thạnh
• 2 PN (60-66m²): 1.8 – 2.5 tỷ
Là dự án nhà ở xã hội, Tây Thạnh có mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực, là cơ hội sở hữu nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Tây Thạnh
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.










Giá thuê căn hộ Tây Thạnh
• 2 PN (60-66m²): 6 - 8 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, là lựa chọn hàng đầu cho công nhân viên chức, người lao động tại KCN Tân Bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu phân khúc.
Dự án chung cư Tây Thạnh có gì?
Với quy mô lớn và mật độ xây dựng thấp, Chung cư Tây Thạnh ưu tiên không gian cho cây xanh và các công trình công cộng, mang đến một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
4
Tòa block
1400+
Căn hộ
60-66 m²
Diện tích
13
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại Chung cư Tây Thạnh được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và không gian sống. Mỗi căn hộ đều đảm bảo sự thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt.
Đơn giản Tối ưu công năng Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập trung bình và ổn định, đặc biệt là những ai làm việc tại KCN Tân Bình và các khu vực lân cận.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình An cư dài lâu
Thông điệp dự án
"An cư trong tầm tay" – Chung cư Tây Thạnh hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, mang đến một mái ấm vững chắc, tiện nghi và một cộng đồng thân thiện.
Giá tốt Tiện lợi Cộng đồng
Tiện ích tại chung cư Tây Thạnh có gì nổi bật?
Chung cư Tây Thạnh sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú với công viên cây xanh rộng lớn, trường mầm non, trường tiểu học, siêu thị, khu thể thao và khu vui chơi trẻ em. Điều này tạo nên một không gian sống khép kín, tiện lợi và an toàn cho mọi gia đình.
Không gian và thiết kế căn hộ tại chung cư Tây Thạnh thế nào?
Các căn hộ được thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng. Với diện tích vừa phải, cách bố trí hợp lý giúp tối ưu không gian, tạo cảm giác rộng rãi. Mỗi căn hộ đều có lô gia để phơi đồ và cửa sổ lớn giúp không gian luôn thông thoáng, sáng sủa.
Thiết kế thực tế
Bố trí hợp lý
Đầy đủ ánh sáng
Tối ưu diện tích
Chung cư Tây Thạnh có những loại căn hộ nào?
Chung cư Tây Thạnh chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, được thiết kế đồng bộ để phục vụ nhu cầu của đại đa số các hộ gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích phổ biến từ 60-66m², lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có từ 2-4 thành viên.
Có nên mua chung cư Tây Thạnh không?
Chung cư Tây Thạnh là giải pháp nhà ở tối ưu cho những người có ngân sách vừa phải nhưng vẫn mong muốn một cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi thiên nhiên. Với vị trí chiến lược và tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, bền vững.
Đánh giá chi tiết chung cư Tây Thạnh quận Tân Phú
Tiềm năng đầu tư dài hạn Chung cư Tây Thạnh
Tăng trưởng ổn định, là tài sản tích lũy an toàn cho người có thu nhập trung bình.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Chung cư Tây Thạnh
Lợi suất cho thuê rất tốt 5.0-6.0%/năm nhờ giá vốn thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Tây Thạnh?
Chung cư Tây Thạnh là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư dài hạn với số vốn vừa phải, nhắm đến phân khúc nhà ở giá rẻ tại Quận Tân Phú. Ưu điểm lớn nhất của dự án là mức giá cực kỳ cạnh tranh, thuộc top rẻ nhất khu vực.
Tọa lạc ngay trong KCN Tân Bình, dự án đáp ứng nhu cầu ở thực rất lớn của công nhân viên, các gia đình trẻ có thu nhập trung bình. Điều này đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian. Mặc dù không tăng đột biến, đây là dạng tài sản "ăn chắc mặc bền".
Dự án đã có sổ hồng, pháp lý minh bạch, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi giao dịch. Đây là một kênh tích lũy tài sản an toàn và hiệu quả.
Giá vốn cực tốt
Mức giá cạnh tranh bậc nhất, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, không có rủi ro pháp lý.
Nhu cầu ở thực cao
Vị trí gần KCN Tân Bình và Aeon Mall đảm bảo tính thanh khoản.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Tây Thạnh?
Chung cư Tây Thạnh là "gà đẻ trứng vàng" cho đầu tư cho thuê. Với vị trí độc tôn ngay trong KCN Tân Bình, dự án có một nguồn khách thuê khổng lồ và ổn định là các chuyên gia, công nhân viên làm việc tại đây.
Mức giá thuê cực kỳ hợp lý cùng với sự tiện lợi khi chỉ mất vài phút đi bộ đến chỗ làm là những yếu tố khiến căn hộ tại đây luôn "cháy hàng". Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Tây Thạnh luôn ở mức rất cao và hấp dẫn, từ 5.0% - 6.0%/năm, vượt trội so với nhiều dự án khác.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định và cao hàng tháng, với rủi ro bỏ trống căn hộ gần như bằng không.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, top đầu thị trường cho thuê căn hộ.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào và ổn định từ KCN Tân Bình.
Giá thuê hợp lý
Giá thuê phải chăng, dễ dàng lấp đầy, ít khi bị bỏ trống.
Đánh giá từ cư dân chung cư Tây Thạnh
7.8
Tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Quản lý & An ninh - 7.5
Lựa chọn số 1 về giá và sự tiện lợi cho người lao động.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Tây Thạnh
VH
Anh Văn H.
9.0
2 tháng trước
Mình làm trong KCN Tân Bình, mua nhà ở đây là quá hợp lý. Đi bộ đi làm, chiều đi bộ qua Aeon Mall chơi, cuối tuần cả nhà có chỗ vui chơi. Giá nhà rẻ nhất khu này rồi.
Giá rẻ Gần chỗ làm Gần Aeon Mall
KT
Chị Kim T.
6.5
1 tháng trước
Chung cư xây lâu nên xuống cấp khá nhiều, hành lang hơi tối. Tiện ích nội khu hầu như không có gì. Được cái phí quản lý rất rẻ, phù hợp cho người không yêu cầu cao.
Chung cư cũ Ít tiện ích Phí quản lý rẻ
MN
Gia đình cô Mai N.
8.0
5 tuần trước
Cô cho thuê căn ở đây chưa bao giờ bị trống. Cứ có người trả nhà là có người khác hỏi thuê liền. Toàn công nhân, nhân viên văn phòng gần đây thuê ở cho tiện.
Dễ cho thuê Dòng tiền tốt
BQ
Anh Bá Q.
7.0
3 tuần trước
Đường xá xung quanh vào giờ tan tầm kẹt xe kinh khủng vì công nhân tan ca. Đôi khi hơi ồn ào do gần nhà máy. Chỗ để xe máy hơi lộn xộn, thiếu chỗ để ô tô.
Kẹt xe giờ cao điểm Ồn ào Thiếu chỗ để xe
Tiện ích ngoại khu chung cư Tây Thạnh
Vị trí trung tâm KCN Tân Bình
Chung cư Tây Thạnh tọa lạc tại Lô B1, đường C8, Khu Công nghiệp Tân Bình, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. Vị trí "trong lòng" KCN và sát cạnh AEON Mall Tân Phú mang lại sự tiện lợi tối đa cho công việc và sinh hoạt.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
AEON Mall Tân Phú (~500m, 2 phút), Pandora City Trường Chinh (~2.5km, 7 phút), Big C Pandora.
Nơi làm việc
Khu Công nghiệp Tân Bình (trong khuôn viên, 1-5 phút đi bộ), E-town Cộng Hòa (~4km, 12 phút).
Y tế
Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Quận Tân Phú (~3.5km, 10 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~5km, 15 phút), Quốc lộ 1A (~2.5km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Tây Thạnh
An ninh cơ bản
Có đội ngũ bảo vệ túc trực, đảm bảo an ninh trật tự cơ bản cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Bãi giữ xe máy
Khu vực nhà xe rộng rãi dành cho xe máy, đáp ứng nhu cầu của đa số cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
Tạp hóa & Quán ăn
Dưới các block nhà có nhiều tiệm tạp hóa, quán ăn nhỏ phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Nhanh chóng • Khối đế
Chung cư Tây Thạnh tập trung vào việc cung cấp một nơi ở với chi phí thấp, do đó các tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản nhất, bù lại cư dân được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích khổng lồ của AEON Mall ngay bên cạnh.
Các khu vực lân cận chung cư Tây Thạnh trong quận Tân Phú

Chung cư Tây Thạnh có vị trí độc đáo khi nằm trọn trong lòng Khu Công nghiệp Tân Bình, trên trục đường nội bộ C8. Đây là khu vực tập trung đông đảo công nhân, kỹ sư, chuyên gia làm việc tại các nhà máy, xí nghiệp.
Điểm nhấn đắt giá của khu vực này là sự hiện diện của đại siêu thị AEON Mall Tân Phú Celadon ngay sát bên, mang đến một hệ sinh thái mua sắm, giải trí, ẩm thực đẳng cấp quốc tế chỉ cách vài bước chân. Từ đây cũng dễ dàng kết nối ra các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Quốc lộ 1A.
Môi trường sống tại đây vừa mang nét đặc trưng của một khu công nghiệp, vừa được thừa hưởng sự hiện đại, tiện nghi từ các trung tâm thương mại lớn xung quanh.
Khám phá các chung cư khác quận Tân Phú
Các dự án chung cư tại quận Tân Phú nổi bật với mức giá phải chăng, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống sôi động, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Ngoài chung cư Tây Thạnh, quận Tân Phú còn có nhiều dự án khác với đa dạng phân khúc, thiết kế và tiện ích, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Tây Thạnh
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư Tây Thạnh
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Tây Thạnh
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận Tân Phú - Nhịp sống sôi động phía Tây Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ chung cư Tây Thạnh giá rẻ trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với chi phí tối ưu hoặc một kênh đầu tư cho thuê với lợi suất vượt trội? Chung cư Tây Thạnh chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Tây Thạnh giá tốt nhất và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


An cư lạc nghiệp, đầu tư hiệu quả
Chung cư Tây Thạnh - Lựa chọn thông minh cho tương lai.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Tây Thạnh nằm ở đâu?
Chung cư Tây Thạnh tọa lạc tại đường C8, Quận Tân Phú, TP.HCM.
Ưu điểm của Chung cư Tây Thạnh là gì?
Ưu điểm lớn của Chung cư Tây Thạnh là nằm ngay cạnh khu công nghiệp Tân Bình, rất thuận tiện cho người lao động làm việc tại đây.
Chung cư Tây Thạnh có phù hợp với người có thu nhập thấp không?
Với mức giá rất hợp lý, Chung cư Tây Thạnh là một trong những lựa chọn hàng đầu cho người có thu nhập thấp và trung bình tại khu vực.
Các tiện ích xung quanh Chung cư Tây Thạnh có đầy đủ không?
Chung cư Tây Thạnh gần siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Pandora City và có nhiều chợ, trường học, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Không gian sống tại Chung cư Tây Thạnh như thế nào?
Không gian sống tại Chung cư Tây Thạnh khá thoáng đãng nhờ nằm trong khu quy hoạch đồng bộ với nhiều cây xanh và đường nội bộ rộng rãi.






