Chung cư Tabudec Plaza, Huyện Thanh Trì
Dự án nổi bật
Chung cư Tabudec Plaza là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ tọa lạc tại Tả Thanh Oai, Thanh Trì. Với vị trí tại cửa ngõ phía Nam thủ đô và mức giá cạnh tranh, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội
Gần các KĐT lớn như Xa La, Đại Thanh
Giá bán cạnh tranh trong khu vực Thanh Trì
Tích hợp trung tâm thương mại và tiện ích nội khu.

© Chung cư Tabudec Plaza - Lựa chọn an cư tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 30 - 40 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.2 - 3.5 tỷ | tùy theo diện tích, hướng căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 12 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 10 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Tabudec Plaza có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.6 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 4.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-10 triệu | nhu cầu tốt
Giá mua căn hộ Tabudec Plaza
• 2 PN (74-84m²): 2.2 – 2.8 tỷ
• 3 PN (104m²): 3.0 – 3.5 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một dự án có vị trí kết nối tốt và tiện ích đầy đủ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Tabudec Plaza
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng Thanh Trì phát triển.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý so với chất lượng và vị trí.
Giá bán của Tabudec Plaza dao động từ 30-40 triệu/m², là một mức giá cạnh tranh so với các dự án mới trong khu vực. So với các khu đô thị cũ hơn như Đại Thanh, Xa La, Tabudec Plaza có lợi thế về thiết kế mới, tiện ích đồng bộ hơn. Với tiềm năng phát triển hạ tầng của huyện Thanh Trì, giá trị bất động sản của dự án được kỳ vọng sẽ còn gia tăng, là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở và nhà đầu tư.
Giá thuê căn hộ Tabudec Plaza
• 2 PN (74-84m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (104m²): 9 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình trẻ và người lao động khu vực phía Nam.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng đều đặn qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định so với các dự án cùng khu vực.
Với vị trí thuận tiện kết nối vào trung tâm và các tỉnh phía Nam, Tabudec Plaza là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà từ các gia đình trẻ, sinh viên và người đi làm tại khu vực này luôn cao. Mức giá thuê từ 7-12 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 3.8%/năm, là một con số hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá vốn trong dài hạn cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư Tabudec Plaza có gì?
1
Tòa tháp
252
Căn hộ
74-104 m²
Diện tích
27
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Tabudec Plaza được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào việc tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Các căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn, đảm bảo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên tối đa.
Hiện đại Tiện nghi Tối ưu
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên chức làm việc tại khu vực phía Nam Hà Nội và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản tốt, dễ cho thuê.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Cuộc sống tiện nghi, kết nối tương lai" – Tabudec Plaza mang đến một tổ ấm hiện đại, đầy đủ tiện ích, là nền tảng vững chắc để cư dân kết nối và phát triển.
Tiện nghi Kết nối Bền vững
Tòa nhà Tabudec Plaza có gì đặc biệt?
Tabudec Plaza là một tòa tháp duy nhất cao 27 tầng, được quy hoạch đồng bộ với 4 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ, 2 tầng hầm để xe. Điều này mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân khi mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng ngay trong tòa nhà.
Nội thất và không gian sống tại Tabudec Plaza thế nào?
Căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện cơ bản, sử dụng các vật liệu chất lượng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa diện tích, đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng, mang lại không gian sống trong lành, thoải mái.
Thiết kế tối ưu công năng
Nội thất cơ bản chất lượng
Tầm nhìn thoáng đãng
Đón sáng và gió tự nhiên
Tabudec Plaza có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 74m², 77m², 84m², lựa chọn linh hoạt cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 104m², không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình đa thế hệ.
Tabudec Plaza là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Thanh Trì, mang đến một môi trường sống "tất cả trong một". Với khối đế thương mại sầm uất, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí mà không cần đi xa. Hệ thống an ninh 24/7 và quản lý vận hành chuyên nghiệp đảm bảo một cuộc sống an toàn, tiện nghi và văn minh cho cộng đồng cư dân.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Tabudec Plaza

Tầng điển hình
Mặt bằng của Tabudec Plaza được thiết kế khoa học với 12 căn hộ trên một sàn, sử dụng 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện cho cư dân, kể cả vào giờ cao điểm.
Các căn hộ được bố trí thông minh, vuông vắn, dễ dàng cho việc sắp xếp nội thất. Mỗi căn đều có ít nhất một mặt thoáng, giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thư thái.
Thiết kế tối ưu
Tối đa công năng.
Đón sáng tự nhiên
Không gian thoáng đãng.
Tiện ích đa dạng
4 tầng TTTM.
Có nên mua chung cư Tabudec Plaza không?
Tabudec Plaza là lựa chọn hợp lý trong phân khúc tầm trung tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, giá bán cạnh tranh và tiện ích đủ đầy, dự án đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình trẻ và là một tài sản có tiềm năng tăng giá ổn định.
Chung cư Tabudec Plaza có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Tabudec Plaza
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí cửa ngõ phía Nam và hạ tầng Thanh Trì phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Tabudec Plaza
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và người lao động.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Tabudec Plaza?
Tabudec Plaza là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và ổn định. Tọa lạc trên mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70), dự án có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân và các tỉnh phía Nam.
Huyện Thanh Trì đang có tốc độ đô thị hóa nhanh và được định hướng lên quận trong tương lai gần, hứa hẹn sự bứt phá về hạ tầng giao thông và xã hội. Điều này sẽ là đòn bẩy giúp giá trị bất động sản tại Tabudec Plaza tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Với mức giá hợp lý ở thời điểm hiện tại, đây là tài sản tích lũy tốt cho nhà đầu tư có tầm nhìn, đón đầu sự phát triển của khu vực.
Vị trí cửa ngõ
Nằm trên trục đường 70, dễ dàng kết nối các khu vực trọng điểm.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch phát triển của huyện Thanh Trì lên quận.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định, sổ hồng đầy đủ.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Tabudec Plaza?
Với mức giá cạnh tranh và vị trí thuận tiện, Tabudec Plaza là một sản phẩm hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Dự án nằm gần nhiều bệnh viện lớn (Bệnh viện K, Viện Bỏng Quốc gia), các khu đô thị (Xa La, Đại Thanh) và có kết nối tốt đến các khu công nghiệp phía Nam Hà Nội.
Nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ trong tầm giá 7-10 triệu/tháng tại khu vực này luôn ở mức cao, chủ yếu đến từ các gia đình trẻ và người lao động. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và mang lại dòng tiền thụ động đều đặn cho nhà đầu tư, với tỷ suất lợi nhuận khoảng 4-5%/năm.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê với số vốn ban đầu không quá lớn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, ổn định trong phân khúc tầm trung.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ và người đi làm.
Tiện ích cơ bản đầy đủ
Siêu thị, nhà trẻ, gym... ngay trong tòa nhà, đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày.
Đánh giá từ cư dân chung cư Tabudec Plaza
8.2
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 7.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 8.5
Lựa chọn tối ưu về giá và vị trí tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Tabudec Plaza
HA
Anh Hoàng A. (Cư dân)
8.5
3 tháng trước
Gia đình mình chọn Tabudec vì giá cả rất hợp lý so với khu vực. Vị trí đi làm về phía Hà Đông tiện. Tòa nhà có siêu thị, nhà trẻ đủ cả, không cần đi đâu xa.
Giá tốt Tiện ích tại chỗ Giao thông thuận tiện
LT
Chị Lan T. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi mua một căn 2 ngủ để cho thuê, rất dễ tìm khách. Nhu cầu thuê ở khu này cao mà giá cho thuê tốt, dòng tiền ổn định. Pháp lý sổ sách rõ ràng nên cũng yên tâm.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Pháp lý đầy đủ
QB
Anh Quốc B.
7.5
6 tháng trước
Ở đây khá ổn, chỉ có điều đường 70 vào giờ cao điểm hơi đông. Bù lại gần bệnh viện, chợ và trường học nên cũng tiện cho gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi.
Gần bệnh viện Giờ cao điểm đông
MN
Chị Minh N. (Cư dân)
8.0
4 tháng trước
Mình về đây ở được hơn 1 năm rồi. Chất lượng xây dựng tốt, ít lỗi vặt. Phí dịch vụ hợp lý, an ninh đảm bảo. Mật độ dân cư hơi cao một chút nhưng với giá này thì chấp nhận được.
Chất lượng tốt Phí dịch vụ rẻMật độ cao
Tiện ích ngoại khu chung cư Tabudec Plaza
Vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Chung cư Tabudec Plaza tọa lạc tại số 16 Phan Trọng Tuệ, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược, nằm trên trục đường 70 kết nối quận Hà Đông, Hoàng Mai và các tuyến đường huyết mạch như QL1A, Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Y tế
Bệnh viện K Tân Triều (~1.5km, 5 phút), Viện Bỏng Quốc gia, Bệnh viện 103.
Giáo dục
Trường Mầm non, THCS Tả Thanh Oai (đối diện), gần Học viện Quân Y, Đại học Thăng Long.
Mua sắm & Giải trí
KĐT Xa La (~2km, 7 phút), The Manor Central Park, Chợ Cầu Bươu.
Giao thông
Bến xe Nước Ngầm (~6km, 15 phút), Bến xe Giáp Bát, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Tabudec Plaza
Trung tâm thương mại
4 tầng khối đế là trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
Tiện lợi • Tất cả trong một
Phòng Gym & Spa
Khu vực tập luyện và chăm sóc sức khỏe hiện đại dành riêng cho cư dân.
Sức khỏe • Thư giãn
Nhà trẻ nội khu
Hệ thống trường mầm non chất lượng ngay tại tầng 1, thuận tiện cho các gia đình trẻ.
An tâm • Tiện nghi
2 tầng hầm để xe
Hệ thống hầm để xe rộng rãi, thông minh, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.
An toàn • Chuyên nghiệp
Sinh hoạt cộng đồng
Không gian sinh hoạt chung dành cho các hoạt động tập thể, gắn kết tình làng nghĩa xóm.
Gắn kết • Cộng đồng
Tabudec Plaza sở hữu vị trí thuận lợi tại quận Hoàng Mai, dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng điểm và dịch vụ ngoại khu đa dạng. Dự án được trang bị các tiện ích cơ bản và thiết yếu như bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em cùng hệ thống an ninh đảm bảo, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Với mức chi phí hợp lý, không gian sống an toàn và cộng đồng dân cư văn minh, Tabudec Plaza mang đến một môi trường an cư ổn định, tiện nghi và thoải mái. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ mong muốn tìm kiếm một tổ ấm tiện lợi ngay giữa lòng Hà Nội.
Các khu vực lân cận chung cư Tabudec Plaza tại Hà Nội

Tabudec Plaza tọa lạc tại Tả Thanh Oai, một khu vực có vị trí chiến lược của huyện Thanh Trì. Đây là điểm giao thoa giữa các quận lớn như Hà Đông, Hoàng Mai và Thanh Xuân, tạo nên một mạng lưới kết nối giao thông đa dạng và thuận tiện.
Khu vực này được bao quanh bởi nhiều khu đô thị đã phát triển sầm uất như KĐT Xa La, KĐT Đại Thanh, KĐT Linh Đàm, cung cấp một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú từ trường học, bệnh viện đến trung tâm mua sắm, giải trí. Cư dân Tabudec Plaza có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chất lượng cao chỉ trong vài phút di chuyển.
Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và định hướng lên quận của Thanh Trì, khu vực xung quanh Tabudec Plaza hứa hẹn sẽ ngày càng trở nên sầm uất và đáng sống hơn.
Khám phá các chung cư khác tại huyện Thanh Trì
Thanh Trì là khu vực phát triển nhanh chóng ở cửa ngõ phía Nam thủ đô, với nhiều dự án chung cư giá cả phải chăng, hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông thuận tiện.
Ngoài Tabudec Plaza, huyện Thanh Trì còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Tabudec Plaza
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Tabudec Plaza.
Thủ tục mua căn hộ Tabudec Plaza
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Tabudec Plaza
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện, nước) và nội quy tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Tabudec Plaza trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ tầm trung, giá tốt tại phía Nam Hà Nội? Tabudec Plaza là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Tabudec Plaza - Lựa chọn an cư lý tưởng phía Nam Hà Nội
Câu hỏi thường gặp







