Chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai
Dự án nổi bật
Chung cư T&T Riverview là dự án căn hộ tầm trung tọa lạc tại 440 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án nổi bật với tầm nhìn trực diện ra Sông Hồng, mức giá hợp lý và hệ thống tiện ích đa dạng, mang đến một không gian sống lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Vị trí đắc địa, tầm nhìn Sông Hồng
Tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại
Mức giá hợp lý tại khu vực Hoàng Mai
Kết nối giao thông thuận tiện.

© Chung cư T&T Riverview - Không gian sống lý tưởng bên Sông Hồng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 14 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 12 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư T&T Riverview
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,5 tỷ | tăng 4.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9 triệu | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-4.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-14 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ T&T Riverview
• 2 PN (50-70m²): 1.8 – 2.8 tỷ
• 3 PN (88-113m²): 3.2 – 4.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều gia đình và nhà đầu tư tại Hà Nội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ T&T Riverview
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và nhu cầu thực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Giá bán căn hộ T&T Riverview dao động từ 35 đến 45 triệu đồng/m², một mức giá rất cạnh tranh trong khu vực Hoàng Mai và các quận lân cận. Cụ thể, căn 2 phòng ngủ có giá từ 1.8 - 2.8 tỷ đồng, trong khi căn 3 phòng ngủ có giá từ 3.2 - 4.5 tỷ đồng. So với các dự án lớn gần đó như Times City hay Imperia Sky Garden, T&T Riverview có mức giá mềm hơn đáng kể, trong khi vẫn đảm bảo chất lượng sống và tiện ích. Đây là yếu tố giúp dự án có thanh khoản tốt và thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực.
Giá thuê căn hộ T&T Riverview
• 2 PN (50-70m²): 7 - 10 triệu /tháng
• 3 PN (88-113m²): 10 - 14 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ và người lao động trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo nhu cầu.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong phân khúc tầm trung.
Với mức giá thuê hợp lý và nhu cầu thuê nhà ở khu vực Hoàng Mai luôn cao, T&T Riverview là một lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính đạt khoảng 4-4.5%/năm, một con số khá tốt và an toàn cho thị trường căn hộ tại Hà Nội. Vị trí thuận tiện, gần các trường đại học và khu văn phòng, cùng với tiện ích nội khu đầy đủ giúp dự án luôn có lượng khách thuê ổn định, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án chung cư T&T Riverview
3
Tòa tháp
610
Căn hộ
50-113 m²
Diện tích
23
Tầng cao
Phong cách thiết kế
T&T Riverview được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và không gian sống. Các căn hộ có layout vuông vắn, thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng ra Sông Hồng hoặc thành phố.
Hiện đại Tối ưu Thoáng đãng
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, cán bộ nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm và phía Nam Hà Nội, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản tốt và tiềm năng cho thuê ổn định.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nơi an cư lý tưởng, khởi nguồn hạnh phúc" – T&T Riverview không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tổ ấm bình yên với không gian sống trong lành và tiện nghi, nơi vun đắp những giá trị bền vững cho gia đình.
An cư Bình yên Tiện nghi
Vị trí chung cư T&T Riverview có thuận tiện không?
Tọa lạc tại số 440 đường Vĩnh Hưng, T&T Riverview sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố qua cầu Vĩnh Tuy và các tuyến đường huyết mạch như Minh Khai, Vành đai 2. Xung quanh dự án là hệ thống trường học, bệnh viện, chợ và các khu đô thị lớn như Times City, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
Tiện ích nội khu tại T&T Riverview có những gì?
T&T Riverview được tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong nội khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Với 2 tầng trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, phòng gym & spa, và khu vui chơi trẻ em, mọi nhu cầu đều được phục vụ ngay tại ngưỡng cửa.
Trung tâm thương mại
Siêu thị & nhà hàng
Phòng Gym & Spa
Nhà trẻ & khu vui chơi
T&T Riverview có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 50m² - 70m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc người độc thân.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 88m² - 113m², không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Căn hộ sân vườn: Một số căn hộ đặc biệt có thêm không gian sân vườn, mang thiên nhiên vào tận nhà.
Chung cư T&T Riverview là một lựa chọn sáng giá trong phân khúc căn hộ tầm trung tại Hà Nội. Với lợi thế về vị trí, tầm nhìn Sông Hồng thơ mộng và mức giá cạnh tranh, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng giá tốt. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ cùng kết nối giao thông thuận tiện giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, biến T&T Riverview thành một cộng đồng đáng sống tại cửa ngõ phía Nam thủ đô.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư T&T Riverview

Mặt bằng điển hình
Mặt bằng căn hộ tại T&T Riverview được thiết kế thông minh và khoa học, đảm bảo các phòng chức năng đều có cửa sổ hoặc logia để đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Các căn hộ được bố trí hợp lý trên mỗi sàn, tối ưu hóa hành lang và không gian chung, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình. Thiết kế vuông vắn giúp chủ nhà dễ dàng bài trí nội thất theo sở thích cá nhân.
Tối ưu diện tích
Công năng hợp lý.
Tầm nhìn thoáng
View sông và thành phố.
Riêng tư & An ninh
Mật độ căn hộ thấp.
Có nên mua chung cư T&T Riverview không?
T&T Riverview là lựa chọn an cư lý tưởng tại cửa ngõ Đông Nam Hà Nội. Với vị trí đắc địa ven sông Hồng, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án không chỉ mang lại không gian sống trong lành mà còn là một tài sản có giá trị bền vững.
Chung cư T&T Riverview có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư T&T Riverview
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí ven sông và hạ tầng khu vực Lĩnh Nam phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư T&T Riverview
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, phù hợp cho gia đình và chuyên gia làm việc tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư T&T Riverview?
T&T Riverview là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và tiềm năng. Dự án đã được bàn giao, đi vào hoạt động ổn định và nhiều căn hộ đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý vững chắc cho nhà đầu tư. Vị trí ven sông Hồng không chỉ mang lại giá trị sống mà còn là yếu tố tăng giá bền vững trong tương lai.
Với việc hạ tầng giao thông khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt là các cây cầu bắc qua sông Hồng đang được quy hoạch và xây dựng, khả năng kết nối của T&T Riverview sẽ ngày càng được cải thiện, thúc đẩy giá trị bất động sản.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản "chắc chắn", vừa có thể khai thác cho thuê tạo dòng tiền, vừa có tiềm năng tăng giá tốt theo thời gian.
Vị trí ven sông
Tầm nhìn panorama sông Hồng, không gian sống trong lành, thoáng đãng.
Kết nối thuận tiện
Dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các tỉnh lân cận qua cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư T&T Riverview?
T&T Riverview là một lựa chọn hợp lý cho đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định. Mức giá căn hộ tại đây vẫn còn khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc ở khu vực lân cận như Times City, giúp giá thuê dễ tiếp cận hơn với nhiều đối tượng khách hàng.
Nhu cầu thuê nhà ở khu vực Vĩnh Hưng, Hoàng Mai luôn ở mức cao, chủ yếu đến từ các gia đình trẻ, người đi làm tại các quận trung tâm và khu vực phía Nam Hà Nội. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Với tiện ích nội khu đầy đủ như siêu thị, trường mầm non, dự án đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, giúp tăng sức hấp dẫn đối với người thuê nhà.
Giá thuê hợp lý
Mức giá thuê cạnh tranh trong khu vực, tỷ lệ lấp đầy cao.
Nhu cầu thuê thực
Phù hợp với nhu cầu ở thực của các gia đình và người đi làm.
Tiện ích đầy đủ
Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày với siêu thị, trường mầm non ngay dưới chân tòa nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư T&T Riverview
8.5
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 8.5
Vị trí đắc địa ven sông, không gian sống trong lành.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân T&T Riverview
HA
Anh Hoàng A.
9.0
3 tháng trước
Mình thích nhất là view sông Hồng từ ban công, rất thoáng và yên bình. Sáng sáng chạy bộ dưới chân tòa nhà rất thích. Chất lượng bàn giao ổn, phí dịch vụ hợp lý.
View sông Hồng Không gian thoáng Phí dịch vụ tốt
LT
Chị Lan T.
8.0
5 tháng trước
Nhà mình có con nhỏ nên rất tiện vì có trường mầm non ngay dưới sảnh. Siêu thị cũng có đủ đồ dùng cần thiết. Tuy nhiên đường Vĩnh Hưng giờ cao điểm hơi đông.
Tiện ích nội khu Gần trường học Giao thông giờ cao điểm
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Tôi mua một căn 2 ngủ để cho thuê, tìm khách khá nhanh. Giá thuê ở đây tốt, người thuê chủ yếu là gia đình trẻ. Dự án đã có sổ nên pháp lý yên tâm.
Dễ cho thuê Pháp lý rõ ràng Giá trị ổn định
Tiện ích ngoại khu chung cư T&T Riverview
Vị trí cửa ngõ Đông Nam Hà Nội
Chung cư T&T Riverview tọa lạc tại số 440 Vĩnh Hưng, P. Vĩnh Hưng, Q. Hoàng Mai. Vị trí ngay mặt đường lớn, kề cận sông Hồng, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Lĩnh Nam, cầu Vĩnh Tuy và đường vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Times City (~3km, 10 phút), Aeon Mall Long Biên (~5km, 15 phút), Chợ Vĩnh Hưng.
Giáo dục
Vinschool, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp, hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế
Bệnh viện Vinmec Times City (~3km, 10 phút), Bệnh viện 108, Bệnh viện Thanh Nhàn.
Trung tâm thành phố
Hồ Gươm & Phố Cổ (~6km, 20 phút), dễ dàng kết nối qua cầu Vĩnh Tuy.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư T&T Riverview
Trung tâm thương mại & Siêu thị
Siêu thị T-Mart, K-Market... ngay tại tầng 1, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Mua sắm • Tiện lợi
Trường mầm non nội khu
Đảm bảo môi trường học tập an toàn và tiện lợi cho các gia đình trẻ ngay tại dự án.
Gia đình • An toàn
Khuôn viên & Vườn dạo bộ
Không gian xanh mát bao quanh, là nơi lý tưởng để thư giãn, đi dạo cho cư dân.
Thư giãn • Trong lành
Phòng Gym & Spa
Khu vực rèn luyện sức khỏe với trang thiết bị hiện đại và dịch vụ spa thư giãn.
Sức khỏe • Miễn phí
An ninh 24/7
Hệ thống camera giám sát hiện đại cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn.
An toàn • Chuyên nghiệp
Hầm để xe thông minh
2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, có hệ thống quản lý thông minh, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe.
Tiện nghi • Rộng rãi
T&T Riverview tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Hồng, mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đầy đủ và thiết thực như bãi đỗ xe, trung tâm thương mại, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống của mọi gia đình.
Với thiết kế hiện đại, an ninh đảm bảo và cộng đồng cư dân văn minh, T&T Riverview không chỉ mang đến một cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn là nơi an cư bền vững, lý tưởng cho cả ở thực lẫn đầu tư cho thuê. Đây chính là điểm cân bằng hoàn hảo giữa giá trị sống và giá trị đầu tư.
Các khu vực lân cận chung cư T&T Riverview tại Quận Hoàng Mai

T&T Riverview tọa lạc tại phường Vĩnh Hưng, một khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của quận Hoàng Mai. Khu vực này được thừa hưởng hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố qua cầu Vĩnh Tuy và các tuyến đường vành đai.
Liền kề các khu đô thị lớn như Times City, Gamuda Gardens, cư dân T&T Riverview có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp bao gồm trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp chỉ trong vài phút di chuyển. Môi trường sống tại đây ngày càng được cải thiện với các công viên và không gian công cộng được đầu tư.
Với vị trí ven sông Hồng, khu vực Vĩnh Hưng - Lĩnh Nam đang trở thành một trong những lựa chọn an cư hấp dẫn, cân bằng giữa không gian sống trong lành và khả năng kết nối tiện lợi.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài T&T Riverview, Quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ T&T Riverview
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư T&T Riverview.
Thủ tục mua căn hộ T&T Riverview
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ T&T Riverview
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư T&T Riverview trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm ven sông trong lành tại Hà Nội, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? T&T Riverview chính là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Tầm nhìn panorama
T&T Riverview - Tầm nhìn panorama sông Hồng
Câu hỏi thường gặp








