Dự án nổi bật

Chung Cư Sunview 1&2, Thành phố Thủ Đức

Chung cư Sunview 1&2 là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, tiện ích nội khu đầy đủ và kết nối giao thông thuận tiện.

Vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức

Tiện ích nội khu đa dạng

Mức giá cạnh tranh

Cộng đồng dân cư hiện hữu

Mua chung cư Sunview 1&2

Thuê chung cư Sunview 1&2

Toàn cảnh chung cư Sunview 1 2

© Chung cư Sunview 1&2 - Không gian sống xanh và tiện nghi

tin đăng mua bán

30+ căn hộ

giá mua bán trung bình

2,1 tỷ | ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

1.9 - 2.4 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

20+ căn hộ

Giá thuê trung bình

7.5 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

6.5 - 8.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

30+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

20+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

2,1 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

7.5 triệu | tăng 4%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.9-2.4 tỷ | tăng 3.5%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

6.5-8.5 triệu | ổn định

Chung cư Sunview 1&2 có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Sunview 1&2

• 2 PN (62-76m²): 1.9 – 2.4 tỷ

Sunview 1&2 có mức giá hấp dẫn trong khu vực TP. Thủ Đức, phù hợp cho các gia đình trẻ.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Sunview 1&2

25 30 35 40 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.

So sánh giá các dự án lân cận

0 10 20 30 40 Tr/m² 32 35 34 30 Sunview 1 2 C.Dương Home The Navita Đạt Gia Res.

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ SUNVIEW
6
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ SUNVIEW
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
3,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Sunview 1& 2
3
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Sunview 1& 2
2 PN - Chung cư
3,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CHUNG CƯ SUNVIEW CÂY KEO - CĂN GÓC GIÁ RẺ NHẤT DỰ ÁN!!
4
CHUNG CƯ SUNVIEW CÂY KEO - CĂN GÓC GIÁ RẺ NHẤT DỰ ÁN!!
2 PN - Chung cư
2,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Shophouse cc Sunview, 117m2 giá 3ty7
4
Bán Shophouse cc Sunview, 117m2 giá 3ty7
Shophouse - Hoàn thiện cơ bản
3,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua chung cư Sunview 1 2

Giá thuê căn hộ Sunview 1&2

• 2 PN (62-76m²): 6.5 - 8.5 triệu /tháng

Giá thuê cạnh tranh, phù hợp cho người lao động tại các khu công nghiệp và trung tâm TP. Thủ Đức.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

4 6 8 10 Triệu VNĐ 6.5 7.0 7.5 2022 2023 2024

Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.2% 4.0% 4.1% 4.5% Sunview 1 2 C.Dương Home The Navita Đạt Gia Res.

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.

thue căn góc
5
thue căn góc
2 PN - Penthouse
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
cho thuê căn shop house 1 trệt 1 lầu thuôc chung cư Sunview
12
cho thuê căn shop house 1 trệt 1 lầu thuôc chung cư Sunview
2 PN - Hướng Tây Nam - Penthouse
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
cho thuê căn shop house 1 trệt 1 lầu
11
cho thuê căn shop house 1 trệt 1 lầu
5 PN - Hướng Tây Nam - Penthouse
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê chung cư Sunview 1 2

Dự án chung cư Sunview 1&2 có gì?

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, Chung cư Sunview 1&2 là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi với không gian xanh mát. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

2

Tòa block

448+

Căn hộ

46-76 m²

Diện tích

18

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng. Mọi căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn, giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng.

Hiện đại Tối ưu công năng Thoáng đãng

Đối tượng phù hợp

Với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện, Sunview 1&2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với lợi nhuận ổn định.

Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê

Thông điệp dự án

"Nơi an cư, khởi nguồn hạnh phúc" – Sunview 1&2 không chỉ mang đến một mái ấm mà còn là một cộng đồng văn minh, nơi xây dựng cuộc sống vững bền.

An cư Cộng đồng Bền vững

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư Sunview 1 2

Khám phá dự án

Tòa nhà tại chung cư Sunview 1&2 có gì đặc biệt?

Dự án Sunview 1&2 bao gồm 2 block A và B, cao 18 tầng. Mỗi block được trang bị 3 thang máy, hệ thống an ninh 24/7 và tầng hầm giữ xe thông minh, mang lại sự an toàn và tiện lợi tối đa cho cư dân.

Nội thất và không gian sống tại chung cư Sunview 1&2 thế nào?

Các căn hộ tại Sunview 1 2 được bàn giao với nội thất cơ bản, thiết kế thông minh giúp tối ưu diện tích. Không gian sống được chú trọng với ban công rộng, cửa sổ lớn, đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn hộ.

Nội thất cơ bản

Ban công rộng

Nhiều ánh sáng tự nhiên

Thiết kế thông minh

Chung cư Sunview 1&2 có những loại căn hộ nào?

Chung cư Sunview 1&2 chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu của đa số gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích 46-76m², thiết kế linh hoạt cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nên mua chung cư Sunview 1&2 không?

Chung cư Sunview 1&2, với vị trí tại trung tâm TP. Thủ Đức, mang đến không gian sống xanh mát và đầy đủ tiện ích. Dự án là lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư nhờ mức giá cạnh tranh, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Xem dự án Sunview 1&2

Đánh giá tổng quan dự án chung cư Sunview 1&2, Thủ Đức

Tiềm năng đầu tư dài hạn Sunview 1&2

2024 2025 2026 2027 2028 25 27 29 31 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu nhà ở thực tại Thủ Đức.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Sunview 1&2

2024 2025 2026 2027 2028 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và người lao động.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sunview 1&2?

Sunview 1&2 của chủ đầu tư Đất Xanh Group là một trong những dự án căn hộ có mức giá hợp lý và đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định tại TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại phường Tam Phú, dự án có kết nối giao thông thuận tiện đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Tuy đã được bàn giao từ lâu, Sunview 1&2 vẫn giữ được sức hút nhờ mức giá cạnh tranh so với các dự án mới. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản "ăn chắc mặc bền", có giá trị sử dụng thực và tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển chung của hạ tầng khu vực.

Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng từng căn), vị trí chiến lược và cộng đồng dân cư văn minh, Sunview 1 2 là kênh tích lũy tài sản an toàn và bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.

Vị trí kết nối

Gần trục Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển đến sân bay và các quận trung tâm.

Giá cả hợp lý

Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư.

Pháp lý minh bạch

Dự án đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Sunview 1&2?

Sunview 1&2 là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí gần các trường đại học, khu công nghiệp và các tuyến đường lớn. Nhu cầu thuê nhà ở đây luôn ở mức cao, đến từ sinh viên, giảng viên và người lao động làm việc tại TP. Thủ Đức.

Với mức giá thuê hợp lý và đầy đủ các tiện ích cơ bản, căn hộ Sunview 1&2 dễ dàng tìm được khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây duy trì ổn định, dao động từ 4-4.5%/năm, một con số hấp dẫn đối với một tài sản đã đi vào hoạt động lâu năm.

Đây là phương án đầu tư phù hợp để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với rủi ro thấp và tính thanh khoản tốt trên thị trường cho thuê.

Dòng tiền ổn định

Tỷ suất 4-4.5%/năm, tạo ra thu nhập thụ động đều đặn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, người lao động tại Thủ Đức.

Tiện ích cơ bản

Đáp ứng đủ nhu cầu sống thiết yếu của người thuê nhà.

Đánh giá từ cư dân chung cư Sunview 1&2

8.5

Tốt · +150 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.0

Giá cả - 9.2

Tiện ích - 8.0

Tiềm năng tăng giá - 8.2

Chất lượng xây dựng - 7.8

Quản lý & An ninh - 8.5

Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống ổn định tại Thủ Đức.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sunview 1&2

QT

Anh Quốc T.

9.0

3 tháng trước

Giá nhà ở đây rất tốt so với mặt bằng chung. Vị trí đi lại cũng thuận tiện, ra Phạm Văn Đồng nhanh. Phí quản lý rẻ, phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư.

Giá tốt Vị trí thuận lợi Phí quản lý rẻ

HL

Chị Hoài L.

7.5

1 tháng trước

Chung cư xây cũng lâu rồi nên một số chỗ hơi cũ, cần được bảo trì thêm. Đường Cây Keo vào giờ cao điểm hơi đông. Bù lại không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh.

Chung cư cũ Kẹt xe giờ cao điểm Yên tĩnh

MA

Bạn Minh A.

8.5

5 tuần trước

Em đang thuê ở đây vì gần trường học. Giá thuê hợp lý cho sinh viên, xung quanh có nhiều quán ăn, siêu thị tiện lợi. An ninh tốt, ra vào bằng thẻ từ.

Gần trường học Giá thuê hợp lý An ninh tốt

BH

Gia đình chú Ba H.

9.0

1 năm trước

Sống ở đây từ lúc mới bàn giao. Cộng đồng dân cư thân thiện, ban quản lý làm việc có trách nhiệm. Thích nhất là có công viên nội khu cho con cháu vui chơi.

Cư dân lâu năm Cộng đồng thân thiện Công viên nội khu

Tiện ích ngoại khu chung cư Sunview 1&2

Vị trí trung tâm kết nối

Sunview 1&2 tọa lạc tại đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này dễ dàng kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm TP.HCM.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Giga Mall Thủ Đức (~4km, 10 phút), Chợ Thủ Đức (~2km, 5 phút), Co.opmart Tam Bình.

Giáo dục

ĐH Sư phạm Kỹ thuật (~4km, 10 phút), Làng Đại học Quốc Gia (~8km, 20 phút).

Y tế

Bệnh viện TP. Thủ Đức (~1km, 3 phút), Bệnh viện Hạnh Phúc (~5km, 12 phút).

Giao thông

Sân bay Tân Sơn Nhất (~10km, 20 phút), Ngã tư Thủ Đức (~5km, 12 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Sunview 1&2

Hồ bơi nội khu

Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.

Thư giãn • Trung tâm

Công viên cây xanh

Công viên nội khu với nhiều cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ.

Trong lành • Khuôn viên

Shophouse & Siêu thị mini

Các shophouse và siêu thị mini tại tầng trệt đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Tiện lợi • Khối đế

Phòng Gym

Phòng gym trang bị các thiết bị cơ bản, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.

Sức khỏe • Nội khu

Nhà trẻ

Nhà trẻ nội khu giúp các gia đình trẻ yên tâm gửi gắm con em.

Tiện ích • An tâm

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ ra vào, đảm bảo an toàn cho cư dân.

An toàn • Toàn khu

Sunview 1 2 cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu cơ bản và đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sống thiết thực của một cộng đồng dân cư văn minh, ổn định.

Các khu vực lân cận chung cư Sunview 1&2 tại TP. Thủ Đức

Khu vực xung quanh chung cư Sunview 1 2 Thủ Đức

Sunview 1&2 tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức, khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng. Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng.

Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, kinh tế, giáo dục lớn của thành phố như Khu công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia. Vị trí này cũng là cầu nối quan trọng giữa TP.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.

Môi trường sống xung quanh năng động với đầy đủ dịch vụ từ chợ truyền thống, siêu thị, bệnh viện, trường học, đến các khu vui chơi, giải trí hiện đại, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống.

Làng Đại học Thủ Đức

Chợ đầu mối Thủ Đức

Khu dân cư Khang An

Đại học Kinh tế - Luật

Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức

Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng phát triển và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Sunview 1 2, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Thủ Đức

Thuê chung cư Thủ Đức

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Sunview 1&2

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.

Thủ tục mua chung cư Sunview 1&2

  • Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.

  • Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Sunview 1&2

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì và các quy định của chung cư.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ lý tưởng Sunview 1&2 trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống cho gia đình hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Sunview 1&2 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Sunview 1&2 độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Sunview 1&2

Thuê Sunview 1&2

Căn hộ Sunview 1 2

Không gian sống tiện nghi, giá hợp lý

Sunview 1&2 - Lựa chọn an cư lý tưởng tại Thủ Đức.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Sunview 1 2 nằm ở đâu?

Chung cư Sunview 1 2 tọa lạc tại đường Cây Keo, phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.

Ai là chủ đầu tư của dự án Sunview 1 2?

Chủ đầu tư của dự án Sunview 1 2 là Tập đoàn Đất Xanh, một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Sunview 1 2 có những tiện ích gì?

Chung cư Sunview 1 2 cung cấp nhiều tiện ích cho cư dân như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và các shophouse dịch vụ.

Ưu điểm của chung cư Sunview 1 2 là gì?

Ưu điểm của chung cư Sunview 1 2 là mức giá hợp lý, không gian sống trong lành và cộng đồng dân cư trẻ, văn minh.

Tại sao Sunview 1 2 là dự án thành công?

Dự án Sunview 1 2 thành công vì đã đáp ứng đúng nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ với một sản phẩm chất lượng và giá cả phải chăng.