Dự án nổi bật
Chung Cư Sunview 1&2, Thành phố Thủ Đức
Chung cư Sunview 1&2 là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với không gian sống xanh, tiện ích nội khu đầy đủ và kết nối giao thông thuận tiện.
Vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức
Tiện ích nội khu đa dạng
Mức giá cạnh tranh
Cộng đồng dân cư hiện hữu

© Chung cư Sunview 1&2 - Không gian sống xanh và tiện nghi
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,1 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.9 - 2.4 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7.5 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6.5 - 8.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,1 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7.5 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.9-2.4 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6.5-8.5 triệu | ổn định
Chung cư Sunview 1&2 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Sunview 1&2
• 2 PN (62-76m²): 1.9 – 2.4 tỷ
Sunview 1&2 có mức giá hấp dẫn trong khu vực TP. Thủ Đức, phù hợp cho các gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Sunview 1&2
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.




Giá thuê căn hộ Sunview 1&2
• 2 PN (62-76m²): 6.5 - 8.5 triệu /tháng
Giá thuê cạnh tranh, phù hợp cho người lao động tại các khu công nghiệp và trung tâm TP. Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.



Dự án chung cư Sunview 1&2 có gì?
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, Chung cư Sunview 1&2 là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi với không gian xanh mát. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
2
Tòa block
448+
Căn hộ
46-76 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng. Mọi căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn, giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng.
Hiện đại Tối ưu công năng Thoáng đãng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện, Sunview 1&2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với lợi nhuận ổn định.
Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Nơi an cư, khởi nguồn hạnh phúc" – Sunview 1&2 không chỉ mang đến một mái ấm mà còn là một cộng đồng văn minh, nơi xây dựng cuộc sống vững bền.
An cư Cộng đồng Bền vững
Tòa nhà tại chung cư Sunview 1&2 có gì đặc biệt?
Dự án Sunview 1&2 bao gồm 2 block A và B, cao 18 tầng. Mỗi block được trang bị 3 thang máy, hệ thống an ninh 24/7 và tầng hầm giữ xe thông minh, mang lại sự an toàn và tiện lợi tối đa cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Sunview 1&2 thế nào?
Các căn hộ tại Sunview 1 2 được bàn giao với nội thất cơ bản, thiết kế thông minh giúp tối ưu diện tích. Không gian sống được chú trọng với ban công rộng, cửa sổ lớn, đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn hộ.
Nội thất cơ bản
Ban công rộng
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Thiết kế thông minh
Chung cư Sunview 1&2 có những loại căn hộ nào?
Chung cư Sunview 1&2 chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu của đa số gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 46-76m², thiết kế linh hoạt cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Có nên mua chung cư Sunview 1&2 không?
Chung cư Sunview 1&2, với vị trí tại trung tâm TP. Thủ Đức, mang đến không gian sống xanh mát và đầy đủ tiện ích. Dự án là lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư nhờ mức giá cạnh tranh, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Đánh giá tổng quan dự án chung cư Sunview 1&2, Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn Sunview 1&2
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu nhà ở thực tại Thủ Đức.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Sunview 1&2
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và người lao động.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sunview 1&2?
Sunview 1&2 của chủ đầu tư Đất Xanh Group là một trong những dự án căn hộ có mức giá hợp lý và đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định tại TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại phường Tam Phú, dự án có kết nối giao thông thuận tiện đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Tuy đã được bàn giao từ lâu, Sunview 1&2 vẫn giữ được sức hút nhờ mức giá cạnh tranh so với các dự án mới. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản "ăn chắc mặc bền", có giá trị sử dụng thực và tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển chung của hạ tầng khu vực.
Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng từng căn), vị trí chiến lược và cộng đồng dân cư văn minh, Sunview 1 2 là kênh tích lũy tài sản an toàn và bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí kết nối
Gần trục Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển đến sân bay và các quận trung tâm.
Giá cả hợp lý
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Sunview 1&2?
Sunview 1&2 là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí gần các trường đại học, khu công nghiệp và các tuyến đường lớn. Nhu cầu thuê nhà ở đây luôn ở mức cao, đến từ sinh viên, giảng viên và người lao động làm việc tại TP. Thủ Đức.
Với mức giá thuê hợp lý và đầy đủ các tiện ích cơ bản, căn hộ Sunview 1&2 dễ dàng tìm được khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây duy trì ổn định, dao động từ 4-4.5%/năm, một con số hấp dẫn đối với một tài sản đã đi vào hoạt động lâu năm.
Đây là phương án đầu tư phù hợp để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với rủi ro thấp và tính thanh khoản tốt trên thị trường cho thuê.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 4-4.5%/năm, tạo ra thu nhập thụ động đều đặn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, người lao động tại Thủ Đức.
Tiện ích cơ bản
Đáp ứng đủ nhu cầu sống thiết yếu của người thuê nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư Sunview 1&2
8.5
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 7.8
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống ổn định tại Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sunview 1&2
QT
Anh Quốc T.
9.0
3 tháng trước
Giá nhà ở đây rất tốt so với mặt bằng chung. Vị trí đi lại cũng thuận tiện, ra Phạm Văn Đồng nhanh. Phí quản lý rẻ, phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư.
Giá tốt Vị trí thuận lợi Phí quản lý rẻ
HL
Chị Hoài L.
7.5
1 tháng trước
Chung cư xây cũng lâu rồi nên một số chỗ hơi cũ, cần được bảo trì thêm. Đường Cây Keo vào giờ cao điểm hơi đông. Bù lại không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh.
Chung cư cũ Kẹt xe giờ cao điểm Yên tĩnh
MA
Bạn Minh A.
8.5
5 tuần trước
Em đang thuê ở đây vì gần trường học. Giá thuê hợp lý cho sinh viên, xung quanh có nhiều quán ăn, siêu thị tiện lợi. An ninh tốt, ra vào bằng thẻ từ.
Gần trường học Giá thuê hợp lý An ninh tốt
BH
Gia đình chú Ba H.
9.0
1 năm trước
Sống ở đây từ lúc mới bàn giao. Cộng đồng dân cư thân thiện, ban quản lý làm việc có trách nhiệm. Thích nhất là có công viên nội khu cho con cháu vui chơi.
Cư dân lâu năm Cộng đồng thân thiện Công viên nội khu
Tiện ích ngoại khu chung cư Sunview 1&2
Vị trí trung tâm kết nối
Sunview 1&2 tọa lạc tại đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này dễ dàng kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm TP.HCM.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Giga Mall Thủ Đức (~4km, 10 phút), Chợ Thủ Đức (~2km, 5 phút), Co.opmart Tam Bình.
Giáo dục
ĐH Sư phạm Kỹ thuật (~4km, 10 phút), Làng Đại học Quốc Gia (~8km, 20 phút).
Y tế
Bệnh viện TP. Thủ Đức (~1km, 3 phút), Bệnh viện Hạnh Phúc (~5km, 12 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~10km, 20 phút), Ngã tư Thủ Đức (~5km, 12 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Sunview 1&2
Hồ bơi nội khu
Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên cây xanh
Công viên nội khu với nhiều cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ.
Trong lành • Khuôn viên
Shophouse & Siêu thị mini
Các shophouse và siêu thị mini tại tầng trệt đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym
Phòng gym trang bị các thiết bị cơ bản, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Nội khu
Nhà trẻ
Nhà trẻ nội khu giúp các gia đình trẻ yên tâm gửi gắm con em.
Tiện ích • An tâm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ ra vào, đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Sunview 1 2 cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu cơ bản và đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sống thiết thực của một cộng đồng dân cư văn minh, ổn định.
Các khu vực lân cận chung cư Sunview 1&2 tại TP. Thủ Đức

Sunview 1&2 tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức, khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng. Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, kinh tế, giáo dục lớn của thành phố như Khu công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia. Vị trí này cũng là cầu nối quan trọng giữa TP.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.
Môi trường sống xung quanh năng động với đầy đủ dịch vụ từ chợ truyền thống, siêu thị, bệnh viện, trường học, đến các khu vui chơi, giải trí hiện đại, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng phát triển và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Sunview 1 2, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Sunview 1&2
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán, cho thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư Sunview 1&2
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Sunview 1&2
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ lý tưởng Sunview 1&2 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống cho gia đình hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Sunview 1&2 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Sunview 1&2 độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống tiện nghi, giá hợp lý
Sunview 1&2 - Lựa chọn an cư lý tưởng tại Thủ Đức.
Câu hỏi thường gặp






