Dự án nổi bật
Chung Cư Sunshine Garden, Quận Hai Bà Trưng
Chung cư Sunshine Garden là tổ hợp căn hộ cao cấp lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển châu Âu, tọa lạc tại vị trí chiến lược phía Đông Nam Hà Nội, liền kề Park Hill - Times City.
Vị trí đắc địa, kế cận Times City
Hệ sinh thái tiện ích đa dạng
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Không gian xanh, an ninh 24/7
© Sunshine Garden - Vườn Âu trong lòng phố
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4,2 tỷ | tăng 7% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 5.5 tỷ | tăng 6% so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
40+ căn hộ
Giá thuê trung bình
14 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4,2 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-5.5 tỷ | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-18 triệu | ổn định
Chung cư Sunshine Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Sunshine Garden
• 2 PN (78-85m²): 3.6 – 4.5 tỷ
• 3 PN (100-125m²): 4.8 – 6.0 tỷ
Với vị trí và tiện ích đẳng cấp, Sunshine Garden có mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Sunshine Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc.
Giá thuê căn hộ Sunshine Garden
• 2 PN (78-85m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (100-125m²): 15 - 22 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện ích.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cạnh tranh và bền vững.
Dự án chung cư Sunshine Garden có gì?
Tọa lạc tại vị trí vàng cửa ngõ Đông Nam thủ đô, Sunshine Garden là một "khu vườn Âu trong lòng phố" với thiết kế tân cổ điển sang trọng, hệ thống tiện ích đẳng cấp và không gian sống trong lành, mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân hiện đại.
3
Tòa tháp
1280+
Căn hộ
47-145 m²
Diện tích
31
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển châu Âu, các căn hộ tại Sunshine Garden được thiết kế sang trọng, tinh tế. Mọi không gian đều được tối ưu hóa công năng, sở hữu ban công rộng và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, mang lại tầm nhìn thoáng đãng.
Tân cổ điển Sang trọng Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Sunshine Garden là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ, chuyên gia nước ngoài, và các nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản cao cấp với tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Đầu tư bền vững
Thông điệp dự án
"Ban mai trong vườn Âu" – Sunshine Garden không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một không gian sống trọn vẹn, nơi giá trị sống được định nghĩa bằng sự cân bằng, sang trọng và tiện nghi.
Đẳng cấp Cân bằng Tiện nghi
Tòa nhà tại chung cư Sunshine Garden có gì đặc biệt?
Sunshine Garden bao gồm 3 tòa tháp G1, G2, G3 cao 31 tầng. Điểm nhấn là khu vườn trung tâm với lõi cảnh quan xanh mát, thác tràn, và các tuyến đường dạo bộ. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi ngoài trời, sky bar, thư viện cộng đồng, trường mầm non quốc tế, và siêu thị Sunshine Mart.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Sunshine Garden thế nào?
Căn hộ Sunshine Garden được bàn giao với nội thất cao cấp liền tường từ các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế theo phong cách tân cổ điển, gam màu trang nhã, kết hợp với các chi tiết phào chỉ tinh xảo, tạo nên một không gian sống sang trọng, ấm cúng và đầy tính nghệ thuật.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
Thiết kế Tân cổ điển
Tầm nhìn panorama
Chung cư Sunshine Garden có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đa thế hệ.
1-4 phòng ngủ: Diện tích linh hoạt từ 47m² đến 145m², thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng.
Có nên mua chung cư Sunshine Garden không?
Với vị trí chiến lược, thiết kế đẳng cấp và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, Sunshine Garden không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một cuộc sống chất lượng tại Hà Nội.
Đánh giá chung cư Sunshine Garden: Vị trí vàng, tiện ích đa dạng
Tiềm năng đầu tư dài hạn Sunshine Garden
Tăng trưởng giá trị nhờ vị trí chiến lược tại Hai Bà Trưng và hạ tầng phát triển.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Sunshine Garden
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.0-5.0%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và người đi làm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sunshine Garden?
Sunshine Garden của chủ đầu tư Sunshine Group là một trong những dự án cao cấp nổi bật tại Quận Hai Bà Trưng. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay cạnh khu đô thị Times City, dự án dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố qua cầu Vĩnh Tuy và các trục đường lớn như Minh Khai, Vành đai 2.
Với mô hình phức hợp "all-in-one" bao gồm căn hộ cao cấp, hệ thống shophouse và hơn 27 tiện ích nội khu đẳng cấp, Sunshine Garden mang đến một không gian sống sinh thái, tiện nghi như resort. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và chất lượng được bảo chứng bởi thương hiệu Sunshine Group.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược và hệ tiện ích 4.0, Sunshine Garden là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí kết nối
Liền kề Times City, dễ dàng kết nối vào trung tâm và các tỉnh lân cận qua cầu Vĩnh Tuy.
Tiện ích đẳng cấp
Hệ sinh thái "all-in-one" với vườn dạo bộ, thư viện, hồ bơi, shophouse ngay trong nội khu.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Sunshine Group, tiên phong ứng dụng công nghệ 4.0 vào BĐS.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Sunshine Garden?
Sunshine Garden là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí gần các trường đại học lớn như ĐH Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp, ĐH Kinh doanh & Công nghệ tạo ra nhu cầu thuê lớn từ sinh viên. Đồng thời, sự kết nối thuận tiện vào trung tâm cũng thu hút giới nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như một "resort thu nhỏ" giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Sunshine Garden luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.0-5.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.0-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên các trường ĐH, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ.
Tiện ích vượt trội
Không gian sống xanh, tiện ích 4.0 là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Sunshine Garden
8.5
Rất Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 7.8
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống xanh, tiện nghi gần trung tâm Hà Nội.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sunshine Garden
MT
Gia đình anh Minh T.
9.0
3 tháng trước
Nhà mình rất thích không gian xanh và tiện ích ở đây, đặc biệt là khu vườn dạo bộ và hồ bơi. Chỉ cần đi bộ vài bước là sang Times City, rất tiện cho con đi học và cả nhà vui chơi cuối tuần.
Không gian xanh Gần Times City Tiện ích đầy đủ
LA
Chị Lan A.
8.0
2 tháng trước
Vị trí đi lại vào trung tâm khá tiện. Tuy nhiên đường Minh Khai giờ cao điểm hơi tắc. Bù lại ban quản lý làm việc chuyên nghiệp, an ninh tốt, phí dịch vụ hợp lý với chất lượng.
Vị trí tốt Tắc đường giờ cao điểm An ninh tốt
TP
Anh Tuấn P.
8.5
1 tháng trước
Mình là dân công nghệ nên khá thích các tính năng smart home trong căn hộ. App cư dân cũng tiện lợi. Hồ bơi và phòng gym chất lượng, view đẹp, là nơi thư giãn lý tưởng sau giờ làm.
Smart home Tiện ích chất lượng App cư dân tiện lợi
TL
Bạn Thảo L.
9.2
3 tuần trước
Em đang thuê căn 1PN ở đây. Rất gần trường ĐH Kinh Tế Kỹ Thuật, đi học tiện. Khuôn viên đẹp, an ninh, yên tĩnh, có nhiều góc chill. Bạn bè đến chơi ai cũng khen.
Gần trường đại học Khuôn viên đẹp Yên tĩnh
Tiện ích ngoại khu chung cư Sunshine Garden
Vị trí trung tâm kết nối
Sunshine Garden tọa lạc tại ngã ba đường Dương Văn Bé và đường Lĩnh Nam, P. Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng. Vị trí vàng cửa ngõ Đông Nam, liền kề KĐT Times City, dễ dàng kết nối vào trung tâm qua trục Minh Khai - Vành đai 2 và Cầu Vĩnh Tuy.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
TTTM Vincom Mega Mall Times City (~1km, 4 phút), Aeon Mall Long Biên (~4km, 12 phút).
Giáo dục
ĐH Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp (~1.5km, 5 phút), Vinschool, hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế
Bệnh viện Vinmec (~1km, 4 phút), Bệnh viện Dệt May (~1.5km, 6 phút), Bệnh viện 108 (~4km, 15 phút).
Giao thông
Cầu Vĩnh Tuy (~1.5km, 5 phút), Hồ Hoàn Kiếm (~5km, 20 phút), bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Sunshine Garden
Hồ bơi & Thác tràn
Hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao và thác tràn nghệ thuật giữa 3 tòa tháp.
Đẳng cấp • Lõi trung tâm
Vườn dạo bộ & Sky Garden
Lõi cảnh quan xanh mát và vườn dạo bộ trên không kết nối các tòa nhà.
Trong lành • Trên mái
Shophouse & S-Café
Khu shophouse khối đế sầm uất và chuỗi S-Café, nhà hàng sang trọng.
All-in-one • Khối đế
Gym, Spa & Thư viện
Phòng gym hiện đại, spa thư giãn và thư viện cộng đồng cho mọi lứa tuổi.
Hiện đại • Nội khu
Trường mầm non quốc tế
Trường mầm non Sunshine Maple Bear tiêu chuẩn Canada ngay trong khuôn viên.
Tiện lợi • Giáo dục
An ninh & Smart Living
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ, camera 24/7 và ứng dụng quản lý thông minh.
Công nghệ 4.0 • Toàn khu
Sunshine Garden kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn không gian sống xanh mát, tiện nghi như một khu nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.
Các khu vực lân cận chung cư Sunshine Garden trong quận Hai Bà Trưng
Sunshine Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa ở cửa ngõ Đông Nam thủ đô, thuộc quận Hai Bà Trưng. Khu vực này đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đặc biệt là việc mở rộng tuyến đường Minh Khai và Vành đai 2 trên cao.
Từ dự án, cư dân được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của các khu đô thị lớn xung quanh như Times City, Imperia Sky Garden, Green Pearl. Việc di chuyển vào trung tâm Phố Cổ hay các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh cũng vô cùng thuận tiện qua cầu Vĩnh Tuy và các tuyến quốc lộ.
Đây là một môi trường sống sôi động, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nhịp sống đô thị và không gian xanh trong lành, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, đến mua sắm, giải trí cao cấp.
Khám phá các chung cư khác quận Hai Bà Trưng
Các dự án chung cư tại quận Hai Bà Trưng nổi bật với vị trí gần trung tâm, kết nối thuận tiện và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Sunshine Garden, quận Hai Bà Trưng còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Sunshine Garden
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư Sunshine Garden
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (hoặc HĐMB nếu chưa có sổ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng/văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Sunshine Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng/HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của ban quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đáng sống Sunshine Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi cho gia đình hay một tài sản đầu tư sinh lời bền vững, Sunshine Garden là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Sunshine Garden độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian
Sunshine Garden - Nơi kiến tạo cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Sunshine Garden nằm ở đâu?
Sunshine Garden có không gian sống như thế nào?
Tiện ích nổi bật tại Sunshine Garden là gì?
Vị trí của Sunshine Garden có gần Times City không?
Điều gì làm nên giá trị của Sunshine Garden?