Dự án nổi bật
Dự Án SPlus Riverview
SPlus Riverview là dự án nhà ở xã hội do STC Corporation làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, liền kề TP. Thủ Đức, mang đến giải pháp an cư lý tưởng với mức giá hấp dẫn.
Vị trí đắc địa, liền kề TP. Thủ Đức
Tiện ích nội khu đa dạng
Mức giá nhà ở xã hội hấp dẫn
Phát triển bởi STC Corporation
© SPlus Riverview - An cư bên sông, vững bước tương lai
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.4 tỷ | ổn định so với quý trước
khoảng giá mua bán phổ biến
1.2 - 1.6 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
Tin đăng cho thuê
35+ căn hộ
Giá thuê trung bình
5.5 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
4.5 - 7 triệu | có xu hướng tăng
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.4 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5.5 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.2-1.6 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
4.5-7 triệu | tăng
Tiềm năng đầu tư tại SPlus Riverview?
Giá mua căn hộ SPlus Riverview
• 2 PN (45-60m²): 1.2 – 1.6 tỷ
Là dự án nhà ở xã hội, SPlus Riverview có mức giá cực kỳ cạnh tranh, mở ra cơ hội an cư cho người có thu nhập trung bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ SPlus Riverview
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và chính sách.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.
4
5
8
5
6
9
5
Giá thuê căn hộ SPlus Riverview
• 2 PN (45-60m²): 4.5 - 7 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với túi tiền của công nhân viên, người lao động tại các KCN lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê hợp lý, tăng trưởng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn trong phân khúc.
3
5Dự án nhà ở xã hội SPlus Riverview có gì?
Là dự án nhà ở xã hội quy mô, SPlus Riverview tập trung vào việc tạo dựng một cộng đồng sống văn minh, an toàn với các tiện ích thiết yếu, đáp ứng nhu cầu an cư của đại đa số người lao động và gia đình trẻ tại Bình Dương.
3
Tòa block
800+
Căn hộ
45-60 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, hướng đến các gia đình trẻ. Không gian được bố trí hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời từ sông Sài Gòn.
Tối ưu diện tích Thông minh Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho người lao động, công nhân viên, các gia đình trẻ có thu nhập thấp và trung bình đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng tại Bình Dương với mức giá phải chăng.
Người lao động Gia đình trẻ Thu nhập thấp
Thông điệp dự án
"An cư bên sông - Vững bước tương lai" – SPlus Riverview mang đến cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng với mức giá phải chăng, là nền tảng vững chắc để xây dựng cuộc sống và phát triển sự nghiệp.
An cư Giá tốt Chất lượng
Tòa nhà tại SPlus Riverview có gì đặc biệt?
SPlus Riverview bao gồm 3 tòa tháp cao 18 tầng. Tuy là nhà ở xã hội, dự án vẫn được trang bị các tiện ích cơ bản và cần thiết như công viên ven sông, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng và dãy shophouse thương mại, phục vụ nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.
Nội thất và không gian sống tại SPlus Riverview thế nào?
Các căn hộ được bàn giao ở mức độ cơ bản, cho phép chủ sở hữu tự do trang trí và hoàn thiện theo sở thích cá nhân và khả năng tài chính. Thiết kế tập trung vào công năng, tối ưu hóa mọi mét vuông để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện dụng nhất.
Bàn giao cơ bản
Thiết kế chức năng
Không gian cộng đồng
Chi phí hợp lý
SPlus Riverview có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung chủ yếu vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 45-60m², là lựa chọn chính và phù hợp nhất cho đại đa số các hộ gia đình đăng ký mua nhà ở xã hội.
Có nên mua nhà ở xã hội SPlus Riverview không?
Là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi có vị trí đẹp ven sông và liền kề TP.HCM, SPlus Riverview mang đến cơ hội an cư lý tưởng với mức giá không thể tốt hơn. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực cho các gia đình trẻ và người lao động muốn sở hữu ngôi nhà đầu tiên.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ SPlus Riverview Thuận An
Tiềm năng đầu tư dài hạn SPlus Riverview
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí cửa ngõ và sự phát triển của hạ tầng khu vực Thuận An.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) SPlus Riverview
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm nhờ nhu cầu lớn từ các khu công nghiệp lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ SPlus Riverview?
SPlus Riverview do STC Corporation làm chủ đầu tư, là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại TP. Thuận An, Bình Dương. Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối với TP.HCM qua Quốc lộ 13, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực.
Với mức giá cạnh tranh trong phân khúc, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch, SPlus Riverview là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn. Tiềm năng tăng giá của dự án được củng cố bởi sự phát triển của các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của lực lượng chuyên gia, lao động trình độ cao.
Sở hữu căn hộ SPlus Riverview không chỉ là một tài sản tích lũy an toàn mà còn là khoản đầu tư đón đầu làn sóng phát triển của thành phố công nghiệp Thuận An.
Vị trí cửa ngõ
Liền kề Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các trung tâm kinh tế của Bình Dương.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn từ các khu công nghiệp.
Pháp lý minh bạch
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê tại SPlus Riverview?
SPlus Riverview là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí tâm điểm kết nối các khu công nghiệp lớn. Nhu cầu thuê căn hộ tại Thuận An luôn ở mức cao, đến từ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và người lao động làm việc tại VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần...
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích đa dạng, thiết kế thông minh, tối ưu công năng, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố then chốt thu hút khách thuê dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại SPlus Riverview được dự báo ở mức hấp dẫn, dao động từ 5-6%/năm.
Đây là kênh đầu tư hiệu quả để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị và tính thanh khoản cao tại thị trường bất động sản sôi động bậc nhất phía Nam.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất dự kiến 5-6%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ các chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các KCN lân cận.
Tiện ích đầy đủ
Tiện ích nội khu hiện đại là lợi thế cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu của khách thuê.
Đánh giá từ chuyên gia & khách hàng về SPlus Riverview
8.5
Rất tốt · +100 khảo sát & nhận định
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn đầu tư thông minh tại cửa ngõ TP.HCM.
Một số nhận xét nổi bật về SPlus Riverview
NV
Anh Nam Việt (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi chọn đầu tư 2 căn ở đây vì tiềm năng cho thuê rất lớn. Vị trí gần các KCN lớn, giá mua ban đầu hợp lý, chắc chắn sẽ có dòng tiền tốt khi dự án đi vào hoạt động.
Đầu tư cho thuê Giá tốt Tiềm năng cao
TL
Gia đình chị Thùy L.
8.5
1 tháng trước
Vợ chồng mình mua căn 2PN để an cư. Đi làm ở Thủ Đức qua lại cũng tiện. Hy vọng chủ đầu tư bàn giao đúng tiến độ và chất lượng như cam kết. Thiết kế căn hộ khá ổn.
An cư lạc nghiệp Vị trí thuận tiện Gia đình trẻ
QK
Anh Quốc Khang (Kỹ sư)
8.0
6 tuần trước
Mình làm ở KCN VSIP 1, đang tìm thuê gần chỗ làm. Dự án này khá lý tưởng, chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển. Tiện ích cơ bản đủ dùng cho cuộc sống hàng ngày.
Gần KCN VSIP Di chuyển thuận lợi Tiện ích cơ bản
MA
Chị Mai Anh
9.0
2 tuần trước
Ấn tượng với chính sách thanh toán và hỗ trợ vay của dự án. Với tài chính không quá mạnh, mình vẫn có thể sở hữu được căn hộ. Mong chờ ngày nhận nhà.
Chính sách tốt Hỗ trợ tài chính Mua nhà lần đầu
Tiện ích ngoại khu căn hộ SPlus Riverview
Vị trí cửa ngõ chiến lược
SPlus Riverview tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Phú 13, TP. Thuận An, Bình Dương. Vị trí này liền kề Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến TP. Thủ Đức, Sân bay Tân Sơn Nhất và các trung tâm kinh tế, công nghiệp lớn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart (~2km, 5 phút), Aeon Mall Canary (~5km, 12 phút), Sân golf Sông Bé (~5.5km, 13 phút).
Giáo dục
Trường CĐ nghề Việt Nam - Singapore, Trường quốc tế Singapore (SIS), hệ thống trường học các cấp trong khu vực.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (~3km, 8 phút), Bệnh viện Quốc tế Becamex (~4km, 10 phút).
Giao thông & Kinh tế
KCN VSIP 1 (~6km, 15 phút), KCN Việt Hương (~4km, 10 phút), Trung tâm TP. Thủ Dầu Một (~8km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu căn hộ SPlus Riverview
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài làm việc.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên & Sân chơi
Không gian xanh mát với công viên, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
Trong lành • Khuôn viên
Shophouse khối đế
Dãy shophouse thương mại cung cấp các dịch vụ tiện lợi như siêu thị mini, cafe, nhà thuốc.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập gym hiện đại, khu tập yoga giúp cư dân nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần.
Rèn luyện • Nội khu
Nhà trẻ & Khu sinh hoạt
Trường mầm non nội khu và phòng sinh hoạt cộng đồng, tạo môi trường phát triển toàn diện.
Gia đình • Tiện nghi
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát và thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Toàn khu
SPlus Riverview mang đến một môi trường sống tiện nghi, hiện đại với đầy đủ các tiện ích thiết yếu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cộng đồng cư dân năng động tại Thuận An.
Các khu vực lân cận căn hộ SPlus Riverview tại Thuận An
SPlus Riverview tọa lạc tại khu vực phát triển sôi động của TP. Thuận An, được mệnh danh là "thủ phủ công nghiệp" của Bình Dương và là đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM. Khu vực này có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An và TP. Thủ Đức (TP.HCM). Vị trí này cũng gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng.
Xung quanh là một môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh từ trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế đến trường học các cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác tại Thuận An, Bình Dương
Thị trường căn hộ Thuận An đang rất sôi động với nhiều dự án đa dạng về phân khúc và tiện ích, mang lại nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư và người mua ở thực.
Ngoài SPlus Riverview, Thuận An còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá cạnh tranh, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ SPlus Riverview
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ SPlus Riverview
Kiểm tra pháp lý: Xác minh thông tin dự án, giấy phép xây dựng, và các văn bản pháp lý liên quan từ chủ đầu tư.
Ký thỏa thuận/hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, và ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối.
Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB): Ký HĐMB khi dự án đủ điều kiện và thanh toán theo tiến độ.
Bàn giao & làm sổ hồng: Nhận bàn giao căn hộ và thực hiện các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng).
Thủ tục thuê căn hộ SPlus Riverview
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (HĐMB/sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ SPlus Riverview trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng cho gia đình hay một tài sản đầu tư sinh lời bền vững, SPlus Riverview là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ SPlus Riverview độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
SPlus Riverview - Nơi khởi đầu cuộc sống mới tiện nghi và năng động.
Câu hỏi thường gặp
Dự án SPlus Riverview nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án SPlus Riverview?
Dự án SPlus Riverview thuộc loại hình nhà ở nào?
Điểm nhấn của SPlus Riverview là gì?
Mục tiêu của dự án SPlus Riverview là gì?