Dự án nổi bật

Sông Hồng Park View, Quận Đống Đa

Sông Hồng Park View là tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp, tọa lạc tại số 165 Thái Hà - vị trí vàng của quận Đống Đa, Hà Nội, mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Vị trí trung tâm quận Đống Đa

Tổ hợp thương mại, văn phòng

Giá bán cạnh tranh trong khu vực

Tiện ích nội khu hiện đại, an ninh

Mua chung cư Sông Hồng Park View

Thuê chung cư Sông Hồng Park View

Tổng thể dự án Sông Hồng Park View tại Thái Hà, Đống Đa

© Sông Hồng Park View - Vị trí vàng tại trung tâm quận Đống Đa

tin đăng mua bán

20+ căn hộ

giá mua bán trung bình

4.5 tỷ | ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

4 - 5.5 tỷ | tăng 3.8% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

15+ căn hộ

Giá thuê trung bình

15 triệu | tăng 4.2% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

12 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

15+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

4.5 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

15 triệu | tăng 4.2%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

4-5.5 tỷ | tăng 3.8%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

12-18 triệu | ổn định

Chung cư Sông Hồng Park View có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Sông Hồng Park View

• 2 PN (66-85m²): 4 - 4.8 tỷ

• 3 PN (110-130m²): 5 - 5.5 tỷ

Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực trung tâm Đống Đa.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Sông Hồng Park View

45 50 55 60 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đắc địa.

So sánh giá các dự án lân cận

0 25 50 75 Tr/m² 50 65 55 70 Sông Hồng Hong Kong T. Mipec T. TNR NCC

Mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác.

Mua chung cư Sông Hồng Park View

Giá thuê căn hộ Sông Hồng Park View

• 2 PN (66-85m²): 12 - 15 triệu /tháng

• 3 PN (110-130m²): 15 - 18 triệu /tháng

Giá thuê hấp dẫn cho một dự án tại trung tâm, phù hợp với chuyên gia và gia đình.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

10 12 14 16 Triệu VNĐ 12.5 14.0 15.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.0% 3.5% 4.1% 3.8% Sông Hồng Hong Kong T. Mipec T. TNR NCC

Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.

Thuê chung cư Sông Hồng Park View

Dự án chung cư Sông Hồng Park View có gì?

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên phố Thái Hà, Sông Hồng Park View là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và đầu tư sinh lời. Dự án kết hợp hài hòa giữa không gian sống, văn phòng và khu thương mại, cung cấp đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện.

2

Tòa tháp

240+

Căn hộ

66-130 m²

Diện tích

25

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng và không gian mở. Ban công rộng và cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố.

Hiện đại Tối ưu không gian Nhiều ánh sáng

Đối tượng phù hợp

Với vị trí trung tâm và tiện ích đồng bộ, Sông Hồng Park View là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị cho thuê cao và bền vững.

Chuyên gia Gia đình hiện đại Đầu tư cho thuê

Thông điệp dự án

"Nơi giá trị sống thăng hoa" – Sông Hồng Park View không chỉ mang đến một nơi an cư đẳng cấp mà còn là một tài sản đầu tư thông minh, gia tăng giá trị theo thời gian ngay tại trái tim thủ đô.

Đẳng cấp Bền vững Đầu tư thông minh

Thiết kế nội thất hiện đại của căn hộ Sông Hồng Park View

Khám phá dự án

Tòa nhà tại chung cư Sông Hồng Park View có gì đặc biệt?

Sông Hồng Park View gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, được xây dựng trên khối đế chung dành cho trung tâm thương mại và văn phòng. Dự án có 2 tầng hầm để xe rộng rãi, sảnh lễ tân sang trọng, hệ thống an ninh 24/7 và các tiện ích nội khu như siêu thị, nhà hàng, phòng gym, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Nội thất và không gian sống tại Sông Hồng Park View thế nào?

Các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản cao cấp, bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh đầy đủ. Thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích sử dụng, phòng khách và bếp liên thông tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Ban công và cửa sổ lớn đảm bảo tất cả các phòng đều thoáng đãng và có ánh sáng tự nhiên.

Nội thất cao cấp

Sàn gỗ sang trọng

Tầm nhìn thoáng đãng

Thiết kế thông minh

Chung cư Sông Hồng Park View có những loại căn hộ nào?

Sông Hồng Park View cung cấp các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

2 phòng ngủ: Diện tích 66m², 83m², 85m², phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ và gia đình nhỏ.

3 phòng ngủ: Diện tích 110m², 116m², 130m², mang đến không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.

Có nên mua chung cư Sông Hồng Park View không?

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Đống Đa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, Sông Hồng Park View là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng. Dự án không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá và cho thuê ổn định, hấp dẫn.

Xem dự án Sông Hồng Park View

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Sông Hồng Park View Đống Đa

Tiềm năng đầu tư dài hạn Sông Hồng Park View

2024 2025 2026 2027 2028 45 50 55 60 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm quận Đống Đa và hạ tầng phát triển.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Sông Hồng Park View

2024 2025 2026 2027 2028 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên, nhân viên văn phòng.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sông Hồng Park View?

Sông Hồng Park View là dự án nổi bật tại 165 Thái Hà, Quận Đống Đa. Tọa lạc tại một trong những tuyến phố sầm uất và trung tâm bậc nhất Hà Nội, dự án sở hữu khả năng kết nối hoàn hảo đến Ngã Tư Sở, đường Láng, Nguyễn Chí Thanh và các quận trung tâm khác.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ và cộng đồng cư dân văn minh, Sông Hồng Park View không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng giá dài hạn. Giá trị bất động sản khu vực Đống Đa luôn ổn định và tăng trưởng đều đặn theo thời gian nhờ quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu ở thực rất cao.

Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), vị trí "vàng" và chất lượng xây dựng tốt, Sông Hồng Park View là lựa chọn an toàn và sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn.

Vị trí trung tâm

Mặt tiền Thái Hà, dễ dàng kết nối các trục giao thông huyết mạch và khu vực lõi thủ đô.

Tiện ích đầy đủ

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại.

Pháp lý an toàn

Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho nhà đầu tư.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Sông Hồng Park View?

Sông Hồng Park View là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí trung tâm Đống Đa, gần nhiều trường đại học lớn (Thủy Lợi, Công Đoàn, Ngân Hàng) và các tòa nhà văn phòng tạo ra nhu cầu thuê dồi dào và ổn định.

Căn hộ tại đây luôn được săn đón bởi sinh viên, giảng viên, và nhân viên văn phòng tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, an ninh và dễ dàng di chuyển. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Sông Hồng Park View luôn ở mức tốt so với mặt bằng chung, dao động từ 4-5%/năm.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với rủi ro thấp do tài sản có tính thanh khoản cao và nhu cầu thuê luôn hiện hữu.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn tại trung tâm Hà Nội.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ khối văn phòng, chuyên gia và sinh viên các trường đại học lớn.

Vị trí đắc địa

Vị trí mặt tiền đường lớn là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Sông Hồng Park View

8.5

Rất tốt · +150 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 7.0

Tiện ích - 8.5

Tiềm năng tăng giá - 8.5

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 8.5

Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại quận Đống Đa.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sông Hồng Park View

HL

Gia đình anh Hoàng L.

9.0

3 tháng trước

Vị trí quá đỉnh, đi đâu cũng tiện. Dưới nhà có siêu thị, cafe đủ cả. Cuối tuần đi bộ ra Royal City chơi cũng gần. Chất lượng xây dựng ổn, cách âm tốt.

Vị trí vàng Tiện ích đủ đầy Lý tưởng cho gia đình

MA

Chị Mai A.

8.0

2 tháng trước

Đi lại thuận tiện nhưng đường Thái Hà giờ cao điểm rất hay tắc, đặc biệt là đoạn ngã tư với Chùa Bộc. Hầm để xe hơi nhỏ, đôi khi khó tìm chỗ đỗ vào cuối tuần.

Vị trí thuận tiện Tắc đường giờ cao điểm Hầm xe nhỏ

QT

Anh Quốc T.

8.5

5 tuần trước

Mình thuê căn 2 ngủ ở đây. View thành phố đẹp, ban quản lý làm việc chuyên nghiệp, an ninh tốt. Phí dịch vụ hợp lý so với vị trí trung tâm thế này.

An ninh tốt Phí dịch vụ hợp lý Quản lý chuyên nghiệp

TH

Bạn Thu H.

9.0

3 tuần trước

Em là sinh viên, thuê chung với bạn ở đây. Rất gần trường, đi học tiện. Xung quanh nhiều hàng quán, cafe, tối đi chơi không cần đi xa. Rất đáng tiền.

Gần trường đại học Tiện lợi Khu phố sầm uất

Tiện ích ngoại khu chung cư Sông Hồng Park View

Vị trí trung tâm kết nối

Sông Hồng Park View tọa lạc tại 165 Thái Hà, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa. Vị trí "vàng" trên một trong những tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất Hà Nội, dễ dàng kết nối với các trục đường chính như Láng Hạ, Chùa Bộc, Tây Sơn và đường Vành đai 2.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Vincom Royal City (~2km, 7 phút), Lotte Mart Tây Sơn (~1km, 4 phút), Vincom Nguyễn Chí Thanh (~1.5km, 5 phút).

Giáo dục

ĐH Thủy Lợi, ĐH Công Đoàn (~1km, 4 phút), Học viện Ngân Hàng (~1.2km, 5 phút), hệ thống trường học các cấp.

Y tế

Bệnh viện Đại học Y Hà Nội (~2km, 7 phút), Bệnh viện Nội tiết TW (~1km, 4 phút), Bệnh viện Đống Đa.

Giao thông

Ga Láng (đường sắt trên cao) (~1.5km, 5 phút), nút giao Ngã Tư Sở (~1km, 4 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Sông Hồng Park View

Bể bơi bốn mùa

Bể bơi trong nhà tại tầng 3, phục vụ nhu cầu bơi lội, thư giãn của cư dân suốt cả năm.

Thư giãn • Tầng 3

Trung tâm thương mại

Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, ngân hàng... phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu.

Tiện lợi • Khối đế

Gym, Spa, Yoga

Phòng tập gym hiện đại, khu spa chuyên nghiệp giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Hiện đại • Nội khu

Khu văn phòng chuyên nghiệp

Tòa nhà có khối văn phòng cho thuê với sảnh riêng, tạo môi trường làm việc văn minh, hiện đại.

Linh hoạt • Tòa B

2 Tầng hầm đỗ xe

Hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe thông minh, đảm bảo đủ chỗ để xe an toàn cho cư dân.

An toàn • Hầm B1, B2

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp và thẻ từ thang máy.

Chuyên nghiệp • Toàn khu

Sông Hồng Park View mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại và an toàn ngay giữa lòng một trong những quận trung tâm sầm uất nhất của Thủ đô.

Các khu vực lân cận chung cư Sông Hồng Park View trong quận Đống Đa

Khu vực xung quanh chung cư Sông Hồng Park View

Sông Hồng Park View tọa lạc trên mặt đường Thái Hà, một trong những tuyến phố thương mại - dịch vụ sôi động nhất của quận Đống Đa. Khu vực này là tâm điểm kết nối các trục đường lớn như Chùa Bộc, Tây Sơn, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh.

Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến Ngã Tư Sở, trung tâm mua sắm Royal City, cũng như các trường đại học, bệnh viện hàng đầu của thành phố. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông chạy qua.

Xung quanh là một môi trường sống năng động với mật độ dân cư cao, hệ thống tiện ích công cộng hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí, ẩm thực.

Khám phá các chung cư khác quận Đống Đa

Các dự án chung cư tại quận Đống Đa nổi bật với vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện và tiềm năng cho thuê cao, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Sông Hồng Park View, quận Đống Đa còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Đống Đa

Thuê chung cư Đống Đa

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Sông Hồng Park View

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua căn hộ Sông Hồng Park View

  • Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Sông Hồng Park View

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của tòa nhà.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ Sông Hồng Park View trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tại trung tâm thủ đô hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Sông Hồng Park View là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Sông Hồng Park View mới nhất và giá tốt nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Sông Hồng Park View

Thuê Sông Hồng Park View

Căn hộ mẫu tại Sông Hồng Park View

Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng

Sông Hồng Park View - Nơi kiến tạo cuộc sống tiện nghi giữa lòng Hà Nội.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Sông Hồng Park View nằm ở đâu?

Chung cư Sông Hồng Park View tọa lạc tại số 165 Thái Hà, Quận Đống Đa, Hà Nội.

Sông Hồng Park View có những tiện ích gì?

Chung cư Sông Hồng Park View có các tiện ích như trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, bể bơi và phòng gym, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Vị trí của Sông Hồng Park View có ưu điểm gì?

Ưu điểm lớn của Sông Hồng Park View là vị trí trung tâm quận Đống Đa, trên con phố Thái Hà sầm uất, nổi tiếng với các cửa hàng công nghệ.

Thiết kế của Sông Hồng Park View có gì đặc biệt?

Thiết kế của Sông Hồng Park View khá hiện đại với 2 tòa tháp đối xứng, tạo nên một công trình kiến trúc nổi bật trên phố Thái Hà.

Sống tại Sông Hồng Park View có thuận tiện không?

Sống tại Sông Hồng Park View cực kỳ thuận tiện vì nằm ở khu vực trung tâm, dễ dàng kết nối đến mọi nơi trong thành phố và có đầy đủ dịch vụ xung quanh.