Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An), Quận Cầu Giấy
Dự án Bộ Công An
Chung cư Sông Đà 7 (dành cho cán bộ Viện chiến lược & Khoa học BCA) là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa trong KĐT Nam Trung Yên, Cầu Giấy. Với vị trí kết nối thuận tiện, cộng đồng dân trí cao và mức giá hợp lý, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình.
Vị trí trung tâm KĐT Nam Trung Yên
Gần Keangnam, The Manor, TTTM The Garden
Mức giá hợp lý, diện tích căn hộ lớn
Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt.
© Chung cư Sông Đà 7 - An cư lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 7 tỷ | tùy theo diện tích và tình trạng
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11 - 18 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
10 - 16 triệu | tùy theo diện tích và nội thất
Chung cư Sông Đà 7 có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.2 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
13 triệu | tăng 4.6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-7 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
11-18 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ Sông Đà 7
• 2 PN (81-99m²): 4 – 5.5 tỷ
• 3 PN (102-128m²): 5.5 – 7 tỷ
Mức giá hợp lý cho một căn hộ diện tích lớn tại trung tâm Cầu Giấy.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Sông Đà 7
Giá trị BĐS giữ vững và tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn nhất so với các dự án cùng khu vực.
Giá bán của chung cư Sông Đà 7 hiện dao động từ 45 - 55 triệu/m², là mức giá cạnh tranh nhất so với các dự án chung cư thương mại trong khu vực như Home City, Central Point hay Sky Park Residence. Với lợi thế về vị trí trung tâm Cầu Giấy và cộng đồng dân trí cao, giá trị bất động sản tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng đều theo thời gian, là một tài sản "giữ tiền" an toàn và hiệu quả.
Giá thuê căn hộ Sông Đà 7
• 2 PN (81-99m²): 11 - 14 triệu /tháng
• 3 PN (102-128m²): 15 - 18 triệu /tháng
Thu hút đông đảo nhân viên văn phòng và các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao và tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt, phù hợp đầu tư dòng tiền.
Với vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, nơi có nhu cầu thuê nhà ở rất lớn từ các chuyên gia, nhân viên văn phòng và gia đình, Sông Đà 7 là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 3.5% - 4%/năm. Đây là một kênh đầu tư an toàn, mang lại dòng tiền ổn định và hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá vốn của khu vực.
Dự án chung cư Sông Đà 7 có gì?
2
Tòa tháp
260
Căn hộ
81-128 m²
Diện tích
27
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư Sông Đà 7 có phong cách thiết kế hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và không gian sống. Các căn hộ đều có diện tích lớn, vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất. Logia rộng và cửa sổ lớn giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió.
Hiện đại Rộng rãi Tối ưu
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, cán bộ, công chức và những người làm việc tại khu vực Cầu Giấy - Mỹ Đình, mong muốn một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và có cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt.
Gia đình đa thế hệ Công chức An cư lâu dài
Thông điệp dự án
"Tổ ấm bình yên - Vững bền giá trị" – Sông Đà 7 không chỉ là một căn hộ, mà còn là một tổ ấm đích thực, nơi kiến tạo một cộng đồng văn minh, gắn kết và một cuộc sống tiện lợi, đủ đầy.
Bình yên Cộng đồng Bền vững
Tiện ích nội khu tại Sông Đà 7 có gì?
Dự án được tích hợp các tiện ích thiết yếu tại khối đế như siêu thị, nhà thuốc, quán cafe và phòng sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt, dự án nằm trong KĐT Nam Trung Yên với hạ tầng đồng bộ, nhiều cây xanh, trường học và khu vui chơi, mang lại cuộc sống tiện nghi.
Không gian sống và chất lượng bàn giao ra sao?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản, bao gồm sàn gạch, trần bê tông, thiết bị vệ sinh. Thiết kế tối ưu với tất cả các phòng đều có mặt thoáng, tạo không gian sống trong lành. Mật độ xây dựng thấp và nằm trong KĐT nhiều cây xanh mang lại môi trường sống yên tĩnh, thư thái.
Bàn giao cơ bản
Thiết kế thông thoáng
Mật độ xây dựng thấp
Cộng đồng dân trí cao
Sông Đà 7 có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích lớn, từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sống rộng rãi, thoải mái của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 81m², 88m², 99m², không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 102m², 111m², 128m², là các căn góc với 2 mặt thoáng, lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
Là một lựa chọn an cư thông minh tại trung tâm Cầu Giấy, chung cư Sông Đà 7 kết hợp hài hòa giữa vị trí đắc địa, không gian sống trong lành và mức giá hợp lý. Dự án không chỉ là một tổ ấm chất lượng cho các gia đình mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, hưởng lợi từ sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Sông Đà 7
Mặt bằng tổng thể
Sơ đồ mặt bằng của Sông Đà 7 được thiết kế khoa học, với mật độ căn hộ trên sàn thấp, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân. Các hành lang được thiết kế rộng rãi và có cửa sổ lấy sáng.
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa công năng và diện tích. Các phòng ngủ và phòng khách đều có mặt thoáng để đón ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống trong lành và thoải mái.
Diện tích lớn
Không gian rộng rãi.
Vị trí trung tâm
Kết nối thuận tiện.
Cộng đồng văn minh
An ninh & yên tĩnh.
Có nên mua chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An)?
Chung cư Sông Đà 7 là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình và là tài sản đầu tư giữ giá tốt. Với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Cầu Giấy, pháp lý minh bạch và cộng đồng dân trí cao, dự án mang lại một cuộc sống tiện nghi và là một tài sản có giá trị ổn định theo thời gian.
Chung cư Sông Đà 7 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Sông Đà 7
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm Cầu Giấy và hạ tầng phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Sông Đà 7
Lợi nhuận cho thuê 4-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ nhân viên văn phòng, chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sông Đà 7?
Chung cư Sông Đà 7 là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Dự án có pháp lý rõ ràng, đã đi vào hoạt động ổn định, loại bỏ rủi ro về tiến độ. Vị trí tại khu vực trung tâm hành chính mới của Cầu Giấy, nơi tập trung nhiều cơ quan, văn phòng lớn, mang lại tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển của hạ tầng.
Chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng cư dân văn minh là yếu tố giúp dự án giữ vững giá trị. Nhu cầu sở hữu căn hộ tại Cầu Giấy luôn cao do quỹ đất hạn hẹp và hệ thống tiện ích xã hội đầy đủ.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm "ăn chắc mặc bền", có khả năng chống trượt giá và là tài sản tích lũy an toàn cho tương lai.
Vị trí đắc địa
Nằm tại trung tâm Cầu Giấy, gần các trục đường lớn và khu văn phòng.
Tiềm năng giữ giá
Nhu cầu nhà ở tại khu vực luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Sông Đà 7?
Chung cư Sông Đà 7 là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê tại khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí gần kề các tòa nhà văn phòng lớn như Keangnam, Handico, CEO Tower và các khu đô thị lớn, dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản).
Nhu cầu thuê căn hộ 2-3 phòng ngủ tại đây luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-4.5%/năm, tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn cho nhà đầu tư.
Đây là sản phẩm lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tại Cầu Giấy, với một dự án đã hiện hữu, vận hành chuyên nghiệp và có sẵn cộng đồng cư dân.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 4-4.5%/năm, phù hợp cho đầu tư cho thuê.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng văn phòng và chuyên gia nước ngoài.
Tiện ích đầy đủ
Đáp ứng tốt nhu cầu sống cơ bản của các gia đình và người đi làm.
Đánh giá từ cư dân chung cư Sông Đà 7
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 7.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí vàng, cộng đồng văn minh, chất lượng bền vững.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sông Đà 7
MH
Anh Mạnh H. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Gia đình tôi ở đây 5 năm rồi, rất hài lòng. Vị trí quá tiện, đi làm, đưa con đi học đều gần. Hàng xóm toàn cán bộ, công chức nên rất văn minh, yên tĩnh.
Vị trí trung tâm Cộng đồng văn minh An ninh tốt
KL
Chị Khánh L.
8.0
6 tháng trước
Chất lượng xây dựng tốt, tường dày cách âm ổn. Tuy nhiên tiện ích nội khu hơi ít, chủ yếu chỉ có siêu thị và sân chơi. Bù lại xung quanh không thiếu thứ gì.
Xây dựng chắc chắn Ít tiện ích nội khu Gần trường học
TQ
Anh Trung Q. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Tôi có căn 2PN cho thuê ở đây lúc nào cũng có khách hỏi. Khách Hàn, Nhật làm ở Keangnam rất thích khu này. Dòng tiền ổn định, giá nhà cũng tăng nhẹ đều đặn.
Dễ cho thuê Dòng tiền tốt Gần khu văn phòng
HA
Bạn Hoàng A. (Người thuê)
8.2
1 tháng trước
Em thuê căn 2 ngủ ở đây đi làm ở Duy Tân cho gần. Chung cư quản lý chuyên nghiệp, phí dịch vụ hợp lý. Điểm trừ là giờ cao điểm đường Nguyễn Chánh hơi đông.
Phí dịch vụ rẻ Quản lý tốt Tắc đường giờ cao điểm
Tiện ích ngoại khu chung cư Sông Đà 7
Vị trí trung tâm hành chính Cầu Giấy
Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An) tọa lạc trên đường Nguyễn Chánh, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy. Vị trí vàng ngay trung tâm hành chính mới, kết nối nhanh chóng đến các khu văn phòng lớn, KĐT Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính và trung tâm thành phố qua các trục đường lớn như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Big C Thăng Long (~1km, 3 phút), Vincom Trần Duy Hưng, The Garden Shopping Center.
Hệ thống giáo dục
Trường Amsterdam, Lương Thế Vinh, Marie Curie, ĐH Lao động - Xã hội.
Y tế
Bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện Hồng Ngọc Keangnam.
Trung tâm hành chính
Keangnam Landmark 72 (~500m, 2 phút), Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Sông Đà 7
An ninh 24/7 & Lễ tân
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với camera giám sát, bảo vệ tuần tra đảm bảo an toàn.
An toàn • Chuyên nghiệp
2 tầng hầm để xe
Hầm để xe rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Tiện lợi • Rộng rãi
Sân chơi & Khuôn viên
Khuôn viên nội khu với cây xanh và sân chơi trẻ em an toàn, thoáng đãng.
Thư giãn • Trong lành
Siêu thị & Shophouse
Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, quán cà phê phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Mua sắm • Tiện nghi
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung cho các hoạt động hội họp, sự kiện của cư dân trong tòa nhà.
Gắn kết • Miễn phí
Chủ đầu tư Sông Đà 7
Dự án được phát triển bởi Sông Đà 7 - thương hiệu uy tín trong lĩnh vực xây dựng.
Uy tín • Chất lượng
Chung cư Sông Đà 7 tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn và hạ tầng đồng bộ của khu vực. Dự án được trang bị các tiện ích cơ bản và đầy đủ như bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em và hệ thống an ninh, mang đến một môi trường sống tiện nghi, an toàn cho cư dân.
Với cộng đồng dân cư văn minh và mức chi phí hợp lý, Chung cư Sông Đà 7 là lựa chọn an cư phù hợp cho các gia đình hiện đại đang tìm kiếm một không gian sống ổn định và thoải mái. Đây là điểm đến cân bằng giữa chất lượng sống và khả năng tài chính, mang lại sự yên tâm lâu dài cho chủ nhân.
Các khu vực lân cận chung cư Sông Đà 7
Chung cư Sông Đà 7 tọa lạc tại phường Yên Hòa, trung tâm của quận Cầu Giấy, khu vực được mệnh danh là "trung tâm hành chính - kinh tế mới" của Hà Nội. Đây là nơi tập trung của hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A, các cơ quan bộ ngành quan trọng và cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc.
Liền kề các khu đô thị lớn như The Manor, Mỹ Đình Sông Đà, KĐT Dịch Vọng, cư dân Sông Đà 7 hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Vành đai 3, Trần Duy Hưng. Từ đây, việc di chuyển vào trung tâm hay các khu vực lân cận đều vô cùng thuận tiện.
Với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ giải trí đẳng cấp bao quanh, khu vực Cầu Giấy mang đến một môi trường sống năng động, hiện đại và tiện nghi bậc nhất thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ trung cấp đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Chung cư Sông Đà 7, quận Cầu Giấy còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Sông Đà 7
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Sông Đà 7.
Thủ tục mua căn hộ Sông Đà 7
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (do dự án đã bàn giao lâu) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Sông Đà 7
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, internet) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Sông Đà 7 trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm tại vị trí trung tâm Cầu Giấy, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? Chung cư Sông Đà 7 chính là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Chung cư Sông Đà 7 - Nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An) nằm ở đâu?
Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An) có những tiện ích nổi bật nào?
Ai là chủ đầu tư của dự án Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An)?
Các loại hình căn hộ tại Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An) gồm những gì?
Vị trí của Chung cư Sông Đà 7 (Viện chiến lược Bộ Công An) có lợi thế gì?