Dự án nổi bật

Chung Cư Sky Garden 1, Quận 7

Sky Garden 1 là dự án căn hộ thuộc giai đoạn đầu của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nổi bật với không gian sống xanh, tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh, lâu đời.

Vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối

Tiện ích nội khu đầy đủ, đa dạng

Mức giá tốt nhất khu vực

Cộng đồng dân cư văn minh, lâu đời

Mua chung cư Sky Garden 1

Thuê chung cư Sky Garden 1

Toàn cảnh chung cư Sky Garden 1 tại Phú Mỹ Hưng

© Sky Garden 1 - Không gian sống xanh và tiện nghi

tin đăng mua bán

40+ căn hộ

giá mua bán trung bình

2,7 tỷ | ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.5 - 3.1 tỷ | tăng 2.1% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

50+ căn hộ

Giá thuê trung bình

13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

11 - 15 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

40+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

50+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

2,7 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

13 triệu | ổn định

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

2.5-3.1 tỷ | tăng 2.1%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

11-15 triệu | ổn định

Chung cư Sky Garden 1 có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Sky Garden 1

• 2 PN (71-74m²): 2.5 – 3.1 tỷ

• 3 PN (89-106m²): 3.3 – 4 tỷ

Với mức giá hợp lý nhất khu Phú Mỹ Hưng, Sky Garden 1 là lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Sky Garden 1

30 35 40 45 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 38 35 52 45 Sky Garden Hưng Vượng Scenic Valley Green Valley

Mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.

Căn hộ bán lỗ SkyGarden 1. có 3Pn 2Wc
3
Căn hộ bán lỗ SkyGarden 1. có 3Pn 2Wc
3 PN - Chung cư
5,29 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
BÁN SKY GARDEN 1 PHÚ MỸ HƯNG
12
BÁN SKY GARDEN 1 PHÚ MỸ HƯNG
3 PN - Chung cư
6,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua chung cư Sky Garden 1

Giá thuê căn hộ Sky Garden 1

• 2 PN (71-74m²): 11 - 15 triệu /tháng

• 3 PN (89-106m²): 16 - 20 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là gia đình và người nước ngoài.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

8 10 12 14 Triệu VNĐ 12.0 12.5 13.0 2022 2023 2024

Giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 5.8% 5.4% 5.3% 5.6% Sky Garden Hưng Vượng Scenic Valley Green Valley

Tỷ suất lợi nhuận cao và hấp dẫn nhất khu vực.

Căn góc có sân vườn Sky Gaden 1 Giá 15tr bao phí 2 PN, 75m2 + sân 12m2
10
Căn góc có sân vườn Sky Gaden 1 Giá 15tr bao phí 2 PN, 75m2 + sân 12m2
2 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
CHO THUÊ SHOPHOUSE SKY GARDEN
6
CHO THUÊ SHOPHOUSE SKY GARDEN
Shophouse
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh sạch đẹp - 12.5tr/tháng
3
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh sạch đẹp - 12.5tr/tháng
Mặt bằng kinh doanh
12,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê chung cư Sky Garden 1

Dự án chung cư Sky Garden 1 có gì?

Là một trong những dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng, Sky Garden 1 kiến tạo một chuẩn mực sống mới với không gian mở, cảnh quan sân vườn rộng lớn và hệ thống tiện ích thương mại, dịch vụ ngay tại tầng trệt.

16

Tòa block

1720

Căn hộ

71-106 m²

Diện tích

12-16

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Sky Garden 1 được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại và thực dụng. Các tòa nhà được bố trí hợp lý để tối ưu hóa tầm nhìn và sự thông thoáng. Không gian mở và các khu vườn trên không là điểm nhấn đặc trưng, mang lại môi trường sống trong lành.

Thực dụng Không gian mở Trong lành

Đối tượng phù hợp

Với mức giá phải chăng, tiện ích đầy đủ và cộng đồng văn minh, Sky Garden 1 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

Gia đình trẻ Người đi làm Đầu tư cho thuê

Thông điệp dự án

"Tổ ấm trong tầm tay" – Sky Garden 1 mang đến cơ hội sở hữu một mái ấm chất lượng trong cộng đồng Phú Mỹ Hưng văn minh với mức tài chính hợp lý, là nơi an cư lý tưởng và đầu tư bền vững.

Hợp lý Bền vững Cộng đồng

Thiết kế nội thất căn hộ điển hình tại Sky Garden 1

Khám phá dự án

Tòa nhà tại chung cư Sky Garden 1 có gì đặc biệt?

Điểm đặc biệt của Sky Garden 1 là mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 33%, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Các tòa nhà được liên kết với nhau bằng những khu vườn trên không tại tầng 2, tạo ra một không gian đi dạo trên cao độc đáo và an toàn cho cư dân.

Tiện ích và không gian sống tại Sky Garden 1 thế nào?

Cư dân Sky Garden 1 được thừa hưởng một hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ phong phú và sầm uất ngay tại tầng trệt của các block nhà. Dọc theo các tòa nhà là chuỗi cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, hồ bơi và trường mẫu giáo. Mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Phố thương mại tầng trệt

Hồ bơi & sân tennis

Vườn trên không

Cộng đồng lâu đời

Chung cư Sky Garden 1 có những loại căn hộ nào?

Sky Garden 1 cung cấp các loại căn hộ được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích 71-74m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.

3 phòng ngủ: Diện tích 89-106m², không gian thoải mái cho gia đình nhiều thành viên.

Có nên mua chung cư Sky Garden 1 không?

Với mức giá hợp lý, tiện ích "all-in-one" và cộng đồng dân cư văn minh, Sky Garden 1 là lựa chọn "an toàn" và thông minh cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Xem ngay các căn hộ Sky Garden 1 giá tốt

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Sky Garden 1 Quận 7

Tiềm năng đầu tư dài hạn Sky Garden 1

2024 2025 2026 2027 2028 35 40 45 50 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng và uy tín từ chủ đầu tư.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Sky Garden 1

2024 2025 2026 2027 2028 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng chuyên gia và gia đình.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sky Garden 1?

Sky Garden 1, phát triển bởi chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, là một trong những dự án mang tính biểu tượng tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và các tỉnh miền Tây.

Với mật độ xây dựng thấp và ưu tiên không gian xanh, Sky Garden 1 mang đến một môi trường sống trong lành, an ninh và văn minh. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ giá trị của thương hiệu Phú Mỹ Hưng, cộng đồng cư dân quốc tế, và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh của toàn khu đô thị.

Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và chất lượng sống đã được khẳng định qua thời gian, Sky Garden 1 là một tài sản tích lũy an toàn và bền vững, "giữ giá" tốt và luôn có giá trị trên thị trường.

Vị trí đắc địa

Nằm trong KĐT Phú Mỹ Hưng, hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện.

Môi trường sống lý tưởng

Không gian xanh, yên tĩnh, an ninh, cộng đồng dân trí cao, lý tưởng cho gia đình.

Chủ đầu tư uy tín

Phát triển bởi Phú Mỹ Hưng, đảm bảo chất lượng quản lý, vận hành và pháp lý.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Sky Garden 1?

Sky Garden 1 là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê ngắn hạn và dài hạn tại Quận 7. Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài, giáo viên quốc tế, và các gia đình có con em theo học tại các trường lân cận.

Môi trường sống an ninh, tiện ích nội khu đầy đủ và cộng đồng văn minh là những yếu tố then chốt giúp căn hộ Sky Garden 1 luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn duy trì ở mức ổn định, dao động từ 4-5%/năm.

Đây là một kênh đầu tư hiệu quả để tạo ra dòng tiền thụ động hàng tháng, với một tài sản có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê và luôn được thị trường săn đón.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài và gia đình.

Tiện ích vượt trội

Hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Đánh giá từ cư dân chung cư Sky Garden 1

8.5

Rất tốt · +500 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 8.0

Tiện ích - 9.0

Tiềm năng tăng giá - 8.5

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 9.0

Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống an lành, tiện nghi tại Phú Mỹ Hưng.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sky Garden 1

AL

Gia đình chị An L.

9.5

3 tháng trước

Gia đình mình sống ở đây 5 năm rồi và rất hài lòng. Không gian xanh nhiều, không khí trong lành, an ninh cực tốt. Các con có chỗ chơi an toàn. Dịch vụ, tiện ích ngay dưới nhà rất tiện lợi.

Không gian xanh An ninh tuyệt đối Lý tưởng cho gia đình

BK

Anh Brian K. (Chuyên gia)

8.5

1 tháng trước

Tôi thuê căn hộ ở đây vì gần các trường quốc tế. Cộng đồng cư dân rất văn minh, đa quốc gia. Tuy nhiên, toà nhà xây cũng đã lâu nên một số thiết bị hơi cũ, nhưng ban quản lý xử lý nhanh.

Cộng đồng quốc tế Vị trí thuận tiện Toà nhà hơi cũ

QH

Chị Quỳnh H.

9.0

6 tuần trước

Thích nhất là đi bộ vài phút là tới Crescent Mall, cuối tuần không cần đi đâu xa. Phí quản lý hợp lý so với chất lượng dịch vụ mà Phú Mỹ Hưng mang lại. Rất đáng sống.

Gần trung tâm thương mại Quản lý chuyên nghiệp Đi bộ thuận tiện

VT

Chú Văn T.

8.0

2 tuần trước

Tôi mua đầu tư cho thuê, lúc nào cũng có khách hỏi thuê, chưa bao giờ để trống nhà quá 2 tuần. Dòng tiền ổn định, giá trị tài sản lại tăng đều theo thời gian. Rất yên tâm.

Dễ cho thuê Đầu tư an toàn Thanh khoản tốt

Tiện ích ngoại khu chung cư Sky Garden 1

Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng

Sky Garden 1 tọa lạc tại Lô R1-2, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7. Đây là vị trí tâm điểm của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi hội tụ hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế, từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Crescent Mall (~500m, 5 phút đi bộ), SC VivoCity (~1km, 3 phút), Lotte Mart (~2.5km, 7 phút).

Giáo dục

Hệ thống trường quốc tế (Canada, Nhật, Đài Bắc, Hàn Quốc) trong bán kính 1km, ĐH RMIT (~2.5km, 7 phút).

Y tế

Bệnh viện FV (~800m, 3 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~800m, 3 phút).

Giao thông

Kết nối nhanh đến Q1, Q4, Q2 qua cầu Tân Thuận, cầu Phú Mỹ. Liền kề các tuyến xe buýt.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Sky Garden 1

Hồ bơi ngoài trời

Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài.

Thư giãn • Nội khu

Công viên & Sân chơi

Không gian xanh mát, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em an toàn và rộng rãi.

Trong lành • Khuôn viên

Shophouse khối đế

Đa dạng cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà thuốc, quán cafe, nhà hàng...

Tiện lợi • Tầng trệt

Phòng Gym & Sân Tennis

Phòng tập trang bị hiện đại, sân tennis tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

Rèn luyện • Nội khu

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung rộng rãi để cư dân tổ chức sự kiện, hội họp, gắn kết cộng đồng.

Gắn kết • Tiện ích chung

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh chuyên nghiệp 3 lớp, thẻ từ thang máy, camera giám sát toàn khu.

An toàn • Toàn khu

Sky Garden 1 là minh chứng cho một môi trường sống chất lượng, nơi các tiện ích được quy hoạch bài bản để phục vụ tốt nhất cho cuộc sống của cộng đồng cư dân văn minh.

Các khu vực lân cận chung cư Sky Garden 1 trong quận 7

Khuôn viên xanh tại Sky Garden 1, Phú Mỹ Hưng

Sky Garden 1 là một phần không thể tách rời của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam. Cư dân được thừa hưởng một môi trường sống trong lành, quy hoạch đồng bộ với mật độ cây xanh cao.

Từ dự án, cư dân có thể đi bộ đến các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, các công viên ven sông, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao. Khu vực này cũng là nơi tập trung của cộng đồng chuyên gia nước ngoài, tạo nên một môi trường sống đa văn hóa, năng động.

Xung quanh là một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh từ các nhà hàng cao cấp, quán cà phê, spa, đến các bệnh viện và trường học quốc tế hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Spa Quận 7

Bệnh viện Tâm Anh Q7

Crescent Mall Quận 7

Đại học RMIT

Khám phá các chung cư khác quận 7

Các dự án chung cư tại quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Sky Garden 1, quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Quận 7

Thuê chung cư Quận 7

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Sky Garden 1

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ.

Thủ tục mua chung cư Sky Garden 1

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) của căn hộ, đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, nội thất bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc người làm chứng.

  • Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên Sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Sky Garden 1

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và giấy tờ tùy thân của chủ nhà để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước,...).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Khám phá cuộc sống tại Phú Mỹ Hưng, Quận 7

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ đáng sống Sky Garden 1 trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống trong lành cho gia đình hay một tài sản đầu tư an toàn, bền vững, Sky Garden 1 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Sky Garden 1 độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Sky Garden 1

Thuê Sky Garden 1

Căn hộ Sky Garden 1 với tầm nhìn đẹp

Thiết kế tối ưu, không gian xanh mát

Sky Garden 1 - Nơi kiến tạo cuộc sống an lành và đẳng cấp.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Sky Garden 1 nằm ở đâu?

Sky Garden 1 tọa lạc trong Khu A, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TPHCM.

Chủ đầu tư của dự án Sky Garden 1 là ai?

Dự án Sky Garden 1 được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư đã tạo nên thương hiệu đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam.

Điểm đặc biệt trong thiết kế của Sky Garden 1 là gì?

Đúng như tên gọi, Sky Garden 1 nổi bật với thiết kế các khu vườn trên không tại tầng 2, tạo không gian đi dạo và thư giãn trên cao cho cư dân.

Cộng đồng dân cư tại Sky Garden 1 như thế nào?

Nằm trong khu dân cư sầm uất và lâu đời của Phú Mỹ Hưng, cộng đồng tại Sky Garden 1 rất văn minh, đa quốc gia và có trình độ dân trí cao.

Tiện ích xung quanh Sky Garden 1 có đầy đủ không?

Cư dân Sky Garden 1 được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài bước chân, bao gồm trường học, siêu thị, nhà hàng và khu mua sắm.