Chung cư Sky Central - 176 Định Công, Hoàng Mai
Dự án nổi bật
Chung cư Sky Central là tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng tại 176 Định Công, do HUD1 làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với đường Vành đai 2.5, cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai
Kết nối trực tiếp đường Vành đai 2.5
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Tiện ích nội khu đa dạng: Bể bơi, TTTM, gym.
© Chung cư Sky Central - Không gian sống hiện đại tại Hoàng Mai
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 38 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.5 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 15 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Sky Central có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3 tỷ | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 6.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-4.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-15 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ Sky Central
• 2 PN (65-75m²): 2.5 – 3.2 tỷ
• 3 PN (80-100m²): 3.2 – 4.5 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích hiện đại của dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Sky Central
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Về giá bán hiện tại, căn hộ Sky Central có mức giá dao động từ 38 đến 45 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí. Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 2.5 – 3.2 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ giao động khoảng 3.2 – 4.5 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án tốt do vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Giá bán dự kiến sẽ tiếp tục tăng khi tuyến đường Vành đai 2.5 hoàn thiện, giúp kết nối giao thông trở nên thuận tiện hơn.
Giá thuê căn hộ Sky Central
• 2 PN (65-75m²): 8 - 11 triệu /tháng
• 3 PN (80-100m²): 11 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút lượng lớn cư dân và người đi làm trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc.
Sky Central là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn có tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại 176 Định Công, gần các tuyến giao thông trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng của Hà Nội. Mức giá thuê từ 8 đến 15 triệu đồng/tháng khá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp khu vực, mang lại lợi tức hấp dẫn cho chủ nhà. Nhờ những yếu tố này, Sky Central không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút lượng khách thuê ổn định và chất lượng.
Dự án chung cư Sky Central có gì?
2
Tòa tháp
900+
Căn hộ
65-100 m²
Diện tích
26
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Sky Central được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Mọi căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống tiện nghi.
Hiện đại Tiện nghi Thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia và những người làm việc tại khu vực trung tâm Hà Nội, tìm kiếm một môi trường sống chất lượng, an ninh với đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện.
Chuyên gia Gia đình trẻ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trên không - Bừng sáng tương lai" – Sky Central không chỉ là một ngôi nhà, mà là một cộng đồng văn minh, một khởi đầu vững chắc cho tương lai với giá trị sống và đầu tư bền vững.
Cộng đồng Tương lai Bền vững
Các tòa tháp tại Sky Central có gì đặc biệt?
Sky Central bao gồm 2 tòa tháp A và B, được thiết kế đối xứng tạo nên một tổng thể hài hòa. Mỗi tòa tháp đều có 3 tầng hầm để xe, khối đế là trung tâm thương mại và văn phòng, đảm bảo sự tiện lợi và sầm uất cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Sky Central thế nào?
Căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản, bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh cao cấp. Thiết kế thông minh, không có góc chết, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo không gian sống luôn thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế thông minh
Nội thất cơ bản cao cấp
Tầm nhìn thoáng đãng
Không gian tối ưu
Sky Central có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 65-75m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc người độc thân.
3 phòng ngủ: Diện tích 80-100m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Sky Central tại 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội là biểu tượng mới của kiến trúc hiện đại với thiết kế chữ H giúp tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên cho tất cả các căn hộ. Dự án gồm 2 tòa cao 26 tầng với 906 căn hộ đa dạng diện tích từ 65m² đến 104m², gồm 2-3 phòng ngủ, mỗi căn hộ có ban công rộng hút gió và ánh sáng. Vị trí dự án nằm trên mặt đường vành đai 2.5, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa và Thanh Xuân, gần hồ Định Công và nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên. Sky Central không chỉ là nơi an cư lý tưởng với pháp lý rõ ràng và cộng đồng văn minh, mà còn có tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ như hồ bơi, siêu thị, phòng gym, khu vui chơi, trường mầm non và an ninh 24/7.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Sky Central
Tòa A & B
Sơ đồ mặt bằng tại Sky Central được thiết kế thông minh, với mật độ căn hộ thấp trên một sàn, đảm bảo không gian sống riêng tư. Các căn hộ được bố trí khoa học để tối ưu hóa công năng và tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.
Hành lang rộng rãi, hệ thống thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm mỗi tòa đảm bảo sự thuận tiện và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Thiết kế hiện đại
Tối ưu không gian.
Tầm nhìn rộng
View thành phố và hồ.
Mật độ thấp
Không gian riêng tư.
Có nên mua chung cư Sky Central 176 Định Công không?
Sky Central là lựa chọn sáng giá cho nhu cầu an cư và đầu tư tại quận Hoàng Mai. Với vị trí kết nối thuận tiện tới các quận trung tâm, hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và mức giá cạnh tranh, dự án không chỉ mang lại một không gian sống tiện nghi mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị lớn khi tuyến đường Vành đai 2.5 hoàn thiện.
Chung cư Sky Central có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Sky Central
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ cú hích từ hạ tầng Vành đai 2.5.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Sky Central
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ khu vực trung tâm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sky Central?
Sky Central là tài sản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Vị trí tại quận Hoàng Mai, giáp ranh Thanh Xuân và Hai Bà Trưng, mang lại lợi thế kết nối. Đặc biệt, dự án nằm ngay trên mặt đường Vành đai 2.5 đang được mở rộng, khi hoàn thành sẽ là cú hích cực lớn làm tăng giá trị bất động sản.
Nhu cầu nhà ở tại các quận gần trung tâm như Hoàng Mai luôn ở mức cao do quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt. Sky Central với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ sẽ luôn giữ được sức hút và giá trị so với các dự án khác.
Đây là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư đón đầu hạ tầng, muốn sở hữu một tài sản có khả năng sinh lời đột phá trong tương lai gần.
Vị trí đắc địa
Nằm trên trục Vành đai 2.5, dễ dàng kết nối các quận trung tâm.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp khi tuyến đường Vành đai 2.5 hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ
Trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Sky Central?
Sky Central là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần các trường đại học lớn (Bách Khoa, Kinh tế, Xây dựng) và các bệnh viện tuyến đầu (Bạch Mai, Việt Pháp) tạo ra một nguồn cầu thuê dồi dào và ổn định từ sinh viên, giảng viên, bác sĩ và người nhà bệnh nhân.
Với tiện ích nội khu đầy đủ như bể bơi, siêu thị, dự án thu hút những người thuê nhà có yêu cầu cao về chất lượng sống. Nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này luôn cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tại một vị trí có kết nối thuận tiện và nhu cầu thực cao.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5%/năm, ổn định và an toàn.
Nhu cầu thuê đa dạng
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên, bác sĩ, nhân viên văn phòng.
Vị trí kết nối
Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm, thu hút người thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Sky Central
8.7
Rất tốt · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.0
Tiện ích hiện đại, kết nối trung tâm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sky Central
QN
Anh Quốc N. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Tiện ích nội khu rất tốt, nhất là bể bơi bốn mùa. Cuối tuần gia đình mình không cần đi đâu xa. TTTM ở dưới cũng tiện mua sắm. Mong đường Vành đai 2.5 sớm làm xong để đi lại đỡ tắc.
Bể bơi bốn mùa Tiện ích tốt Tắc đường Định Công
TH
Chị Thu H.
8.5
5 tháng trước
Vị trí đi làm vào trung tâm rất tiện, gần Ngã Tư Sở. Gần các trường đại học lớn nên mình cho thuê cũng dễ. Chất lượng bàn giao của CĐT khá ổn, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
Vị trí trung tâm Dễ cho thuê Quản lý tốt
VK
Anh Văn K. (Cư dân)
9.0
1 tháng trước
Mình đưa con đi học ở Bách Khoa rất gần. Gần nhà có bệnh viện Bạch Mai, nhà có người lớn tuổi nên rất yên tâm. Mật độ xây dựng hợp lý, không quá bí bách.
Gần trường đại học Gần bệnh viện Mật độ hợp lý
PA
Chị Phương A.
8.0
7 tháng trước
Nhược điểm lớn nhất là đường Định Công hay tắc vào giờ cao điểm. Hy vọng sau khi mở rộng đường thì tình hình sẽ cải thiện. Còn lại về chất lượng sống và tiện ích thì mình khá hài lòng.
Chất lượng sống tốt Tắc đường
Tiện ích ngoại khu chung cư Sky Central
Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai
Chung cư Sky Central tọa lạc tại 176 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai. Vị trí này là tâm điểm kết nối giữa các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng, dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch như Giải Phóng, Trường Chinh và Vành đai 2.5.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giáo dục
ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng, ĐH Kinh tế Quốc dân (~3km, 10-15 phút).
Y tế
Bệnh viện Bạch Mai (~2.5km, 10 phút), Bệnh viện ĐH Y, Bệnh viện Việt Pháp.
Bến xe
Bến xe Giáp Bát (~2km, 7 phút), Bến xe Nước Ngầm (~3.5km, 12 phút).
Mua sắm & Giải trí
Royal City (~4km, 15 phút), Vincom Phạm Ngọc Thạch, Aeon Mall Giáp Bát (tương lai).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Sky Central
Bể bơi bốn mùa & Sky Garden
Bể bơi trong nhà và vườn trên cao mang lại không gian thư giãn đẳng cấp.
Đẳng cấp • Thư giãn
Trung tâm thương mại & Dịch vụ
Khối đế thương mại sầm uất với siêu thị, nhà hàng, cafe, gym, spa.
Tiện nghi • All-in-one
Trường mầm non nội khu
Hệ thống trường mầm non chất lượng, giúp phụ huynh yên tâm công tác.
Giáo dục • Tiện lợi
Hầm để xe & An ninh 24/7
3 tầng hầm đỗ xe thông minh cùng hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn.
An toàn • Hiện đại
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian rộng rãi cho các hoạt động hội họp, gắn kết cư dân.
Cộng đồng • Gắn kết
Chủ đầu tư HUD1
Dự án được phát triển bởi HUD1, đơn vị uy tín thuộc Tổng công ty HUD.
Uy tín • Chất lượng
Sky Central là chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, mang lại cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa. Dự án tọa lạc tại số 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, gồm 2 tòa nhà cao 26 tầng với tổng số 902 căn hộ từ 65m² đến 105m², thiết kế tối ưu ánh sáng và không gian sống. Đây là dự án tích hợp hồ bơi khép kín, siêu thị, nhà hàng, phòng gym, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn và tiện lợi cho cư dân. Với vị trí đắc địa gần các tuyến đường lớn và tiện ích ngoại khu phong phú, Sky Central không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn và bền vững đang được nhiều người quan tâm.
Các khu vực lân cận chung cư Sky Central tại quận Hoàng Mai
Sky Central tọa lạc tại phường Định Công, một khu vực có lịch sử lâu đời và mật độ dân cư cao của quận Hoàng Mai. Khu vực này có lợi thế lớn khi nằm sát các quận trung tâm như Thanh Xuân và Hai Bà Trưng, thừa hưởng mạng lưới giao thông và tiện ích xã hội sẵn có.
Xung quanh dự án là các khu dân cư hiện hữu, khu đô thị mới như Định Công, Đại Kim, tạo nên một cộng đồng sầm uất và năng động. Đặc biệt, tuyến đường Vành đai 2.5 đi qua dự án đang được triển khai sẽ là động lực phát triển mạnh mẽ, giải quyết vấn đề giao thông và gia tăng giá trị cho toàn khu vực.
Với vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến các cụm trường đại học, bệnh viện lớn và các bến xe, Định Công là một trong những khu vực có nhu cầu nhà ở và cho thuê luôn ở mức cao tại Hà Nội.
Khám phá các chung cư khác tại quận Hoàng Mai
Hoàng Mai là quận có dân số đông nhất Hà Nội, tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Sky Central, quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Sky Central
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Sky Central.
Thủ tục mua căn hộ Sky Central
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Sky Central
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Sky Central trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi gần trung tâm, hay một kênh đầu tư đón đầu hạ tầng với tiềm năng sinh lời vượt trội? Sky Central chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Sky Central - Tâm điểm kết nối, nâng tầm cuộc sống
Câu hỏi thường gặp
Dự án Sky Central là gì?
Chung cư Sky Central là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 176 Định Công, thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu căn hộ hiện đại với thiết kế ấn tượng, tiện ích phong phú, được quản lý bởi chủ đầu tư HUD1 – một thành viên của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD).
Chung cư Sky Central nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại 176 Định Công, gần trục đường lớn Giải Phóng, và tiếp cận nhanh với vành đai 2.5. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như bến xe Giáp Bát, ĐH Bách Khoa, Times City, Hồ Gươm chỉ trong 15–20 phút di chuyển.
Tiện ích nội khu của Sky Central gồm những gì?
Dự án được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu khép kín như bể bơi bốn mùa diện tích khoảng 500m², vườn cây nội khu, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị mini, phòng tập gym, và khu dạo bộ. Các tiện ích này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe hằng ngày của cư dân. Ngoài ra, với 3 tầng hầm rộng rãi, Sky Central cũng đảm bảo chỗ đỗ xe ổn định cho toàn bộ cư dân.
Giá bán và giá thuê căn hộ hiện nay ra sao?
Tính đến năm 2025, giá bán căn hộ Sky Central dao động từ 70–78 triệu/m², tùy theo tầng, hướng và loại hình căn. Ví dụ, căn 2 phòng ngủ (65–68m²) có giá từ 5.0–5.6 tỷ, còn căn 3 phòng ngủ (90–104m²) có thể lên tới 7.5 tỷ đồng. Với thị trường cho thuê, căn 2PN thường có giá khoảng 10–11 triệu/tháng, trong khi căn 3PN đầy đủ nội thất được cho thuê với mức 14–16 triệu/tháng.
Pháp lý dự án Sky Central có rõ ràng không?
Dự án Sky Central được xây dựng và phát triển bởi HUD1, chủ đầu tư uy tín thuộc Tổng Công ty HUD. Các căn hộ tại đây đều được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và an toàn khi giao dịch. Dự án đã chính thức bàn giao từ năm 2019, đến nay đã đi vào hoạt động ổn định.