Dự án nổi bật
Sky 89 An Gia
Sky 89 là dự án căn hộ cao cấp bậc nhất của An Gia, tọa lạc tại vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn. Dự án nổi bật với thiết kế đẳng cấp, tầm nhìn panorama và hơn 89 tiện ích đỉnh cao, đặc biệt là vườn treo và hồ bơi trên không tại tầng 35.
Vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn
Hơn 89 tiện ích đẳng cấp, độc đáo
Vườn treo Sky Garden tại tầng 35
Căn hộ thông minh Smart Home

© Sky 89 - Chạm đỉnh phồn hoa
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.2 tỷ | tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 6.5 tỷ | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 22 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.2 tỷ | tăng 5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-6.5 tỷ | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-22 triệu | tăng nhẹ
Sky 89 An Gia có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Sky 89
• 1 PN (55m²): 3.5 – 4.0 tỷ
• 2 PN (64-72m²): 4.2 – 5.5 tỷ
• 3 PN (89-114m²): 5.8 – 6.8 tỷ
Mức giá phản ánh đúng giá trị của một sản phẩm cao cấp, độc đáo và khan hiếm trên thị trường.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Sky 89
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự khan hiếm và đẳng cấp.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu phân khúc về giá trị và đẳng cấp.


Giá thuê căn hộ Sky 89
• 1 PN (55m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 2 PN (64-72m²): 15 - 20 triệu /tháng
• 3 PN (89-114m²): 20 - 25 triệu /tháng
Giá thuê cao, ổn định, là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia và khách thuê cao cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt, phản ánh đẳng cấp dự án.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt, bền vững.










Dự án Sky 89 An Gia có gì?
Sky 89 là tuyệt tác kiến trúc bên sông Sài Gòn, mang đến một không gian sống thượng lưu với những tiện ích lần đầu tiên xuất hiện. Dự án là biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để mang lại trải nghiệm sống xứng tầm cho những chủ nhân danh giá.
1
Tòa block
430
Căn hộ
55-114 m²
Diện tích
35
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế theo phong cách đương đại, sang trọng, mỗi căn hộ đều là một "sky villa" trên không. Sảnh đón và các không gian chung được thiết kế như khách sạn 5 sao, kết hợp công nghệ nhà thông minh (smarthome) hiện đại.
Sang trọng Đương đại Thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia cấp cao, và những người có gu thẩm mỹ tinh tế, mong muốn một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và khác biệt để khẳng định vị thế cá nhân.
Doanh nhân Giới thượng lưu Đầu tư cao cấp
Thông điệp dự án
"Sống trên đỉnh cao, ôm trọn tầm nhìn" – Sky 89 không chỉ là một nơi ở, mà là một biểu tượng của sự thành công, mang đến những trải nghiệm sống đỉnh cao và một tầm nhìn không giới hạn ra toàn cảnh thành phố.
Đỉnh cao Tầm nhìn Thành công
Vị trí của Sky 89 có gì đặc biệt?
Sky 89 sở hữu vị trí kim cương trên đường Hoàng Quốc Việt, ngay khúc giao sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn panorama vĩnh viễn mà còn có phong thủy vượng khí. Dự án cũng nằm liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích quốc tế.
Tiện ích nội khu tại dự án có những gì?
Sky 89 kiến tạo một không gian sống nghỉ dưỡng với hơn 89 tiện ích đỉnh cao, nổi bật là vườn treo Sky Garden và hồ bơi vô cực trên tầng 35, phòng chiếu phim, phòng lounge và cigar, khu vui chơi trẻ em, và sảnh đón 5 sao, mang lại trải nghiệm sống thượng lưu mỗi ngày.
Sky Garden tầng 35
Hồ bơi vô cực
Phòng chiếu phim
Lounge & Cigar room
Dự án có những loại hình căn hộ nào?
Sky 89 cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.
1+1 phòng ngủ: Diện tích 55m², không gian linh hoạt cho người độc thân và cặp đôi.
2 phòng ngủ: Diện tích 64-72m², lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 89-114m², không gian sang trọng, rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Có nên đầu tư vào Sky 89 không?
Sky 89 không chỉ là một tài sản mà còn là một di sản, một biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Với vị trí độc tôn, tiện ích vượt trội và số lượng giới hạn, đây là một khoản đầu tư thông minh, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Sky 89 An Gia
Tiềm năng đầu tư dài hạn Sky 89 An Gia
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đỉnh cao và số lượng giới hạn.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Sky 89 An Gia
Lợi nhuận cho thuê 5.5-6.5%/năm, thu hút giới chuyên gia và khách thuê cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Sky 89?
Sky 89 là "viên ngọc quý" của chủ đầu tư An Gia, tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trong khu phức hợp An Gia Riverside ven sông Sài Gòn, Quận 7. Với số lượng căn hộ giới hạn, thiết kế đẳng cấp và 89 tiện ích độc quyền, Sky 89 định vị ở phân khúc hạng sang.
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, tầm nhìn panorama 360 độ ra sông Sài Gòn và thành phố là bảo chứng vàng cho tiềm năng tăng giá dài hạn. Dự án không chỉ là một nơi ở, mà còn là một tài sản thể hiện vị thế, có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian nhờ sự khan hiếm và độc đáo.
Đầu tư vào Sky 89 là đầu tư vào một di sản, một sản phẩm bất động sản hàng hiệu có giá trị được công nhận và luôn được săn đón trên thị trường.
Vị trí kim cương
Vị trí đẹp nhất ven sông, liền kề Phú Mỹ Hưng, tầm nhìn không giới hạn.
89 Tiện ích đỉnh cao
Vườn treo Babylon, hồ bơi vô cực tầng 35, rạp chiếu phim, phòng gym & yoga view sông...
Sản phẩm giới hạn
Chỉ 400 căn hộ, đảm bảo tính riêng tư, cộng đồng đẳng cấp và giá trị khan hiếm.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Sky 89?
Sky 89 là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn nhắm đến phân khúc cao cấp. Dự án là "thỏi nam châm" thu hút giới chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, và các quản lý cấp cao làm việc tại Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố.
Chất lượng sống vượt trội với 89 tiện ích nghỉ dưỡng đỉnh cao, đặc biệt là hồ bơi và vườn chân mây tại tầng 35, là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây rất hấp dẫn, có thể đạt 5.5-6.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền cao và ổn định, từ một tài sản hạng sang, luôn có nhu cầu thuê lớn và giữ giá trị tốt.
Giá trị cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, thuộc top đầu thị trường cho thuê căn hộ cao cấp.
Phân khúc khách thuê cao cấp
Nguồn khách dồi dào từ chuyên gia, doanh nhân nước ngoài làm việc tại Phú Mỹ Hưng.
Phong cách sống đỉnh cao
Hệ thống tiện ích độc quyền là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường.
Đánh giá từ cư dân chung cư Sky 89
9.1
Tuyệt vời · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 9.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống thượng lưu, tiện nghi bậc nhất.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Sky 89
KL
Anh Khánh L.
9.8
2 tháng trước
Tiện ích ở đây đúng là không chê vào đâu được. Hồ bơi trên tầng 35 là nơi mình thư giãn mỗi chiều. Sảnh đón cực kỳ sang trọng. Cảm giác rất xứng đáng với số tiền bỏ ra.
Tiện ích 5 sao View panorama Đẳng cấp
NV
Chị Ngọc V.
8.5
1 tháng trước
Chất lượng sống tốt, cộng đồng văn minh. Tuy nhiên phí quản lý khá cao và đôi lúc phải chờ thang máy vào giờ cao điểm do chỉ có 400 căn nhưng toà nhà cao tầng.
Cộng đồng văn minh Phí quản lý cao Thang máy chờ lâu
PK
Anh Paul (Chuyên gia)
9.2
6 tuần trước
Tôi thuê căn hộ ở đây và rất hài lòng. Vị trí gần nơi làm việc ở Phú Mỹ Hưng, an ninh tuyệt đối. Đặc biệt thích khu vườn treo và không gian yên tĩnh.
An ninh tốt Gần Phú Mỹ Hưng Yên tĩnh
TH
Gia đình chị Thu H.
9.0
3 tuần trước
Căn hộ được bàn giao với vật liệu cao cấp, thiết kế đẹp. Mật độ căn hộ thấp nên hành lang rất thoáng đãng và sạch sẽ. An ninh được đảm bảo tuyệt đối.
Vật liệu cao cấp Mật độ thấp Riêng tư
Tiện ích ngoại khu chung cư Sky 89
Tâm điểm Phú Mỹ Hưng
Sky 89 tọa lạc tại 89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7. Vị trí "kim cương" này liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút di chuyển.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~2km, 5 phút), SC VivoCity (~4km, 10 phút), Big C Nguyễn Thị Thập.
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc (~2-3km, 5-7 phút), ĐH RMIT.
Y tế
Bệnh viện FV (~2.5km, 6 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~2.5km, 6 phút), Bệnh viện Tâm Anh.
Giao thông
Trung tâm triển lãm SECC (~2km, 5 phút), cầu Phú Mỹ (~1km, 3 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Sky 89
Hồ bơi vô cực Sky Pool
Hồ bơi và vườn thư giãn trên tầng 35, cao 125m, view trọn vẹn sông Sài Gòn và thành phố.
Độc quyền • Tầng 35
Vườn treo Babylon
Không gian xanh mát trên không, là nơi thư giãn, đọc sách và tận hưởng không khí trong lành.
Thư giãn • Tầng 23-24
Rạp chiếu phim 24 chỗ
Rạp chiếu phim mini dành riêng cho cư dân, mang lại trải nghiệm giải trí riêng tư và đẳng cấp.
Giải trí • Đặc quyền
Sảnh đón 5 sao
Sảnh đón thông tầng cao 9m, được trang bị nội thất sang trọng, có quầy lễ tân và bảo vệ 24/7.
Sang trọng • Tầng trệt
Phòng đa chức năng
Phòng tiếp khách VIP, phòng gym & yoga view sông, khu vui chơi trẻ em trong nhà.
Đa dạng • Nội khu
An ninh tuyệt đối
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy chỉ đến tầng căn hộ, video call từ sảnh.
Riêng tư • An toàn
Với 89 tiện ích đỉnh cao, Sky 89 không chỉ mang đến một nơi ở mà còn là một không gian nghỉ dưỡng thượng lưu, khẳng định vị thế và phong cách sống của gia chủ.
Các khu vực lân cận chung cư Sky 89 trong quận 7

Sky 89 sở hữu vị trí đắc địa trên đường Hoàng Quốc Việt, ngay cạnh sông Sài Gòn và liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Văn Linh. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh, tri thức.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích hàng đầu khu Nam như trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, bệnh viện FV, Tâm Đức, và hệ thống trường học quốc tế danh tiếng. Khu vực này cũng nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán cafe, spa và các dịch vụ cao cấp.
Môi trường sống tại đây trong lành, an ninh, kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và không gian yên tĩnh, lý tưởng cho các gia đình và chuyên gia nước ngoài.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, không gian sống xanh và tiện ích chuẩn quốc tế, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Sky 89, quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Sky 89
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Sky 89
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Sky 89
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (phí quản lý, điện, nước...), và quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 7: Thiên đường tiện ích và an cư
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ hạng sang Sky 89 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống thượng lưu, một biểu tượng cho sự thành đạt hay một tài sản đầu tư giá trị, Sky 89 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Sky 89 độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế sang trọng, tầm nhìn panorama
Sky 89 - Biểu tượng sống thượng lưu ven sông Sài Gòn.
Câu hỏi thường gặp






