Dự án nổi bật
Saigon Royal Residence, Quận 4
Saigon Royal Residence là khu phức hợp căn hộ - thương mại - văn phòng hạng sang của Novaland, sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, đối diện trung tâm tài chính Quận 1 và mang đến tầm nhìn panorama đắt giá ra sông Sài Gòn.
Vị trí đắc địa tại Bến Vân Đồn
Tầm nhìn triệu đô ra sông và Quận 1
Tiện ích nội khu 5 sao
Chủ đầu tư Novaland uy tín
© Saigon Royal Residence - Biểu tượng sống sang tại Quận 4
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
7,5 tỷ | tăng 3% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
6.5 - 9 tỷ | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
80+ căn hộ
Giá thuê trung bình
25 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
18 - 35 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7,5 tỷ | tăng 3%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5 - 9 tỷ | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
18-35 triệu | ổn định
Saigon Royal Residence có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Saigon Royal Residence
• 1 PN (53-56m²): 4.8 – 5.8 tỷ
• 2 PN (75-88m²): 6.5 – 9 tỷ
• 3 PN (114-175m²): 10 – 18 tỷ
Là dự án hạng sang, giá trị của Saigon Royal được bảo chứng bởi vị trí và chất lượng bàn giao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Saigon Royal
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng sang.
3
căn hộ Saigon Royal- 88m² , Full NT- View Sông
2 PN - Chung cư
14 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3căn hộ Saigon Royal - 50m2- Giá: 5.2 ( View Sông)- Căn góc-
1 PN - Officetel
5,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3 căn hộ Saigon Royal - 80m² - full nội thất
2 PN - Chung cư
9,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Bán Saigon Royal giá tốt 2pn 6.850tỷ
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
6,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9Căn hộ studio Saigon Royal đầy đủ nội thất
1 PN - Officetel
3,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Saigon Royal Q4 - Bán gấp 2PN 2WC 81m2 giá cực tốt
2 PN - Chung cư
8,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10Căn hộ 2PN Saigon Royal đầy đủ nội thất
2 PN - Chung cư
7,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10Căn hộ 1PN 43m2 đầy đủ nội thất Saigon Royal
1 PN - Officetel
5,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Saigon Royal Residence
• 1 PN: 15 - 18 triệu /tháng
• 2 PN: 20 - 30 triệu /tháng
• 3 PN: 35 - 50 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho cộng đồng chuyên gia, quản lý cấp cao trong và ngoài nước.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (căn 2PN)
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo nhu cầu.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.
10Căn hộ view sông 2PN 88m2 Saigon Royal
2 PN - Chung cư
28 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Officetel Saigon Roya-43m2-15 View Sông
1 PN - Officetel
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Căn hộ Saigon Royal- View Sông- 88m2
2 PN - Chung cư
24 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10Căn hộ 2PN view sông 88m2 Saigon Royal
2 PN - Chung cư
29 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9Căn hộ 1 phòng ngủ view sông Saigon Royal
1 PN - Chung cư
17 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê SaigonRoyal Q4, 2pn 1wc 19tr, 2pn 2wc 25-28tr, Studio 15-16tr
2 PN - Chung cư
19 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Căn hộ cao cấp view sông 2PN Saigon Royal
2 PN - Chung cư
28 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Căn hộ Saigon Royal studio rộng đầy đủ nội thất
1 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12CHO THUÊ CĂN HỘ 3PN - 2WC - 115m2 SAIGON ROYAL – VIEW THÀNH PHỐ
3 PN - Chung cư
31 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN - 2WC - SAIGON ROYAL TRUNG TÂM QUẬN 4 – SÁT QUẬN 1
2 PN - Chung cư
21 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Saigon Royal Residence có gì?
Tọa lạc trên "cung đường resort" Bến Vân Đồn, Saigon Royal là một kiệt tác kiến trúc, mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và sang trọng bậc nhất khu vực. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, tiện ích 5 sao và tầm nhìn không giới hạn.
2
Tòa tháp
1200+
Sản phẩm
53-175 m²
Diện tích
33
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Mang phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển, Saigon Royal toát lên vẻ sang trọng và tinh tế. Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên, với nội thất cao cấp được lựa chọn kỹ lưỡng.
Tân cổ điển Sang trọng Đẳng cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài, và các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm một tài sản giá trị, một biểu tượng của sự thành công và phong cách sống thượng lưu ngay tại trung tâm Sài Gòn.
Doanh nhân Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Vị thế hoàng gia - Đẳng cấp tinh hoa" – Saigon Royal Residence không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một di sản, một tuyên ngôn về vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.
Vị thế Di sản Thượng lưu
Tiện ích tại Saigon Royal Residence có gì đặc biệt?
Cư dân Saigon Royal được tận hưởng chuỗi tiện ích 5 sao đẳng cấp: hồ bơi tràn bờ trên tầng thượng với tầm nhìn panorama, vườn treo và nhà hàng sang trọng trên không, phòng gym hiện đại, khu BBQ, sảnh lounge đón khách tiêu chuẩn khách sạn và trung tâm thương mại ngay tại khối đế.
Nội thất và không gian sống tại Saigon Royal Residence thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với vật liệu cao cấp từ các thương hiệu quốc tế. Thiết kế không gian mở, ban công rộng và cửa kính lớn từ sàn đến trần giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra sông Sài Gòn, Bitexco và trung tâm thành phố. Nhiều căn hộ được trang bị hệ thống smarthome tiện nghi.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ, đá marble
View sông và thành phố
Hệ thống Smarthome
Saigon Royal Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư khác nhau.
Căn hộ 1-3 PN: Diện tích đa dạng từ 53m² đến 175m², phù hợp cho người độc thân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
Officetel: Không gian làm việc và lưu trú linh hoạt, là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp nhỏ và chuyên gia.
Có nên đầu tư vào Saigon Royal Residence không?
Với vị trí kim cương liền kề trung tâm tài chính, chất lượng xây dựng và quản lý từ Novaland cùng tiềm năng tăng giá bền vững của bất động sản lõi trung tâm, Saigon Royal Residence là một tài sản đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ cho những ai tìm kiếm giá trị vượt thời gian.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Saigon Royal Residence Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn Saigon Royal Residence
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí "vàng" ven sông, kề cận Quận 1 và chất lượng từ chủ đầu tư Novaland.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Saigon Royal Residence
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài và giới doanh nhân.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Saigon Royal Residence?
Saigon Royal Residence của chủ đầu tư Novaland là một trong những dự án căn hộ hạng sang biểu tượng tại Quận 4. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, đối diện trung tâm tài chính Quận 1, dự án sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô về sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Với mô hình phức hợp căn hộ - văn phòng - thương mại, Saigon Royal Residence mang đến một chuẩn mực sống đẳng cấp. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi vị trí "kim cương" chỉ cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ vài bước chân, cùng chất lượng xây dựng và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí độc tôn và hệ tiện ích 5 sao, Saigon Royal Residence là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí Kim Cương
Mặt tiền Bến Vân Đồn, liền kề cầu Mống, đối diện trung tâm tài chính Quận 1.
Tiện ích 5 sao
Hồ bơi tràn bờ tầng thượng, nhà hàng, gym, vườn treo, sảnh lounge sang trọng.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Novaland, đảm bảo chất lượng công trình và pháp lý.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Saigon Royal Residence?
Saigon Royal Residence là "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí ngay trung tâm giúp thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài làm việc tại Quận 1, Quận 3, và các khu tài chính lân cận.
Hệ thống tiện ích 5 sao chuẩn resort cùng tầm nhìn "triệu đô" là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Saigon Royal Residence luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4-5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản siêu sang, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê căn hộ cao cấp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, doanh nhân nước ngoài, khách du lịch cao cấp.
Tiện ích vượt trội
Tiện ích 5 sao là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê hạng sang.
Đánh giá từ cư dân chung cư Saigon Royal Residence
9.2
Đẳng cấp · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 9.2
Chất lượng xây dựng - 8.8
Quản lý & An ninh - 8.8
Biểu tượng sống thượng lưu bên sông Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Saigon Royal Residence
TN
Anh Tuấn N.
9.8
3 tháng trước
View từ căn hộ quá đỉnh, tối nào cũng ngắm Bitexco và toàn cảnh sông Sài Gòn. Vị trí đi bộ qua cầu Mống là tới Quận 1, quá tiện. Hồ bơi trên sân thượng là điểm cộng lớn nhất.
View triệu đô Vị trí trung tâm Hồ bơi sân thượng
LP
Chị Linh P.
8.5
1 tháng trước
Sống ở đây rất thích, dịch vụ tốt, an ninh. Tuy nhiên đường Bến Vân Đồn đôi khi hơi kẹt xe vào giờ cao điểm, và tiếng ồn từ đường phố có thể ảnh hưởng nếu ở tầng thấp.
Dịch vụ tốt Kẹt xe giờ cao điểm Sảnh sang trọng
JV
Mr. John V. (Expat)
9.5
5 tuần trước
I rent an officetel here. It's perfect for my work. Very secure, professional lobby, and amazing facilities. Just a walk to my office in District 1. Highly recommend for expats.
Officetel hiện đại An ninh tốt Lý tưởng cho chuyên gia
HA
Gia đình chị H. Anh
9.0
2 tuần trước
Gia đình tôi rất hài lòng. Tiện ích đầy đủ, không gian sống đẳng cấp. Cuối tuần chỉ cần xuống dưới là có nhà hàng, cafe, không cần đi đâu xa. Phí quản lý xứng đáng với dịch vụ.
Cuộc sống đẳng cấp Tiện ích tại chỗ Dành cho gia đình
Tiện ích ngoại khu chung cư Saigon Royal Residence
Vị trí trung tâm kết nối
Saigon Royal Residence tọa lạc tại 34-35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4. Vị trí "vàng" ven sông, đối diện trung tâm tài chính, chỉ cách Quận 1 một cây cầu, giúp kết nối nhanh chóng đến mọi địa điểm quan trọng của thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm tài chính & giải trí
Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành (~1km, 3 phút), Takashimaya, Bitexco (~800m, 2 phút).
Giáo dục
ĐH Luật TP.HCM (~1.2km, 4 phút), ĐH Nguyễn Tất Thành (~2km, 6 phút), trường quốc tế.
Y tế
Bệnh viện Quận 4 (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức (~4km, 12 phút).
Giao thông
Hầm Thủ Thiêm (~2km, 5 phút), Cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh (kết nối trực tiếp Q1).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Saigon Royal Residence
Hồ bơi Rooftop & Jacuzzi
Hồ bơi tràn bờ trên tầng 33 (Tháp 1) và tầng 3 (Tháp 2) với tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố.
Đẳng cấp • Tầng 3 & 33
Vườn treo Paradise
Khu vườn trên không tại tầng 16, mang đến không gian xanh mát và yên tĩnh giữa lòng thành phố.
Trong lành • Tầng 16
Nhà hàng & Lounge
Hệ thống nhà hàng, quán cafe và sảnh lounge sang trọng ngay tại khối đế và tầng thượng.
Tiện nghi • Khối đế & Rooftop
Phòng Gym hiện đại
Phòng tập gym trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, view nhìn ra không gian xanh, hồ bơi.
Hiện đại • Nội khu
Officetel & Shophouse
Khu officetel riêng biệt và shophouse khối đế phục vụ nhu cầu làm việc và kinh doanh cao cấp.
Linh hoạt • Tháp 1 & 2
An ninh đa lớp 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, video call, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Saigon Royal Residence là một trong số ít dự án tại trung tâm có hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, mang đến một cuộc sống thượng lưu, tiện nghi và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận chung cư Saigon Royal Residence trong Quận 4
Saigon Royal Residence tọa lạc trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, tuyến đường ven sông đẹp nhất Quận 4, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là vị trí tâm điểm kết nối giữa các quận trung tâm.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để qua các cầu Mống, Calmette, Khánh Hội để đến Quận 1, hoặc di chuyển thuận tiện đến Quận 5, Quận 7, Quận 8. Vị thế này mang lại lợi thế di chuyển vượt trội và tiếp cận mọi dịch vụ hàng đầu.
Quận 4 còn nổi tiếng với thiên đường ẩm thực đường phố tại các con đường như Vĩnh Khánh, Tôn Đản, mang đến một môi trường sống sôi động, đa văn hóa và đầy đủ tiện nghi.
Khám phá các chung cư khác quận 4
Các dự án chung cư tại quận 4 nổi bật với vị trí kết nối vàng, tầm nhìn sông nước và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Saigon Royal Residence, quận 4 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Saigon Royal Residence
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Saigon Royal Residence
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (hoặc HĐMB nếu chưa có sổ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc (có thể công chứng hoặc không).
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Saigon Royal Residence
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của ban quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 4 - Trái tim kết nối của Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Saigon Royal Residence trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư mang giá trị di sản, Saigon Royal Residence là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Saigon Royal Residence độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian
Saigon Royal Residence - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Saigon Royal Residence có những loại diện tích nào?
Saigon Royal Residence cung cấp căn hộ 1–3 phòng ngủ và penthouse, đáp ứng nhu cầu ở hoặc đầu tư cao cấp.
Vị trí Saigon Royal Residence có thuận tiện không?
Dự án tọa lạc ngay bên sông Sài Gòn, Quận 4 – thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 2 và Quận 7 qua cầu Nguyễn Tất Thành.
Giá bán căn hộ Saigon Royal Residence hiện nay là bao nhiêu?
Giá căn hộ dao động từ 4.5 – 12 tỷ VNĐ, tùy theo diện tích, tầng và tầm nhìn sông.
Saigon Royal Residence có tiện ích nội khu gì?
Dự án sở hữu hồ bơi vô cực, phòng gym – spa cao cấp, sky lounge, khu BBQ & công viên ven sông, an ninh 24/7.
Có nên đầu tư vào Saigon Royal Residence không?
Saigon Royal Residence là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí sông Sài Gòn, thiết kế cao cấp và tiềm năng tăng giá lớn.