Dự án nổi bật

Chung Cư Saigon Homes, Quận Bình Tân

Saigon Homes là dự án căn hộ thương mại tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Hương Lộ 2, liền kề Bệnh viện Bình Tân. Với siêu thị Co.op Mart ngay tại khối đế, dự án mang đến một cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân khu Tây Sài Gòn.

Mặt tiền Hương Lộ 2 sầm uất

Siêu thị Co.op Mart tại khối đế

Mức giá cạnh tranh

Gần Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Triều An

Mua Saigon Homes

Thuê Saigon Homes

Toàn cảnh dự án Saigon Homes tại quận Bình Tân

© Saigon Homes - Cuộc sống tiện nghi trong tầm tay

tin đăng mua bán

40+ căn hộ

giá mua bán trung bình

1.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

1.6 - 2.2 tỷ | tăng nhẹ 4% so với cùng kỳ

Tin đăng cho thuê

50+ căn hộ

Giá thuê trung bình

7 triệu | ổn định

khoảng giá thuê phổ biến

6 - 9 triệu | nhu cầu thuê cao

TIN ĐĂNG MUA BÁN

40+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

50+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

1.8 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

7 triệu | ổn định

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.6-2.2 tỷ | tăng 4%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

6-9 triệu | nhu cầu cao

Saigon Homes có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Saigon Homes

• 2PN (48-69m²): 1.6 – 2.2 tỷ

• 3PN (79m²): ~2.3 – 2.6 tỷ

Với mức giá dưới 2 tỷ cho căn 2PN, Saigon Homes là lựa chọn hấp dẫn trong khu vực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Saigon Homes

30 35 40 45 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 38 45 50 54 Saigon Homes Akari City Moonlight C.P The Privia

Mức giá cạnh tranh so với các dự án mới trong khu vực.

✅Căn Hộ 1PN 48m2 Saigonhomes Bình Tân - Full Nội Thất
6
✅Căn Hộ 1PN 48m2 Saigonhomes Bình Tân - Full Nội Thất
1 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
2,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
🔥 SAIGONHOME 48M² | 1PN  FULL NỘI THẤT | CHỈ 2.1 TỶ | DỌN VÀO Ở NGAY 🔥
3
🔥 SAIGONHOME 48M² | 1PN FULL NỘI THẤT | CHỈ 2.1 TỶ | DỌN VÀO Ở NGAY 🔥
1 PN - Chung cư
2,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Căn Hộ 48m2 1PN Saigonhomes Bình Tân
10
Căn Hộ 48m2 1PN Saigonhomes Bình Tân
1 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
2,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Saigon Homes Bình Tân, 70m2 2PN-2WC nhà mới, view thoáng
8
Bán căn hộ Saigon Homes Bình Tân, 70m2 2PN-2WC nhà mới, view thoáng
2 PN - Chung cư
2,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán gấp căn hộ Saigon Homes Bình Tân, 80m2 3PN-2WC căn góc, nhà mới
9
Bán gấp căn hộ Saigon Homes Bình Tân, 80m2 3PN-2WC căn góc, nhà mới
3 PN - Chung cư
3,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua chung cư Saigon Homes

Giá thuê căn hộ Saigon Homes

• 2PN (48-69m²): 6 - 8 triệu /tháng

• 3PN (79m²): 8 - 10 triệu /tháng

Nhu cầu thuê cao từ các gia đình trẻ và người lao động tại các KCN lân cận.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

5 6 7 8 Triệu VNĐ 6.0 6.5 7.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.3% 3.9% 3.7% 3.8% Saigon Homes Akari City Moonlight C.P Imperial Place

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt nhất khu vực.

Căn Hộ 1PN 48m2 Full NT Saigonhomes Bình Tân
8
Căn Hộ 1PN 48m2 Full NT Saigonhomes Bình Tân
1 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
✅ Căn Hộ 2PN 70m2 Saigonhomes Bình Tân- Nhà Mới
7
✅ Căn Hộ 2PN 70m2 Saigonhomes Bình Tân- Nhà Mới
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê chung cư Saigon Homes

Dự án chung cư Saigon Homes có gì?

Saigon Homes là dự án phức hợp gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, với khối đế là TTTM Co.op Mart, mang đến một cuộc sống tiện nghi "một bước tới ngàn tiện ích" cho cư dân khu Tây.

2

Tòa tháp

~400

Căn hộ

48-79 m²

Diện tích

17

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ Saigon Homes được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sống. Mỗi căn hộ đều có ban công và logia riêng, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Hiện đại Tối ưu công năng Thông thoáng

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận và những ai mong muốn một cuộc sống tiện nghi với siêu thị ngay dưới nhà.

Gia đình trẻ Người lao động Sống tiện nghi

Thông điệp dự án

"Tổ ấm an cư, mua sắm tận cửa" – Saigon Homes mang đến một giải pháp nhà ở chất lượng, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và tiện ích thương mại, nâng tầm cuộc sống cho cư dân.

An cư Tiện lợi Hiện đại

Tiện ích thương mại Co.op Mart tại Saigon Homes

Khám phá dự án

Tiện ích nổi bật nhất của Saigon Homes là gì?

Điểm nhấn đắt giá nhất của Saigon Homes là siêu thị Co.op Mart quy mô lớn ngay tại 2 tầng khối đế, mang lại sự tiện lợi tối đa cho việc mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, dự án còn có hồ bơi, nhà trẻ, phòng gym, và công viên cây xanh.

Thiết kế căn hộ Saigon Homes có gì đặc biệt?

Các căn hộ được thiết kế thông minh để tối ưu hóa diện tích, đảm bảo tất cả các phòng đều có khả năng đón sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng và logia phơi đồ, giúp không gian sống luôn gọn gàng, thoáng đãng.

Tối ưu công năng

Ban công & Logia riêng

Thông thoáng tự nhiên

Thiết kế vuông vức

Saigon Homes có những loại hình căn hộ nào?

Dự án cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích từ 48.4m² đến 69.95m².

3 phòng ngủ: Diện tích 79.11m².

Có nên mua chung cư Saigon Homes không?

Với lợi thế vượt trội về tiện ích thương mại ngay tại nhà, vị trí kết nối thuận tiện và mức giá cạnh tranh, Saigon Homes là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ mong muốn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Xem dự án Saigon Homes

Đánh giá chung cư Saigon Homes Bình Tân

Tiềm năng đầu tư dài hạn Saigon Homes

2024 2025 2026 2027 2028 32 34 36 38 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ hạ tầng Bình Tân phát triển và nhu cầu ở thực cao.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Saigon Homes

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.0%/năm nhờ giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực cao.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Saigon Homes?

Saigon Homes là dự án căn hộ tầm trung do chủ đầu tư Nhà Sài Gòn phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Hương Lộ 2, Quận Bình Tân. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với khu Tên Lửa và Bệnh viện Bình Tân, mang lại lợi thế di chuyển và tiếp cận tiện ích vượt trội.

Dự án được xây dựng với chất lượng tốt, thiết kế thông minh và tích hợp siêu thị Co.opmart ngay tại khối đế. Tiềm năng tăng giá dài hạn của Saigon Homes được đánh giá cao nhờ sự phát triển hạ tầng của khu Tây, đặc biệt là việc mở rộng đường Hương Lộ 2 và sự sầm uất của các tiện ích xung quanh như Aeon Mall Bình Tân.

Với pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), vị trí chiến lược và mức giá hợp lý, Saigon Homes là một tài sản tích lũy an toàn, bền vững và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.

Vị trí kết nối

Mặt tiền Hương Lộ 2, liền kề khu Tên Lửa, dễ dàng di chuyển đa hướng.

Giá cả hợp lý

Mức giá cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với các gia đình trẻ.

Pháp lý an toàn

Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Saigon Homes?

Saigon Homes là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư cho thuê nhờ mức giá đầu tư phải chăng và nhu cầu thuê ở thực tại khu vực Bình Tân luôn ở mức cao. Vị trí gần các khu công nghiệp, bệnh viện và khu dân cư sầm uất Tên Lửa tạo ra nhu cầu thuê lớn từ các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người lao động.

Sự tiện lợi từ siêu thị Co.opmart ngay dưới nhà là một điểm cộng lớn thu hút khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Saigon Homes luôn duy trì ở mức tốt, dao động từ 4.5-5.0%/năm, một con số hấp dẫn so với giá trị đầu tư ban đầu.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá bán hợp lý, dễ cho thuê và nằm trong khu vực dân cư đông đúc.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4.5-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào từ gia đình trẻ, người lao động tại KCN.

Tiện ích thiết thực

Siêu thị Co.opmart ngay dưới nhà là lợi thế cạnh tranh lớn khi cho thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Saigon Homes

8.2

Tốt · +250 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 8.8

Giá cả - 9.0

Tiện ích - 7.5

Tiềm năng tăng giá - 8.0

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện lợi, giá tốt tại Bình Tân.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Saigon Homes

QL

Gia đình chị Q.Linh

9.0

4 tháng trước

Tiện nhất là có siêu thị Co.opmart ngay dưới nhà, cần gì chỉ cần đi thang máy xuống là có. Chung cư gần bệnh viện, gần Aeon Mall, rất tiện cho sinh hoạt gia đình.

Co.opmart tại nhà Tiện ích ngoại khu Giá tốt

VT

Anh Văn T.

7.5

2 tháng trước

Đường Hương Lộ 2 trước chung cư hay bị ngập khi mưa lớn. Mật độ dân cư hơi đông nên giờ cao điểm thang máy hay phải chờ. Bù lại phí quản lý rẻ, chất lượng ổn.

Đường hay ngập Mật độ đông Phí quản lý rẻ

MA

Chị Mai A.

8.5

1 tháng trước

Căn hộ thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích. Mình mua ở đây thấy rất ổn so với tầm giá. Cộng đồng dân cư thân thiện, an ninh tốt, có thẻ từ nên yên tâm.

Thiết kế hợp lý Giá trị thực An ninh tốt

Tiện ích ngoại khu chung cư Saigon Homes

Vị trí trung tâm kết nối

Saigon Homes tọa lạc tại 819 Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân. Vị trí mặt tiền đường lớn, ngay cạnh Bệnh viện Bình Tân và kết nối trực tiếp đến khu Tên Lửa sầm uất.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Co.opmart (tại nhà), Aeon Mall Bình Tân (~1.5km, 5 phút), Go! An Lạc (~3km, 10 phút).

Giáo dục

Hệ thống trường học các cấp Trí Tuệ Việt, THPT An Lạc trong bán kính 2km.

Y tế

Bệnh viện Bình Tân (sát bên), Bệnh viện Quốc tế City (~2km, 6 phút), Bệnh viện Triều An.

Giao thông

Bến xe Miền Tây (~2km, 6 phút), kết nối nhanh ra Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Saigon Homes

Siêu thị Co.opmart

Siêu thị Co.opmart lớn ngay tầng trệt, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Tiện lợi • Tầng trệt

Công viên & Sân chơi

Công viên nội khu có cây xanh, đường dạo bộ và khu vui chơi cho trẻ em.

Trong lành • Nội khu

Hầm để xe

2 tầng hầm giữ xe máy và ô tô, đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân và khách mua sắm.

Rộng rãi • 2 Tầng hầm

Nhà trẻ

Nhà trẻ nội khu giúp các gia đình trẻ yên tâm gửi gắm con em.

Tiện lợi • Nội khu

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.

An toàn • Toàn khu

Saigon Homes tập trung vào các tiện ích thiết thực, đặc biệt là siêu thị Co.opmart, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Các khu vực lân cận chung cư Saigon Homes trong Quận Bình Tân

Khu Tên Lửa sầm uất gần Saigon Homes

Saigon Homes tọa lạc trên mặt tiền Hương Lộ 2, một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Bình Tân. Khu vực này có tốc độ phát triển nhanh chóng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút dân cư đông đúc.

Dự án liền kề với khu Tên Lửa Bình Tân - "Phú Mỹ Hưng của khu Tây", nơi tập trung các tiện ích đẳng cấp như đại siêu thị Aeon Mall, Bệnh viện Quốc tế City, và vô số nhà hàng, quán cafe, trung tâm thương mại sầm uất.

Với vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố, khu vực này còn kết nối thuận tiện đến Bến xe Miền Tây và các khu công nghiệp lớn, tạo nên một môi trường sống năng động, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư và làm việc.

Kênh Nước Đen Bình Tân

Buffet Bình Tân

UBND Quận Bình Tân

Bưu điện Bình Tân

Khám phá các chung cư khác tại Bình Tân

Các dự án chung cư tại Bình Tân nổi bật với giá cả phải chăng, hạ tầng phát triển và kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp và miền Tây.

Ngoài Saigon Homes, Bình Tân còn có nhiều dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình và nhà đầu tư.

Mua chung cư Bình Tân

Thuê chung cư Bình Tân

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Saigon Homes

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.

Thủ tục mua chung cư

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.

  • Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc người làm chứng).

  • Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet), và các quy định của chung cư.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Khám phá Bình Tân - Cửa ngõ phía Tây Sài Gòn

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ giá tốt Saigon Homes trên Nhà Tốt!

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với mức giá hợp lý, vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, Saigon Homes là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Saigon Homes mới nhất với giá tốt trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Saigon Homes

Thuê Saigon Homes

Tiện ích nội khu tại Saigon Homes

Cuộc sống tiện nghi, trong tầm tay

Saigon Homes - Nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình.

Xem thêm BĐS Bình Tân

Câu hỏi thường gặp

Dự án Saigon Homes Bình Tân nằm ở đâu?

Saigon Homes tọa lạc tại mặt tiền đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TPHCM.

Ai là chủ đầu tư của dự án Saigon Homes Bình Tân?

Dự án Saigon Homes Bình Tân do Công ty TNHH Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Dự án Saigon Homes Bình Tân thuộc phân khúc nào?

Saigon Homes Bình Tân thuộc phân khúc căn hộ có mức giá hợp lý, là giải pháp nhà ở cho các gia đình trẻ tại khu Tây Sài Gòn.

Vị trí của Saigon Homes Bình Tân có thuận tiện không?

Vị trí của Saigon Homes Bình Tân rất thuận tiện khi nằm trên trục đường Hương Lộ 2, gần bệnh viện và siêu thị Aeon Mall Bình Tân.

Tiện ích tại Saigon Homes Bình Tân có gì?

Dự án Saigon Homes Bình Tân được trang bị các tiện ích cơ bản như hồ bơi, công viên và khu thương mại ở tầng trệt.