Dự án nổi bật

Chung Cư Roman Plaza, Nam Từ Liêm

Roman Plaza là tổ hợp căn hộ cao cấp và biệt thự liền kề mang đậm phong cách kiến trúc Tân cổ điển Ý, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt đường Tố Hữu, mang đến một không gian sống sang trọng, hoàng gia giữa lòng Hà Nội.

Vị trí đắc địa trên trục Tố Hữu - Lê Văn Lương

Kiến trúc Tân cổ điển Ý sang trọng

Tiện ích nội khu đẳng cấp, khép kín

Cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt

Mua căn hộ Roman Plaza

Thuê căn hộ Roman Plaza

Toàn cảnh chung cư Roman Plaza với kiến trúc tân cổ điển Ý

© Roman Plaza - Dấu ấn La Mã giữa lòng Hà Nội

tin đăng mua bán

60+ căn hộ

giá mua bán trung bình

4.5 tỷ | tăng 11% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

3.8 - 7.0 tỷ | tăng 9% so với cùng kỳ

Tin đăng cho thuê

80+ căn hộ

Giá thuê trung bình

15 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

12 - 20 triệu | tăng nhẹ so với năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

60+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

80+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

4.5 tỷ | tăng 11%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

15 triệu | tăng 8%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

3.8 - 7.0 tỷ | tăng 9%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

12 - 20 triệu | tăng nhẹ

Giá bán & cho thuê căn hộ Roman Plaza

Giá bán căn hộ Roman Plaza

• 2 PN (69-80m²): 3.8 – 4.8 tỷ

• 3 PN (95-125m²): 5.2 – 7.0 tỷ

Là dự án cao cấp, Roman Plaza có mức giá tương xứng với chất lượng sống và kiến trúc độc đáo.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Biến động giá bán Roman Plaza (2024)

50 55 60 65 Tr/m² Q1 24 Q2 24 Q3 24 Q4 24

Giá trị căn hộ duy trì đà tăng trưởng tốt.

So sánh giá các dự án lân cận

50 60 70 80 Tr/m² 60 55 75 58 Roman Vinhomes SC The Matrix Florence

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.

Hiếm! Căn góc 3N3vs 103m2 ban công ĐN full nội thất đẹp chỉ 8,x tỷ
9
Hiếm! Căn góc 3N3vs 103m2 ban công ĐN full nội thất đẹp chỉ 8,x tỷ
3 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
8,8 tỷ
Hà Nội
Giá tốt căn 2PN 78m2 tầng trung giá chỉ 6,3 tỷ full nội thất đẹp
5
Giá tốt căn 2PN 78m2 tầng trung giá chỉ 6,3 tỷ full nội thất đẹp
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
6,3 tỷ
Hà Nội
Mua căn hộ Roman Plaza

Giá thuê căn hộ Roman Plaza

• 2 PN (69-80m²): 12 - 15 triệu /tháng

• 3 PN (95-125m²): 16 - 20 triệu /tháng

Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống đẳng cấp, thu hút cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

10 12 14 16 Triệu VNĐ 12 13.5 15 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng đều và ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.7% 4.0% 3.5% 3.8% Roman Vinhomes SC The Matrix Florence

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và bền vững.

VP tầng 2 diện tích 90m - 69 Tố Hữu
8
VP tầng 2 diện tích 90m - 69 Tố Hữu
Văn phòng - Hoàn thiện cơ bản
11 triệu/tháng
Hà Nội
Thuê căn hộ Roman Plaza

Tổng quan dự án Roman Plaza

Lấy cảm hứng từ kiến trúc La Mã hùng vĩ, Roman Plaza là một điểm nhấn nghệ thuật tại cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô. Dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ, khu biệt thự và liền kề, tích hợp đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, bể bơi, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em.

2

Tòa tháp

804

Căn hộ

69-125 m²

Diện tích

25

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Roman Plaza mang đậm dấu ấn kiến trúc Tân cổ điển Ý, sang trọng và tinh tế. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống, với ban công rộng và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống chan hòa ánh sáng.

Tân cổ điển Ý Sang trọng Đẳng cấp

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến các gia đình thành đạt, giới trí thức và những người yêu thích phong cách sống châu Âu, tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao, an ninh và đầy đủ tiện ích tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Gia đình thành đạt Chuyên gia Nhà đầu tư

Thông điệp dự án

"Dấu ấn La Mã giữa lòng Hà Nội" – Roman Plaza không chỉ là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng kiến trúc, một trải nghiệm sống đẳng cấp, nơi mọi giá trị sống được tôn vinh.

Đẳng cấp Kiến trúc Tiện nghi

Thiết kế nội thất sang trọng tại căn hộ Roman Plaza

Khám phá dự án

Tòa nhà tại chung cư Roman Plaza có gì đặc biệt?

Roman Plaza gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, chung khối đế 6 tầng là trung tâm thương mại và 3 tầng hầm để xe. Điểm nhấn kiến trúc là các chi tiết mái vòm, cột trụ và ban công sắt nghệ thuật, tái hiện một góc châu Âu cổ điển. Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu như bể bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi.

Nội thất và không gian sống tại Roman Plaza thế nào?

Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất liền tường cao cấp. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Không gian sống tại Roman Plaza mang lại cảm giác sang trọng, ấm cúng và tiện nghi.

Hoàn thiện cao cấp

Sàn gỗ, điều hòa

Thiết kế thông minh

An ninh đảm bảo

Chung cư Roman Plaza có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ và Duplex, đáp ứng mọi nhu cầu từ gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ cần không gian rộng lớn.

2-3 phòng ngủ: Diện tích 69-125m², thiết kế thông minh, tối ưu cho gia đình.

Duplex: Diện tích 155-240m², không gian rộng rãi, tầm nhìn panorama cho gia chủ đẳng cấp.

Có nên đầu tư vào Roman Plaza không?

Roman Plaza là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian. Dự án không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn là một kênh đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá và cho thuê sinh lời cao, nhờ vào vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo và hệ sinh thái tiện ích toàn diện.

Khám phá ngay Roman Plaza

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Roman Plaza

Tiềm năng đầu tư dài hạn Roman Plaza

2024 2025 2026 2027 2028 45 50 55 60 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa trên trục Tố Hữu và kiến trúc Tân cổ điển độc đáo.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Roman Plaza

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ tệp khách thuê cao cấp và tiện ích vượt trội.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Roman Plaza?

Roman Plaza là một trong những dự án có kiến trúc độc đáo và nổi bật nhất tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Ý, dự án mang đến một không gian sống sang trọng, đậm chất châu Âu. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt đường Tố Hữu, dự án là tâm điểm kết nối giữa quận Hà Đông và trung tâm mới Nam Từ Liêm.

Được phát triển bởi Hải Phát Invest, một chủ đầu tư uy tín, dự án đã hoàn thiện và có pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư. Với mô hình phức hợp gồm chung cư, biệt thự, liền kề và trung tâm thương mại, Roman Plaza tạo nên một cộng đồng tiện nghi, khép kín.

Với vị trí chiến lược, kiến trúc khác biệt và chất lượng đã được khẳng định, Roman Plaza là một tài sản có giá trị tích lũy bền vững, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội cùng sự phát triển của hạ tầng khu vực.

Vị trí mặt tiền Tố Hữu

Tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Đông và trung tâm mới của thủ đô.

Kiến trúc Tân cổ điển Ý

Thiết kế sang trọng, khác biệt, tạo nên giá trị độc tôn cho dự án.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Bể bơi, TTTM, gym, spa... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cao cấp.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Roman Plaza?

Roman Plaza là một "viên kim cương" trên thị trường cho thuê cao cấp. Vị trí chiến lược trên trục đường Tố Hữu, gần các khu văn phòng lớn và các khu đô thị mới, thu hút mạnh mẽ tệp khách thuê là chuyên gia, quản lý cấp cao và các gia đình có thu nhập tốt.

Thiết kế kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích 5 sao là những lợi thế cạnh tranh vượt trội, giúp dự án luôn có giá thuê cao và ổn định. Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao tại khu vực này luôn lớn, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt cho các nhà đầu tư.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Roman Plaza dao động ở mức hấp dẫn 4.5-5.5%/năm. Đây là một kênh đầu tư tạo dòng tiền hiệu quả, với một tài sản sang trọng và luôn được săn đón trên thị trường.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Nhu cầu thuê cao cấp

Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, quản lý và các gia đình hiện đại.

Kiến trúc & Tiện ích vượt trội

Là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê phân khúc cao cấp.

Đánh giá từ cư dân chung cư Roman Plaza

8.9

Tuyệt vời · +500 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.2

Giá cả - 7.5

Tiện ích - 9.0

Tiềm năng tăng giá - 8.8

Chất lượng xây dựng - 9.0

Quản lý & An ninh - 9.0

Kiến trúc châu Âu sang trọng giữa lòng Hà Nội.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Roman Plaza

MH

Gia đình chị Minh H.

9.5

2 tháng trước

Mình rất ấn tượng với kiến trúc của tòa nhà, cảm giác như đang ở châu Âu. Tiện ích nội khu đầy đủ, bể bơi bốn mùa rất thích. Chất lượng bàn giao của Hải Phát tốt.

Kiến trúc Ý Bể bơi bốn mùa Chất lượng cao cấp

TQ

Anh Trung Q.

8.0

1 tháng trước

Vị trí đi lại rất tiện, nhưng đường Tố Hữu giờ cao điểm kẹt xe kinh khủng. Phí dịch vụ hơi cao nhưng bù lại quản lý chuyên nghiệp và an ninh tốt.

Vị trí thuận tiện Kẹt xe Tố Hữu Phí dịch vụ cao

KA

Chị Kim Anh

9.0

6 tuần trước

Mình rất hài lòng với chất lượng dịch vụ ở đây. Ban quản lý rất chuyên nghiệp, xử lý vấn đề nhanh. Khuôn viên cây xanh sạch đẹp, an ninh tuyệt đối.

Dịch vụ tốt An ninh tốt Sạch sẽ

NV

Anh Nam V.

9.2

2 tuần trước

Mình làm việc ở khu Cầu Giấy, đi làm từ đây qua trục Tố Hữu - Lê Văn Lương rất tiện. Xung quanh nhiều khu đô thị lớn, tiện ích đầy đủ. Rất đáng sống.

Kết nối tốt Tiện ích ngoại khu Đáng sống

Tiện ích ngoại khu chung cư Roman Plaza

Vị trí trung tâm kết nối

Roman Plaza tọa lạc tại P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, trên mặt đường Tố Hữu. Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây, là tâm điểm kết nối giữa quận Hà Đông, Nam Từ Liêm và các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Aeon Mall Hà Đông (~3km, 8 phút), Làng lụa Vạn Phúc (~1km, 3 phút), Thiên đường Bảo Sơn (~5km, 12 phút).

Giáo dục

Hệ thống trường liên cấp Olympia (~2km, 6 phút), Trường quốc tế Nhật Bản (kế bên), ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc.

Y tế

Bệnh viện Quân y 103 (~3.5km, 10 phút), Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện quốc tế Nam Cường.

Giao thông

Xe buýt nhanh BRT (kế bên), Ga Metro Văn Khê (~2.5km, 7 phút), Vành đai 3 (~3km, 8 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Roman Plaza

Bể bơi bốn mùa

Bể bơi trong nhà tiêu chuẩn 5 sao, phục vụ nhu cầu bơi lội và thư giãn quanh năm.

Đẳng cấp • Tiện nghi

Vườn cây & Quảng trường

Quảng trường trung tâm và các khu vườn cây xanh được thiết kế theo phong cách Ý.

Lãng mạn • Cảnh quan

Trung tâm thương mại

Khối đế thương mại sầm uất với siêu thị, nhà hàng, cafe, thời trang...

All-in-one • Khối đế

Gym, Spa, Yoga

Hệ thống phòng tập và spa chuyên nghiệp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn.

Hiện đại • Sức khỏe

Nhà trẻ & Khu vui chơi

Trường mầm non và khu vui chơi trẻ em được tích hợp ngay trong nội khu dự án.

An tâm • Cho gia đình

An ninh 3 lớp

Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với camera, thẻ từ và bảo vệ 24/7.

An toàn • Chuyên nghiệp

Roman Plaza kiến tạo một không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích 5 sao, mang đến trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng giữa lòng thủ đô.

Các khu vực lân cận chung cư Roman Plaza trong quận Nam Từ Liêm

Khu vực xung quanh chung cư Roman Plaza

Roman Plaza tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt đường Tố Hữu, là điểm giao thoa của các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân. Đây là khu vực có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh bậc nhất Hà Nội, với hàng loạt các khu đô thị mới và hiện đại.

Dự án nằm trong quần thể các KĐT lớn như Mỗ Lao, Dương Nội, An Hưng, được thừa hưởng một cộng đồng dân trí cao và hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ. Trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương là tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực với trung tâm thành phố.

Sự hiện diện của các đại tiện ích như Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên văn học, cùng hệ thống trường học quốc tế và bệnh viện lớn trong khu vực đã tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và đầy tiềm năng.

Khám phá các chung cư khác quận Nam Từ Liêm

Các dự án chung cư tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Roman Plaza, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với các phân khúc đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu.

Mua chung cư Nam Từ Liêm

Thuê chung cư Nam Từ Liêm

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Roman Plaza

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua chung cư Roman Plaza

  • Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNỞ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Roman Plaza

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ Roman Plaza trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống mang đậm kiến trúc châu Âu, một biểu tượng của sự thành đạt hay một tài sản đầu tư giá trị, Roman Plaza là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Roman Plaza độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Roman Plaza

Thuê Roman Plaza

Căn hộ cao cấp tại Roman Plaza

Kiến trúc Tân cổ điển sang trọng

Roman Plaza - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Roman Plaza nằm ở đâu?

Chung cư Roman Plaza tọa lạc trên đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Roman Plaza có kiến trúc theo phong cách nào?

Chung cư Roman Plaza được thiết kế theo phong cách kiến trúc Cổ điển La Mã, tạo nên một công trình độc đáo và sang trọng.

Tiện ích tại Roman Plaza có gì đặc biệt?

Tiện ích tại Roman Plaza rất đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại, bể bơi, khu vui chơi, và một khu nhà trẻ rộng lớn.

Vị trí của Roman Plaza có thuận lợi không?

Vị trí của Roman Plaza rất thuận lợi, nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu), khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng.

Điều gì làm nên sự khác biệt của Roman Plaza?

Sự khác biệt của Roman Plaza đến từ phong cách kiến trúc tân cổ điển độc đáo, mang lại một không gian sống đậm chất châu Âu giữa lòng Hà Nội.