Dự án nổi bật

Chung Cư Riverside Residence, Quận 7

Riverside Residence là một trong những khu căn hộ hạng sang và biểu tượng tại Phú Mỹ Hưng. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Cả Cấm, dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp như resort với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.

Vị trí ven sông Cả Cấm

Kiến trúc resort sang trọng

Mật độ xây dựng thấp

Tầm nhìn panorama sông & sân golf

Mua Riverside Residence

Thuê Riverside Residence

Tổng quan dự án Riverside Residence với tầm nhìn ven sông Cả Cấm

© Riverside Residence - Biểu tượng sống đẳng cấp tại Phú Mỹ Hưng

tin đăng mua bán

20+ căn hộ

giá mua bán trung bình

11 tỷ | tăng 7.0% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

8 - 15 tỷ | cho căn hộ 2-3PN

Tin đăng cho thuê

30+ căn hộ

Giá thuê trung bình

35 triệu | tăng 6.5% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

25 - 45 triệu | cho căn hộ 2-3PN

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

11 tỷ | tăng 7.0%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

35 triệu | tăng 6.5%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

8-15 tỷ | ổn định

KHOẢNG GIÁ THUÊ

25-45 triệu | ổn định

Chung cư Riverside Residence có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Riverside Residence

• 2 PN (82-130m²): 8 – 12 tỷ

• 3 PN (140-180m²): 12 – 18+ tỷ

Là một trong những dự án hạng sang, Riverside Residence luôn là tài sản có giá trị bền vững.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Riverside Residence

85 90 95 100 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.

So sánh giá các dự án lân cận

0 40 80 120 Tr/m² 100 120 95 98 Riverside The Peak The Antonia The Ascentia

Mức giá tương xứng với đẳng cấp và vị trí.

 Canho PMH  3 mặt view, dt214m2 (178,85+36m2 hàh lag riêg), 2 chổ oto
12
Canho PMH 3 mặt view, dt214m2 (178,85+36m2 hàh lag riêg), 2 chổ oto
4 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
17,68 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn hộ mới sửa đầy đủ tiện nghi khu Phú Mỹ Hưng
5
Chính chủ bán căn hộ mới sửa đầy đủ tiện nghi khu Phú Mỹ Hưng
2 PN - Chung cư
7,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán gấp Riverside Residence 180m² – 2 ô đậu xe riêng – Chỉ 17,5 tỷ
3
Bán gấp Riverside Residence 180m² – 2 ô đậu xe riêng – Chỉ 17,5 tỷ
3 PN - Chung cư
17,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
TÌM CHỦ CH RIVERSIDE RESIDENCE- SANG- XỊN- 154M2-VIEW SÔNG-GIÁ 18,5 TỶ
11
TÌM CHỦ CH RIVERSIDE RESIDENCE- SANG- XỊN- 154M2-VIEW SÔNG-GIÁ 18,5 TỶ
3 PN - Chung cư
18,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cần bán Riverside Residence 3PN nhà cực đẹp, giá chỉ 18.5 tỷ !!
9
Cần bán Riverside Residence 3PN nhà cực đẹp, giá chỉ 18.5 tỷ !!
3 PN - Chung cư
18,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua chung cư Riverside Residence

Giá thuê căn hộ Riverside Residence

• 2 PN (82-130m²): 25 - 35 triệu /tháng

• 3 PN (140-180m²): 35 - 50 triệu /tháng

Giá thuê cao, thu hút cộng đồng chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

25 30 35 40 Triệu VNĐ 30 32 35 2022 2023 2024

Nhu cầu thuê cao từ giới chuyên gia và quản lý cấp cao.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.8% 3.7% 3.9% 4.0% Riverside The Peak The Antonia The Ascentia

Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc hạng sang.

CHO THUÊ CĂN HỘ RIVERSIDE RESIDENCE – PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7
10
CHO THUÊ CĂN HỘ RIVERSIDE RESIDENCE – PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7
3 PN - Chung cư
55 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Căn hộ CC Riverside Residence, 146m², 3pn, nt cao cấp, chỉ 38tr/th.
4
Căn hộ CC Riverside Residence, 146m², 3pn, nt cao cấp, chỉ 38tr/th.
3 PN - Chung cư
38 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê gấp Căn hộ Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng  Q7 .
3
Cho thuê gấp Căn hộ Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng Q7 .
2 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
19 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ 2-3PN Riverside Residence full nội thất, thoáng mát
7
Cho thuê căn hộ 2-3PN Riverside Residence full nội thất, thoáng mát
2 PN - Chung cư
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê chung cư Riverside Residence

Dự án chung cư Riverside Residence có gì?

Riverside Residence là khu phức hợp đẳng cấp gồm 5 block căn hộ cao từ 17 đến 29 tầng. Với kiến trúc hình vòng cung, dự án tối đa hóa tầm nhìn sông và sân golf, đồng thời tạo ra một không gian nội khu yên tĩnh với hồ bơi, sân tennis và công viên cây xanh.

5

Tòa block

600

Căn hộ

82-350 m²

Diện tích

17-29

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Riverside Residence mang phong cách kiến trúc đương đại, sang trọng và vượt thời gian. Các căn hộ đều có diện tích lớn, thiết kế 2-3 mặt thoáng, ban công rộng và cửa sổ lớn, tạo ra không gian sống thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Đương đại Sang trọng Không gian mở

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến giới doanh nhân thành đạt, quản lý cấp cao và những gia đình yêu thích không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp, với những yêu cầu khắt khe về chất lượng sống và môi trường xung quanh.

Doanh nhân Cộng đồng thượng lưu Yêu cầu cao

Thông điệp dự án

"Tầm nhìn không giới hạn - Đẳng cấp vượt thời gian" – Riverside Residence không chỉ là một nơi ở, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống, một di sản giá trị khẳng định vị thế của chủ nhân.

Đẳng cấp Di sản Vị thế

Nội thất sang trọng và không gian sống đẳng cấp tại Riverside Residence

Khám phá dự án

Tòa nhà tại chung cư Riverside Residence có gì đặc biệt?

Điểm đặc biệt nhất của Riverside Residence là kiến trúc 3 tòa nhà chính được xây dựng trên một khối đế uốn lượn, mô phỏng theo dòng sông. Thiết kế này đảm bảo gần 100% căn hộ đều có tầm nhìn đẹp. Tầng trệt là khu vực shophouse và tiện ích cao cấp như hồ bơi Jacuzzi, phòng gym, sân tennis chuyên dụng.

Nội thất và không gian sống tại chung cư Riverside Residence thế nào?

Các căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp nhất, sử dụng vật liệu sang trọng. Không gian bên trong được thiết kế mở, rộng rãi với trần cao và hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, mang lại cảm giác sống như trong một biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.

Vật liệu cao cấp

Thiết kế không gian mở

Trần nhà cao thoáng

Tầm nhìn panorama

Chung cư Riverside Residence có những loại căn hộ nào?

Dự án tập trung vào các căn hộ diện tích lớn, Duplex và Penthouse, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp nhất.

2-3 phòng ngủ: Diện tích 82-180m², không gian sống cực kỳ rộng rãi và sang trọng.

Duplex & Penthouse: Diện tích 250-350m², biệt thự trên không với tầm nhìn panorama độc nhất.

Có nên mua chung cư Riverside Residence không?

Sở hữu vị trí độc tôn, tầm nhìn panorama triệu đô và cộng đồng tinh hoa, Riverside Residence không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là một tài sản đầu tư với giá trị gia tăng bền vững, khẳng định vị thế và phong cách sống của chủ nhân.

Xem dự án Riverside Residence

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Riverside Residence Quận 7

Tiềm năng đầu tư dài hạn Riverside Residence

2024 2025 2026 2027 2028 55 60 65 70 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị thế độc tôn ven sông, mật độ xây dựng thấp và thương hiệu Phú Mỹ Hưng.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Riverside Residence

2024 2025 2026 2027 2028 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng chuyên gia, gia đình quốc tế.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Riverside Residence?

Riverside Residence là một trong những khu căn hộ cao cấp và đáng sống bậc nhất của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu Nam Viên của KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

Với vị thế trải dài ven sông Cả Cấm, mật độ xây dựng cực thấp và khối nhà hình elip độc đáo, Riverside Residence mang đến một không gian sống như resort. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi thương hiệu Phú Mỹ Hưng, vị trí ven sông hiếm có và cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), chất lượng quản lý vượt trội và một không gian sống không ngừng được nâng cấp, Riverside Residence là tài sản đầu tư an toàn, giá trị và là một nơi an cư lý tưởng.

Vị trí ven sông hiếm có

Nằm dọc theo sông Cả Cấm, mang lại không gian sống trong lành, tầm nhìn đắt giá.

Mật độ xây dựng thấp

Chỉ chiếm 28.98% diện tích, phần còn lại là công viên, tiện ích và mặt nước.

Thương hiệu Phú Mỹ Hưng

Bảo chứng về chất lượng, pháp lý, dịch vụ quản lý và tiềm năng gia tăng giá trị.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Riverside Residence?

Riverside Residence là "thỏi nam châm" thu hút khách thuê cao cấp, lý tưởng cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Không gian sống yên tĩnh, trong lành như resort và vị trí gần các trường học quốc tế tạo ra nhu cầu thuê lớn từ giới chuyên gia và các gia đình nước ngoài.

Căn hộ diện tích lớn, thiết kế tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ cũng là một điểm cộng lớn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Riverside Residence luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định từ phân khúc khách thuê cao cấp, với một tài sản giá trị, không bao giờ lỗi thời và luôn được săn đón.

Lợi suất cho thuê ổn định

Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Khách thuê cao cấp

Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, quản lý cấp cao và các gia đình nước ngoài.

Môi trường sống xanh, yên tĩnh

Không gian sống resort là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Riverside Residence

9.2

Tuyệt vời · +280 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 7.0

Tiện ích - 9.0

Tiềm năng tăng giá - 9.2

Chất lượng xây dựng - 9.5

Quản lý & An ninh - 9.8

Không gian sống ven sông đẳng cấp, yên bình bậc nhất.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Riverside Residence

MP

Chị Mai P.

9.5

2 tháng trước

Sống ở đây như đi nghỉ dưỡng mỗi ngày. Không khí trong lành, view sông rất đẹp. Mật độ dân cư thấp nên rất yên tĩnh. Con tôi có thể đi bộ đến trường SSIS rất an toàn.

View sông Yên tĩnh Gần trường quốc tế

TK

Anh Tuấn K.

8.5

1 tháng trước

Dịch vụ quản lý của Phú Mỹ Hưng rất tốt. Tuy nhiên chung cư cũng đã có tuổi nên một số thiết kế hơi cũ so với các dự án mới. Bù lại chất lượng xây dựng rất bền vững.

Quản lý tốt Thiết kế cũ Chất lượng xây dựng tốt

LH

Gia đình cô Lan H.

9.8

6 tuần trước

Cộng đồng dân cư ở đây rất văn minh, đa phần là người nước ngoài. Tiện ích đầy đủ, hồ bơi, sân tennis, phòng gym, siêu thị dưới nhà. Không gian rất phù hợp cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

Cộng đồng văn minh Tiện ích đầy đủ Lý tưởng cho gia đình

NV

Chị Ngọc Vy

9.0

2 tuần trước

Mật độ xây dựng thấp, có nhiều không gian đi bộ, tập thể dục. Các căn hộ diện tích lớn, thiết kế ban công rộng rãi. Sống ở đây thực sự thư thái, không xô bồ.

Mật độ xây dựng thấp Thư thái Diện tích lớn

Tiện ích ngoại khu chung cư Riverside Residence

Tọa độ vàng trong khu Nam Viên xanh mát

Riverside Residence tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, thuộc khu Nam Viên - "lá phổi xanh" của Phú Mỹ Hưng. Dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu đô thị và môi trường sống trong lành bậc nhất.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt (~1km, 3 phút), SC VivoCity (~2.5km, 6 phút).

Giáo dục Quốc tế

Trường Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc (trong bán kính 500m), SSIS, Đinh Thiện Lý.

Y tế

Bệnh viện FV (~2km, 5 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~2.2km, 6 phút).

Văn phòng & Triển lãm

Trung tâm Triển lãm SECC (~1.5km, 4 phút), Khu Thương mại Tài chính Quốc tế.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Riverside Residence

Hồ bơi lớn & Jacuzzi

Hồ bơi lớn cho người lớn và trẻ em, tích hợp khu vực jacuzzi thư giãn.

Thư giãn • Trung tâm

Công viên ven sông

Công viên nội khu rộng lớn, kết nối trực tiếp với công viên ven sông Cả Cấm.

Trong lành • Ven sông

Sân Tennis

Hai sân tennis tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cộng đồng cư dân.

Thể thao • Nội khu

Phòng Gym

Phòng tập gym với trang thiết bị hiện đại, tầm nhìn ra hồ bơi và công viên.

Sức khỏe • Nội khu

Shophouse khối đế

Dãy shophouse sầm uất với siêu thị, nhà hàng, cafe, nhà thuốc, ngân hàng...

Tiện lợi • Khối đế

Quản lý & An ninh PMH

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và hệ thống an ninh đa lớp tiêu chuẩn Phú Mỹ Hưng.

Chuyên nghiệp • An toàn

Riverside Residence kiến tạo một không gian sống đẳng cấp như resort với hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu sống và nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân tinh hoa.

Các khu vực lân cận chung cư Riverside Residence tại Quận 7

Khu Nam Viên xung quanh Riverside Residence

Riverside Residence tọa lạc tại khu Nam Viên, trái tim của KĐT Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực được quy hoạch như một "resort nghỉ dưỡng" với mật độ cây xanh và công viên lớn nhất, mang lại không gian sống trong lành và yên tĩnh.

Điểm nhấn của khu vực là cụm các trường học quốc tế danh tiếng như Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, SSIS, Đinh Thiện Lý, tạo nên một môi trường giáo dục hàng đầu. Cộng đồng dân cư tại đây chủ yếu là giới chuyên gia, quản lý và người nước ngoài.

Xung quanh là các công viên rộng lớn, các tuyến phố đi bộ rợp bóng cây, mang lại một không gian sống đẳng cấp, an toàn và gần gũi với thiên nhiên.

GO Nguyễn Thị Thập

ĐH Nguyễn Tất Thành

Bệnh viện Tâm Anh

Nail Quận 7

Khám phá các chung cư khác tại Quận 7

Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Riverside Residence, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Quận 7

Thuê chung cư Quận 7

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Riverside Residence

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua chung cư Riverside Residence

  • Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (đã cấp), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Riverside Residence

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, giấy tờ tùy thân) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê (thường tính bằng USD), tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn, và các quy định của khu đô thị.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Bài viết liên quan đến thị trường bất động sản Quận 7

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ ven sông đẳng cấp Riverside Residence!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống yên bình, trong lành như resort hay một tài sản đầu tư giá trị, Riverside Residence là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Riverside Residence độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Riverside Residence

Thuê Riverside Residence

Không gian sống ven sông tại Riverside Residence

Không gian sống đẳng cấp, riêng tư

Riverside Residence - Nơi tận hưởng cuộc sống thư thái mỗi ngày.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Riverside Residence nằm ở đâu?

Chung cư Riverside Residence tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM.

Riverside Residence có ưu thế gì về tầm nhìn?

Riverside Residence sở hữu ưu thế vượt trội về tầm nhìn khi có hướng nhìn trực diện ra dòng sông cảnh quan và công viên xanh mát.

Các tiện ích tại Riverside Residence có gì đẳng cấp?

Riverside Residence cung cấp các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, sân tennis, phòng gym hiện đại và khu phố thương mại sầm uất ở tầng trệt.

Không gian sống tại Riverside Residence được thiết kế như thế nào?

Không gian sống tại Riverside Residence được thiết kế theo phong cách resort, mang lại cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Cộng đồng dân cư tại Riverside Residence có gì đặc biệt?

Cộng đồng dân cư tại Riverside Residence rất văn minh, với tỷ lệ lớn là các chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt.