Dự án nổi bật
Căn hộ chung cư Riva Park, Quận 4
Chung cư Riva Park là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4. Với tầm nhìn 3 mặt hướng sông Sài Gòn và Kênh Tẻ, dự án mang đến không gian sống thoáng đãng và đẳng cấp.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Quận 4
Tầm nhìn 3 mặt sông thoáng đãng
Tiện ích cao cấp: hồ bơi, sky garden
Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh

© Riva Park - Vị trí đắc địa và tầm nhìn panorama
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.8 tỷ | tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.5 - 5.8 tỷ | tăng 4.8% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
17 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
15 - 20 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.8 tỷ | tăng 5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
17 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-5.8 tỷ | tăng 4.8%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-20 triệu | ổn định
Chung cư Riva Park có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Riva Park
• 2 PN (77-83m²): 4.5 – 5.8 tỷ
• 3 PN (99-111m²): 6.5 – 8.0 tỷ
Với vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng, Riva Park có mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại Quận 4.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Riva Park
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.










Giá thuê căn hộ Riva Park
• 2 PN (77-83m²): 15 - 20 triệu /tháng
• 3 PN (99-111m²): 22 - 28 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện nghi và vị trí trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.










Dự án chung cư Riva Park có gì?
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận 4, Riva Park là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiện nghi bên sông. Dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, mang đến một sản phẩm chất lượng với pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời cao.
2
Tòa block
320
Căn hộ
58-111 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Riva Park được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa công năng và tầm nhìn. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió trời, mang lại cảm giác kết nối với thiên nhiên.
Sang trọng Hiện đại View sông
Đối tượng phù hợp
Riva Park hướng đến các gia đình hiện đại, chuyên gia nước ngoài, và các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm một bất động sản giá trị ở vị trí trung tâm, vừa để ở vừa có thể khai thác cho thuê với lợi nhuận cao.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống đỉnh cao - Tầm nhìn panorama" – Riva Park không chỉ là một ngôi nhà, mà là một biểu tượng về phong cách sống đẳng cấp, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm nghỉ dưỡng bên sông giữa lòng thành phố.
Đẳng cấp Nghỉ dưỡng Đầu tư giá trị
Tiện ích tại chung cư Riva Park có gì đặc biệt?
Cư dân tại Riva Park được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao, bao gồm: hồ bơi tràn bờ trên cao với tầm nhìn ra sông, phòng gym hiện đại, khu BBQ ngoài trời, vườn treo (sky garden), khu vui chơi trẻ em, và hệ thống an ninh 24/7. Tất cả tạo nên một cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối.
Nội thất và không gian sống tại Riva Park thế nào?
Căn hộ Riva Park được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế thông minh tối ưu hóa không gian, với phòng khách và bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi. Ban công và cửa sổ lớn không chỉ mang lại tầm nhìn đẹp mà còn giúp căn hộ luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
Tầm nhìn panorama
Thiết kế thông minh
Chung cư Riva Park có những loại căn hộ nào?
Riva Park cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
1 phòng ngủ: Diện tích ~58m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia.
2 phòng ngủ: Diện tích 77-83m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 99-111m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Riva Park không?
Với vị trí đắc địa, tầm nhìn triệu đô và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Riva Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư giá trị tại trung tâm Sài Gòn. Dự án phù hợp cho những ai tìm kiếm cuộc sống tiện nghi và tiềm năng tăng giá bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Riva Park, Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn Riva Park
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí "cận giang, cận thị, cận lộ" và hạ tầng phát triển.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Riva Park
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.0-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia, doanh nhân.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Riva Park?
Riva Park là một lựa chọn đầu tư dài hạn hấp dẫn tại Quận 4. Tọa lạc trên mặt tiền đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành, dự án sở hữu vị trí chiến lược, chỉ cách Quận 1 một cây cầu Khánh Hội. Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 trong tương lai sẽ là đòn bẩy tăng giá trị mạnh mẽ cho dự án.
Với tầm nhìn 3 mặt sông đắt giá, thiết kế đẳng cấp và tiện ích 5 sao, Riva Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị tích lũy bền vững, chống lại lạm phát và mang lại lợi nhuận vốn vượt trội theo thời gian.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), vị trí kim cương và chất lượng xây dựng đảm bảo, Riva Park là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư nhìn xa trông rộng.
Vị trí vàng
Liền kề Quận 1, dễ dàng kết nối trung tâm tài chính, thương mại.
Tầm nhìn panorama
View 3 mặt sông Sài Gòn và Kênh Tẻ, mang lại giá trị độc tôn và vĩnh cửu.
Hạ tầng tương lai
Hưởng lợi trực tiếp từ việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và cầu Thủ Thiêm 3.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Riva Park?
Riva Park là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Vị trí ngay cửa ngõ Quận 1 giúp dự án thu hút một lượng lớn khách thuê cao cấp là các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài làm việc tại trung tâm tài chính.
Hệ thống tiện ích 5 sao như hồ bơi tràn, sky garden, phòng gym hiện đại... cùng với chất lượng quản lý chuyên nghiệp tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Riva Park luôn duy trì ở mức tốt, khoảng 4.0-4.5%/năm.
Đây là lựa chọn đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền thụ động ổn định, với một tài sản cao cấp, thanh khoản tốt và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê Quận 4.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 4.0-4.5%/năm, giá thuê cao và ổn định theo thời gian.
Khách thuê cao cấp
Nguồn khách dồi dào là chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao, doanh nhân.
Tiện ích 5 sao
Yếu tố hấp dẫn hàng đầu, giúp giữ chân khách thuê và duy trì giá thuê tốt.
Đánh giá từ cư dân chung cư Riva Park
9.0
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.8
Quản lý & An ninh - 9.0
Sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống thượng lưu tại Quận 4.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Riva Park
AL
Anh Alex (Chuyên gia)
9.5
3 tháng trước
View sông từ căn hộ của tôi thật tuyệt vời. Mỗi sáng thức dậy nhìn ra sông Sài Gòn rất thư giãn. Đi làm ở Quận 1 chỉ mất 5 phút, quá tiện lợi. Ban quản lý rất chuyên nghiệp.
View sông triệu đô Vị trí đắc địa Quản lý chuyên nghiệp
TH
Gia đình chị Thu H.
9.0
1 tháng trước
Hồ bơi trên cao rất sạch và đẹp, các con tôi rất thích. An ninh ở đây cực tốt, có thẻ từ thang máy nên rất yên tâm. Chỉ có điều đường Nguyễn Tất Thành đôi khi hơi đông xe.
An ninh 3 lớp Hồ bơi đẹp Kẹt xe giờ cao điểm
QB
Anh Quốc B.
8.5
5 tuần trước
Đang thuê căn 2PN ở đây, nội thất chủ nhà đầu tư rất xịn. Phí quản lý xứng đáng với dịch vụ nhận được. Tiếc là khu thương mại dưới sảnh chưa có nhiều thương hiệu lớn.
Dịch vụ tốt Chất lượng sống cao Tiện ích thương mại còn ít
LP
Chị Linh P. (Nhà đầu tư)
9.2
2 tuần trước
Tôi đầu tư căn hộ ở đây cho thuê rất được giá. Khách thuê chủ yếu là người nước ngoài, trả tiền đúng hạn và giữ nhà tốt. Nhu cầu thuê ở khu này luôn cao, không bao giờ trống phòng.
Đầu tư hiệu quả Nhu cầu thuê cao Dòng tiền tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Riva Park
Vị trí trung tâm kết nối
Riva Park tọa lạc tại 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. Đây là vị trí "trái tim" của Quận 4, liền kề Quận 1 và dễ dàng di chuyển đến Quận 7, TP. Thủ Đức, mang lại lợi thế kết nối liên vùng vượt trội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Phố đi bộ Nguyễn Huệ (~2km, 5 phút), Bitexco Tower (~2.2km, 6 phút), Chợ Bến Thành (~2.5km, 7 phút).
Giáo dục
Đại học Luật TPHCM (~1km, 3 phút), Đại học Nguyễn Tất Thành (~500m, 2 phút), hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quận 4 (~1.5km, 4 phút), Bệnh viện FV, Tâm Đức (Quận 7, ~4km, 10 phút).
Giao thông
Cảng Nhà Rồng (~1km, 3 phút), Cầu Khánh Hội (~1.5km, 4 phút), hầm Thủ Thiêm (~3km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Riva Park
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi tại tầng 2 với tầm nhìn trực diện sông, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp.
Đẳng cấp • Tầng 2
Sky Garden
Khu vườn trên cao tại tầng thượng, là nơi lý tưởng để ngắm hoàng hôn và toàn cảnh thành phố.
Thư giãn • Tầng thượng
Trung tâm thương mại
2 tầng khối đế với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Gym & Spa
Phòng tập gym trang bị máy móc hiện đại và khu spa chuyên nghiệp phục vụ cư dân.
Hiện đại • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi ngoài trời an toàn, sáng tạo, là không gian lý tưởng cho các bé phát triển.
An toàn • Khuôn viên
An ninh 3 lớp
Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và thẻ từ thang máy.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Riva Park mang đến một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.
Các khu vực lân cận chung cư Riva Park trong Quận 4

Riva Park tọa lạc tại trung tâm Quận 4, một "hòn đảo" được bao bọc bởi sông Sài Gòn và Kênh Tẻ, mang lại không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng. Khu vực này đang thay da đổi thịt từng ngày với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản cao cấp.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để qua cầu Khánh Hội đến trung tâm Quận 1, qua cầu Calmette đến khu tài chính, hoặc qua cầu Tân Thuận để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Quận 4 nổi tiếng với thiên đường ẩm thực đường phố tại các con đường như Vĩnh Khánh, đườngTôn Đản, cùng với đó là các quán bar, rooftop độc đáo, mang đến một nhịp sống sôi động và đầy màu sắc.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 4
Các dự án chung cư tại Quận 4 nổi bật với vị trí kết nối vàng, tầm nhìn sông nước và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Riva Park, Quận 4 còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác với mức giá đa dạng, thiết kế sang trọng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Riva Park
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ cao cấp.
Thủ tục mua chung cư Riva Park
Kiểm tra pháp lý: Cùng luật sư hoặc chuyên gia kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có) của căn hộ.
Đàm phán và Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc (thường là 50-200 triệu đồng).
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng, bên mua thanh toán phần lớn giá trị còn lại (thường là 95%).
Thủ tục sang tên và nhận nhà: Nộp thuế, lệ phí và hồ sơ đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước. Sau khi hoàn tất, nhận bàn giao căn hộ và thanh toán 5% còn lại.
Thủ tục thuê chung cư Riva Park
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về phí quản lý, điện nước, và các quy định của chung cư.
Kiểm tra và Bàn giao: Lập biên bản bàn giao ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định của pháp luật.
Khám phá Quận 4 - Hòn ngọc giữa lòng Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Riva Park trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư sinh lời bền vững, Riva Park là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Riva Park độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế sang trọng, tầm nhìn panorama
Riva Park - Nơi khẳng định phong cách sống thượng lưu bên sông.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ chung cư Riva Park nằm ở đâu?
Riva Park nằm tại số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, TP.HCM – cách cầu Khánh Hội chỉ vài phút.
Căn hộ Riva Park có những tiện ích gì?
Riva Park có hồ bơi tràn, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, tầng hầm để xe, bảo vệ 24/7.
Diện tích căn hộ Riva Park là bao nhiêu?
Căn hộ Riva Park có diện tích từ 59m² đến 111m², thiết kế từ 1–3 phòng ngủ.
Giá bán căn hộ Riva Park hiện tại bao nhiêu?
Giá bán Riva Park dao động từ 3,2 – 5,5 tỷ đồng tùy diện tích và hướng view.
Căn hộ Riva Park có thuận tiện di chuyển không?
Riva Park nằm gần trung tâm Quận 1 và Quận 7, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường lớn và cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận.






