Chung Cư Rice City Sông Hồng, Quận Long Biên
Dự án nổi bật
Chung cư Rice City Sông Hồng là dự án nhà ở xã hội nổi bật do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Dự án là giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ với mức giá hợp lý, thiết kế hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện.
Vị trí cửa ngõ Long Biên, gần cầu Đông Trù
Tiện ích nội khu đầy đủ, gần các KĐT lớn
Dự án nhà ở xã hội có mức giá tốt nhất khu vực
Cộng đồng cư dân trẻ, văn minh, đã hình thành
© Rice City Sông Hồng - Ngôi nhà mơ ước trong tầm tay tại Long Biên
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 28 - 35 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 2.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 8 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
5 - 7 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Rice City Sông Hồng có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.1 tỷ | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng 5.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-2.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-8 triệu | nhu cầu tốt
Giá mua căn hộ Rice City Sông Hồng
• 2 PN (~60m²): 1.8 – 2.1 tỷ
• 2 PN (~70m²): 2.0 – 2.5 tỷ
Mức giá cực kỳ cạnh tranh, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình muốn an cư tại Long Biên.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Rice City Sông Hồng
Giá trị tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn nhất trong phân khúc tại Long Biên.
Giá bán của Rice City Sông Hồng hiện dao động từ 28 - 35 triệu đồng/m² trên thị trường thứ cấp, là mức giá cực kỳ cạnh tranh và hiếm có tại một vị trí thuận lợi ở Long Biên. Một căn hộ 2 phòng ngủ có giá chỉ từ 1.8 tỷ đồng, mở ra cơ hội sở hữu nhà Hà Nội cho rất nhiều gia đình. Với vị thế là dự án nhà ở xã hội chất lượng, thanh khoản của dự án luôn tốt và có tiềm năng giữ giá, tăng giá ổn định theo sự phát triển của khu vực.
Giá thuê căn hộ Rice City Sông Hồng
• 2 PN (~60m²): 5 - 6.5 triệu /tháng
• 2 PN (~70m²): 6 - 8 triệu /tháng
Giá thuê rất hợp lý, thu hút các hộ gia đình trẻ và người đi làm tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá tăng trưởng nhẹ và đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định nhờ chi phí đầu tư thấp.
Với mức giá mua vào hợp lý, Rice City Sông Hồng là một lựa chọn đầu tư cho thuê cực kỳ hiệu quả. Giá thuê dao động từ 5 - 8 triệu đồng/tháng, phù hợp với túi tiền của nhiều đối tượng khách thuê như các gia đình trẻ và người lao động. Vị trí thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các khu công nghiệp lân cận đảm bảo nhu cầu thuê luôn ở mức cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4.2%/năm, cao hơn so với nhiều dự án thương mại, mang lại dòng tiền an toàn và bền vững cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư Rice City Sông Hồng có gì?
3
Tòa tháp
500
Căn hộ
40-77 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Rice City Sông Hồng mang phong cách thiết kế hiện đại, thông minh, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian cho các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Mọi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo công năng và sự thoải mái cho gia chủ.
Hiện đại Tối ưu không gian Tiện dụng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên tại Hà Nội. Với mức giá hợp lý và vị trí thuận lợi, đây là nơi lý tưởng để bắt đầu một cuộc sống ổn định, lâu dài.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình An cư lạc nghiệp
Thông điệp dự án
"Ngôi nhà mơ ước trong tầm tay" – Rice City Sông Hồng hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà Hà Nội cho nhiều người, mang đến một không gian sống chất lượng, một cộng đồng văn minh và một tương lai bền vững.
An cư Giá trị thực Cộng đồng
Điểm đặc biệt của Rice City Sông Hồng là gì?
Điểm đặc biệt nhất là dự án mang đến một sản phẩm chất lượng trong phân khúc nhà ở xã hội. Với vị trí đắc địa tại Long Biên, kết nối dễ dàng vào trung tâm và mức giá vô cùng hợp lý, Rice City Sông Hồng thực sự là "món hời" cho những người tìm kiếm một nơi an cư ổn định với chi phí phải chăng.
Tiện ích nội khu và môi trường sống tại đây ra sao?
Dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu thiết yếu như siêu thị, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, đường dạo bộ và vườn cây xanh. Mật độ xây dựng thấp tạo nên một môi trường sống trong lành, thoáng đãng. Cộng đồng dân cư chủ yếu là các gia đình trẻ, hình thành nên một nếp sống văn minh, hiện đại.
Mật độ xây dựng thấp
Siêu thị & dịch vụ khối đế
Sân chơi & vườn dạo bộ
Phí dịch vụ hợp lý
Rice City Sông Hồng có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 phòng ngủ với nhiều loại diện tích khác nhau, được thiết kế tối ưu cho các gia đình trẻ.
1 phòng ngủ + 1: Diện tích ~40-50m², lựa chọn linh hoạt cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích 57m², 62m², 66m², 70m², 77m², là dòng sản phẩm chủ đạo, đáp ứng đa dạng nhu cầu.
Thiết kế thông minh: Tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa công năng và đón sáng tự nhiên.
Rice City Sông Hồng là minh chứng cho một dự án nhà ở xã hội thành công, mang lại giá trị thực cho người dân. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư với chi phí hợp lý mà còn tạo nên một môi trường sống chất lượng, tiện nghi và văn minh. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển của Long Biên, đây là một lựa chọn thông minh cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Rice City Sông Hồng
Tòa Bắc
Mặt bằng của Rice City Sông Hồng được thiết kế khoa học, với các tòa tháp hình chữ I và L, giúp tối đa hóa số lượng căn góc và đảm bảo các căn hộ đều có mặt thoáng.
Các căn hộ được thiết kế với diện tích nhỏ gọn nhưng bố trí cực kỳ thông minh, không có không gian lãng phí. Tất cả các phòng chức năng, từ phòng khách đến phòng ngủ, đều có cửa sổ hoặc logia để đón ánh sáng và gió trời, tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế tối ưu
Không góc chết.
Đón sáng tự nhiên
Tất cả các phòng.
Layout đa dạng
Nhiều lựa chọn.
Có nên mua nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng không?
Rice City Sông Hồng là một lựa chọn an cư hợp lý cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình tại Hà Nội. Với vị trí thuận lợi tại quận Long Biên, mức giá phải chăng và thiết kế tối ưu, dự án không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị khi khu vực ngày càng phát triển.
Chung cư Rice City Sông Hồng có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Rice City Sông Hồng
Giá trị gia tăng ổn định nhờ hạ tầng Long Biên và nhu cầu nhà ở thực.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Rice City Sông Hồng
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm nhờ giá vốn thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Rice City Sông Hồng?
Rice City Sông Hồng là tài sản tích lũy an toàn và bền vững. Là dự án nhà ở xã hội, giá bán ban đầu của dự án rất cạnh tranh, tạo ra biên độ an toàn và tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn. Vị trí tại Long Biên, một quận đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ, là bảo chứng cho sự gia tăng giá trị bất động sản.
Nhu cầu về nhà ở giá hợp lý tại Hà Nội luôn rất lớn. Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, các dự án ở vị trí kết nối tốt như Rice City Sông Hồng sẽ càng trở nên đắt giá. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ giải quyết nhu cầu ở mà còn là một khoản đầu tư "để dành" hiệu quả.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản "vừa túi tiền" nhưng có khả năng sinh lời ổn định theo thời gian.
Giá vốn thấp
Giá bán cạnh tranh của nhà ở xã hội tạo dư địa tăng giá lớn.
Tiềm năng từ hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của quận Long Biên và các cây cầu mới.
Nhu cầu ở thực cao
Sản phẩm luôn có tính thanh khoản tốt do đáp ứng nhu cầu của số đông.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Rice City Sông Hồng?
Rice City Sông Hồng là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê rất tốt. Với mức giá đầu tư ban đầu hợp lý, giá thuê cạnh tranh, dự án dễ dàng thu hút người thuê là các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại Long Biên và các quận lân cận.
Vị trí gần các trục đường lớn và cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy giúp việc di chuyển vào trung tâm thuận tiện, làm tăng sức hấp dẫn của dự án đối với người thuê nhà. Nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ tại Long Biên luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 5-6%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê với số vốn không quá lớn nhưng mang lại dòng tiền đều đặn và an toàn.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, hấp dẫn trong phân khúc nhà ở xã hội.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình trẻ và người lao động.
Giá thuê hợp lý
Dễ dàng lấp đầy, đảm bảo dòng tiền ổn định cho chủ nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư Rice City Sông Hồng
8.5
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 8.5
Giải pháp nhà ở tối ưu với mức giá hợp lý.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Rice City Sông Hồng
VT
Anh Văn T. (Cư dân)
9.0
4 tháng trước
Mua được nhà ở đây là may mắn lớn của vợ chồng mình. Giá cả hợp lý, thiết kế căn hộ thông minh. Sáng đi làm qua cầu Vĩnh Tuy cũng không quá xa. Cộng đồng dân cư thân thiện.
Giá tốt Cộng đồng văn minh Gần cầu Vĩnh Tuy
HL
Chị Hương L.
8.0
6 tháng trước
Chất lượng bàn giao khá ổn so với tầm giá nhà ở xã hội. Mật độ dân cư hơi cao. Xung quanh có trường học, chợ dân sinh nên khá tiện. Đi Aeon Mall cuối tuần cũng gần.
Gần Aeon Mall Tiện ích cơ bản Mật độ cao
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
8.5
3 tháng trước
Mình mua 1 căn cho thuê, tỷ suất lợi nhuận rất tốt vì giá vốn thấp. Nhu cầu thuê của các gia đình trẻ ở khu vực này rất cao, hầu như không bao giờ trống phòng. Rất ổn cho đầu tư dòng tiền.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Nhu cầu thuê cao
MT
Cô Minh T. (Cư dân)
8.0
1 năm trước
Nhà cửa sạch sẽ, phí dịch vụ rẻ. An ninh cũng tốt. Chỉ là giờ cao điểm đường Gia Thượng đi ra Nguyễn Văn Cừ hơi đông một chút, nhưng nhìn chung vẫn di chuyển được.
Phí dịch vụ rẻ An ninh tốt Đông giờ cao điểm
Tiện ích ngoại khu chung cư Rice City Sông Hồng
Vị trí kết nối thuận tiện tại Long Biên
Chung cư Rice City Sông Hồng tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy để di chuyển vào trung tâm và các quận lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Aeon Mall Long Biên (~4km, 10 phút), Big C Savico, Vincom Plaza Long Biên.
Giáo dục
Trường Tiểu học & THCS Thượng Thanh, trường THPT Lý Thường Kiệt, Wellspring...
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Đức Giang (~3km, 8 phút), Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh.
Giải trí
Sân golf Long Biên, Công viên Ngọc Thụy, các khu ẩm thực sầm uất.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Rice City Sông Hồng
Siêu thị & Shophouse khối đế
Cung cấp các mặt hàng thiết yếu, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
Tiện lợi • Tại chỗ
Khuôn viên cây xanh
Đường dạo bộ và sân chơi chung, tạo không gian thư giãn cho cư dân sau giờ làm việc.
Thư giãn • Trong lành
An ninh 24/7
Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn.
An toàn • Bảo mật
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Nơi tổ chức các sự kiện, hội họp, gắn kết tình làng nghĩa xóm cho cư dân.
Cộng đồng • Gắn kết
Hầm để xe rộng rãi
Đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân, tránh tình trạng quá tải.
Tiện nghi • Đầy đủ
Trường mầm non nội khu
Giúp các gia đình trẻ yên tâm gửi gắm con em ngay tại nơi mình sinh sống.
Giáo dục • Yên tâm
Rice City Sông Hồng tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, gần cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy, thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố. Dự án được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội chất lượng cao, thiết kế căn hộ hợp lý, không gian thông thoáng, nhiều cửa sổ và logia đón gió, ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm siêu thị, bãi đỗ xe, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao và an ninh 24/7. Với lợi thế giá bán vừa phải, hạ tầng khu vực phát triển nhanh, Rice City Sông Hồng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập trung bình mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị trong tương lai nhờ sự phát triển đô thị mạnh mẽ của quận Long Biên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ mong muốn môi trường sống ổn định và tiện nghi.
Các khu vực lân cận chung cư Rice City Sông Hồng tại quận Long Biên
Rice City Sông Hồng tọa lạc tại phường Thượng Thanh, trung tâm của quận Long Biên. Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và là nơi tập trung của cộng đồng dân cư trẻ, năng động.
Với lợi thế kết nối qua các cây cầu lớn như Chương Dương, Vĩnh Tuy, Đông Trù, cư dân Rice City Sông Hồng có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên. Điều này tạo thuận lợi cho cả công việc và cuộc sống hàng ngày.
Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, từ các đại siêu thị như Aeon Mall, Big C, đến hệ thống trường học, bệnh viện lớn, biến Long Biên trở thành một trong những khu vực đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Khám phá các chung cư khác tại quận Long Biên
Long Biên là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ nhà ở xã hội đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Rice City Sông Hồng, quận Long Biên còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Rice City Sông Hồng
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Rice City Sông Hồng.
Thủ tục mua căn hộ Rice City Sông Hồng
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Rice City Sông Hồng
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Rice City Sông Hồng trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm "vừa túi tiền" tại Long Biên, hay một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định? Rice City Sông Hồng chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Rice City Sông Hồng - Nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ
Câu hỏi thường gặp
Rice City Sông Hồng nằm ở đâu?
Dự án Rice City Sông Hồng thuộc loại hình nhà ở nào?
Chủ đầu tư của dự án Rice City Sông Hồng là ai?
Tiện ích tại Rice City Sông Hồng bao gồm những gì?
Vị trí của Rice City Sông Hồng có thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm không?