Chung Cư Quốc Cường Gia Lai 1, Quận 7
Dự án nổi bật
Quốc Cường Gia Lai 1 là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, Quận 7, nổi bật với tầm nhìn ra sông Kênh Tẻ và mức giá hợp lý trong khu vực.
Mặt tiền Trần Xuân Soạn
View sông Kênh Tẻ thoáng mát
Mức giá hợp lý, cạnh tranh
Dễ dàng kết nối Quận 4, Quận 1
© Quốc Cường Gia Lai 1 - An cư ven sông, giá tốt tại Quận 7
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.2 tỷ | ổn định
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 12 triệu | ổn định
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-3.2 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-12 triệu | ổn định
Chung cư Quốc Cường Gia Lai 1 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Quốc Cường Gia Lai 1
• 2 PN (70-80m²): 2.5 – 3.2 tỷ
• 3 PN (121m²): Từ 4 tỷ
Mức giá cạnh tranh, phù hợp cho nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ QCG1
Giá trị ổn định, tăng trưởng theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng trục đường.
Giá thuê căn hộ Quốc Cường Gia Lai 1
• 2 PN (70-80m²): 8 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp cho người đi làm và các gia đình nhỏ muốn sống gần trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ giá vốn tốt.
6
Cho thuê căn hộ Quốc Cường 1 – đường Trần Xuân Soạn , Q7. 13tr/tháng
3 PN - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê căn hộ Quốc Cường 1 – đường Trần Xuân Soạn , Q7.
3 PN - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3 pn 2 wc CH Quốc Cường q7 cho thuê
3 PN - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Quốc Cường Gia Lai 1 có gì?
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, dự án Quốc Cường Gia Lai 1 là lựa chọn an cư lý tưởng với tầm nhìn sông thoáng đãng, kết nối giao thông thuận tiện và một cộng đồng dân cư đã hình thành lâu đời.
1
Tòa block
276
Căn hộ
56-121 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng. Nhiều căn hộ sở hữu ban công rộng và tầm nhìn trực diện ra sông Kênh Tẻ, mang lại không gian sống thoáng đãng và thư giãn.
Hiện đại Tối ưu công năng View sông
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 1, 4, 7 và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Sống ven sông, tiện trong phố" – Quốc Cường Gia Lai 1 mang đến một mái ấm chất lượng với chi phí hợp lý, nơi bạn có thể tận hưởng không khí trong lành mà vẫn dễ dàng kết nối với nhịp sống sôi động của thành phố.
Ven sông Tiện lợi Hợp lý
Tiện ích tại Quốc Cường Gia Lai 1 có gì?
Dự án cung cấp các tiện ích nội khu cơ bản như công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, hầm để xe, và shophouse ở tầng trệt. Ngoài ra, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú trên đường Trần Xuân Soạn và khu vực lân cận.
Vị trí và kết nối giao thông của dự án?
Tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7, dự án có lợi thế kết nối nhanh chóng. Từ đây, chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến Lotte Mart, khu Him Lam, Quận 4 và khoảng 15 phút để vào trung tâm Quận 1.
5 phút đến Lotte Mart
10 phút đến Quận 4
15 phút đến Quận 1
Gần trường học, bệnh viện
Quốc Cường Gia Lai 1 có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, được thiết kế hợp lý để phục vụ nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 70-80m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc các cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích 121m², không gian rộng rãi cho các gia đình đông thành viên.
Có nên mua chung cư Quốc Cường Gia Lai 1 không?
Với vị trí mặt tiền sông, kết nối thuận tiện và mức giá cạnh tranh, Quốc Cường Gia Lai 1 là một lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu ở thực. Đây cũng là một sản phẩm đầu tư cho thuê hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Quốc Cường Gia Lai 1
Tiềm năng đầu tư dài hạn Quốc Cường Gia Lai 1
Giá trị ổn định, giữ giá tốt nhờ vị trí mặt tiền và pháp lý hoàn chỉnh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Quốc Cường Gia Lai 1
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ giá thuê tốt và nhu cầu cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Quốc Cường Gia Lai 1?
Chung cư Quốc Cường Gia Lai 1 (QCGL 1) là một lựa chọn đầu tư "ăn chắc mặc bền" tại Quận 7. Tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Xuân Soạn sầm uất, dự án sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến Quận 4, Quận 1, Quận 5 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Với mức giá phải chăng so với mặt bằng chung, pháp lý sổ hồng đầy đủ và chất lượng xây dựng kiên cố, QCGL 1 là một tài sản tích lũy an toàn. Dự án đã hình thành một cộng đồng dân cư đông đúc, ổn định, đảm bảo tính thanh khoản cao.
Đây là phương án lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một bất động sản có giá trị thực, khả năng giữ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng ổn định theo sự phát triển hạ tầng của khu vực.
Vị trí kết nối
Mặt tiền Trần Xuân Soạn, liền kề KDC Him Lam, thuận tiện di chuyển đa hướng.
Giá cả hợp lý
Mức giá hấp dẫn, dễ dàng sở hữu so với các dự án lân cận.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Quốc Cường Gia Lai 1?
Quốc Cường Gia Lai 1 là một "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa gần các trường đại học lớn (Tôn Đức Thắng, RMIT, Marketing) và dễ dàng di chuyển vào trung tâm tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ sinh viên, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.
Nhờ mức giá đầu vào hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại QCGL 1 luôn ở mức rất hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm, cao hơn mặt bằng chung. Căn hộ ở đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao và dễ dàng tìm khách thuê mới.
Đây là lựa chọn đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị thực, thanh khoản cao và nhu cầu thuê luôn nóng.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện... đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Đánh giá từ cư dân chung cư Quốc Cường Gia Lai 1
8.4
Tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống tiện nghi tại Quận 7.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân QCGL 1
AL
Anh An L.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, đi làm ở Quận 1 chỉ 10 phút. Dưới nhà có siêu thị, gần chợ, không thiếu gì. Giá mua căn hộ ở đây cũng mềm hơn các khu khác nhiều. Rất hài lòng.
Vị trí thuận tiện Giá tốt Tiện ích đầy đủ
HT
Bạn Hoàng T. (Sinh viên)
8.0
1 tháng trước
Em thuê ở đây vì gần trường Marketing. Giá thuê rẻ, phòng ốc cũng ổn. Chỉ có điều đường Trần Xuân Soạn giờ cao điểm hay kẹt xe và ngập khi mưa lớn.
Giá thuê hợp lý Gần trường đại học Kẹt xe, ngập nước
BK
Chú Bách Khoa
8.5
5 tuần trước
Chung cư xây chắc chắn, ít hư hỏng vặt. Phí quản lý rẻ, an ninh tốt. Tuy tiện ích nội khu không có nhiều nhưng bù lại tiện ích xung quanh thì không thiếu thứ gì.
Xây dựng tốt Phí quản lý rẻ Ít tiện ích nội khu
NT
Chị Ngọc Trâm
8.2
2 tuần trước
Gia đình mình ở đây 5 năm rồi. Cộng đồng dân cư thân thiện. Ban quản lý cũng nhiệt tình. Gần Lotte Mart nên cuối tuần hay cho con qua đó chơi, rất tiện.
Cộng đồng thân thiện Gần Lotte Mart Ở lâu dài
Tiện ích ngoại khu chung cư Quốc Cường Gia Lai 1
Vị trí trung tâm kết nối
Quốc Cường Gia Lai 1 tọa lạc tại 452 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7. Vị trí mặt tiền đường lớn giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 4, Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ, đồng thời liền kề các KDC cao cấp như Him Lam, Sunrise City.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart (~500m, 3 phút), SC VivoCity (~2km, 6 phút), Crescent Mall quận 7 (~3.5km, 10 phút).
Giáo dục
ĐH Marketing (~1km, 4 phút), ĐH Tôn Đức Thắng (~2.5km, 7 phút), ĐH RMIT (~3km, 9 phút).
Y tế
Bệnh viện đa khoa Tân Hưng (~1km, 4 phút), Bệnh viện Tâm Anh (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện FV (~3.5km, 10 phút).
Giao thông
Cầu Kênh Tẻ (~1km, 4 phút), Cầu Nguyễn Văn Cừ (~3km, 8 phút), Cầu Him Lam (~1.5km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Quốc Cường Gia Lai 1
Siêu thị & Shophouse
Siêu thị Vinmart+, các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe ngay tại tầng trệt.
Tiện lợi • Tầng trệt
Công viên & Sân chơi
Công viên nội khu nhỏ và sân chơi cho trẻ em, mang lại không gian xanh mát.
Trong lành • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh thẻ từ, bảo vệ hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Hầm để xe
Hầm để xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân (có thu phí).
Tiện lợi • Nội khu
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên, mang lại sự yên tâm cho các gia đình có con nhỏ.
An tâm • Tiện ích
Cộng đồng dân cư
Cộng đồng cư dân đông đúc, thân thiện và văn minh đã hình thành lâu đời.
Gắn kết • Ổn định
Với các tiện ích nội khu thiết thực và vị trí vàng dễ dàng tiếp cận ngàn tiện ích ngoại khu, Quốc Cường Gia Lai 1 mang đến một cuộc sống tiện nghi và là lựa chọn đầu tư thông minh.
Các khu vực lân cận chung cư Quốc Cường Gia Lai 1 trong quận 7
Quốc Cường Gia Lai 1 tọa lạc trên trục đường Trần Xuân Soạn, một trong những tuyến đường sầm uất và lâu đời của Quận 7. Khu vực này là điểm giao thoa giữa nhịp sống sôi động của các quận trung tâm và không gian hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Liền kề dự án là khu dân cư cao cấp Him Lam - Kênh Tẻ và khu phức hợp chung cư Sunrise City, nơi tập trung nhiều tiện ích sang trọng như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị và văn phòng. Cư dân QCGL 1 được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái này.
Từ đây, chỉ mất vài phút để di chuyển đến Lotte Mart, các trường đại học lớn và dễ dàng kết nối với Quận 4, Quận 1, tạo nên một môi trường sống cực kỳ tiện lợi.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống trong lành và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Quốc Cường Gia Lai 1, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Quốc Cường Gia Lai 1
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ Quốc Cường Gia Lai 1.
Thủ tục mua căn hộ QCGL 1
Kiểm tra Sổ hồng: Vì là dự án đã có sổ, cần kiểm tra kỹ Sổ hồng gốc để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các khoản phí và ký hợp đồng đặt cọc để xác nhận giao dịch.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ QCGL 1
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (Sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí và quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện nước khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Kinh nghiệm mua bán & thuê căn hộ khu vực Kênh Tẻ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ giá tốt Quốc Cường Gia Lai 1 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tại vị trí trung tâm với chi phí hợp lý, hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt, Quốc Cường Gia Lai 1 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ QCGL 1 giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cộng đồng văn minh, cuộc sống tiện nghi
Quốc Cường Gia Lai 1 - Lựa chọn thông minh cho cuộc sống và đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Quốc Cường Gia Lai 1 nằm ở đâu?
Quốc Cường Gia Lai 1 tọa lạc tại đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của dự án Quốc Cường Gia Lai 1?
Dự án Quốc Cường Gia Lai 1 do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư.
Điểm nhấn của dự án Quốc Cường Gia Lai 1 là gì?
Điểm nhấn của dự án Quốc Cường Gia Lai 1 là vị trí ven sông Kênh Tẻ, mang lại không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn đẹp.
Vị trí của Quốc Cường Gia Lai 1 có gần trung tâm không?
Vị trí của Quốc Cường Gia Lai 1 rất gần trung tâm, chỉ cách Quận 1 và Quận 4 một cây cầu, thuận tiện cho việc di chuyển.
Dự án Quốc Cường Gia Lai 1 thuộc phân khúc nào?
Dự án Quốc Cường Gia Lai 1 thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, là một lựa chọn tốt cho những ai muốn sống gần trung tâm với chi phí hợp lý.