Dự án nổi bật
Chung Cư Q7 Boulevard, Quận 7
Q7 Boulevard là dự án căn hộ - officetel của Hưng Thịnh Corp, tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược kết nối trực tiếp đến Phú Mỹ Hưng.
Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng
Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng
Thiết kế hiện đại, thông minh
Đã bàn giao, pháp lý rõ ràng
© Q7 Boulevard - Nhịp sống hiện đại tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.0 tỷ | tăng 6.2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 4.8 tỷ | cho căn hộ 2PN
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
13 triệu | tăng 7.0% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
11 - 15 triệu | cho căn hộ 2PN
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.0 tỷ | tăng 6.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
13 triệu | tăng 7.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-4.8 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
11-15 triệu | ổn định
Chung cư Q7 Boulevard có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Q7 Boulevard
• 1 PN (50m²): 2.8 – 3.2 tỷ
• 2 PN (57-70m²): 3.5 – 4.8 tỷ
• 3 PN (75m²): ~ 5.0 tỷ
Với vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, Q7 Boulevard là lựa chọn an cư và đầu tư an toàn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Q7 Boulevard
Giá trị tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu Nam.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực.
3
BÁN GẤP CĂN HỘ 2PN- NHÀ ĐẸP VIEW THOÁNG
2 PN - Chung cư
3,19 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10Bán Căn Hộ Q7 Boulevard 2Pn 1Wc giá 3ty200 bao thuế phí
2 PN - Chung cư
3,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5KHÁCH THÂN GỬI BÁN Q7 BOULEVARD 1PN 2,34TỶ, HỖ TRỢ VAY
1 PN - Chung cư
2,34 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán căn Officetel 35m2, full nội thất tại Q7 Q7 Boulevard, P. Tân Mỹ
1 PN - Officetel
2,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Q7 BOULEVARD CẦN BÁN, 2PN2WC 3.7TỶ
2 PN - Chung cư
3,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Q7 BOULEVARD 2PN1WC 3.1TỶ, 3PN2WC 3.7 TỶ
2 PN - Chung cư
3,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5CHỦ CẦN DĂNG BÁN GẤP CĂN HỘ Q7 BOULEVARD 2PN-2WC
2 PN - Chung cư
3,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3BÁN GẤP CĂN 2PN2WC 70M2 3.8TỶ Q7 BOULEVARD VIEW ĐẸP
2 PN - Chung cư
3,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9CHỦ BÁN 3.4TỶ Q7 BOULEAVRD THIỆN CHÍ BỚT LỘC
2 PN - Chung cư
3,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Cần Bán CH Q7 Boulevard 2PN-1WC(57m) Full Nội thất Giá bán 3Tỷ 250
2 PN - Chung cư
3,25 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Q7 Boulevard
• 1 PN (50m²): 9 - 11 triệu /tháng
• 2 PN (57-70m²): 11 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (75m²): 15 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án mới, hiện đại và tiện nghi.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá thuê tăng trưởng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong khu vực.
11Cho thuê căn hộ Q7 Boulevard 2Pn 2Wc full Nt 12triệu Nguyễn Lương Bằng
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê CH 2PN, 70m2 chỉ với 13 triệu tại Q7 Boulevard , Q7
1 PN - Officetel
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6cho thuê căn hộ Q7 boulevard, 70m2, 2pn, 2wc. Nội thất đầy đủ
2 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cần cho thuê CH Q7 Boulevard 2PN-2WC(70m) Giá chỉ 9tr500/ tháng
2 PN - Chung cư
9,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9Cho thuê Q7 Boulevard - 2PN 1WC - Full nội thất - 10.5 triệu
2 PN - Hướng Tây - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê Q7 Boulevard - 2PN 2WC - Full nội thất - 11 triệu
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê Officetel Q7 Boulevard, 70m2, căn góc, giá 10 triệu
Officetel - Hoàn thiện cơ bản
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11EM CẦN CHO THUÊ Q7 BOULEVARD, 2PN NTCB 8.8TR, FULL 10TR
2 PN - Chung cư
8,8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4THUÊ 2PN-2WC CĂN Q7 BOULEVARD NGAY NGUYỄN LƯƠNG BẰNG GIÁ TỐT CĂN ĐẸP
2 PN - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Cho thuê Q7 Boulevard - 2pn 2wc- 70m2 - căn góc, giá 13 triệu
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
13 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Q7 Boulevard có gì?
Q7 Boulevard là khu phức hợp gồm 1 block căn hộ và 1 block officetel cao 23 tầng. Dự án được quy hoạch hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi trên cao, công viên, khu vui chơi trẻ em, và shophouse thương mại, mang đến cuộc sống tiện nghi "all-in-one".
2
Tòa block
1.008
Căn hộ
50-75 m²
Diện tích
23
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Q7 Boulevard mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian. Các căn hộ được thiết kế thông minh, vuông vức, với ban công và cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng.
Hiện đại Tiện nghi Thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Quận 7 và các khu vực lân cận, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm mới, pháp lý rõ ràng và có tiềm năng cho thuê tốt.
Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Nhịp sống mới - Giá trị mới" – Q7 Boulevard mang đến một cuộc sống năng động, tiện nghi ngay tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng, kiến tạo một cộng đồng văn minh và một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.
Năng động Tiện lợi An toàn
Tòa nhà tại chung cư Q7 Boulevard có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Q7 Boulevard là vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và tầm nhìn không giới hạn ra sông và trung tâm Phú Mỹ Hưng. Dự án có khu tiện ích trên cao với hồ bơi và công viên, mang lại không gian thư giãn riêng tư cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Q7 Boulevard thế nào?
Các căn hộ tại Q7 Boulevard được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu xây dựng chất lượng cao. Thiết kế thông minh với không gian mở, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Ban công và cửa sổ lớn giúp căn hộ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế thông minh
Tối ưu công năng
Vật liệu chất lượng
Không gian thoáng đãng
Chung cư Q7 Boulevard có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích ~50m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia.
2 phòng ngủ: Diện tích 57-70m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích ~75m², không gian rộng rãi cho các gia đình.
Có nên mua chung cư Q7 Boulevard không?
Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích "all-in-one", Q7 Boulevard là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, mang lại một cuộc sống tiện nghi, năng động và tiềm năng sinh lời bền vững tại cửa ngõ khu Nam Sài Gòn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Q7 Boulevard Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn Q7 Boulevard
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí mặt tiền Nguyễn Lương Bằng và uy tín từ CĐT Hưng Thịnh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Q7 Boulevard
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ vị trí gần Phú Mỹ Hưng và giá mua hợp lý.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Q7 Boulevard?
Q7 Boulevard là dự án căn hộ - officetel của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, Quận 7. Dự án được thừa hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp của KĐT Phú Mỹ Hưng.
Dự án đã được bàn giao và đi vào hoạt động, thu hút một cộng đồng dân cư văn minh, năng động. Tiềm năng tăng giá dài hạn của Q7 Boulevard đến từ uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh, vị trí chiến lược liền kề Phú Mỹ Hưng và pháp lý minh bạch (Hợp đồng mua bán, đang trong quá trình cấp sổ hồng).
Với chất lượng bàn giao tốt, vị trí kết nối thuận tiện và một cộng đồng dân cư đã hình thành, Q7 Boulevard là một tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối đa hướng.
Tiện ích đầy đủ
Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, shophouse khối đế... ngay nội khu.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Hưng Thịnh Corp, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Q7 Boulevard?
Q7 Boulevard là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí gần KĐT Phú Mỹ Hưng và các trục đường chính giúp thu hút lượng lớn khách thuê là các gia đình trẻ, chuyên gia và nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 7 và các khu vực lân cận.
Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và cộng đồng dân cư đã hình thành là một lợi thế lớn, giúp căn hộ dễ dàng cho thuê và giữ chân khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Q7 Boulevard luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, tính thanh khoản cao và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia, gia đình trẻ.
Tiện ích hiện đại
Hồ bơi, công viên, shophouse... là lợi thế cạnh tranh trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Q7 Boulevard
8.6
Rất tốt · +450 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn thông minh cho cuộc sống hiện đại tại khu Nam.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Q7 Boulevard
HA
Anh Hoàng A.
9.0
2 tháng trước
Vị trí ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, sát bên Phú Mỹ Hưng nên đi đâu cũng tiện. Chất lượng bàn giao của Hưng Thịnh khá tốt, căn hộ hoàn thiện đẹp.
Vị trí thuận tiện Gần Phú Mỹ Hưng Chất lượng bàn giao tốt
NL
Chị Ngọc L.
8.0
1 tháng trước
Hồ bơi đẹp, công viên nội khu cũng mát mẻ. Tuy nhiên giờ cao điểm đi làm hơi kẹt xe ở đoạn giao với Nguyễn Văn Linh. Mong sớm có sổ hồng.
Tiện ích tốt Kẹt xe giờ cao điểm Chờ sổ hồng
TK
Anh Trung K. - Nhà đầu tư
8.5
5 tuần trước
Tôi mua căn officetel cho thuê, nhu cầu thuê văn phòng ở khu này cao nên lấp đầy phòng nhanh. Giá thuê tốt, dòng tiền ổn định. Vị trí là điểm cộng lớn nhất.
Officetel cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Vị trí đắc địa
PY
Gia đình chị Phụng Y.
8.8
3 tuần trước
Nhà mình thích ở đây vì tiện ích dưới nhà đầy đủ, không phải đi đâu xa. Cuối tuần cả nhà xuống hồ bơi hoặc công viên chơi. Phí quản lý cũng hợp lý.
Tiện ích đầy đủ Hồ bơi đẹp Lý tưởng cho gia đình
Tiện ích ngoại khu chung cư Q7 Boulevard
Tâm điểm kết nối khu Nam
Q7 Boulevard tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Quận 7. Vị trí này là cửa ngõ vào KĐT Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ của toàn khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~1.5km, 5 phút), SC VivoCity (~2km, 7 phút), SECC.
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada (~500m, 2 phút), ĐH RMIT (~2.5km, 8 phút), ĐH Tôn Đức Thắng.
Y tế
Bệnh viện FV (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~1.6km, 6 phút).
Giao thông
Trung tâm Quận 1 (~20 phút), Cầu Phú Mỹ (~5 phút), KĐT mới Thủ Thiêm (~20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Q7 Boulevard
Hồ bơi Sky Garden
Hồ bơi trên cao kết hợp vườn cây xanh, mang lại không gian thư giãn thoáng đãng.
Thư giãn • Tầng 5
Công viên & Sân chơi
Công viên nội khu, đường dạo bộ và khu vui chơi trẻ em an toàn, hiện đại.
Trong lành • Nội khu
Shophouse khối đế
Dãy shophouse sầm uất với siêu thị, cafe, nhà hàng, phục vụ cư dân.
Tiện lợi • Khối đế
Gym & Spa
Phòng gym hiện đại và khu spa thư giãn, giúp cư dân chăm sóc sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
Khu văn phòng Officetel
Khu officetel riêng biệt, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.
Linh hoạt • Đa năng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Q7 Boulevard mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại với chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống - làm việc - giải trí của cộng đồng cư dân năng động.
Các khu vực lân cận chung cư Q7 Boulevard trong Quận 7
Q7 Boulevard tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh của Quận 7. Vị trí này là cửa ngõ kết nối trực tiếp vào KĐT Phú Mỹ Hưng.
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Q7 Boulevard được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút di chuyển, từ các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế đến hệ thống trường học các cấp.
Khu vực xung quanh là cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh, cùng với hạ tầng giao thông đồng bộ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động.
Khám phá các chung cư khác quận Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống trong lành và tiện ích đa dạng, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.
Ngoài Q7 Boulevard, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Q7 Boulevard
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ, officetel.
Thủ tục mua bất động sản Q7 Boulevard
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Hợp đồng mua bán, giấy tờ pháp lý dự án, tình trạng vay ngân hàng của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng Văn bản chuyển nhượng HĐMB: Hai bên ký văn bản chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & Xác nhận: Nộp thuế TNCN và nộp hồ sơ tại chủ đầu tư để xác nhận chuyển nhượng.
Thủ tục thuê bất động sản Q7 Boulevard
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về chi phí quản lý, điện, nước.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 7 - Các địa điểm không thể bỏ lỡ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Q7 Boulevard trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hiện đại, liền kề Phú Mỹ Hưng hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, Q7 Boulevard là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ, officetel Q7 Boulevard mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cuộc sống tiện nghi, kết nối hoàn hảo
Q7 Boulevard - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư thông minh tại khu Nam.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Q7 Boulevard nằm ở đâu?
Chung cư Q7 Boulevard tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM.
Chung cư Q7 Boulevard có những tiện ích gì cho cư dân?
Cư dân tại Q7 Boulevard được tận hưởng các tiện ích đa dạng như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên cây xanh và khu vực BBQ.
Các loại hình căn hộ tại Q7 Boulevard như thế nào?
Q7 Boulevard cung cấp nhiều loại hình căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng để phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.
Mức giá căn hộ tại Q7 Boulevard có tốt không?
Giá bán căn hộ tại Q7 Boulevard rất cạnh tranh trong khu vực Quận 7, là một lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại.
Kết nối giao thông từ Q7 Boulevard có thuận lợi không?
Vị trí của Q7 Boulevard giúp dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4 qua các tuyến đường lớn.