Chung Cư Phúc Yên 2, Quận Tân Bình
Dự án nổi bật
Chung cư Phúc Yên 2 là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn, liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất, mang đến một lựa chọn an cư lý tưởng với mức giá cạnh tranh và tiện ích đầy đủ.
Vị trí cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM
Liền kề sân bay Tân Sơn Nhất
Mức giá cạnh tranh phân khúc
Cộng đồng dân cư ổn định

© Chung cư Phúc Yên 2 - Lựa chọn an cư hợp lý tại quận Tân Bình
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,3 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.1 - 2.6 tỷ | tăng 3.8% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8.5 triệu | tăng 4.5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 10 triệu | ổn định so với năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,3 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8.5 triệu | tăng 4.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.1-2.6 tỷ | tăng 3.8%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-10 triệu | ổn định
Chung cư Phúc Yên 2 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Phúc Yên 2
• 2 PN (70-85m²): 2.1 – 2.6 tỷ
• 3 PN (90-117m²): 2.8 – 3.5 tỷ
Phúc Yên 2 có mức giá rất cạnh tranh, là lựa chọn "vừa túi tiền" cho nhu cầu ở thực tại khu vực Tân Bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Phúc Yên 2
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực cao.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong khu vực.


Giá thuê căn hộ Phúc Yên 2
• 2 PN (70-85m²): 7 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (90-117m²): 10 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ và nhân viên văn phòng, nhân viên sân bay.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt nhất trong các dự án cùng khu vực.










Dự án chung cư Phúc Yên 2 có gì?
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở cửa ngõ Tây Bắc, chung cư Phúc Yên 2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm nơi an cư tiện nghi với mức giá hợp lý. Dự án nổi bật với không gian xanh, tiện ích nội khu đầy đủ và kết nối giao thông thuận tiện.
4
Tòa block
~400
Căn hộ
70-117 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Phúc Yên 2 được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào công năng sử dụng và không gian sinh hoạt chung. Thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích, đảm bảo mọi phòng đều có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
Tiện nghi Gia đình Kết nối
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí gần sân bay, KCN Tân Bình, Phúc Yên 2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng, phi công, tiếp viên hàng không và các nhà đầu tư tìm kiếm BĐS cho thuê với tỷ suất lợi nhuận tốt.
Gia đình trẻ Nhân viên sân bay Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư tiện lợi – Kết nối dễ dàng" – Phúc Yên 2 mang đến một tổ ấm vững chắc, một kênh đầu tư thông minh tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất của TP.HCM.
Bền vững Tiện lợi Hiệu quả
Tòa nhà tại chung cư Phúc Yên 2 có gì đặc biệt?
Chung cư Phúc Yên 2 bao gồm 4 block cao 17 tầng, với 2 block thương mại và 2 block căn hộ. Dự án có mật độ xây dựng thấp, dành nhiều diện tích cho công viên cây xanh, hồ bơi và các tiện ích công cộng. Tầng hầm để xe rộng rãi, kết nối giữa các block, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Phúc Yên 2 thế nào?
Các căn hộ tại Phúc Yên 2 được bàn giao với nội thất cơ bản, bao gồm sàn gạch, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng. Thiết kế tập trung vào sự tối giản và tiện dụng, cho phép chủ nhà dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích. Các căn hộ đều có ban công và logia riêng, giúp không gian luôn thông thoáng.
Nội thất cơ bản
Thiết kế thực dụng
Ban công thoáng mát
Tối ưu diện tích
Chung cư Phúc Yên 2 có những loại căn hộ nào?
Chung cư Phúc Yên 2 cung cấp các loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 70-85m², lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ và cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích 90-117m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Phúc Yên 2 không?
Với vị trí thuận tiện, mức giá hấp dẫn và tiện ích nội khu đầy đủ, chung cư Phúc Yên 2 là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất cho nhu cầu ở thực tại quận Tân Bình. Đây là một giải pháp an cư thông minh và là một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả.
Chung cư Phúc Yên 2 có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Phúc Yên 2
Xu hướng tăng giá ổn định nhờ vị trí chiến lược gần sân bay và nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư Phúc Yên 2
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-4.5%/năm, thu hút nhân viên sân bay và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Phúc Yên 2?
Đầu tư dài hạn vào Phúc Yên 2 là một lựa chọn an toàn và tiềm năng. Giá trị cốt lõi của dự án nằm ở vị trí chiến lược gần Sân bay Tân Sơn Nhất và KCN Tân Bình, nơi có nhu cầu nhà ở luôn cao và ổn định.
Với mức giá "mềm" hơn so với các dự án khác trong khu vực, Phúc Yên 2 có dư địa tăng giá tốt trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng giao thông khu vực được cải thiện. Việc dự án đã có sổ hồng từng căn là một yếu tố then chốt, đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho khoản đầu tư.
Đây là tài sản tích lũy phù hợp cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải, ưu tiên sự an toàn và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Vị trí gần sân bay
Kết nối nhanh chóng đến sân bay, KCN và các tuyến đường chính.
Giá cả cạnh tranh
Giá bán hấp dẫn, tạo dư địa tăng trưởng tốt trong tương lai.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư Phúc Yên 2?
Phúc Yên 2 là một "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa ngay cạnh sân bay và các khu công nghiệp lớn tạo ra một nguồn cầu thuê dồi dào và không bao giờ cạn, từ phi công, tiếp viên hàng không, đến nhân viên văn phòng, chuyên gia.
Với giá mua ban đầu hợp lý, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Phúc Yên 2 rất hấp dẫn, ổn định ở mức 4-4.5%/năm. Tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại đây luôn ở mức cao, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho chủ sở hữu.
Đây là phương án lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tạo ra dòng tiền thụ động ổn định hàng tháng với một suất đầu tư không quá lớn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-4.5%/năm, hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác.
Nhu cầu thuê cao & ổn định
Nguồn khách thuê lớn từ sân bay, KCN, văn phòng, ít khi bị trống phòng.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê hoặc bán lại nhờ vị trí và mức giá hợp lý.
Đánh giá từ cư dân chung cư Phúc Yên 2
8.2
Tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 7.8
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho phân khúc tầm trung, vị trí gần sân bay.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Phúc Yên 2
QN
Anh Quốc N.
9.0
3 tháng trước
Mình làm ở sân bay nên chọn ở đây là quá hợp lý, đi làm chỉ 10 phút. Giá cả phải chăng, tiện ích cơ bản đủ dùng. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện.
Gần sân bay Giá hợp lý Di chuyển thuận tiện
TH
Chị Thu H.
7.5
5 tuần trước
Gia đình tôi ở đây được 3 năm rồi. Chung cư hơi cũ một chút nhưng bù lại phí quản lý rẻ, không gian yên tĩnh. Đường Phan Huy Ích hay kẹt xe vào giờ cao điểm.
Phí quản lý rẻ Yên tĩnh Kẹt xe giờ cao điểm
MT
Anh Minh T.
8.5
6 tháng trước
Mua một căn để đầu tư cho thuê. Công suất cho thuê lúc nào cũng cao, chủ yếu là nhân viên văn phòng ở E-Town và người làm ở sân bay. Dòng tiền ổn định, đáng đầu tư.
Đầu tư hiệu quả Dễ cho thuê Nhu cầu thuê cao
Tiện ích ngoại khu chung cư Phúc Yên 2
Vị trí cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
Chung cư Phúc Yên 2 tọa lạc tại 31-33 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình. Đây là vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến Sân bay Tân Sơn Nhất, KCN Tân Bình và các quận trung tâm qua trục đường Trường Chinh - Cộng Hòa.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Sân bay & Văn phòng
Sân bay Tân Sơn Nhất (~3km, 10 phút), E-Town Complex (~2.5km, 8 phút), KCN Tân Bình (~2km, 7 phút).
Mua sắm & Giải trí
Pandora City (~1.5km, 5 phút), Aeon Mall Tân Phú (~5km, 15 phút), Chợ Hạnh Thông Tây.
Y tế & Giáo dục
Bệnh viện Thống Nhất (~4km, 15 phút), hệ thống trường học các cấp trong khu vực.
Trường học
ĐH Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM, CĐ Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Phúc Yên 2
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 2 lớp, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Toàn khu
Hồ bơi & Gym
Hồ bơi ngoài trời và phòng gym hiện đại phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Thư giãn • Tầng tiện ích
Siêu thị & Shophouse
Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Mua sắm • Tầng trệt
Hầm để xe rộng rãi
Tầng hầm để xe liên thông 4 block, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân.
Tiện lợi • Tầng hầm
Phúc Yên 2 cung cấp hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân ngay trong khuôn viên dự án, tạo nên một cộng đồng sống tiện nghi và gắn kết.
Các khu vực lân cận chung cư Phúc Yên 2 trong quận Tân Bình

Tọa lạc tại Phường 15, quận Tân Bình, Phúc Yên 2 là tâm điểm kết nối giữa Tân Bình, Gò Vấp và Quận 12. Khu vực này nổi bật với nhịp sống sôi động, mật độ dân cư cao và hệ thống giao thông hoàn chỉnh với các trục đường lớn như Phan Huy Ích, Trường Chinh, Cộng Hòa.
Xung quanh dự án là một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ các chợ truyền thống (chợ Tân Bình), siêu thị (Lotte Mart), trung tâm thương mại, cho đến các trường học, bệnh viện, và khu văn phòng E-Town. Đặc biệt, vị trí gần sân bay là một lợi thế cực lớn.
Đây là môi trường sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự tiện lợi, năng động và muốn tận hưởng một cuộc sống "một bước chân đến ngàn tiện ích".
Khám phá các chung cư khác tại Quận Tân Bình
Các dự án chung cư tại Quận Tân Bình nổi bật với vị trí gần sân bay, kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích đa dạng, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình và nhà đầu tư.
Ngoài Phúc Yên 2, Quận Tân Bình còn quy tụ nhiều dự án khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Phúc Yên 2
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư Phúc Yên 2, Tân Bình.
Thủ tục mua căn hộ Phúc Yên 2
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, đảm bảo căn hộ không bị thế chấp, tranh chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, và các điều khoản phạt.
Công chứng HĐMB: Hai bên đến phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Phúc Yên 2
Thỏa thuận thuê: Trao đổi và thống nhất về giá thuê, tiền cọc, các loại phí, và các quy định của chung cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà và các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm.
Kiểm tra hiện trạng: Cùng chủ nhà kiểm tra, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Phúc Yên 2 quận Tân Bình
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Phúc Yên 2 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư tiện nghi, giá tốt gần sân bay hay cơ hội đầu tư cho thuê hiệu quả, Phúc Yên 2 luôn là lựa chọn hàng đầu. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Phúc Yên 2 mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Chung cư Phúc Yên 2 - An cư tiện lợi, kết nối dễ dàng
Câu hỏi thường gặp





