Dự án nổi bật
KĐT Phúc An City, H. Đức Hòa
Phúc An City là khu đô thị phức hợp hiện đại do Trần Anh Group phát triển, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, mang đến một không gian sống tiện nghi và đa dạng.
Vị trí cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM
Tiện ích nội khu đẳng cấp, khép kín
Đa dạng sản phẩm: căn hộ, nhà phố, đất nền
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
© Phúc An City - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư thịnh vượng
tin đăng mua bán
600+ sản phẩm
giá mua bán trung bình
1,8 tỷ/sản phẩm | tăng 3.8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.2 - 3.5 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
100+ nhà/mặt bằng
Giá thuê trung bình
6 triệu | tăng 5.5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
4 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
600+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ nhà
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.8 tỷ | tăng 3.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.2-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
4-8 triệu | ổn định
KĐT Phúc An City có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán đất nền/nhà phố Phúc An City
• Đất nền (80-120m²): 1.2 – 2 tỷ
• Nhà phố (1 trệt 2 lầu): 2.5 – 3.5 tỷ
Mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư tại Đức Hòa.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền Phúc An City
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quy hoạch và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
3
5
3
4
7
8
7
6
9
7
Giá thuê nhà phố/căn hộ Phúc An City
• Nhà phố (1 trệt 2 lầu): 4 - 8 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho các gia đình và chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt nhờ lượng dân cư đông đúc.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao và ổn định.
6
5
12
9
6
11
6Khu đô thị Phúc An City có gì?
Là khu đô thị phức hợp "all-in-one", Phúc An City được quy hoạch bài bản với đầy đủ các phân khu chức năng từ nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, kiến tạo một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và bền vững.
2
Giai đoạn
4000+
Sản phẩm
100 ha
Quy mô
~35%
Mật độ XD
Phong cách thiết kế
Phúc An City được quy hoạch đồng bộ theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian xanh và mặt nước. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ được thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống và nghỉ dưỡng của cư dân.
Hiện đại Đa dạng Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình đa thế hệ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản đa năng, vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê với pháp lý an toàn.
Gia đình đa thế hệ Kinh doanh Đầu tư
Thông điệp dự án
"Nơi an cư lý tưởng - Đầu tư thịnh vượng" – Phúc An City không chỉ kiến tạo một cộng đồng sống văn minh, đủ đầy tiện ích mà còn là một tài sản giá trị, sinh lời bền vững cho tương lai.
An cư Thịnh vượng Bền vững
Tiện ích nổi bật tại KĐT Phúc An City là gì?
Phúc An City sở hữu hệ thống tiện ích "all-in-one" đẳng cấp, bao gồm Viện điều dưỡng quốc tế, hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại, công viên nước, 3 công viên chủ đề, và hồ bơi tràn bờ, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Không gian sống tại Phúc An City thế nào?
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%, phần lớn diện tích dự án dành cho cây xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. An ninh được đảm bảo 24/7 với hệ thống camera và chốt bảo vệ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Không gian xanh mát
Mật độ xây dựng thấp
An ninh 24/7
Cộng đồng văn minh
Phúc An City có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư, kinh doanh của khách hàng.
Căn hộ: Thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt.
Nhà phố & Biệt thự: Thiết kế sang trọng, tối ưu không gian sống.
Đất nền: Sổ hồng riêng, tiềm năng tăng giá cao.
Có nên mua bất động sản Phúc An City không?
Với pháp lý an toàn, tiện ích "all-in-one" vượt trội và đa dạng sản phẩm, Phúc An City là lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư và đầu tư. Đây là cơ hội sở hữu một tài sản giá trị, đáp ứng mọi nhu cầu sống và sinh lời bền vững tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
Đánh giá tiềm năng đầu tư khu đô thị Phúc An City
Tiềm năng đầu tư dài hạn Phúc An City
Tăng trưởng giá trị nhờ vị trí cửa ngõ và hạ tầng khu Tây Sài Gòn phát triển.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Phúc An City
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia tại các KCN lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn tại Phúc An City?
Phúc An City của chủ đầu tư Trần Anh Group là khu đô thị phức hợp quy mô lớn tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, thuộc huyện Đức Hòa, Long An. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dự án dễ dàng kết nối với Hóc Môn, Bình Chánh và các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 824, Quốc lộ N2.
Với quy hoạch bài bản gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ và chuỗi tiện ích "all-in-one" (bệnh viện, trường học, công viên nước...), Phúc An City kiến tạo một môi trường sống hoàn chỉnh. Tiềm năng tăng giá dài hạn được thúc đẩy bởi sự phát triển công nghiệp của Đức Hòa và xu hướng giãn dân từ trung tâm TP.HCM.
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí tâm điểm kết nối và hệ sinh thái tiện ích độc đáo, Phúc An City là tài sản tích lũy an toàn và có tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí cửa ngõ
Nằm trên Tỉnh lộ 824, kết nối Hóc Môn, Bình Chánh và các KCN lớn.
Khu đô thị tiện ích
Hệ sinh thái "all-in-one" với trường học, bệnh viện, công viên, TTTM ngay trong nội khu.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Trần Anh Group, thương hiệu BĐS hàng đầu khu vực phía Nam.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Phúc An City?
Phúc An City là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê, đặc biệt nhắm đến đối tượng chuyên gia, kỹ sư, và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp lớn xung quanh như KCN Nhị Xuân, KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố then chốt thu hút người thuê ở dài hạn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Phúc An City ổn định ở mức 4-5%/năm, một con số cạnh tranh trong phân khúc BĐS vùng ven.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá bán hợp lý, nhu cầu thuê thực và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các KCN lớn liền kề.
Tiện ích đầy đủ
Tiện ích nội khu hoàn chỉnh là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân khu đô thị Phúc An City
8.5
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 9.2
Không gian sống - 8.8
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.2
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Đức Hòa.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Phúc An City
HL
Gia đình anh Hoàng L.
9.0
3 tháng trước
Nhà mình chuyển về đây được gần 1 năm, rất thích không khí trong lành, nhiều cây xanh. Con cái có chỗ chơi, cuối tuần cả nhà dạo công viên, không cần đi đâu xa. Tiện ích nội khu gần như đủ cả.
Không gian xanh Tiện ích đầy đủ Lý tưởng cho gia đình
QN
Anh Quốc N.
8.5
1 tháng trước
Mình làm việc ở KCN Nhị Xuân nên thuê căn hộ ở đây đi làm rất tiện. Giá thuê hợp lý, khu đô thị an ninh, sạch sẽ. Chỉ có điều cuối tuần muốn vào trung tâm Sài Gòn chơi thì hơi xa.
Gần KCN Giá thuê hợp lý Xa trung tâm TP.HCM
TA
Chị Thục A.
8.0
5 tuần trước
Tôi mua một căn nhà phố để đầu tư cho thuê. Nhu cầu thuê của công nhân, chuyên gia khá tốt. Hy vọng hạ tầng xung quanh phát triển thêm để giá trị tăng tốt hơn trong tương lai.
Đầu tư cho thuê Dòng tiền ổn định Chờ hạ tầng
LP
Cô Lan P.
9.2
2 tuần trước
Tôi đang ở khu viện dưỡng lão trong này, dịch vụ chăm sóc tốt, không gian yên tĩnh. Các con cuối tuần về thăm cũng tiện, có nhiều chỗ ăn uống, vui chơi trong khu đô thị.
Viện dưỡng lão Yên tĩnh Dịch vụ tốt
Tiện ích ngoại khu Phúc An City
Vị trí cửa ngõ Tây Bắc
Phúc An City tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 824 (đường Nguyễn Văn Bứa nối dài), xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An. Vị trí này là tâm điểm kết nối giữa TP.HCM (Hóc Môn, Bình Chánh) và các khu công nghiệp lớn của Long An.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Chợ Xuyên Á (~2km, 5 phút), Chợ Mỹ Hạnh Nam (~3km, 7 phút), Co.op Food, Bách Hóa Xanh trong bán kính 2km.
Giáo dục
Trường học các cấp Mỹ Hạnh, Đại học Tân Tạo (~15km, 25 phút).
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á (~7km, 15 phút), Bệnh viện Đa khoa Hàn Quốc (~3km, 7 phút).
Khu công nghiệp
KCN Nhị Xuân, KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, KCN Đức Hòa III trong bán kính 5-10km.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu khu đô thị Phúc An City
Hệ thống giáo dục
Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT đạt chuẩn quốc gia ngay trong nội khu.
Tiện lợi • Nội khu
Công viên cây xanh
Nhiều công viên lớn nhỏ, hồ cảnh quan điều hòa không khí, mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Mảng xanh lớn
Công viên nước
Công viên nước mini ngay trong dự án, là điểm vui chơi, giải trí độc đáo cho cả gia đình.
Giải trí • Độc đáo
Bệnh viện & Viện dưỡng lão
Bệnh viện đa khoa quốc tế và viện dưỡng lão, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho mọi thế hệ.
Toàn diện • An tâm
Phố thương mại
Khu shophouse sầm uất với siêu thị, nhà hàng, cafe, ngân hàng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
Sầm uất • Khối đế
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với chốt bảo vệ tại các cổng và camera giám sát toàn khu.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Phúc An City là một trong những khu đô thị tiên phong tại Đức Hòa với hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh, kiến tạo chuẩn sống mới cho cư dân khu vực Tây Bắc Sài Gòn.
Các khu vực lân cận khu đô thị Phúc An City
Phúc An City tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, khu vực đang có tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh chóng, được xem là "sân sau" và là đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM.
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện của TP.HCM như Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi chỉ trong khoảng 15-20 phút. Vị trí này cũng là đầu mối giao thương, kết nối các KCN lớn, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài trong tương lai sẽ tiếp tục là đòn bẩy tăng trưởng giá trị cho bất động sản khu vực này.
Khám phá các căn hộ, nhà đất khác tại Đức Hòa
Các dự án tại Đức Hòa, Long An nổi bật với mức giá cạnh tranh, không gian sống trong lành và tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch công nghiệp và đô thị.
Ngoài Phúc An City, huyện Đức Hòa còn nhiều dự án và nhà đất riêng lẻ đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê nhà tại Phúc An City
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua nhà Phúc An City
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng/hợp đồng mua bán, tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê nhà Phúc An City
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, và các quy định của khu đô thị.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu nhà phố, căn hộ Phúc An City trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi cho gia đình hay một tài sản đầu tư với tiềm năng tăng trưởng vượt trội, Phúc An City là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất tại Phúc An City độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống xanh, tiện ích đủ đầy
Phúc An City - Nơi an cư lý tưởng và đầu tư bền vững.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Phúc An City nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án Phúc An City?
Phúc An City cung cấp những sản phẩm gì?
Điểm khác biệt của Phúc An City là gì?
Tiềm năng của Phúc An City đến từ đâu?