Dự án nổi bật
Căn Hộ Phú Mỹ Thuận, Nhà Bè
Căn hộ Phú Mỹ Thuận là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí yên tĩnh ven sông trên đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè. Dự án nổi bật với không gian sống trong lành, tầm nhìn sông thoáng đãng và mức giá hợp lý, là lựa chọn an cư lý tưởng liền kề khu Nam Sài Gòn.
Vị trí ven sông yên tĩnh
Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Mức giá bán hợp lý
Pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ
© Phú Mỹ Thuận - Không gian sống yên bình bên sông
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.6 - 2.1 tỷ | tăng 2.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6-2.1 tỷ | tăng 2.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | ổn định
Căn hộ Phú Mỹ Thuận có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Phú Mỹ Thuận
• 2 PN (60-85m²): 1.6 – 2.1 tỷ
Với vị trí ven sông và pháp lý hoàn chỉnh, đây là mức giá rất cạnh tranh cho một căn hộ đã có sổ hồng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Phú Mỹ Thuận
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định, bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn trong phân khúc.
12
Bán căn 3pn 3wc PHÚ MỸ THUẬN, tầng trệt (duplex). Giá bán: 4.9 tỷ
3 PN - Chung cư
4,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11Bán căn hộ PHÚ MỸ THUẬN 3pn 2wc 87m2, tầng thấp. Giá bán: 2.4 tỷ
3 PN - Chung cư
2,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Chính chủ bán căn hộ Phú Mỹ Thuận. 95m, 2PN, view sông, sổ hồng
2 PN - Chung cư
2,75 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10Bán căn hộ Phú Mỹ Thuận (87m,95m-2.4tỷ);(trệt 145m- 4.9tỷ), sổ hồng
3 PN - Chung cư
2,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11Bán căn 2pn 2wc 95m2 PHÚ MỸ THUẬN, tầng cao, view thoáng. Giá: 2.8 tỷ
2 PN - Chung cư
2,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán 3pn 2wc PHÚ MỸ THUẬN tầng trung mát. Giá bán: 2.4 tỷ
3 PN - Chung cư
2,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán tầng trệt căn hộ Phú Mỹ Thuận. 145m, 3PN, 3WC, tiện ở, buôn bán
3 PN - Chung cư
4,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10Bán căn 2pn 95m2 PHÚ MỸ THUẬN - Giá bán: 2.8 tỷ. Tầng cao view thoáng
2 PN - Chung cư
2,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Phú Mỹ Thuận
• 2 PN (60-85m²): 6 - 8 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng cho một không gian sống yên tĩnh, trong lành, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng nhẹ nhàng và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và an toàn cho nhà đầu tư.
8Cho thuê PHÚ MỸ THUẬN 2pn 2wc 95m2. Giá thuê: 6 triệu
2 PN - Chung cư
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thue giá 5tr5 .95.2p
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
5,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thue can hộ veiw sông sach đep vào ở ngay
3 PN - Hướng Bắc - Chung cư
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê 3pn3wc PHÚ MỸ THUẬN (Duplex/shophouse). Giá thuê: 10 triệu
3 PN - Duplex
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11Cho thuê PHú Mỹ Thuận 3pn 95m2 - Giá thuê: 6 triệu, nhà trống - Ở liền
3 PN - Chung cư
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Cho thuê căn hộ 3PN lầu cao view sông nhà đẹp
3 PN - Hướng Đông - Chung cư
6,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Phú Mỹ Thuận có gì?
Tọa lạc tại vị trí yên bình ven sông Phú Xuân, Phú Mỹ Thuận là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống trong lành, tránh xa khói bụi thành phố. Dự án bao gồm 2 tòa tháp với đầy đủ các tiện ích cơ bản như hồ bơi, công viên, siêu thị, mang đến một môi trường sống tiện nghi và thư thái.
2
Tòa block
400+
Căn hộ
60-100 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Phú Mỹ Thuận được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa tầm nhìn ra sông và đón gió tự nhiên. Các căn hộ có ban công rộng, thiết kế hợp lý, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và không gian sống trong lành.
View sông Thoáng đãng Yên tĩnh
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và không gian sống yên tĩnh, Phú Mỹ Thuận là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, những người yêu thích sự yên bình nhưng vẫn muốn kết nối thuận tiện đến các tiện ích của khu Nam Sài Gòn, và các nhà đầu tư an toàn.
Gia đình trẻ Yêu thích yên tĩnh Đầu tư bền vững
Thông điệp dự án
"An cư ven sông, trọn vẹn bình yên" – Phú Mỹ Thuận mang đến một tổ ấm thực sự, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống thư thái bên dòng sông sau những giờ làm việc căng thẳng.
An cư Bình yên Giá trị thật
Điểm mạnh lớn nhất của Phú Mỹ Thuận là gì?
Điểm mạnh lớn nhất của Phú Mỹ Thuận là sự kết hợp giữa không gian sống yên tĩnh ven sông và mức giá cực kỳ cạnh tranh. Ít có dự án nào trong khu vực vừa sở hữu tầm nhìn sông thoáng đãng, vừa có mức giá hợp lý và pháp lý đã hoàn thiện (có sổ hồng) như Phú Mỹ Thuận.
Tiện ích nội khu tại Phú Mỹ Thuận có những gì?
Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản để phục vụ một cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích được quy hoạch hợp lý trong khuôn viên dự án, mang lại sự thuận tiện và không gian thư giãn cho mọi gia đình.
Hồ bơi ngoài trời
Công viên ven sông
Siêu thị, nhà hàng
Phòng Gym & Spa
Phú Mỹ Thuận có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu là căn hộ 2 phòng ngủ, ngoài ra còn có một số căn 3 phòng ngủ diện tích lớn.
2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 60m² đến 85m², là lựa chọn phổ biến nhất, đáp ứng nhu cầu của đa số gia đình.
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 100m², phù hợp cho các gia đình đông thành viên cần không gian sống rộng rãi.
Có nên mua căn hộ Phú Mỹ Thuận không?
Với pháp lý an toàn, vị trí ven sông yên tĩnh và mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực, Phú Mỹ Thuận là lựa chọn "an cư lạc nghiệp" lý tưởng cho các gia đình trẻ và là một tài sản đầu tư cho thuê an toàn, bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Phú Mỹ Thuận Nhà Bè
Tiềm năng đầu tư dài hạn Phú Mỹ Thuận
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ pháp lý an toàn, vị trí ven sông và hưởng lợi từ hạ tầng Nhà Bè.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Phú Mỹ Thuận
Lợi nhuận cho thuê tốt 4-5%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu cao từ người làm việc tại Quận 7, KCN Hiệp Phước.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Phú Mỹ Thuận?
Phú Mỹ Thuận là một lựa chọn đầu tư dài hạn "ăn chắc mặc bền" tại khu vực Nhà Bè. Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, ngay gần cầu Phú Xuân, dự án có kết nối giao thông thuận tiện đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và các quận trung tâm.
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là pháp lý hoàn chỉnh (đã có sổ hồng từng căn), loại bỏ mọi rủi ro về mặt pháp lý cho nhà đầu tư. Với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung Quận 7, Phú Mỹ Thuận sở hữu dư địa tăng giá tốt, đặc biệt khi các dự án hạ tầng như mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và các tuyến giao thông kết nối được triển khai. Đây là một tài sản tích lũy an toàn, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng bền vững.
Pháp lý an toàn
Đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn, thấp hơn đáng kể so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 7.
Tiềm năng hạ tầng
Hưởng lợi từ các dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, kết nối hạ tầng khu Nam.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Phú Mỹ Thuận?
Phú Mỹ Thuận là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê với tỷ suất lợi nhuận tốt. Vị trí gần Quận 7 và KCN Hiệp Phước tạo ra nguồn cầu thuê dồi dào và ổn định từ các chuyên gia, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ làm việc tại khu vực này.
Với mức giá thuê hợp lý hơn so với các căn hộ bên trong Phú Mỹ Hưng, Phú Mỹ Thuận luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Các căn hộ có diện tích lớn, thiết kế 2-3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với nhu cầu thuê của các gia đình.
Đây là phương án đầu tư an toàn, tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với suất đầu tư ban đầu không quá lớn và rủi ro thấp nhờ nguồn cầu thuê thực tế.
Giá thuê cạnh tranh
Dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách thuê, tỷ lệ lấp đầy cao.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách dồi dào từ nhân viên văn phòng Q7, KCN Hiệp Phước, gia đình trẻ.
Đầu tư an toàn
Tạo dòng tiền hàng tháng ổn định với suất đầu tư ban đầu hợp lý.
Đánh giá từ cư dân chung cư Phú Mỹ Thuận
8.4
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn an cư lý tưởng với không gian sống ven sông thoáng đãng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Phú Mỹ Thuận
LT
Gia đình cô Lan T.
9.0
6 tháng trước
Cô ở đây từ lúc mới xây, không khí trong lành, view sông mát mẻ. Căn hộ rộng rãi, con cháu về chơi thoải mái. Đã có sổ hồng nên rất yên tâm. Qua Phú Mỹ Hưng cũng gần.
View sông mát mẻ Căn hộ rộng Đã có sổ hồng
BK
Anh Bách K.
7.5
2 tháng trước
Chung cư ở ổn, yên tĩnh. Tuy nhiên đường Huỳnh Tấn Phát hay kẹt xe và dễ ngập nước khi mưa lớn, triều cường. Tòa nhà cũng hơi cũ, tiện ích không nhiều như các dự án mới.
Yên tĩnh Đường hay ngập Tòa nhà cũ
TH
Chị Thu H.
8.5
4 tuần trước
Vợ chồng mình mới thuê ở đây. Giá thuê rất tốt so với bên Quận 7. Đi làm qua Phú Mỹ Hưng tiện. Chung cư có hồ bơi, công viên cho bé chơi, an ninh cũng đảm bảo.
Giá thuê tốt Gần Phú Mỹ Hưng An ninh
Tiện ích ngoại khu chung cư Phú Mỹ Thuận
Kết nối trực tiếp Quận 7
Phú Mỹ Thuận tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè. Vị trí ngay chân cầu Phú Xuân giúp kết nối nhanh chóng và trực tiếp đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tiện ích của Quận 7.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~3km, 8 phút), SC VivoCity (~4.5km, 12 phút), Lotte Mart Quận 7 (~5km, 15 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada (~3.5km, 10 phút), ĐH RMIT (~5.5km, 15 phút), ĐH Tôn Đức Thắng.
Y tế
Bệnh viện FV (~4km, 12 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Nhà Bè (~2km, 5 phút).
Hành chính & Dịch vụ
UBND Huyện Nhà Bè (~2.5km, 6 phút), hệ thống ngân hàng, bưu điện dọc đường Huỳnh Tấn Phát.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Phú Mỹ Thuận
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi rộng rãi tại trung tâm dự án, là không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Thư giãn • Nội khu
Công viên ven sông
Công viên cây xanh và đường dạo bộ dọc bờ sông, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Trong lành • Ven sông
Shophouse & Siêu thị
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cafe ngay dưới chân tòa nhà, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên dự án, tiện lợi và an toàn cho các gia đình có con nhỏ.
Tiện ích • Nội khu
Hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân.
An toàn • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Chung cư Phú Mỹ Thuận tập trung vào các tiện ích thiết thực, phục vụ trực tiếp cho cuộc sống gia đình, mang đến một môi trường sống an toàn và gần gũi thiên nhiên.
Các khu vực lân cận chung cư Phú Mỹ Thuận tại Nhà Bè
Phú Mỹ Thuận tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, thuộc xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Đây là khu vực cửa ngõ, chỉ cách Quận 7 qua cầu Phú Xuân, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với toàn bộ hạ tầng và tiện ích cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút.
Khu vực xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu sầm uất với đầy đủ các dịch vụ từ chợ, trường học, bệnh viện cho đến các ngân hàng. Trục đường Huỳnh Tấn Phát là tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Nam với trung tâm thành phố và khu công nghiệp - cảng Hiệp Phước.
Với lợi thế ven sông, môi trường sống tại Phú Mỹ Thuận khá thoáng đãng và yên tĩnh, là sự kết hợp lý tưởng giữa sự tiện nghi của đô thị và không gian sống trong lành.
Khám phá các chung cư khác tại Nhà Bè
Nhà Bè là thị trường bất động sản sôi động với nhiều dự án chung cư giá tốt, pháp lý hoàn chỉnh, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư lạc nghiệp.
Ngoài Phú Mỹ Thuận, Nhà Bè còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác dọc trục đường Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Phú Mỹ Thuận
Nắm rõ quy trình giao dịch cho chung cư đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua Phú Mỹ Thuận
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc Sổ hồng để kiểm tra thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Sau khi thỏa thuận giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, có thể công chứng để tăng tính pháp lý.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng, thanh toán phần lớn giá trị căn hộ.
Sang tên và nộp thuế: Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Nhà Bè và hoàn tất nghĩa vụ thuế.
Thủ tục thuê Phú Mỹ Thuận
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và giấy tờ tùy thân của người cho thuê để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá, tiền cọc (thường 1-2 tháng), ngày thanh toán, và các chi phí khác.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Cùng chủ nhà kiểm tra, ghi nhận tình trạng nội thất, trang thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an xã Phú Xuân theo quy định.
Cẩm Nang An Cư và Đầu Tư tại Nam Sài Gòn (Nhà Bè - Quận 7)
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Phú Mỹ Thuận giá tốt trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư ven sông thoáng đãng hay một cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời ổn định, Phú Mỹ Thuận là lựa chọn không thể bỏ lỡ tại Nhà Bè. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Phú Mỹ Thuận chính chủ, giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống ven sông, tiện ích đủ đầy
Phú Mỹ Thuận - Lựa chọn an cư, đầu tư an toàn tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Phú Mỹ Thuận nằm ở đâu?
Phú Mỹ Thuận tọa lạc tại mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của dự án Phú Mỹ Thuận?
Dự án Phú Mỹ Thuận do Công ty TNHH Vina-Alliance làm chủ đầu tư.
Điểm nhấn của Phú Mỹ Thuận là gì?
Điểm nhấn của Phú Mỹ Thuận là các căn hộ có diện tích lớn, phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ chung sống.
Vị trí của Phú Mỹ Thuận có thuận tiện không?
Vị trí của Phú Mỹ Thuận trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 7 và các khu vực lân cận.
Không gian sống tại Phú Mỹ Thuận như thế nào?
Với mật độ xây dựng thấp và nhiều cây xanh, không gian sống tại Phú Mỹ Thuận khá trong lành và yên tĩnh.