Dự án nổi bật

Căn Hộ Pearl Plaza, Quận Bình Thạnh

Pearl Plaza là khu phức hợp căn hộ - văn phòng - trung tâm thương mại cao cấp tại 561A Điện Biên Phủ, ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Dự án cung cấp một không gian sống "tất cả trong một" đẳng cấp và tiện nghi.

Vị trí vàng tại cửa ngõ phía Đông

Tổ hợp Căn hộ - Văn phòng - TTTM

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Cộng đồng dân cư tri thức, văn minh

Mua căn hộ Pearl Plaza

Thuê căn hộ Pearl Plaza

Toàn cảnh dự án Pearl Plaza tại Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

© Pearl Plaza - Biểu tượng sống hiện đại tại Bình Thạnh

tin đăng mua bán

50+ căn hộ

giá mua bán trung bình

~7 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

4.0 - 11.0 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

80+ căn hộ

Giá thuê trung bình

~24 triệu | tăng 4.2% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

15 - 40 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

50+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

80+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~7 tỷ | tăng nhẹ

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

~24 triệu | tăng 4.2%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

4.0-11.0 tỷ | tăng 3.5%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

15-40 triệu | ổn định

Căn hộ Pearl Plaza có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Pearl Plaza

• 1 PN (55m²): 3.8 – 4.5 tỷ

• 2 PN (92-104m²): 6.5 – 8.0 tỷ

• 3 PN (122m²): 9.0 – 11.0 tỷ

Là dự án cao cấp với vị trí chiến lược, Pearl Plaza giữ vững giá trị và có tiềm năng tăng trưởng tốt.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Pearl Plaza

65 70 75 80 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững theo thời gian.

So sánh giá các dự án lân cận

0 30 60 90 Tr/m² 72 65 80 95 Pearl Plaza The Manor Saigon Pearl City Garden

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.

Mua căn hộ Pearl Plaza

Giá thuê căn hộ Pearl Plaza

• 1 PN (55m²): 15 - 18 triệu /tháng

• 2 PN (92-104m²): 20 - 28 triệu /tháng

Giá thuê hấp dẫn cho một dự án phức hợp cao cấp với đầy đủ tiện ích và vị trí trung tâm.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

15 20 25 30 Triệu VNĐ 22 23 24 2022 2023 2024

Giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.1% 3.7% 4.2% 4.4% Pearl Plaza The Manor Saigon Pearl City Garden

Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.

Thuê căn hộ Pearl Plaza

Dự án phức hợp Pearl Plaza có gì?

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Pearl Plaza là một trong những dự án phức hợp hiện đại bậc nhất Bình Thạnh, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, làm việc và giải trí. Dự án mang đến chuẩn mực sống mới với tiện ích đa dạng ngay ngưỡng cửa.

1

Tòa tháp

496

Căn hộ

55-122 m²

Diện tích

32

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Căn hộ Pearl Plaza được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và tối ưu hóa công năng. Không gian mở, ban công rộng và cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố.

Sang trọng Hiện đại Tối ưu công năng

Đối tượng phù hợp

Với vị trí và tiện ích vượt trội, Pearl Plaza hướng đến các chuyên gia, doanh nhân, gia đình hiện đại và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cao cấp có giá trị cho thuê cao và bền vững.

Chuyên gia Gia đình hiện đại Đầu tư giá trị

Thông điệp dự án

"Nơi tinh hoa hội tụ - Nâng tầm cuộc sống" – Pearl Plaza không chỉ là một nơi để ở, mà là một biểu tượng của phong cách sống tiện nghi, đẳng cấp và thành đạt ngay trung tâm thành phố.

Đẳng cấp Tiện nghi Thành đạt

Thiết kế nội thất sang trọng tại căn hộ Pearl Plaza

Khám phá dự án

Tòa nhà tại Pearl Plaza có gì đặc biệt?

Pearl Plaza là một tòa tháp phức hợp 32 tầng nổi và 4 tầng hầm. Điểm đặc biệt là khối đế 5 tầng dành cho trung tâm thương mại với rạp chiếu phim CGV, siêu thị, nhà hàng và nhiều cửa hàng mua sắm. Khối tháp được chia thành khu văn phòng hạng A và khu căn hộ cao cấp, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân.

Nội thất và không gian sống tại Pearl Plaza thế nào?

Căn hộ tại Pearl Plaza được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích và ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, hệ thống an ninh 3 lớp, và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp về sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và an toàn.

Nội thất cao cấp

Tầm nhìn panorama

Thiết kế thông minh

Hệ thống an ninh 3 lớp

Pearl Plaza có những loại hình căn hộ nào?

Pearl Plaza cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

1 phòng ngủ: Diện tích ~55m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài.

2 phòng ngủ: Diện tích 92-104m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.

3 phòng ngủ: Diện tích ~122m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.

Có nên đầu tư vào căn hộ Pearl Plaza không?

Với vị trí đắc địa, mô hình phức hợp "tất cả trong một" và chất lượng xây dựng vượt trội, Pearl Plaza không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và lợi suất cho thuê ổn định, luôn được săn đón trên thị trường.

Khám phá ngay Pearl Plaza

Đánh giá tiềm năng đầu tư Pearl Plaza Bình Thạnh

Tiềm năng đầu tư dài hạn Pearl Plaza

2024 2025 2026 2027 2028 70 75 80 85 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí "vàng" tại ngã tư Hàng Xanh và mô hình phức hợp đa năng.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Pearl Plaza

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Dòng tiền cho thuê ổn định từ tệp khách hàng nhân viên văn phòng, sinh viên và chuyên gia.

Có nên đầu tư dài hạn Pearl Plaza?

Pearl Plaza là một trong những khu phức hợp căn hộ - văn phòng - trung tâm thương mại thành công và sầm uất bậc nhất tại Quận Bình Thạnh. Tọa lạc ngay ngã tư Hàng Xanh, cửa ngõ phía Đông của thành phố, dự án sở hữu một vị trí chiến lược mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng khao khát.

Được phát triển bởi Tập đoàn SSG, Pearl Plaza đã đi vào hoạt động ổn định, tạo nên một cộng đồng sôi động. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ vị trí không thể thay thế, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (ga Văn Thánh) và sự phát triển không ngừng của khu vực xung quanh với hàng loạt trường đại học lớn.

Với pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, tiện ích "all-in-one" đã được kiểm chứng và một vị trí luôn có nhu cầu cao, Pearl Plaza là một tài sản "gà đẻ trứng vàng", đảm bảo giá trị đầu tư an toàn và tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Vị trí trung tâm

Ngay ngã tư Hàng Xanh, cửa ngõ phía Đông, kết nối đa hướng.

Tiện ích "All-in-one"

TTTM, rạp phim CGV, siêu thị Co.opmart, gym California ngay trong tòa nhà.

Kết nối Metro

Chỉ cách ga Metro Văn Thánh vài phút đi bộ, đón đầu tiềm năng tăng giá.

Có nên đầu tư cho thuê tại Pearl Plaza?

Pearl Plaza là một trong những dự án có hiệu suất cho thuê tốt nhất khu vực Bình Thạnh. Vị trí ngay ngã tư Hàng Xanh, liền kề hàng loạt trường đại học lớn (HUTECH, GTVT, Ngoại thương) tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng.

Mô hình phức hợp với trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị ngay dưới chân nhà là một lợi thế cạnh tranh cực lớn, thu hút khách thuê tìm kiếm sự tiện lợi tối đa. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn duy trì ở mức cao và ổn định, từ 4.5-5.5%/năm.

Đây là phương án đầu tư "ăn chắc mặc bền" để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản luôn có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê và không bao giờ lỗi thời.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, đảm bảo dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.

Nhu cầu thuê khổng lồ

Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, nhân viên văn phòng, chuyên gia.

Tiện ích vượt trội

Tiện ích "all-in-one" là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.

Đánh giá từ cư dân Pearl Plaza

8.8

Rất tốt · +500 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.8

Giá cả - 7.5

Tiện ích - 9.5

Tiềm năng tăng giá - 8.5

Chất lượng xây dựng - 8.0

Quản lý & An ninh - 8.5

Biểu tượng của sự tiện nghi và kết nối tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Pearl Plaza

LT

Bạn Lan T. (Sinh viên HUTECH)

9.5

2 tháng trước

Em thuê ở đây đi học siêu gần, đi bộ vài bước là tới trường. Dưới nhà có siêu thị, rạp phim, không cần đi đâu xa. Quá tiện lợi cho sinh viên.

Gần trường đại học Tiện ích all-in-one Vị trí đắc địa

QK

Anh Quốc K. (Nhân viên văn phòng)

8.0

1 tháng trước

Vị trí đi làm rất tiện, gần trạm metro sau này đi lại càng dễ. Tuy nhiên vì ở ngã tư Hàng Xanh nên giờ cao điểm kẹt xe kinh khủng, ra vào hầm xe đôi lúc hơi mất thời gian.

Vị trí thuận tiện Kẹt xe giờ cao điểm Liền kề Metro

HT

Gia đình cô Hoa T.

9.0

6 tuần trước

Sống ở đây tiện nghi không thiếu thứ gì. Cuối tuần cả nhà đi xem phim, ăn uống ngay trong toà nhà. An ninh tốt, quản lý ổn. Hồ bơi trên sân thượng view rất đẹp.

Tiện nghi đầy đủ Hồ bơi sân thượng An ninh tốt

Tiện ích ngoại khu Pearl Plaza

Tọa độ "vàng" tại ngã tư Hàng Xanh

Pearl Plaza tọa lạc tại 561A Điện Biên Phủ, P. 25, Bình Thạnh. Đây là vị trí cửa ngõ chiến lược phía Đông thành phố, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 2, Thủ Đức.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Giáo dục

ĐH HUTECH (đối diện, 2 phút), ĐH GTVT (~500m, 3 phút), ĐH Ngoại thương (~700m, 4 phút).

Giao thông

Ga Metro Văn Thánh (~800m, 5 phút), Bến xe Miền Đông (~2km, 7 phút), dễ dàng vào Quận 1.

Y tế

Bệnh viện Gia Định (~1.5km, 6 phút), Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn.

Giải trí

Landmark 81 (~2km, 7 phút), Khu du lịch Văn Thánh (~1km, 4 phút), Chợ Bà Chiểu.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu Pearl Plaza

Trung tâm thương mại

5 tầng TTTM sầm uất với siêu thị Co.opmart, các thương hiệu thời trang, ẩm thực đa dạng.

All-in-one • Tiện lợi

Rạp chiếu phim CGV

Cụm rạp chiếu phim hiện đại ngay trong tòa nhà, mang đến những trải nghiệm giải trí đỉnh cao.

Giải trí • Hiện đại

Hồ bơi & Gym trên cao

Hồ bơi tràn bờ và trung tâm California Fitness & Yoga tại tầng 6 với tầm nhìn thoáng đãng.

Thư giãn • Sức khỏe

Pearl Plaza là minh chứng cho một cuộc sống năng động và tiện nghi bậc nhất, nơi mọi nhu cầu hàng ngày đều được đáp ứng ngay tại ngưỡng cửa.

Các khu vực lân cận Pearl Plaza tại Bình Thạnh

Ngã tư Hàng Xanh gần Pearl Plaza

Pearl Plaza tọa lạc tại Phường 25, ngay trung tâm ngã tư Hàng Xanh, một trong những nút giao thông quan trọng bậc nhất của quận Bình Thạnh và của cả thành phố. Đây là điểm giao thoa của các trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 và là cửa ngõ đi các tỉnh miền Đông.

Khu vực này được mệnh danh là "làng đại học" với sự tập trung của hàng loạt trường đại học danh tiếng như HUTECH, GTVT, Ngoại Thương, thu hút một lượng lớn sinh viên và giảng viên, tạo nên một cộng đồng tri thức, năng động.

Với vị trí liền kề ga Văn Thánh của tuyến Metro số 1, khu vực Hàng Xanh hứa hẹn sẽ càng phát triển sầm uất hơn, củng cố vị thế là một trong những trung tâm kinh tế - giáo dục quan trọng của thành phố.

Chợ Bà Chiểu

Công viên Landmark 81

Các trường đại học ở Bình Thạnh

Khu du lịch Bình Quới

Khám phá các chung cư khác tại Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là nơi quy tụ nhiều dự án chung cư từ trung đến cao cấp, nổi bật với vị trí cửa ngõ, tiện ích đủ đầy và cộng đồng dân cư năng động.

Ngoài Pearl Plaza, hãy khám phá thêm nhiều lựa chọn chung cư khác tại Bình Thạnh để tìm được mái ấm hoặc cơ hội đầu tư phù hợp nhất.

Mua chung cư Bình Thạnh

Thuê chung cư Bình Thạnh

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Pearl Plaza

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.

Thủ tục mua căn hộ Pearl Plaza

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc sổ hồng, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng tranh chấp, thế chấp (nếu có).

  • Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các loại thuế phí, thời gian bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc có công chứng.

  • Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.

  • Khai thuế và sang tên: Nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí trước bạ và đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thạnh.

Thủ tục thuê căn hộ Pearl Plaza

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet) và quy định của tòa nhà.

  • Biên bản bàn giao: Ghi nhận và chụp ảnh chi tiết hiện trạng căn hộ, các trang thiết bị, nội thất khi nhận nhà để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương.

Khám phá các địa điểm nổi bật tại Bình Thạnh

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Golden River

Vinhomes Golden River

Tôn Đức Thắng, Quận 1

Từ 45m² - 250m²

Từ 5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Sở hữu căn hộ đẳng cấp Pearl Plaza trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi "một bước ra phố" hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền hấp dẫn, Pearl Plaza là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Pearl Plaza độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua căn hộ Pearl Plaza

Thuê căn hộ Pearl Plaza

Hồ bơi sân thượng tại Pearl Plaza

Tâm điểm kết nối, cuộc sống tiện nghi

Pearl Plaza - Nơi tận hưởng nhịp sống sôi động của thành phố.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Tòa nhà Pearl Plaza nằm ở đâu?

Tòa nhà Pearl Plaza tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Pearl Plaza là một khu phức hợp gồm những gì?

Pearl Plaza là một khu phức hợp hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hạng A và khu căn hộ cao cấp.

Lợi ích khi sống tại căn hộ Pearl Plaza là gì?

Lợi ích lớn nhất khi sống tại căn hộ Pearl Plaza là sự tiện nghi "tất cả trong một", với trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị ngay dưới chân nhà.

Vị trí của Pearl Plaza có thuận tiện không?

Vị trí của Pearl Plaza vô cùng đắc địa tại cửa ngõ phía Đông thành phố, ngay gần cầu Sài Gòn và ga metro tương lai, thuận tiện di chuyển mọi hướng.

Cư dân Pearl Plaza được hưởng những tiện ích riêng nào?

Ngoài tiện ích chung của khu phức hợp, cư dân căn hộ Pearl Plaza còn được hưởng các tiện ích riêng tư như hồ bơi, phòng gym và khu sinh hoạt cộng đồng trên tầng 6.