Dự án nổi bật

Chung Cư Osaka Complex, Hoàng Mai

Osaka Complex là dự án nhà ở dành cho cán bộ chiến sĩ Cục nghiệp vụ Bộ Công An, mang đậm phong cách Nhật Bản, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngõ 48 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, với tầm nhìn thoáng đãng ra hồ Linh Đàm.

Vị trí kết nối, gần bến xe Nước Ngầm

Thiết kế cảnh quan phong cách Nhật Bản

Mức giá hợp lý, cạnh tranh

Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt

Mua chung cư Osaka Complex

Thuê chung cư Osaka Complex

Toàn cảnh chung cư Osaka Complex với phong cách Nhật Bản

© Osaka Complex - Sống chất Nhật, vững an tâm

tin đăng mua bán

40+ căn hộ

giá mua bán trung bình

2.8 tỷ | tăng 6.5% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.4 - 3.5 tỷ | ổn định so với cùng kỳ

Tin đăng cho thuê

60+ căn hộ

Giá thuê trung bình

9.5 triệu | tăng 4.0% so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

8 - 12 triệu | ổn định so với năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

40+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

60+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

2.8 tỷ | tăng 6.5%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

9.5 triệu | tăng 4.0%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

2.4 - 3.5 tỷ | ổn định

KHOẢNG GIÁ THUÊ

8 - 12 triệu | ổn định

Osaka Complex có tiềm năng tăng giá không?

Giá bán căn hộ Osaka Complex

• 2 PN (56m²): 2.4 – 2.8 tỷ

• 3 PN (70-76m²): 2.9 – 3.5 tỷ

Dự án có mức giá bán hợp lý, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ và cán bộ nhà nước.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Osaka Complex

40 45 50 55 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và quy hoạch.

So sánh giá các dự án lân cận

30 40 50 60 Tr/m² 45 42 48 40 Osaka Gelexia Feliz Homes Rose Town

Mức giá cạnh tranh trong khu vực Hoàng Mai.

Mua chung cư Osaka Complex

Giá thuê căn hộ Osaka Complex

• 2 PN (56m²): 8 - 10 triệu /tháng

• 3 PN (70-76m²): 10 - 12 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình trẻ và người đi làm nhờ vị trí thuận tiện và không gian yên tĩnh.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

7 8 9 10 Triệu VNĐ 8.5 9.0 9.5 2022 2023 2024

Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.0% 3.4% 3.2% 3.8% Osaka Gelexia Feliz Homes Rose Town

Tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định trong khu vực.

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN CHUNG CƯ OSAKA COMPLEX, NGÕ 48 NGỌC HỒI
5
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN CHUNG CƯ OSAKA COMPLEX, NGÕ 48 NGỌC HỒI
2 PN - Chung cư
7,5 triệu/tháng
Hà Nội
Thuê chung cư Osaka Complex

Dự án chung cư Osaka Complex có gì?

Lấy cảm hứng từ đất nước mặt trời mọc, Osaka Complex mang đến một không gian sống thanh bình, tinh tế. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, nổi bật với con đường hoa Osaka, khu vườn Nhật Bản trên sân thượng và các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym.

2

Tòa tháp

~720

Căn hộ

56-76 m²

Diện tích

35

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Osaka Complex mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật Bản, từ cảnh quan sân vườn đến thiết kế căn hộ. Sự tối giản, tinh tế, và gần gũi với thiên nhiên được đặt lên hàng đầu, tạo ra một không gian sống thanh bình và thư thái.

Phong cách Nhật Tối giản Thanh bình

Đối tượng phù hợp

Dự án chủ yếu phục vụ cán bộ chiến sĩ công an, do đó cộng đồng dân cư có dân trí cao, an ninh tốt. Đây cũng là lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và an toàn.

Cán bộ Gia đình trẻ An ninh cao

Thông điệp dự án

"Sống chất Nhật - Vững an tâm" – Osaka Complex không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một không gian sống an toàn, văn minh với phong cách Nhật Bản độc đáo giữa lòng Hà Nội.

An toàn Văn minh Chất Nhật

Thiết kế nội thất ấm cúng tại căn hộ Osaka Complex

Khám phá dự án

Các tòa nhà tại Osaka Complex có gì đặc biệt?

Osaka Complex gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, được thiết kế tối ưu để đảm bảo mọi căn hộ đều có tầm nhìn thoáng, không bị che chắn. Điểm nhấn là khu vực sân vườn, con đường hoa anh đào và khu vườn Nhật trên tầng mái, mang lại một không gian sống xanh và thư thái hiếm có.

Nội thất và không gian sống tại Osaka Complex thế nào?

Căn hộ tại Osaka Complex được bàn giao với nội thất cơ bản chất lượng, bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh... Thiết kế thông minh theo phong cách Nhật, tập trung vào công năng và sự tối giản, giúp tối ưu hóa diện tích và tạo cảm giác rộng rãi, ấm cúng.

Nội thất cơ bản chất lượng

Sàn gỗ ấm cúng

Thiết kế tối ưu công năng

Tầm nhìn thoáng đãng

Chung cư Osaka Complex có những loại căn hộ nào?

Osaka Complex chủ yếu cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích vừa phải, được thiết kế hợp lý để phục vụ nhu cầu của đa số các hộ gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích 56m², lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ, cặp đôi.

3 phòng ngủ: Diện tích 70-76m², không gian thoải mái cho gia đình có con nhỏ.

Có nên mua chung cư Osaka Complex không?

Osaka Complex là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, an ninh với phong cách Nhật Bản độc đáo. Với mức giá hợp lý, cộng đồng dân trí cao và vị trí thuận tiện, dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giữ giá tốt.

Xem dự án Osaka Complex

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Osaka Complex

Tiềm năng đầu tư dài hạn Osaka Complex

2024 2025 2026 2027 2028 38 42 46 50 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ phong cách Nhật Bản độc đáo và vị trí cửa ngõ phía Nam.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Osaka Complex

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.2%/năm nhờ vị trí gần bến xe và các tuyến giao thông chính.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Osaka Complex?

Osaka Complex là một dự án mang đậm dấu ấn Nhật Bản, mang đến một lựa chọn đầu tư dài hạn độc đáo tại quận Hoàng Mai. Tọa lạc tại ngõ 48 Ngọc Hồi, dự án có vị trí thuận lợi cho việc kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Điểm nhấn của dự án là không gian sống xanh với con đường hoa Osaka, vườn chân mây và tầm nhìn ra hồ Linh Đàm. Dự án đã được bàn giao và đi vào hoạt động ổn định, pháp lý minh bạch (sổ hồng), mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư.

Với mức giá cạnh tranh và thiết kế khác biệt, Osaka Complex là một tài sản tích lũy an toàn, có tiềm năng tăng giá nhờ sự phát triển của hạ tầng khu vực và nhu cầu về không gian sống chất lượng ngày càng cao.

Phong cách Nhật Bản

Thiết kế cảnh quan độc đáo với con đường hoa anh đào, mang lại không gian sống yên bình.

Vị trí cửa ngõ

Gần bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát, thuận tiện di chuyển về các tỉnh phía Nam.

Pháp lý an toàn

Dự án đã bàn giao, cư dân đã nhận sổ hồng, đảm bảo an toàn giao dịch.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Osaka Complex?

Osaka Complex là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê ngắn hạn, nhắm đến tệp khách hàng có nhu cầu di chuyển thường xuyên. Vị trí gần hai bến xe lớn là Nước Ngầm và Giáp Bát tạo ra nhu cầu thuê lớn từ những người làm việc hoặc học tập cần đi lại giữa Hà Nội và các tỉnh.

Ngoài ra, dự án cũng thu hút sinh viên từ các trường đại học lân cận và người đi làm tại khu vực phía Nam thành phố. Với thiết kế tối ưu, diện tích căn hộ đa dạng và mức giá thuê hợp lý, căn hộ tại đây có tính thanh khoản cho thuê tốt.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Osaka Complex dao động ổn định ở mức 4.5-5.2%/năm, là một kênh đầu tư tạo dòng tiền đều đặn với số vốn không quá cao.

Giá thuê cạnh tranh

Mức giá thuê hợp lý, dễ dàng tìm kiếm khách thuê và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao.

Nhu cầu thuê đa dạng

Nguồn khách thuê dồi dào từ người đi làm, sinh viên, người cần di chuyển liên tỉnh.

View hồ Linh Đàm

Tầm nhìn thoáng đãng ra hồ Linh Đàm là một lợi thế cạnh tranh trên thị trường cho thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Osaka Complex

8.6

Rất tốt · +400 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 8.0

Giá cả - 9.0

Tiện ích - 8.5

Tiềm năng tăng giá - 8.2

Chất lượng xây dựng - 8.5

Quản lý & An ninh - 8.8

Không gian sống phong cách Nhật Bản giữa lòng thủ đô.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Osaka Complex

MH

Gia đình chị Minh H.

9.2

3 tháng trước

Mình rất thích cảnh quan ở đây, con đường hoa anh đào rất đẹp. Chung cư yên tĩnh, không quá xô bồ. Căn hộ mình view hồ Linh Đàm nên rất thoáng mát.

Cảnh quan Nhật Bản View hồ Yên tĩnh

DK

Anh Đức K.

7.5

1 tháng trước

Đường vào hơi nhỏ, 2 ô tô tránh nhau vất vả. Giờ cao điểm đi ra đường Giải Phóng cũng hay ùn tắc. Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không quá đa dạng.

Lối vào nhỏ Tắc đường Ít tiện ích

TA

Bạn Tuấn A.

9.0

2 tuần trước

Em hay phải về quê nên thuê ở đây rất tiện, đi bộ ra bến xe Nước Ngầm được. Giá thuê cũng hợp lý. An ninh tốt, có thẻ từ thang máy nên rất an tâm.

Gần bến xe An ninh tốt Giá thuê tốt

NV

Chị Ngọc V.

8.8

1 tuần trước

Chất lượng xây dựng tốt, cách âm ổn. Phí dịch vụ rẻ so với các chung cư khác. Mật độ dân cư không quá đông nên không gian chung khá thoáng đãng.

Chất lượng tốt Mật độ thấp Phí dịch vụ rẻ

Tiện ích ngoại khu chung cư Osaka Complex

Vị trí cửa ngõ phía Nam

Osaka Complex tọa lạc tại ngõ 48 Ngọc Hồi, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai. Vị trí ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Ngọc Hồi - Giải Phóng, Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Hồ Linh Đàm (~1km, 5 phút), Siêu thị MM Mega Market (~2.5km, 8 phút), Công viên Yên Sở (~3km, 10 phút).

Giáo dục

ĐH Thăng Long (~4km, 12 phút), ĐH Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây Dựng (~5km, 15 phút).

Y tế

Bệnh viện Nội tiết Trung ương (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Bạch Mai (~4.5km, 12 phút), BV Y học Cổ truyền Quân đội.

Giao thông

Bến xe Nước Ngầm (~500m, 3 phút), Bến xe Giáp Bát (~1.5km, 6 phút), Vành đai 3 (~1.5km, 5 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Osaka Complex

Con đường hoa Osaka

Cảnh quan độc đáo với con đường trồng hoa anh đào, mang đậm phong cách Nhật Bản.

Đặc trưng • Cảnh quan

Vườn chân mây

Khu vườn Nhật Bản trên sân thượng, là không gian thư giãn và ngắm cảnh lý tưởng.

Thư giãn • Sân thượng

Shophouse & Dịch vụ

Khu nhà phố thương mại với siêu thị, quán cafe, nhà hàng... phục vụ cư dân.

Tiện lợi • Khối đế

Phòng Gym & Spa

Khu vực rèn luyện sức khỏe và thư giãn được bố trí ngay trong nội khu tòa nhà.

Sức khỏe • Nội khu

Nhà trẻ nội khu

Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình trẻ đưa đón con.

An tâm • Tầng 1

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh 3 lớp với camera, thẻ từ thang máy và bảo vệ chuyên nghiệp.

An toàn • Chuyên nghiệp

Osaka Complex mang đến một không gian sống yên bình, đậm chất Nhật Bản với các tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình.

Các khu vực lân cận chung cư Osaka Complex trong quận Hoàng Mai

Khu vực xung quanh chung cư Osaka Complex

Osaka Complex nằm tại vị trí chiến lược của quận Hoàng Mai, ngay cửa ngõ phía Nam của thủ đô. Khu vực này được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Ngọc Hồi, Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân.

Dự án liền kề với khu đô thị Linh Đàm, một trong những KĐT sầm uất và lâu đời nhất Hà Nội, do đó được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, và không gian xanh từ hồ điều hòa Linh Đàm.

Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, nhịp sống năng động, với đầy đủ các dịch vụ đáp ứng nhu cầu sống của người dân, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh thành phía Nam.

Khám phá các chung cư khác quận Hoàng Mai

Các dự án chung cư tại quận Hoàng Mai nổi bật với mức giá hợp lý, kết nối thuận tiện và tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sự phát triển hạ tầng, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Osaka Complex, quận Hoàng Mai còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Mua chung cư Hoàng Mai

Thuê chung cư Hoàng Mai

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Osaka Complex

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua chung cư Osaka Complex

  • Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNỞ), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên (có thể có sự chứng kiến của luật sư/công chứng viên).

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Osaka Complex

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng, thanh toán 3-6 tháng/lần), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu "Không gian sống chuẩn Nhật" tại Osaka Complex trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm yên bình, khác biệt hay một tài sản đầu tư có giá trị tại cửa ngõ phía Nam, Osaka Complex là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Osaka Complex độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Osaka Complex

Thuê Osaka Complex

Căn hộ mẫu tại Osaka Complex

Thiết kế tinh tế, tối ưu không gian

Osaka Complex - Nơi an cư thanh bình, đậm chất Nhật.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Osaka Complex nằm ở đâu?

Chung cư Osaka Complex tọa lạc tại ngõ 48 đường Ngọc Hồi, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Osaka Complex có thiết kế theo phong cách nào?

Chung cư Osaka Complex được thiết kế theo phong cách kiến trúc Nhật Bản, chú trọng sự đơn giản, tinh tế và hài hòa với thiên nhiên.

Tiện ích tại Osaka Complex có gì đặc biệt?

Tiện ích đặc biệt tại Osaka Complex là con đường hoa Osaka và khu vườn mang đậm phong cách Nhật Bản trên tầng thượng, tạo nên một không gian thư giãn độc đáo.

Vị trí của Osaka Complex có thuận tiện không?

Vị trí của Osaka Complex rất thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm và các tỉnh phía Nam, nằm gần các bến xe lớn như Nước Ngầm và Giáp Bát.

Osaka Complex dành cho đối tượng khách hàng nào?

Osaka Complex là dự án nhà ở dành cho cán bộ nghiệp vụ của Bộ Công an, với một phần được bán thương mại ra thị trường.