Dự án nổi bật
Chung Cư Opal Garden, TP. Thủ Đức
Opal Garden là dự án căn hộ cao cấp của Đất Xanh Group, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Phạm Văn Đồng, mang đến một không gian sống xanh như một "khu vườn trong phố" với hơn 25 tiện ích đẳng cấp.
Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng
Hơn 25 tiện ích nội khu đa dạng
Thiết kế sân vườn độc đáo
Cộng đồng dân cư văn minh
© Opal Garden - Phố vườn giữa lòng thành phố
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.1 tỷ | tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.7 - 3.8 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.1 tỷ | tăng 5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.7-3.8 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-13 triệu | ổn định
Chung Cư Opal Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Opal Garden
• 2PN (68-86m²): 2.7 – 3.8 tỷ
• 3PN (91m²): ~ 4.2 tỷ
Với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, Opal Garden là tài sản giữ giá tốt và có tiềm năng tăng trưởng bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Opal Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt và ổn định.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Giá thuê căn hộ Opal Garden
• 2PN (68-86m²): 8 - 11 triệu /tháng
• 3PN (91m²): 12 - 13 triệu /tháng
Với không gian sống chất lượng và tiện ích đầy đủ, dự án luôn có tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (căn 2PN)
Giá thuê tăng trưởng tốt theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, bền vững.
Dự án chung cư Opal Garden có gì?
Opal Garden là một "khu vườn trong phố" đích thực, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên xanh mát. Dự án mang đến một môi trường sống trong lành, tiện nghi với chuỗi tiện ích đa dạng, là tổ ấm lý tưởng cho những ai trân trọng giá trị cuộc sống.
4
Tòa tháp
470
Căn hộ
68-91 m²
Diện tích
16
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Opal Garden mang thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ đều có ban công và logia, với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra không gian xanh mát của nội khu hoặc thành phố.
Hiện đại Không gian xanh Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, và những ai làm việc tại trung tâm thành phố mong muốn một không gian sống chất lượng cao, vừa tiện nghi, vừa gần gũi thiên nhiên.
Gia đình trẻ Chuyên gia Yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Phố vườn trong lòng thành phố" – Opal Garden kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn sự bình yên của thiên nhiên mà không xa rời nhịp sống năng động của đô thị.
Cân bằng Chất lượng Đẳng cấp
Quy mô và tiện ích của chung cư Opal Garden có gì đặc biệt?
Opal Garden gồm 4 tòa tháp cao 16 tầng với hơn 470 căn hộ. Điểm đặc biệt của dự án là chuỗi hơn 25 tiện ích cao cấp như hồ bơi 500m², phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn trên cao, và đặc biệt là nhà hàng và cafe sân vườn, mang đến một không gian sống trọn vẹn, tiện nghi.
Nội thất và không gian sống tại Opal Garden thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu xây dựng chất lượng cao. Thiết kế thông minh tối ưu không gian, tất cả các phòng đều có thể đón ánh sáng và gió tự nhiên. Đặc biệt, các căn hộ có sân vườn riêng ở tầng trệt và Penthouse mang đến không gian sống độc đáo và đẳng cấp.
Thiết kế thông minh
Nội thất cao cấp
Căn hộ có sân vườn
Không gian xanh mát
Opal Garden có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ được thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 68-86m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ năng động.
3 phòng ngủ: Diện tích 91m², cung cấp không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn.
Có nên mua chung cư Opal Garden không?
Nếu bạn mơ ước về một tổ ấm xanh mát, tiện nghi ngay tại vị trí trung tâm, Opal Garden là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn. Đây là một tài sản giá trị, một nơi an cư đẳng cấp, mang lại giá trị sống đích thực và tiềm năng sinh lời bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Opal Garden
Tiềm năng đầu tư dài hạn Opal Garden
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa trên trục Phạm Văn Đồng và chất lượng từ CĐT Đất Xanh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Opal Garden
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao và tiện ích vượt trội.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Opal Garden?
Opal Garden là dự án căn hộ cao cấp của Đất Xanh Group, một "người anh em" của Opal Riverside, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, TP. Thủ Đức. Vị trí này giúp dự án dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng 15-20 phút.
Với thiết kế hiện đại, thông minh và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, vườn trên cao, Opal Garden mang đến một không gian sống tiện nghi. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được đánh giá rất cao nhờ vị trí mặt tiền đường lớn, sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực và chất lượng được bảo chứng bởi thương hiệu Đất Xanh.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược và cộng đồng dân cư văn minh, Opal Garden là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí kết nối vàng
Mặt tiền Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển đến sân bay và các quận trung tâm.
Tiện ích đẳng cấp
Hồ bơi, gym, spa, vườn trên cao, siêu thị mini, mang lại cuộc sống tiện nghi.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Đất Xanh Group, đảm bảo chất lượng công trình và pháp lý.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Opal Garden?
Opal Garden là một "thỏi nam châm" thu hút khách thuê, lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn. Vị trí đắc địa trên đại lộ Phạm Văn Đồng tạo ra nhu cầu thuê lớn từ giới chuyên gia, nhân viên văn phòng làm việc tại sân bay, các khu công nghệ và các quận trung tâm.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Opal Garden luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê cao cấp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia, gia đình trẻ.
Tiện ích vượt trội
Tiện ích cao cấp là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Opal Garden
9.0
Xuất sắc · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 8.8
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 8.8
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi trên trục Phạm Văn Đồng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Opal Garden
TH
Gia đình chị Thảo H.
9.5
3 tháng trước
Vị trí quá tuyệt vời, đi làm ở sân bay chỉ mất 15 phút. Hồ bơi và vườn cây xanh mát mẻ, các con rất thích. Chất lượng bàn giao của Đất Xanh tốt, ở mấy năm vẫn còn mới.
Vị trí vàng Tiện ích đầy đủ Chất lượng tốt
PQ
Anh Phong Q.
8.5
1 tháng trước
Đi lại thuận tiện nhưng đôi khi Phạm Văn Đồng giờ cao điểm hơi ồn. Bù lại chỉ cần đi bộ qua Giga Mall là có đủ thứ. Phí quản lý hơi cao nhưng đáng tiền.
Đi lại thuận tiện Gần Giga Mall Phí quản lý cao
NL
Chị Ngọc Lan
9.0
6 tuần trước
Mình thuê căn 2PN ở đây, view nhìn ra thành phố rất đẹp. An ninh tốt, hàng xóm văn minh. Dưới nhà có siêu thị mini tiện lợi, không cần đi đâu xa.
An ninh tốt Cộng đồng văn minh Tiện lợi
ĐT
Anh Đức T.
9.2
2 tuần trước
Đang cho thuê căn hộ ở đây, lúc nào cũng có người hỏi thuê, chưa bao giờ trống phòng quá 1 tuần. Vị trí và tiện ích của Opal Garden là bảo chứng cho việc cho thuê.
Đầu tư cho thuê Dễ cho thuê Dòng tiền tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Opal Garden
Vị trí trung tâm kết nối
Opal Garden tọa lạc tại Đường số 20, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, ngay mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến Giga Mall, sân bay Tân Sơn Nhất, và các quận trung tâm như Gò Vấp, Bình Thạnh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Giga Mall Thủ Đức (~500m, 2 phút đi bộ), Emart Gò Vấp (~4km, 10 phút), Co.opmart Bình Triệu.
Giáo dục
ĐH Luật TP.HCM (~3km, 8 phút), Trường Quốc tế Wellspring, hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (~4km, 10 phút), Bệnh viện TP Thủ Đức.
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km, 15 phút), Bến xe Miền Đông (~3.5km, 9 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Opal Garden
Hồ bơi 500m2
Hồ bơi rộng lớn dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Trung tâm
Vườn trên cao (Rooftop)
Khu vườn xanh mát trên sân thượng, nơi có thể tổ chức tiệc BBQ, ngắm cảnh thành phố.
Trong lành • Sân thượng
Siêu thị mini & Cafe
Các shophouse và siêu thị mini tại khối đế phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym & Spa
Hệ thống phòng tập gym hiện đại, spa chuyên nghiệp giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi an toàn và sáng tạo dành riêng cho các cư dân nhí.
An toàn • Ngoài trời
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Opal Garden là một trong những dự án có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và đẳng cấp bậc nhất khu vực, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Opal Garden trong TP. Thủ Đức
Opal Garden tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, ngay mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường huyết mạch và đẹp nhất TP.HCM. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hiện đại.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 2 phút đi bộ để đến TTTM Giga Mall, trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực lớn nhất khu vực. Vị trí này cũng cực kỳ thuận lợi để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Gò Vấp.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống đẳng cấp.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, quy hoạch hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Opal Garden, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Opal Garden
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Opal Garden
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Opal Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Cuộc Sống Tiện Nghi tại TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Opal Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi hay một tài sản đầu tư giá trị, Opal Garden là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Opal Garden độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, không gian xanh
Opal Garden - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống hiện đại.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Opal Garden nằm ở đâu?
Chung cư Opal Garden tọa lạc tại đường số 20, Thành phố Thủ Đức (Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM.
Opal Garden có vị trí thuận lợi như thế nào?
Opal Garden có vị trí rất thuận lợi, chỉ cách đại lộ Phạm Văn Đồng vài bước chân, giúp di chuyển nhanh chóng vào trung tâm và sân bay.
Opal Garden được thiết kế theo ý tưởng gì?
Opal Garden được thiết kế theo ý tưởng về một khu vườn ngọc xanh mát, mang lại không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Các tiện ích tại Opal Garden bao gồm những gì?
Các tiện ích tại Opal Garden rất đa dạng, bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và shophouse ở tầng trệt.
Opal Garden có phải là một dự án thành công của Đất Xanh không?
Đúng vậy, Opal Garden là một dự án rất thành công, góp phần làm nên thương hiệu của chuỗi sản phẩm Opal của Tập đoàn Đất Xanh.