Dự án nổi bật
Chung Cư Opal Boulevard, TP. Dĩ An
Opal Boulevard là dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn Đất Xanh, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng, cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, năng động và đầy đủ tiện nghi.
Vị trí mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng
Hơn 25+ tiện ích nội khu đẳng cấp
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Cộng đồng văn minh, an ninh 24/7
© Opal Boulevard - Biểu tượng sống năng động trên Đại lộ Phạm Văn Đồng
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.6 tỷ | tăng 3% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.4 - 3.8 tỷ | tăng 2.8% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
100+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7.5 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 12 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.6 tỷ | tăng 3%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7.5 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.4-3.8 tỷ | tăng 2.8%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-12 triệu | ổn định
Chung cư Opal Boulevard có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Opal Boulevard
• 2 PN (70-85m²): 2.4 – 2.9 tỷ
• 3 PN (95-109m²): 3.2 – 3.8 tỷ
Với vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, Opal Boulevard có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Opal Boulevard
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án mới trong khu vực.
4
8
4
12
5
8
5
5
7
7
Giá thuê căn hộ Opal Boulevard
• 2 PN (70-85m²): 6 - 9 triệu /tháng
• 3 PN (95-109m²): 9 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn theo nhu cầu.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt, là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả.
3
6
7
6
12
3
11
8
4
7Dự án chung cư Opal Boulevard có gì?
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên Đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Boulevard là một khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ hiện đại, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, kết nối và tràn đầy năng lượng.
2
Tháp đôi
1500+
Căn hộ
70-109 m²
Diện tích
35
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Opal Boulevard theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng thoáng và cửa sổ lớn, mang đến tầm nhìn panorama ra thành phố sôi động.
Hiện đại Tối ưu không gian View panorama
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức và các khu công nghiệp lân cận, cũng như các nhà đầu tư thông thái tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá và cho thuê cao.
Chuyên gia Gia đình trẻ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nhịp sống năng động trên đại lộ phồn hoa" – Opal Boulevard không chỉ là một nơi an cư, mà còn là biểu tượng của một cuộc sống thời thượng, kết nối và không ngừng phát triển.
Năng động Kết nối Thời thượng
Tiện ích nội khu tại Opal Boulevard có gì nổi bật?
Opal Boulevard tích hợp hơn 25 tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Nổi bật là hồ bơi vô cực trên cao, phòng gym & yoga hiện đại, khu vui chơi trẻ em, vườn trên không, và khu BBQ ngoài trời. Hệ thống shophouse khối đế cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, ăn uống tiện lợi.
Thiết kế và không gian sống tại Opal Boulevard ra sao?
Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu công năng và không gian. 100% căn hộ đều có logia và ban công riêng, đảm bảo đối lưu không khí và đón ánh sáng tự nhiên. Nhiều căn hộ được trang bị hệ thống smarthome, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn cho gia chủ.
Thiết kế thông minh
Ban công, logia riêng
Tràn ngập ánh sáng
Hệ thống Smarthome
Opal Boulevard có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu và tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 70-85m², là lựa chọn hoàn hảo cho các cặp đôi và gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 95-109m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Opal Boulevard không?
Với vị thế độc tôn trên Đại lộ Phạm Văn Đồng, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Opal Boulevard không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Opal Boulevard Dĩ An
Tiềm năng đầu tư dài hạn Opal Boulevard
Tăng trưởng giá trị nhờ vị trí cửa ngõ Thủ Đức và hạ tầng khu vực phát triển mạnh mẽ.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Opal Boulevard
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia và sinh viên.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Opal Boulevard?
Opal Boulevard của chủ đầu tư Đất Xanh Group là dự án nổi bật trên đại lộ Phạm Văn Đồng, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ chiến lược của TP. Dĩ An, Bình Dương, giáp ranh TP. Thủ Đức. Vị trí này giúp dự án dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lớn.
Với quy mô 2 tháp cao 35 tầng và hơn 25 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi vô cực, khu thương mại, vườn trên không, Opal Boulevard kiến tạo một không gian sống hiện đại. Tiềm năng tăng giá dài hạn được thúc đẩy bởi sự phát triển hạ tầng của Dĩ An và nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại khu vực giáp ranh.
Pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và hệ tiện ích phong phú, Opal Boulevard là tài sản tích lũy an toàn và hứa hẹn khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí cửa ngõ
Mặt tiền Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và các tỉnh miền Đông.
Tiện ích đa dạng
Hơn 25 tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, vườn chân mây, khu thương mại.
Chủ đầu tư uy tín
Phát triển bởi Đất Xanh Group, thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Opal Boulevard?
Opal Boulevard là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí đắc địa trên đại lộ Phạm Văn Đồng tạo ra nhu cầu thuê lớn từ các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, cũng như sinh viên từ Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố then chốt thu hút khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Opal Boulevard được duy trì ở mức tốt, dao động từ 4-5%/năm, cao hơn so với mặt bằng chung tại TP.HCM.
Đây là phương án đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản chất lượng, dễ cho thuê và có tính thanh khoản cao.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, sinh viên và các gia đình trẻ.
Tiện ích vượt trội
Hơn 25 tiện ích cao cấp là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Opal Boulevard
8.8
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại tại cửa ngõ thành phố.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Opal Boulevard
QN
Anh Quốc Nam
9.5
3 tháng trước
Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng quá đỉnh, đi làm ở Quận 1 chỉ 25 phút. Chiều về kẹt xe chút nhưng chấp nhận được. Tầm view từ căn hộ rất thoáng, nhìn được cả thành phố.
Vị trí đắc địa View đẹp Giao thông thuận tiện
HT
Chị Hoàng T.
8.5
1 tháng trước
Tiện ích nội khu ổn, hồ bơi đẹp, có siêu thị tiện lợi. Tuy nhiên khu thương mại chưa lấp đầy nhiều. Mong ban quản lý đẩy nhanh tiến độ để cư dân được hưởng lợi nhiều hơn.
Tiện ích nội khu tốt Hồ bơi đẹp TTTM chưa hoàn thiện
ML
Gia đình cô Mai L.
9.0
5 tuần trước
Nhà tôi có con học ở Làng Đại học nên chọn mua ở đây rất tiện. Chất lượng bàn giao của Đất Xanh tốt, căn hộ thiết kế hợp lý, tối ưu không gian. An ninh cũng đảm bảo.
Gần Làng Đại học Thiết kế thông minh An ninh tốt
TA
Anh Tuấn Anh
8.2
2 tuần trước
Tôi thuê căn hộ ở đây thấy giá khá hợp lý so với các dự án lân cận ở Thủ Đức. Đi lại thuận tiện, tiện ích đầy đủ cho cuộc sống hàng ngày. Chỉ có điều hơi ồn vì gần mặt đường lớn.
Giá thuê hợp lý Vị trí thuận lợi Tiếng ồn giao thông
Tiện ích ngoại khu chung cư Opal Boulevard
Vị trí cửa ngõ kết nối
Opal Boulevard tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng, thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương. Vị trí này được xem là "cửa ngõ" phía Đông Bắc, kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức, giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, sân bay và các tỉnh lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
GigaMall Thủ Đức (~4km, 7 phút), Chợ đầu mối Thủ Đức (~1.5km, 5 phút), Vincom Thủ Đức.
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (~5km, 10 phút), ĐH Cảnh sát Nhân dân, hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (~3km, 6 phút), Bệnh viện TP. Thủ Đức (~4km, 8 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~12km, 20 phút), Bến xe Miền Đông mới (~9km, 15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Opal Boulevard
Hồ bơi vô cực & chân mây
Hai hồ bơi riêng biệt tại tầng 4 mỗi tháp, mang đến trải nghiệm thư giãn đẳng cấp.
Đẳng cấp • Tầng 4
Vườn trên không (Sky Garden)
Không gian xanh mát trên tầng cao nhất, nơi thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
Trong lành • Tầng thượng
Shophouse & TTTM
Hệ thống shophouse khối đế sầm uất với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng mọi nhu cầu.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym & Yoga
Phòng tập hiện đại với trang thiết bị đầy đủ, giúp cư dân nâng cao sức khỏe mỗi ngày.
Hiện đại • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Không gian an toàn, sáng tạo dành riêng cho các cư dân nhí vui chơi và phát triển.
An toàn • Ngoài trời
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Opal Boulevard là một trong những dự án có hệ tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại bậc nhất khu vực, mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Opal Boulevard
Opal Boulevard tọa lạc trên trục Đại lộ Phạm Văn Đồng sầm uất, tuyến đường huyết mạch kết nối TP. Dĩ An (Bình Dương) và TP. Thủ Đức (TP.HCM). Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với hạ tầng đồng bộ.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với GigaMall Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia, và các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, VSIP. Vị trí này cũng gần Bến xe Miền Đông mới, thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của một cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác tại Dĩ An
Các dự án chung cư tại Dĩ An, Bình Dương nổi bật với mức giá cạnh tranh, kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Opal Boulevard, Dĩ An còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với pháp lý hoàn chỉnh, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Opal Boulevard
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư Opal Boulevard
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (đối với căn đã có sổ) hoặc hợp đồng mua bán, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Opal Boulevard
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng/HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Opal Boulevard trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại tại cửa ngõ thành phố hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội, Opal Boulevard là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Opal Boulevard độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
Opal Boulevard - Biểu tượng sống mới trên đại lộ Phạm Văn Đồng.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Opal Boulevard nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án Opal Boulevard?
Quy mô của Opal Boulevard như thế nào?
Vị trí của Opal Boulevard mang lại lợi thế gì?
Tiện ích của Opal Boulevard có gì nổi bật?