Dự án nổi bật
Chung Cư One Verandah Mapletree, TP. Thủ Đức
One Verandah là dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền và tầm nhìn panorama vĩnh viễn ra sông Sài Gòn, mang đến không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
Vị trí 4 mặt tiền, view sông vĩnh viễn
8.000m² tiện ích giải trí, mảng xanh lớn
Chủ đầu tư Mapletree Singapore uy tín
Đã bàn giao, pháp lý sổ hồng

© One Verandah - Không gian sống đẳng cấp bên sông
tin đăng mua bán
70+ căn hộ
giá mua bán trung bình
9 tỷ | tăng 6.1% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
6.5 - 15 tỷ | tăng 5.3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
85+ căn hộ
Giá thuê trung bình
28 triệu | tăng 5.8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
20 - 60+ triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
70+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
85+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
9 tỷ | tăng 6.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
28 triệu | tăng 5.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5-15 tỷ | tăng 5.3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
20-60+ triệu | tăng nhẹ
One Verandah có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ One Verandah
• 1PN (55m²): 6 – 6.5 tỷ
• 2PN (80-95m²): 8 – 10 tỷ
• 3PN (110-130m²): 11 – 15 tỷ
Dự án cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi, giá trị gia tăng bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ One Verandah
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu phân khúc hạng sang tại khu vực.



Giá thuê căn hộ One Verandah
• 1PN (55m²): 20 - 25 triệu /tháng
• 2PN (80-95m²): 25 - 35 triệu /tháng
• 3PN (110-130m²): 40 - 60+ triệu /tháng
Hấp dẫn cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới thượng lưu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và bền vững.






![[CHÍNH CHỦ] CHO THUÊ PENHOUSE VVIP ONE 3 NGỦ + 4WC ONE VERANDAD QUẬN 2](https://cdn.chotot.com/YuwAMm57uRiH4usoUDqKTYS-HOTBE68_oVASvBbZxbI/preset:listing/plain/a5ba5a39ba04d25bb7e57930b58604f1-2986973054112070906.jpg)



Dự án One Verandah có gì?
One Verandah là tuyệt tác căn hộ ven sông từ chủ đầu tư quốc tế Mapletree. Dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp với 100% căn hộ view sông, thiết kế tối ưu và hơn 8,000 m² dành riêng cho tiện ích giải trí, kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và văn minh.
5
Tòa tháp
779
Căn hộ
55-340 m²
Diện tích
22
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Tất cả các căn hộ tại One Verandah đều được thiết kế với ban công rộng, tối ưu hóa tầm nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn và thành phố. Phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng kết hợp với không gian mở, mang lại cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Kiến trúc hiện đại 100% view sông Không gian mở
Đối tượng phù hợp
One Verandah là sự lựa chọn hoàn hảo cho giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, và các gia đình thành đạt mong muốn một cuộc sống đẳng cấp, riêng tư và được tận hưởng không gian sống trong lành, đầy đủ tiện ích chuẩn resort mỗi ngày.
Doanh nhân Chuyên gia nước ngoài Sống đẳng cấp
Thông điệp dự án
"Về nhà là nghỉ dưỡng" – One Verandah biến ngôi nhà thành một resort riêng tư, nơi mỗi cư dân có thể tìm thấy sự thư thái, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng và tận hưởng những khoảnh khắc quý giá bên gia đình.
Nghỉ dưỡng tại gia Riêng tư Thư thái
One Verandah sở hữu những tiện ích đặc quyền nào?
Dự án dành tới 8,000 m² cho 70 tiện ích cao cấp, bao gồm hồ bơi Olympic 50m, sân tennis, sân bóng rổ, thư viện, phòng gym, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, và đặc biệt là tất cả các tiện ích đều có tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.
Vị trí của One Verandah có kết nối giao thông ra sao?
One Verandah tọa lạc tại khu vực hành chính Thạnh Mỹ Lợi, với 4 mặt tiền đường Bát Nàn - Nguyễn Văn Kỉnh - Tạ Hiện - và đường số 103. Vị trí này giúp kết nối dễ dàng đến khu đô thị Thủ Thiêm chỉ trong 5 phút qua cầu Thời Đại, và đến Quận 1, Quận 7 chỉ trong 10-15 phút.
4 mặt tiền đường
5 phút đến Thủ Thiêm
Gần các trường quốc tế
Khu vực an ninh, yên tĩnh
One Verandah có những loại hình căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
1-3 phòng ngủ: Diện tích từ 55m² đến 130m², thiết kế thông minh với ban công rộng rãi.
Duplex & Penthouse: Diện tích 150-340m², mang đến không gian sống đẳng cấp và biệt lập.
Có nên mua căn hộ One Verandah không?
Với vị trí độc tôn ven sông, uy tín từ chủ đầu tư quốc tế, hệ thống tiện ích chuẩn resort và pháp lý minh bạch, One Verandah là một tài sản đắt giá, không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp mà còn là một khoản đầu tư an toàn với tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.
Đánh giá tổng quan căn hộ cao cấp One Verandah Mapletree
Tiềm năng đầu tư dài hạn One Verandah
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi, uy tín CĐT Mapletree và pháp lý sổ hồng.
Tiềm năng cho thuê One Verandah
Luôn được săn đón bởi tệp khách thuê cao cấp, đặc biệt là chuyên gia nước ngoài, mang lại dòng tiền cho thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ One Verandah?
One Verandah là dự án căn hộ cao cấp của Mapletree - chủ đầu tư danh tiếng từ Singapore. Dự án chiếm giữ vị trí kim cương khi là quỹ đất ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, với 4 mặt tiền đường và tầm nhìn panorama vĩnh viễn ra sông Sài Gòn.
Với 100% căn hộ có ban công riêng và tầm nhìn thoáng đãng, cùng sàn tiện ích 8.000m², One Verandah mang đến một không gian sống chuẩn resort. Tiềm năng tăng giá dài hạn là chắc chắn nhờ vị trí độc tôn, uy tín quốc tế của chủ đầu tư và sự phát triển của KĐT mới Thủ Thiêm liền kề.
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, là một tài sản an toàn, đẳng cấp, không chỉ để ở mà còn là một khoản đầu tư giá trị, một di sản để lại cho thế hệ sau.
Vị trí ven sông cuối cùng
Quỹ đất ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi, tầm nhìn không bị che chắn.
Sàn tiện ích 8.000m²
Hơn 50 tiện ích chuẩn resort: hồ bơi vô cực, sân tennis, vườn thảo mộc...
Chủ đầu tư quốc tế
Mapletree (Singapore) - bảo chứng cho chất lượng xây dựng và quản lý vận hành.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại One Verandah?
One Verandah là "viên ngọc sáng" trên thị trường cho thuê căn hộ cao cấp. Vị trí gần KĐT Thủ Thiêm, Thảo Điền và các trường quốc tế danh tiếng tạo nên nhu cầu thuê khổng lồ từ giới chuyên gia, quản lý cấp cao nước ngoài.
Tệp khách thuê này có yêu cầu rất cao về không gian sống, và One Verandah đáp ứng hoàn hảo với tầm nhìn sông panorama, sàn tiện ích 8.000m² và sự riêng tư tuyệt đối. Họ sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao để đổi lấy một môi trường sống đẳng cấp và an toàn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại One Verandah luôn ở mức tốt, dao động từ 4-5%/năm. Đây là kênh đầu tư tạo dòng tiền cao cấp và ổn định, với một tài sản sang trọng, luôn được săn đón và dễ dàng cho thuê.
Giá thuê cao & ổn định
Phân khúc cao cấp, mang lại dòng tiền cho thuê tốt và bền vững.
Tệp khách thuê cao cấp
Chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao làm việc tại Thủ Thiêm, Quận 1.
Không gian sống đẳng cấp
100% căn hộ view sông, tiện ích resort là lợi thế cho thuê tuyệt đối.
Đánh giá từ cư dân One Verandah
9.2
Tuyệt vời · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.5
Quản lý & An ninh - 9.2
Chuẩn mực sống thượng lưu, đáng giá trong từng chi tiết.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân One Verandah
QN
Gia đình chị Quỳnh N.
9.5
2 tháng trước
Sàn tiện ích 8000m² thực sự ấn tượng, không thiếu thứ gì từ hồ bơi, sân tennis đến khu vui chơi cho trẻ em. Căn nào cũng có ban công view sông rất thoáng đãng.
Tiện ích đa dạng View sông panorama Lý tưởng cho gia đình
PK
Anh Phong K.
8.5
1 tháng trước
Chất lượng xây dựng của Mapletree rất tốt, chắc chắn và hoàn thiện tỉ mỉ. Phí quản lý cao nhưng đi đôi với dịch vụ chuyên nghiệp. Điểm trừ là đường Đồng Văn Cống còn xe container.
Chất lượng Singapore Phí quản lý cao Giao thông bất tiện
TM
Chị Trà M.
9.0
6 tuần trước
Tôi thuê ở đây vì cộng đồng cư dân rất văn minh, nhiều người nước ngoài. Vị trí đi qua Thủ Thiêm rất nhanh. Buổi chiều ngồi ở ban công ngắm hoàng hôn trên sông Sài Gòn thật sự rất chill.
Cộng đồng văn minh Gần Thủ Thiêm View hoàng hôn
Tiện ích ngoại khu căn hộ One Verandah
Vị trí trung tâm Thạnh Mỹ Lợi
One Verandah tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, trên 4 mặt tiền đường Bát Nàn - Nguyễn Văn Kỉnh - Tạ Hiện - 103. Vị trí này liền kề KĐT mới Thủ Thiêm và dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 7, Quận 4.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Estella Place (~4km, 8 phút), Thiso Mall Sala (~4km, 8 phút), Vincom Mega Mall Thảo Điền.
Giáo dục
Trường quốc tế Sài Gòn Star (~1km, 3 phút), Trường quốc tế Úc (AIS), British (BIS).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~3km, 7 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~6km, 12 phút).
Hành chính & Giao thông
UBND TP. Thủ Đức (~1km, 3 phút), KĐT Thủ Thiêm (~4km, 8 phút), Quận 1 (~10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu One Verandah
Sàn tiện ích 8.000m²
Tổ hợp hơn 50 tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân tại tầng 3.
Đẳng cấp • Tầng 3
Hồ bơi vô cực
Hồ bơi tràn bờ dài 50m với tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và thành phố.
Thư giãn • View sông
Vườn thảo mộc & BBQ
Không gian xanh với vườn thảo mộc, khu tiệc nướng ngoài trời cho gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Ngoài trời
Sân tennis & Gym
Sân tennis, bóng rổ, phòng gym hiện đại, khu tập yoga & thiền ngoài trời.
Năng động • Thể thao
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi trong nhà và ngoài trời, hồ bơi trẻ em, tường leo núi, thư viện sách.
Toàn diện • Trẻ em
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
An toàn • Toàn khu
One Verandah mang đến một phong cách sống nghỉ dưỡng đích thực với 100% căn hộ view sông và sàn tiện ích 8.000m², là nơi an cư hoàn hảo cho giới tinh hoa.
Các khu vực lân cận One Verandah trong TP. Thủ Đức

One Verandah tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức và là khu vực được quy hoạch bài bản. Vị trí ven sông Sài Gòn, liền kề cầu Thời Đại, giúp kết nối nhanh chóng đến KĐT mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng 10 phút.
Khu vực này là nơi tập trung của các dự án căn hộ cao cấp và cộng đồng dân cư tri thức, văn minh. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích quốc tế tại khu Thảo Điền và An Phú lân cận như trường học, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm thương mại.
Với vị thế "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", One Verandah thừa hưởng một môi trường sống vừa yên tĩnh, trong lành, vừa kết nối thuận tiện đến các khu vực sầm uất nhất của thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài One Verandah, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án cao cấp và đại đô thị đáng chú ý khác với đa dạng phân khúc và tiện ích.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ One Verandah
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ cao cấp đã có sổ hồng.
Thủ tục mua căn hộ One Verandah
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc để xác minh chủ sở hữu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng vay nợ ngân hàng.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bên chịu thuế phí và ký hợp đồng đặt cọc (nên có công chứng hoặc người làm chứng).
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng và bên mua thanh toán phần lớn giá trị còn lại.
Khai thuế và đăng bộ: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ One Verandah
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá TP. Thủ Đức - Trung tâm kinh tế tri thức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ One Verandah trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống ven sông đẳng cấp hay một tài sản đầu tư giá trị đã có sổ hồng, One Verandah là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ One Verandah mới nhất, giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phong cách sống thượng lưu, chuẩn Singapore
One Verandah - Nơi khẳng định vị thế và tận hưởng cuộc sống đỉnh cao.
Câu hỏi thường gặp






