Chung Cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông, Quận 12
Giá tốt ven sông
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông là dự án căn hộ giá tốt tọa lạc tại vị trí ven sông Sài Gòn, thuộc Quận 12. Với mức giá cạnh tranh nhất khu vực, không gian sống trong lành và kết nối thuận tiện, đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động.
Vị trí ven sông Sài Gòn, trong lành
Gần Quốc lộ 1A, kết nối Gò Vấp, Bình Thạnh
Giá bán tốt nhất khu vực (nhà ở xã hội)
Pháp lý rõ ràng, an ninh đảm bảo.
© Nhà ở Xã hội An Phú Đông - An cư dễ dàng, khởi đầu tương lai
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 25 - 30 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.5 - 1.8 tỷ | tùy diện tích và số phòng ngủ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5 - 7 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
4.5 - 6.5 triệu | tùy diện tích, nội thất
Chung cư NOXH An Phú Đông có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~1.6 tỷ | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
5.5 triệu | tăng 4.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5 - 1.8 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5 - 7 triệu | nhu cầu tốt
12
Chung cư An Phú Đông, giáp Bình Thạnh, 54m2, 3 tỉ còn TL, SHR
2 PN - Chung cư
3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán căn 68m2, Chung cư An Phú Đông, nhìn về Landmark 81, Tr.tâm TP.HCM
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
2,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6CĂN HỘ XÃ HỘI GIÁ *** KHU VỰC AN PHÚ ĐÔNG - VƯỜN LÀI
2 PN - Chung cư
1,99 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5CĂN THƯƠNG MẠI 2PN - 2,9 TỶ - SỔ HỒNG - CHUNG CƯ AN PHÚ ĐÔNG, VƯỜN LÀI
2 PN - Chung cư
2,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Bán căn hộ chung cư thương mại AN PHÚ ĐÔNG
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,1 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá mua căn hộ NOXH An Phú Đông
• 1 PN+1 (~45m²): 1.2 – 1.4 tỷ
• 2 PN (~60m²): 1.5 – 1.8 tỷ
Mức giá tốt nhất khu vực, là cơ hội sở hữu nhà Sài Gòn cho nhiều gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ NOXH An Phú Đông
Giá trị ổn định, là tài sản giữ giá tốt theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất so với các dự án trong khu vực.
Giá bán của NOXH An Phú Đông dao động từ 25-30 triệu/m², là mức giá tốt nhất tại Quận 12. Điều này tạo cơ hội sở hữu nhà Sài Gòn cho nhiều gia đình trẻ và người lao động. Thanh khoản của dự án luôn ổn định do đáp ứng đúng nhu cầu ở thực. Với pháp lý sổ hồng và vị trí ven sông, đây là một tài sản giữ giá tốt, có tiềm năng tăng trưởng ổn định theo sự phát triển của khu vực.
3Cho thuê chung cư An Phú Đông (vía siêu tốt)
2 PN - Chung cư
6,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHO THUÊ NHÀ 12tr/1thg còn giảm
4 PN - Nhà ngõ, hẻm
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ NOXH An Phú Đông
• 1 PN+1 (~45m²): 4.5 - 5.5 triệu /tháng
• 2 PN (~60m²): 5.5 - 7 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, phù hợp với các gia đình nhỏ, người lao động.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê ổn định, có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cao nhất khu vực nhờ giá vốn đầu tư thấp.
NOXH An Phú Đông là lựa chọn đầu tư cho thuê cực kỳ hấp dẫn. Với vị trí thuận tiện và mức giá hợp lý, dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là các gia đình trẻ và người lao động. Điểm mấu chốt tạo nên sức hấp dẫn là giá mua ban đầu rất thấp, giúp đẩy tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên mức rất tốt, mang lại dòng tiền ổn định và hiệu quả cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư NOXH An Phú Đông có gì?
2
Tòa tháp
294
Căn hộ
42-60 m²
Diện tích
16
Tầng cao
Phong cách thiết kế
NOXH An Phú Đông có thiết kế hiện đại, thực dụng, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian cho các căn hộ diện tích nhỏ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vức, thông thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác ấm cúng.
Hiện đại Tối ưu không gian Thực dụng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ, công nhân viên chức, người lao động có thu nhập thấp và trung bình đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định, chất lượng với mức giá phải chăng tại TP.HCM.
Gia đình trẻ Người thu nhập thấp An cư
Thông điệp dự án
"An cư dễ dàng, khởi đầu tương lai" – NOXH An Phú Đông không chỉ là một căn hộ, mà là một cơ hội sở hữu tổ ấm trong tầm tay, một nền tảng vững chắc để xây dựng cuộc sống.
Trong tầm tay Ổn định Tổ ấm
Pháp lý và chất lượng của dự án NOXH An Phú Đông ra sao?
Là dự án nhà ở xã hội, An Phú Đông có pháp lý minh bạch, rõ ràng, được nhà nước giám sát. Hầu hết các căn hộ đã được cấp sổ hồng. Chất lượng xây dựng được đảm bảo theo tiêu chuẩn, mang lại sự an tâm cho cư dân về một nơi an cư lâu dài.
Tiện ích xung quanh chung cư có đáp ứng nhu cầu sống không?
Dự án có các tiện ích nội khu cơ bản như công viên cây xanh, nhà trẻ, siêu thị mini. Xung quanh là khu dân cư hiện hữu với trường học các cấp, chợ, và dễ dàng kết nối đến các trung tâm thương mại lớn như Giga Mall, Emart Gò Vấp.
Công viên, nhà trẻ nội khu
Gần chợ, trường học
Kết nối Giga Mall, Emart
An ninh, yên tĩnh
Các loại hình căn hộ tại NOXH An Phú Đông?
Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích nhỏ và vừa phải, tối ưu cho nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ.
Căn hộ 1 PN + 1: Diện tích ~42-45m², thiết kế linh hoạt cho người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích ~60m², là loại hình chủ đạo, phù hợp với gia đình có 1-2 con nhỏ.
Thiết kế thông minh: Mọi căn hộ đều có ban công để đảm bảo thông thoáng và đón sáng.
Với mức giá hợp lý, pháp lý an toàn và vị trí ven sông yên tĩnh, NOXH An Phú Đông là một trong những dự án đáng cân nhắc nhất cho nhu cầu ở thực tại Quận 12. Dự án không chỉ mang lại một nơi an cư chất lượng mà còn là một tài sản có giá trị ổn định, là nền tảng vững chắc cho các gia đình trẻ xây dựng tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư NOXH An Phú Đông
Căn hộ 2PN
Mặt bằng căn hộ tại NOXH An Phú Đông được thiết kế vuông vức và thực dụng, tối ưu hóa không gian sử dụng cho các gia đình trẻ.
Các căn hộ được bố trí hợp lý, với phòng khách liền kề ban công, và khu vực bếp riêng, giúp không gian luôn thông thoáng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái.
Tối ưu công năng
Thiết kế vuông vức.
Ban công thoáng
Không gian mở.
Thiết kế hợp lý
Phù hợp gia đình trẻ.
Có nên mua Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông không?
Chung cư NƠXH An Phú Đông là giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình tại Quận 12. Với mức giá cực kỳ phải chăng, vị trí kết nối thuận tiện và pháp lý an toàn, dự án là cơ hội sở hữu nhà Sài Gòn trong tầm tay.
Chung cư NƠXH An Phú Đông có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư NƠXH An Phú Đông
Giá trị gia tăng ổn định nhờ nhu cầu nhà ở thực tế rất cao và sự phát triển hạ tầng của Quận 12.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư NƠXH An Phú Đông
Lợi nhuận cho thuê tốt và ổn định nhờ nhu cầu cao từ người lao động và gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư NƠXH An Phú Đông?
NƠXH An Phú Đông là một lựa chọn đầu tư dài hạn "ăn chắc mặc bền". Là một dự án nhà ở xã hội, yếu tố cốt lõi là mức giá cực kỳ phải chăng, tạo ra một biên độ an toàn lớn cho nhà đầu tư. Pháp lý sổ hồng cũng là một điểm cộng lớn, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.
Vị trí tại Quận 12, gần các trục đường lớn như đường Quốc lộ 1A, giúp dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng của khu vực. Nhu cầu nhà ở thực tại khu vực này luôn cao do tập trung nhiều khu công nghiệp và dân cư đông đúc, giúp bất động sản giữ giá tốt.
Đây là một tài sản tích lũy an toàn, phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, tìm kiếm sự ổn định và ít rủi ro.
Giá cả hợp lý
Là dự án NƠXH, mức giá rất cạnh tranh, dễ sở hữu.
Vị trí kết nối
Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến Gò Vấp, Thủ Đức.
Nhu cầu ở thực cao
Đảm bảo tính thanh khoản và khả năng giữ giá của tài sản.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư NƠXH An Phú Đông?
NƠXH An Phú Đông là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê. Vị trí tại Quận 12, dễ dàng di chuyển đến Gò Vấp và các khu công nghiệp, tạo ra nguồn cầu thuê ổn định từ các gia đình trẻ và người lao động.
Với chi phí đầu tư ban đầu thấp, tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt mức tốt từ 5-6%/năm. Đây là một kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả và an toàn. Nhu cầu thuê nhà ở phân khúc giá rẻ luôn cao, giúp căn hộ ít khi bị bỏ trống.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập ổn định ngay lập tức với một sản phẩm có chi phí đầu tư thấp và rủi ro không cao.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 5-6%/năm, tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ người lao động, gia đình trẻ.
Chi phí đầu tư thấp
Giá mua hợp lý giúp tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư NƠXH An Phú Đông
8.0
Tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 7.5
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 8.0
Giá tốt, không gian thoáng, phù hợp cho gia đình trẻ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân NƠXH An Phú Đông
GT
Gia đình chị T.
8.5
3 tháng trước
Vợ chồng mình mua được nhà ở đây là mừng lắm rồi. Giá nhà ở xã hội nên rất vừa túi tiền. Chung cư có công viên, siêu thị mini, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Giá NƠXH Phù hợp gia đình trẻ An ninh tốt
MH
Anh Minh H.
8.0
5 tháng trước
Từ đây đi làm qua Gò Vấp, Thủ Đức khá tiện vì gần QL1A. Khu vực yên tĩnh, không quá ồn ào. Tiện ích cơ bản đủ dùng cho cuộc sống hàng ngày.
Kết nối thuận tiện Yên tĩnh Tiện ích cơ bản
LN
Chị Lan N. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi cho thuê lại, nhu cầu thuê ở đây rất cao, lúc nào cũng có người hỏi. Dòng tiền ổn định. Pháp lý sổ hồng nên rất yên tâm.
Dễ cho thuê Lợi nhuận tốt Pháp lý an toàn
VC
Vợ chồng Cường
7.5
6 tháng trước
Chất lượng bàn giao ở mức chấp nhận được so với giá tiền. Phí quản lý rẻ, cộng đồng dân cư thân thiện. Hy vọng sẽ có thêm nhiều cây xanh hơn.
Cộng đồng thân thiện Phí quản lý rẻ
Tiện ích ngoại khu chung cư NƠXH An Phú Đông
Vị trí kết nối tại Quận 12
Chung cư NƠXH An Phú Đông tọa lạc tại P. An Phú Đông, Quận 12. Vị trí gần trục đường Vườn Lài và Quốc lộ 1A, giúp kết nối thuận tiện đến Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương, phù hợp cho người làm việc tại các khu vực này.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Siêu thị & Chợ
Emart 2 Phan Huy Ích (~4km, 12 phút), Mega Market Hiệp Phú, Chợ An Phú Đông.
Giáo dục
Đại học Nguyễn Tất Thành (cơ sở Q12), Trường CĐ Điện lực TP.HCM, hệ thống trường các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quận 12 (~4km, 12 phút), Bệnh viện Gò Vấp.
Hành chính & Giao thông
UBND Quận 12, dễ dàng ra Quốc lộ 1A.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư NƠXH An Phú Đông
Công viên & Khu vui chơi
Công viên nội khu và khu vui chơi trẻ em, tạo không gian xanh cho cư dân.
Thư giãn • Gia đình
Siêu thị mini & Shophouse
Mua sắm tiện lợi ngay tại tầng trệt, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Mua sắm • Thiết yếu
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình trẻ.
Tiện lợi • An tâm
Hầm để xe
Hầm để xe thông thoáng, đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân.
Tiện nghi • An ninh
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với camera và bảo vệ túc trực, đảm bảo an toàn.
An toàn • Yên tâm
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
Uy tín • An toàn
Chung cư An Phú Đông tọa lạc tại quận 12, TP. Hồ Chí Minh, gần cầu Phú Long và quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đây là dự án nhà ở xã hội, thiết kế hiện đại, căn hộ diện tích vừa phải, thoáng mát, nhiều cửa sổ và logia đón ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm bãi đỗ xe, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/7. Với mức giá phù hợp, dự án hướng đến người có thu nhập trung bình – thấp. Đồng thời, nhờ hạ tầng quận 12 phát triển nhanh, An Phú Đông không chỉ mang lại môi trường sống ổn định, tiện nghi mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Các khu vực lân cận chung cư NƠXH An Phú Đông tại Quận 12
NƠXH An Phú Đông tọa lạc tại phường An Phú Đông, Quận 12, một khu vực đang có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Quận 12 là cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố, kết nối với các tỉnh miền Đông qua Quốc lộ 1A.
Khu vực này có lợi thế về không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh, ít bị ô nhiễm và kẹt xe so với các quận trung tâm. Sự hiện diện của các siêu thị lớn, cùng hệ thống trường học, bệnh viện đang ngày càng hoàn thiện, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Với vị trí giáp ranh Gò Vấp và TP. Thủ Đức, cư dân An Phú Đông dễ dàng tiếp cận các tiện ích sầm uất của các quận lân cận, tạo nên một môi trường sống vừa yên tĩnh vừa tiện nghi.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 12
Quận 12 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư có mức giá phải chăng, đáp ứng nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ và người lao động, với lợi thế không gian sống thoáng đãng.
Ngoài NƠXH An Phú Đông, Quận 12 còn nhiều lựa chọn khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và kết nối giao thông ngày càng cải thiện.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ NƠXH An Phú Đông
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư NƠXH An Phú Đông.
Thủ tục mua căn hộ NƠXH An Phú Đông
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ NƠXH An Phú Đông
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư NƠXH An Phú Đông
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư NƠXH An Phú Đông trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm tại Quận 12 với giá cả phải chăng? Hay một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả? Chung cư NƠXH An Phú Đông là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
NƠXH An Phú Đông - An cư lạc nghiệp tại Quận 12
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông nằm ở đâu?
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông tọa lạc tại phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
Mục đích xây dựng Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông là gì?
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông được xây dựng nhằm thực hiện chương trình nhà ở xã hội của thành phố, cung cấp nơi ở cho người thu nhập thấp.
Vị trí của Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông có ưu điểm gì?
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông có ưu điểm là không gian sống thoáng đãng, gần sông Sài Gòn, mang lại không khí trong lành.
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông có những tiện ích cơ bản nào?
Dự án Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông được trang bị các tiện ích cần thiết như công viên nội khu, nhà trẻ và khu sinh hoạt cộng đồng.
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông góp phần giải quyết vấn đề gì?
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông góp phần quan trọng trong việc giải quyết bài toán an cư cho công nhân và người lao động tại Quận 12.